このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】グランアッシュ阿倍野昭和町 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

  • サムネイル 1
  • サムネイル 2

グランアッシュ阿倍野昭和町の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

所在地 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4
交通
  • JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 / 田辺駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 / 文の里駅 徒歩15分
  • JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランアッシュ阿倍野昭和町の建物情報

この建物について

大阪府大阪市阿倍野区昭和町を所在地とするマンション「GrandH阿倍野昭和町」は、2009年7月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上10階の高さを有しています。アクセスについては、最寄りの大阪市営地下鉄御堂筋線・昭和町駅より歩いて約10分、近接する同線・天王寺駅からであれば歩いて約25分になります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年7月 (築18年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 27戸
敷地全体面積 612m²
分譲会社 ホームズ
施工会社 金山工務店
設計会社 クオリア
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グランアッシュ阿倍野昭和町の売買掲載履歴

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5000 5100 5200 5300 5400 5500 5600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 5180万円 70.97m²
3LDK 		5階
2026年7月〜2026年8月 5480万円 70.97m²
3LDK 		5階
2019年6月 3380万円 70.81m²
3LDK 		6階
2017年11月〜2018年3月 3180万円 70.97m²
3LDK 		5階
2017年4月〜2017年5月 2980万円 55.44m²
3LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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南田辺駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -0.2%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,124万円
2025→2026年の変動率 -3.1%
2024→2025年の変動率 +7.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,700 3,800 3,900 4,000 4,100 4,200 4,300 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グランアッシュ阿倍野昭和町の賃貸掲載履歴

全13件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月 13.8万円 55.0m²
2LDK 		8階
2024年6月〜2024年7月 15万円 -
2階
2021年5月 13万円 55.0m²
2LDK 		8階
2015年9月〜2015年11月 13.5万円 55.44m²
2LDK 		8階
2015年4月〜2015年6月 13.5万円 55.44m²
2LDK 		8階
2015年1月〜2015年2月 15万円 70.97m²
3LDK 		4階
2014年6月〜2014年7月 13万円 55.44m²
2LDK 		8階
2013年9月〜2014年1月 14.8万円 70.81m²
3階
2013年9月 13.8万円 75.0m²
3LDK 		5階
2013年9月 13.8万円 75.0m²
3LDK 		5階
2013年9月 13.8万円 75.0m²
3LDK 		5階
2012年4月〜2013年1月 14.8万円 70.81m²
3階
2012年2月 14.8万円 70.81m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

南田辺駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.2万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +4.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランアッシュ阿倍野昭和町の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【西田辺駅に対する口コミ】商業施設は少ないですが、個人の飲食店が多く、様々なジャンルで美味しいお店が揃っています。一番、最寄りの都心部の天王寺まで2駅で時間にして5分ほどです。天王寺では商業施設も充実...しているため生活に必要な買い物に困ることはありません。駅から住宅街までは街灯もあり夜道でも安心です。また、心配な方はある程度、大通りを通って自宅の近くまでは大体行けるので不安は少ないと思います。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR24279101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.04 投稿ID：MR24279101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【昭和町駅に対する口コミ】大阪第三の都市と呼ばれる天王寺まで電車で1駅（約3分）の所で、天王寺から歩いても20分程で行くことができるエリア。御堂筋線沿いなので市内の主要都市へのアクセスが大変便利です（...難波まで約9分、梅田まで約17分）。駅周辺にはコンビニが3件（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン）、スーパー2件（ライフ、イズミヤ）とスギ薬局があり、他にも大阪王将や鳥貴族、ミスタードーナツ他飲食店が多くあります。また、駅から東へ6分ほど歩いた場所にある桃ヶ池公園は休日家族連れで賑わい、毎年昭和の日には地域イベントが開催されています。夜も比較的交通量が多く歩行者も見かけるので、夫婦だけでなく家族でも過ごしやすいエリアです。
投稿日：2017.05 投稿ID：MR10048201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2017.05 投稿ID：MR10048201M

by マンションレビュー

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エリア
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グランアッシュ阿倍野昭和町の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 阿倍野昭和町店（徒歩1分 / 25m）
  • セブンイレブン 大阪阪南町３丁目店（徒歩4分 / 242m）
  • やまや阪南町店（徒歩5分 / 387m）
  • ファミリーマート 南田辺駅前店（徒歩6分 / 431m）
グルメ
  • モスバーガー 昭和町店（徒歩5分 / 389m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 阿倍野昭和町店（徒歩7分 / 515m）
  • 餃子の王将 西田辺店（徒歩8分 / 580m）
  • 吉野家 昭和町店（テイクアウト・デリバリー専門店）（徒歩8分 / 589m）
娯楽施設
  • 桃ケ池公園市民活動センター（徒歩5分 / 383m）
  • 桃ケ池公園（徒歩6分 / 429m）
  • 長池運動場（徒歩7分 / 533m）
  • 長池公園（徒歩9分 / 643m）
役所
公共施設
  • 阿倍野長池郵便局（徒歩4分 / 319m）
  • 阿倍野阪南東郵便局（徒歩5分 / 335m）
  • 阿倍野王子郵便局（徒歩7分 / 513m）
  • 東住吉田辺郵便局（徒歩9分 / 695m）
医療
  • 医療法人恵登久会越川病院（徒歩4分 / 242m）
保育施設
  • 大阪市立阪南保育所（徒歩3分 / 180m）
  • グレース幼稚園（徒歩3分 / 203m）
  • 長楽保育園（徒歩3分 / 209m）
  • 長池昭和幼稚園（徒歩5分 / 380m）
学校
  • 私立桃山学院大学あべのＢＤＬ（徒歩3分 / 187m）
  • 私立桃山学院高校（徒歩4分 / 311m）
  • 私立桃山学院中学校（徒歩4分 / 314m）
  • 大阪市立阿倍野中学校（徒歩4分 / 317m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南田辺駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家賃の高い場所なので引っ越したくても良い条件の物件がない。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代女性

  • いいね度 :

    利便性が良く、日常生活に必要なお店などがそろっている。病院の数も多いため、家の近所で通院しやすい。市内の繁華街へのアクセスも良好。個人経営の美味しいお店も多い。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代女性

  • いいね度 :

    治安が良く医療機関も充実していて子育てにも便利。買い物も近くで住みよさは抜群だとおもう。車をもっていなくても全然不自由ではない

    大阪市阿倍野区阪南町 50代女性

  • いいね度 :

    近くに駅がいくつかあり、目的地によって使い分けれるのが便利。病院、ショッピングモールも近くにあるため、急ぎの時でも困らない。学校区もかなりいいので、塾に行かず学校での勉強だけで問題なく学習できている。

    大阪市阿倍野区文の里 30代女性

  • いいね度 :

    塾やスイミングスクールなど、子育て環境が充実していること。また、スーパーも複数あり、手軽に買い物ができ、便利さを感じる。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代男性

  • いいね度 :

    交通の部屋がよく必要なものがすぐに手に入る

    大阪市東住吉区山坂 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グランアッシュ阿倍野昭和町に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グランアッシュ阿倍野昭和町で最近募集があった部屋の家賃は13万円〜15万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グランアッシュ阿倍野昭和町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

グランアッシュ阿倍野昭和町では最近5180万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

グランアッシュ阿倍野昭和町周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グランアッシュ阿倍野昭和町周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 阿倍野昭和町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グランアッシュ阿倍野昭和町周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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グランアッシュ阿倍野昭和町の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グランアッシュ阿倍野昭和町には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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