このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

site01宮ケ丘 の賃貸情報

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site01宮ケ丘の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-45
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 バス0分 徒歩5分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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site01宮ケ丘の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2004年3月 (築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

個別住戸

  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

site01宮ケ丘の賃貸掲載履歴

全87件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12 14
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年7月 11万円 69.55m²
1LDK 		4階
2026年3月〜2026年7月 6.3万円 38.58m²
1K 		2階
2026年3月〜2026年4月 6.5万円 44.02m²
1LDK 		3階
2026年3月〜2026年4月 7万円 44.02m²
1LDK 		3階
2025年2月〜2025年4月 7万円 51.18m²
1DK 		2階
2024年5月〜2024年6月 6.3万円 -
1K 		2階
2023年11月〜2023年12月 6.5万円 -
1LDK 		3階
2023年11月〜2023年12月 8.6万円 -
1LDK 		2階
2023年4月〜2023年5月 7万円 -
1DK 		2階
2023年4月 6.5万円 -
1LDK 		3階
2023年3月 6.4万円 -
1LDK 		3階
2022年12月〜2023年2月 7万円 -
1R 		2階
2022年1月〜2022年4月 11万円 69.55m²
1LDK 		4階
2021年9月〜2022年2月 9.4万円 51.18m²
1LDK 		2階
2022年2月 7万円 51.2m²
1R 		2階
2021年12月〜2022年1月 8万円 58.1m²
2LDK 		2階
2021年9月 6.3万円 38.58m²
1K 		2階
2020年12月〜2021年3月 9.4万円 51.18m²
1LDK 		2階
2020年9月〜2021年2月 8.6万円 58.1m²
1LDK 		2階
2020年3月〜2020年5月 12万円 79.2m²
1LDK 		3階
2019年10月〜2019年11月 6万円 38.58m²
1K 		2階
2018年7月〜2018年9月 8.6万円 58.1m²
1LDK 		2階
2018年5月〜2018年7月 8万円 51.18m²
1DK 		2階
2017年12月〜2018年5月 11万円 66.95m²
1LDK 		4階
2017年9月〜2017年10月 11万円 69.55m²
1LDK 		4階
2017年5月 8.6万円 58.1m²
1LDK 		2階
2016年9月〜2016年11月 12万円 79.29m²
1LDK 		3階
2016年2月〜2016年4月 6万円 38.59m²
1K 		2階
2016年4月 6.4万円 44.02m²
1LDK 		3階
2016年2月〜2016年3月 7万円 44.02m²
1LDK 		3階
2015年7月〜2016年1月 11万円 69.55m²
1LDK 		4階
2014年8月〜2015年11月 6万円 58.1m²
1K 		2階
2015年7月〜2015年11月 13万円 79.29m²
1LDK 		3階
2014年11月〜2015年8月 8.5万円 58.1m²
1LDK 		2階
2015年7月〜2015年8月 6.5万円 43.33m²
1LDK 		2階
2015年5月〜2015年7月 9万円 58.1m²
2LDK 		2階
2014年12月〜2015年6月 12.5万円 79.29m²
1LDK 		3階
2014年12月〜2015年5月 11.5万円 79.29m²
1LDK 		3階
2014年12月〜2015年4月 8.5万円 58.1m²
2LDK 		2階
2015年2月 5万円 51.18m²
1DK 		2階
2014年12月 8万円 51.2m²
1DK 		2階
2014年4月〜2014年11月 13万円 79.29m²
1LDK 		3階
2014年9月〜2014年11月 9万円 58.1m²
2LDK 		2階
2014年10月〜2014年11月 12.5万円 79.19m²
1LDK 		3階
2014年10月 9万円 58.1m²
1LDK 		2階
2014年3月〜2014年8月 12.5万円 80.0m²
1LDK 		3階
2014年8月 11.5万円 66.58m²
1LDK 		4階
2014年8月 8.5万円 58.1m²
2LDK 		2階
2014年6月〜2014年7月 9万円 58.1m²
2LDK 		2階
2014年3月〜2014年4月 11万円 69.55m²
1LDK 		4階
2014年3月 11.5万円 69.55m²
1LDK 		4階
2014年3月 13万円 79.38m²
1LDK 		3階
2014年3月 9.5万円 58.1m²
2LDK 		2階
2014年1月 11万円 66.95m²
1LDK 		4階
2014年1月 9.5万円 58.1m²
2LDK 		2階
2014年1月 9.4万円 51.2m²
1LDK 		2階
2013年10月〜2013年12月 11.5万円 66.58m²
1LDK 		4階
2013年12月 6.5万円 38.55m²
1LDK 		3階
2013年9月〜2013年11月 13万円 80.0m²
1LDK 		3階
2013年10月〜2013年11月 12.5万円 79.19m²
1LDK 		3階
2013年11月 9.5万円 58.1m²
2LDK 		2階
2013年10月 6.5万円 44.02m²
1LDK 		3階
2013年6月〜2013年9月 6万円 38.59m²
1K 		2階
2013年7月〜2013年8月 9万円 51.2m²
1DK 		2階
2013年2月〜2013年7月 9.5万円 55.36m²
2LDK 		2階
2013年4月〜2013年7月 16万円 79.19m²
1LDK 		3階
2013年6月〜2013年7月 13万円 79.38m²
1LDK 		3階
2013年7月 11.5万円 66.58m²
1LDK 		4階
2012年9月〜2013年6月 13.4万円 66.58m²
1LDK 		4階
2012年6月〜2013年2月 9.4万円 51.18m²
1LDK 		2階
2012年12月〜2013年2月 9.4万円 60.95m²
1LDK 		4階
2012年4月〜2012年5月 13.2万円 69.6m²
1LDK 		4階
2012年4月〜2012年5月 7.4万円 44.1m²
1LDK 		3階
2011年11月〜2011年12月 14.4万円 79.38m²
1LDK 		3階
2011年12月 13.2万円 69.6m²
1LDK 		4階
2011年12月 7.4万円 44.1m²
1LDK 		3階
2011年12月 9.9万円 58.3m²
2LDK 		2階
2011年9月〜2011年11月 13.4万円 66.58m²
1LDK 		4階
2011年9月 13.2万円 69.6m²
1LDK 		4階
2011年9月 7.4万円 44.1m²
1LDK 		3階
2011年9月 9.9万円 58.3m²
2LDK 		2階
2011年3月〜2011年7月 7.4万円 44.1m²
1LDK 		3階
2011年5月〜2011年7月 11.5万円 69.55m²
1LDK 		4階
2011年5月〜2011年7月 9.9万円 58.3m²
2LDK 		2階
2011年3月〜2011年4月 13.2万円 69.6m²
1LDK 		4階
2009年1月〜2009年2月 9.8万円 38.55m²
1LDK 		3階
2009年1月〜2009年2月 14.7万円 55.38m²
1LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

