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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
陽恭ビル の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目10-16 |
|---|---|
| 交通 |
|
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陽恭ビルの部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
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- 7.7万円
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- 40.03m² / 1LDK
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募集中
- RIZEONE阿倍野II
- 4.5万円
- JR阪和線 南田辺駅 徒歩5分
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- 19.0m² / 1K
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募集中
- プレアール昭和町
- 5.5万円
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- 14.0m² / ワンルーム
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募集中
- Passaro Grande桃ヶ池
- 16.4万円
- JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目
- 64.72m² / 2LDK
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募集中
- フローレ 桃ヶ池
- 17.4万円
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- 61.65m² / 2LDK
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募集中
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- 9.8万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩9分
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- 52.0m² / 2LDK
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- メゾン南桃園
- 6.4万円
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- 32.6m² / 1LDK
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- 27.51m² / 1K
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株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店
新築・分譲賃貸・敷金礼金０円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日
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ハウスモ不動産 天王寺店 株式会社エリアリサーチ
この度独自ブランドのハウスモ不動産天王寺店としてリニューアルオープンさせて頂きました。不動産管理事業・不動産売買仲介事業・サブリース事業・リフォーム/リノベーション事業も行っている総合不動産です。
大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 無
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株式会社ルームエステート
阿倍野、天王寺のお部屋探しはルームエステートにおまかせください。不動産の賃貸、売買、管理など幅広く対応させて頂きます。
大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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ハートホームズ
ハートホームズは、安心と信頼をお客様に提供すべく日々努力しており借主の立場に立っての情報発信を第一にスタッフ一同がんばっています。、地域で安心できる不動産会社を目指し続けております。
大阪市阿倍野区松崎町３丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始・お盆・GW
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株式会社アフロ AFLO西田辺店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
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売出し中
- メロディーハイム桃ヶ池
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- 39.82m² / 1LDK
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売出し中
- プレージア西田辺
- 5480万円
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- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-23
- 60.48m² / 2LDK
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売出し中
- セレッソコート北畠
- 4080万円
- 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目
- 70.37m² / 2SLDK
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- パークハイム阿倍野
- 4280万円
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩4分
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- 70.55m² / 3SLDK
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- 2680万円
- JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩1分
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- 83.96m² / 3LDK
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大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅
営業 09:30～19:00
定休 毎週水曜日
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ハウスモ不動産 天王寺店 株式会社エリアリサーチ
この度独自ブランドのハウスモ不動産天王寺店としてリニューアルオープンさせて頂きました。不動産管理事業・不動産売買仲介事業・サブリース事業・リフォーム/リノベーション事業も行っている総合不動産です。
大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 無
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株式会社ルームエステート
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大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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ハートホームズ
ハートホームズは、安心と信頼をお客様に提供すべく日々努力しており借主の立場に立っての情報発信を第一にスタッフ一同がんばっています。、地域で安心できる不動産会社を目指し続けております。
大阪市阿倍野区松崎町３丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始・お盆・GW
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株式会社アフロ AFLO西田辺店
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大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
陽恭ビルの建物情報
設備・条件
建物全体
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 給湯
- エアコン
- 光ファイバー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
阿倍野駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 18.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
阿倍野駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +24.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 6,278万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +10.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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陽恭ビルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 阿倍野昭和町店（徒歩3分 / 213m）
- ファミリーマート 南田辺駅前店（徒歩4分 / 243m）
- セブンイレブン 大阪阪南町３丁目店（徒歩6分 / 425m）
- ココカラファイン西田辺店（徒歩6分 / 458m）
- グルメ
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- モスバーガー 昭和町店（徒歩7分 / 489m）
- 餃子の王将 西田辺店（徒歩8分 / 580m）
- なか卯 西田辺店（徒歩8分 / 590m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 阿倍野昭和町店（徒歩8分 / 604m）
- 娯楽施設
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- 桃ケ池公園市民活動センター（徒歩4分 / 257m）
- 桃ケ池公園（徒歩5分 / 321m）
- 長池運動場（徒歩6分 / 425m）
- 長池公園（徒歩7分 / 532m）
- 役所
公共施設 -
- 阿倍野長池郵便局（徒歩2分 / 139m）
- 阿倍野阪南東郵便局（徒歩7分 / 488m）
- 東住吉田辺郵便局（徒歩7分 / 507m）
- 阿倍野王子郵便局（徒歩9分 / 693m）
- 医療
-
- 医療法人恵登久会越川病院（徒歩4分 / 276m）
- 東和病院（徒歩11分 / 816m）
- 保育施設
-
- グレース幼稚園（徒歩2分 / 81m）
- 田辺幼稚園（徒歩5分 / 329m）
- 大阪市立阪南保育所（徒歩5分 / 366m）
- 長池昭和幼稚園（徒歩5分 / 369m）
- 学校
-
- 大阪市立昭和中学校（徒歩4分 / 261m）
- 私立桃山学院大学あべのＢＤＬ（徒歩4分 / 306m）
- 大阪市立阿倍野中学校（徒歩5分 / 334m）
- 私立桃山学院中学校（徒歩5分 / 380m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
阿倍野駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.3
-
買い物
4.5
-
交通
4.9
-
子育て
2.7
-
治安
2.5
-
自然
2.0
まちの印象ランキング
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1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 大型の商業施設がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 緑が少ない
- 子育てにあまり向かない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
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いいね度 :
交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。
大阪市阿倍野区旭町 40代女性
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いいね度 :
都心だが再開発地域なので、街並みがきれい。
大阪市阿倍野区旭町 50代男性
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いいね度 :
徒歩圏内にデパートとショッピングモールとがあって買い物に便利。また、ターミナル駅が最寄りなので大阪市内はもちろん、京都・奈良・和歌山どの方面にもアクセスがよい。
大阪市阿倍野区旭町 30代女性
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いいね度 :
交通が便利で、病院もあるし、とにかく便利
大阪市阿倍野区旭町 40代女性
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いいね度 :
治安はあまり良くないが交通や生活はしやすいから
大阪市西成区山王 30代男性
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いいね度 :
徒歩圏内にデパート、ショッピングモール、大型スーパー、飲食店があり日々の生活に困らないし、駅も近く梅田も15分位で行ける。繁華街から少し外れていのでとても静かで住みやすい。
大阪市阿倍野区旭町 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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- 27.51m² / 1K
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※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1億980万円 2.95% 区分マンション
- 1億980万円
- 利回り 2.95%
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-7-20
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1,450万円 4.96% 区分マンション
- 1450万円
- 利回り 4.96%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20
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投資用マンション
- ●◎【天王寺駅も近い】””単身者が多い立地で””
- 950万円
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投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””天王寺駅徒歩8分””
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- ●◎ 【オーナーチェンジ物件】””御堂筋線””近くに公園あり
- 980万円
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- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
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-
投資用マンション
- 卓球・王子サーブの生みの街”王子町” R5年築！
- 2082万円
- 利回り 4.31%
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””河堀口駅徒歩4分””天王寺も近い・
- 1400万円
- 利回り 5.31%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南
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- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””寺田町駅徒歩6分””
- 900万円
- 利回り 7.33%
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- 2082万円
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- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
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