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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

【募集中あり】セザール第1札幌 の賃貸・中古情報

最終更新日: 2026/03/15

セザール第1札幌の写真一覧

  • 外観 | 狸小路のアーケードがすぐ近くに見えました!都市ガス物件で経済的♪スーパーも徒歩圏内!都市部だって生活には困らないです!!

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 地図 |

  • 周辺 | 狸小路商店街 徒歩1分

所在地 北海道札幌市中央区南3条西6丁目5
交通
  • 札幌市電2系統 / 資生館小学校前駅 徒歩2分
  • 札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩4分
  • 札幌市電2系統 / 狸小路駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 / 西8丁目駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 / 東本願寺前駅 徒歩7分
  • 札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 / 西4丁目駅 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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セザール第1札幌の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年11月 (築46年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 85戸
延べ床面積 52m²
建ぺい率 80%
容積率 600%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

セザール第1札幌の売買掲載履歴

5

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年2月 2080万円 75.08m²
2SLDK
3階
2025年4月〜2026年1月 2180万円 75.08m²
2SLDK
3階
2023年5月〜2023年6月 1498万円 -
8階
2022年4月〜2022年8月 1498万円 -
8階
2018年4月 800万円 52.8m²
2DK
10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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セザール第1札幌の賃貸掲載履歴

8

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年9月〜2026年2月 4.5万円 27.6m²
1R
5階
2025年11月〜2025年12月 5.9万円 48.18m²
2DK
10階
2025年11月 6万円 48.18m²
1LDK
8階
2025年1月〜2025年5月 7万円 50.4m²
1LDK
8階
2023年1月 18.7万円 -
1R
2階
2020年4月 6.8万円 50.4m²
7階
2019年6月 5万円 39.7m²
1DK
3階
2018年9月〜2018年10月 5.5万円 39.7m²
1DK
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

セザール第1札幌の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

37

交通情報

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】札幌中心を通っているので、歩くには遠いかな?と思う距離で使いやすい一人暮らしなのかファミリーなのかにもよると思いますが、サービス付きの高齢者住宅もたくさんあり様々な世代に対応...できる土地ではないかと思います。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66847401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66847401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】全てにおいて充実しています。大手スーパーは業務スーパーくらいしかありませんがドン・キホーテもあり商店街としては行く価値ありです近くにすすきのがありますが、大通りとすすきのに挟...まれた商店街地区なので治安は良いと思います。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66847402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66847402M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】昼間から一人飲みができるお店がとにかくたくさんあります。新しいカフェなどもたくさんあり、特にモユクという商業施設には水族館も入っていて、ちょっとしたファミリーの休日も楽しめる...と思います。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66847405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66847405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】近くの創成川公園には多機能整備されたトイレもあるので、お散歩コースには良いかと思います。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66847406M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66847406M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

町中で色々便利。天井が高い。清潔で管理が行き届いている。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR64407004M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】街中から近く通勤や買物の際にとても便利な駅です。買い物できる場所や飲食店も豊富なので生活にはとても便利かと思います。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR77154601M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.09 投稿ID:MR77154601M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】買い物に出る際も降りてすぐ狸小路商店街なので、便利です。街中なので人が多いため治安は悪くないかと思います。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR77154602M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.09 投稿ID:MR77154602M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】降りてすぐにAOAOやロッテリアなどがあります。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR77154605M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.09 投稿ID:MR77154605M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】手すりヤスロープがあるので車椅子の方も便利です。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR77154606M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.09 投稿ID:MR77154606M

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交通情報

○ 良い点

その他

【すすきの駅に対する口コミ】繁華街なこともありタクシーが非常に拾いやすいです。高層マンションなどがあり住みやすい環境となっています。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51241301M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51241301M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【すすきの駅に対する口コミ】少し歩けば色々な施設があるため買い物には困りません。街灯が多く設置されているため夜でも安心して歩けます。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51241302M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51241302M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【すすきの駅に対する口コミ】なんでもバランスよくあります。非常に美味しいを店が多いです。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51241305M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51241305M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【すすきの駅に対する口コミ】点字ブロックが配置されているため、目が不自由な方でも安心できます。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51241306M

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子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51241306M

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交通情報

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】路線は1本しかないため迷わないと思います。マンションなどが周りにはあり、いい眺めだと思います。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46752501M

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交通情報

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46752501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】狸小路が近いためゲームセンターで遊んだりご飯を食べたりできます。人通りが多いので昼間はあまり問題は起きません。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46752502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46752502M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】かなり充実してます。カフェもあるしオススメです。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46752505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46752505M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】ゲームセンターがあり、子供でも遊べる場所があります。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46752506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46752506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】駅から降りて、すぐ目の前に狸小路があるのでいろいろなところに行って買い物がしたい!と思う方はすごく便利ですし、乗車する際も屋根があり、ベンチもついているので、天候が悪い時・休...憩したい時にはとてもいいと思います。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40555401M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR40555401M

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交通情報

○ 良い点

その他

【狸小路駅に対する口コミ】とても景色が綺麗で、車の通る路上をはしっているため、賑やかで楽しい気分になれました!!普通の地域には市電は余り見ないのでとても新鮮で良かったです。街を見渡せるため、行きたい場...所や気になる場所を見つけやすいのでとてもおすすめです!
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34856801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34856801M

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エリア
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セザール第1札幌の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セイコーマート狸小路6丁目店
  • セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店
  • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店
  • ローソン 札幌南4条西五丁目店
買い物
大型店
  • NORBESA
  • 東急プラザ札幌
  • アルシュ
  • 札幌ナナイロ
グルメ
  • 一風堂札幌狸小路店
  • ケンタッキーフライドチキン すすきのノルベサ店
  • 餃子の王将 狸小路5丁目店
  • かつや 札幌すすきの店
娯楽施設
  • シアターキノ
  • ディノスボウルノルベサ
  • サツゲキ
  • 自遊空間SELFアーバン札幌店
公園
  • 大通公園
文化施設
  • 北海道大学北方生物圏フィールド科学センター植物園
  • 札幌市資料館
役所
公共施設
  • 札幌南五条郵便局
  • 札幌南二条郵便局
  • 札幌南一条郵便局
  • 札幌南三条郵便局
医療
  • 医療法人社団北海道恵愛会札幌南三条病院
  • 医療法人大空札幌ススキノ病院
  • 医療法人社団いとう整形外科病院
  • 医療法人萬田記念病院
保育施設
  • 札幌市しせいかん保育園
  • 札幌こども保育園
  • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園
  • NOVAインターナショナルスクール札幌校
学校
  • 札幌市立資生館小学校
  • 札幌市立星友館中学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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セザール第1札幌に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
セザール第1札幌周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
セザール第1札幌周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
セザール第1札幌の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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