円山公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.4万円
2025→2026年の変動率 +1.6%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

円山公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,747万円
2025→2026年の変動率 +11.1%
2024→2025年の変動率 +1.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

site01宮ケ丘の口コミ

全0件

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周辺施設

買い物
日用品
  • ツルハドラッグ北円山店（徒歩2分 / 145m）
  • サツドラ北円山店（徒歩2分 / 160m）
  • セブンイレブン 札幌北３条西２８丁目店（徒歩3分 / 190m）
  • セブンイレブン 札幌宮の森１条店（徒歩5分 / 393m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー札幌宮ケ丘店（徒歩1分 / 34m）
  • フレッシュネスバーガー 札幌西２８丁目店（徒歩4分 / 274m）
  • ケンタッキーフライドチキン 円山店（徒歩5分 / 375m）
  • ミスタードーナツ 宮の森ショップ（徒歩6分 / 432m）
娯楽施設
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校（徒歩5分 / 328m）
  • コナミスポーツクラブ札幌円山（徒歩7分 / 520m）
  • 円山公園（徒歩9分 / 674m）
  • 円山庭球場（徒歩10分 / 756m）
役所
公共施設
  • 北海道神宮前郵便局（徒歩2分 / 130m）
  • 札幌北三条西郵便局（徒歩4分 / 273m）
  • 札幌円山郵便局（徒歩10分 / 777m）
  • 札幌宮の森郵便局（徒歩10分 / 800m）
医療
  • 医療法人札幌円山整形外科病院（徒歩11分 / 857m）
  • 医療法人社団正心会岡本病院（徒歩12分 / 904m）
  • （財）小児愛育協会附属愛育病院（徒歩12分 / 906m）
  • 医療法人讃生会宮の森記念病院（徒歩13分 / 963m）
保育施設
  • ピッコロ子ども倶楽部円山園（徒歩6分 / 442m）
  • 宮の森保育園（徒歩7分 / 536m）
  • 円山北町保育園（徒歩8分 / 590m）
  • 札幌円山幼稚園（徒歩9分 / 679m）
学校
  • 札幌市立向陵中学校（徒歩4分 / 280m）
  • 札幌市立円山小学校（徒歩7分 / 540m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

円山公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 山が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 買い物が不便
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    バス停が近く交通の便が良い。スーパーも色々あり、欲しい物が揃う。

    札幌市中央区宮の森四条 40代男性

  • いいね度 :

    治安がよく、緑もあり、おしゃれな飲食店もたくさんある。

    札幌市中央区北三条西 60代女性

  • いいね度 :

    治安よし、住みやすいが、高級住宅街付近なので、もう少し安いお店があると助かる

    札幌市中央区宮の森一条 30代女性

  • いいね度 :

    都心部に近いわりにみどり口も多い。治安が良い等

    札幌市西区山の手一条 50代女性

  • いいね度 :

    安全で住みやすい。冬でも地下鉄で出かけられる。

    札幌市中央区北四条西 60代女性

  • いいね度 :

    ここが良いとか良くないとかは、人それぞれ違うと思う

    札幌市中央区宮の森四条 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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