このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/26

ハイツ今井 の賃貸情報

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ハイツ今井の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 地図 |

  • 周辺 |

所在地 北海道札幌市中央区南22条西11丁目1-46
交通
  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩1分
  • 札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩5分
  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩5分
  • 札幌市電2系統 / 電車事業所前駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 / 幌南小学校前駅 徒歩10分
  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ハイツ今井の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ハイツ今井の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 1981年10月 (築46年)
建物構造 木造
建物階数 地上2階
総戸数 6戸

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • ルームシェア不可
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 石油暖房
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • 室内洗濯機置場

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ハイツ今井の賃貸掲載履歴

全10件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 3.6万円 42.5m²
1LDK 		2階
2026年9月 3.6万円 42.5m²
1LDK 		1階
2025年4月〜2025年5月 3.6万円 42.5m²
1LDK 		1階
2019年7月〜2019年8月 3.8万円 42.69m²
1LDK 		1階
2018年6月〜2019年5月 3.8万円 42.69m²
1LDK 		1階
2017年6月〜2017年9月 3.8万円 38.51m²
1LDK 		1階
2016年2月〜2016年6月 4万円 42.5m²
1LDK 		1階
2011年10月〜2012年7月 4.3万円 43.13m²
2LDK 		2階
2011年8月〜2011年9月 4万円 43.13m²
2LDK 		2階
2010年10月〜2011年7月 4.3万円 43.13m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

石山通駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 10.4万円
2025→2026年の変動率 +0.6%
2024→2025年の変動率 +0.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

石山通駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,247万円
2025→2026年の変動率 +6.3%
2024→2025年の変動率 +7.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,400 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ハイツ今井の口コミ

全0件

現在「ハイツ今井」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

インペリアル23

交通情報

○ 良い点

その他一般

近くには自衛隊・消防署・小学校のすぐ裏には警察署
スーパー・図書館・郵便局・バス停・路面電車など本当に便利です。
図書館の裏には、広い広場もあり
この辺りはおすすめですよ
投稿日：2024.04.12 投稿ID：6700

リーフガーデン

交通情報

○ 良い点

その他一般

・市電は石山通、中央図書館前、ロープウェイ入口が使えます。
・バスは石山通の南21条のバス停から札幌駅行きが何路線も使え、快速も停まります。西11丁目駅方面には市民病院行きもあります。
投稿日：2023.03.03 投稿ID：5278

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
札幌市中央区南二十二条西

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ハイツ今井の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ツルハドラッグ南２２条店（徒歩2分 / 87m）
  • コープさっぽろ やまはな店（徒歩2分 / 114m）
  • マツモトキヨシプロム山鼻店（徒歩2分 / 125m）
  • 東光ストアプロム山鼻店（徒歩2分 / 138m）
買い物
大型店
  • 無印良品 コープさっぽろやまはな店（徒歩2分 / 114m）
  • アクロスプラザ南２２条（徒歩8分 / 561m）
  • 西松屋 アクロスプラザ札幌南２２条店（徒歩8分 / 625m）
グルメ
  • ヴィクトリアステーション 札幌山鼻店（徒歩3分 / 223m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中央区石山通店（徒歩4分 / 313m）
  • 北々亭 山鼻店（徒歩6分 / 424m）
  • かつや 札幌石山通店（徒歩6分 / 440m）
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ山鼻（徒歩2分 / 142m）
  • 豊平川緑地南２２条野球場（徒歩10分 / 731m）
  • 豊平川緑地野球場（徒歩10分 / 744m）
役所
公共施設
  • 札幌南二十一条郵便局（徒歩2分 / 113m）
  • 札幌市中央図書館（徒歩5分 / 339m）
  • 山鼻東屯田通郵便局（徒歩9分 / 659m）
  • 札幌南二十七条郵便局（徒歩11分 / 847m）
医療
  • 医療法人社団土田病院（徒歩4分 / 271m）
  • 特定医療法人社団慈藻会平松記念病院（徒歩6分 / 443m）
  • 医療法人社団札幌外科記念病院（徒歩8分 / 632m）
  • 社会医療法人北海道循環器病院（徒歩10分 / 786m）
保育施設
  • 幌南華園保育園（徒歩4分 / 269m）
  • アートチャイルドケア札幌山鼻（徒歩5分 / 359m）
  • ひかり幼稚園（徒歩6分 / 451m）
  • 山鼻華園保育園（徒歩8分 / 621m）
学校
  • 札幌市立山鼻中学校（徒歩5分 / 362m）
  • 私立北海学園大学工学部（徒歩9分 / 652m）
  • 札幌市立柏中学校（徒歩10分 / 733m）
  • 札幌市立幌南小学校（徒歩10分 / 747m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

石山通駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 キレイで落ち着ける図書館がある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    良いところだとは思うが、ずっとここにいたいか？と聞かれるとそうでもないかなと思うから

    札幌市中央区南二十条西 30代女性

  • いいね度 :

    学生達が多く治安もいいので安心して住めるし好き！

    札幌市中央区南二十条西 30代男性

  • いいね度 :

    車や公共交通機関での移動を視野に入れれば不満は無い。散歩がてらくらいの距離にミスドやマックのようなファーストフード店が少なかったり、ある程度品揃えのある書店・文具店等が無いことが不満。

    札幌市中央区南二十四条西 30代女性

  • いいね度 :

    考えたことがない。特に意識していないから！

    札幌市中央区南二十二条西 30代男性

  • いいね度 :

    札幌市電やバスがあり、カーシェアがあるので車を買わずに済むのと休日に図書館で落ち着いて過ごせるが良い。

    札幌市中央区南二十条西 20代男性

  • いいね度 :

    ずっと住んでて地域の地理や様々な事を知り尽くしてて住みやすい

    札幌市中央区南二十六条西 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ハイツ今井に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ハイツ今井で最近募集があった部屋の家賃は3.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ハイツ今井周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ハイツ今井周辺で一番近いお店は、ツルハドラッグ南２２条店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ハイツ今井周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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ハイツ今井の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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