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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
ル・サンク大通 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目1-12 |
|---|---|
| 交通 |
|
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株式会社常口アトム 菊水駅前店
豊富な物件や知識と様々なご提案、入居後のアフターフォロー末永くご満足頂けるために今日もお客様をお待ちしてます!マックスバリューが目印の当店は菊水エリアを中心に札幌市内の物件情報を取り揃えてます。
札幌市白石区菊水二条１丁目
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週火曜日（1月〜3月除く）、年末年始
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株式会社ビッグシステム 三越前店
☆札幌市内のお部屋全てご紹介可能☆お部屋探しから鍵のお渡し後もサポートします♪
札幌市中央区南一条西４丁目
札幌市営南北線 大通駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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LIXIL不動産ショップエクシング
私たち「LIXIL不動産ショップ」は不動産だけではなくいろいろな専門家たちと連携をとりお客様の夢の実現のお手伝いをさせていただきます。
札幌市中央区南四条東４丁目
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 年末年始 夏季休業
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株式会社ビッグシステム バスセンター前店
当店は、札幌市内どこでもご案内可能です！更に、バスセンター前駅はもちろん、さっぽろ駅・大通駅等の中心部の物件知識には特に自信がございます！ご来店お待ちしております！
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営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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TRADGARD株式会社
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札幌市中央区南四条東４丁目
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 年末年始 夏季休業
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札幌市中央区大通東３丁目
札幌市営東西線 バスセンター前駅
営業 09:00～17:00
定休 毎週土日祝日 年末年始
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札幌市中央区北二条東８丁目
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
営業 10:00～19:00
定休
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札幌市内全域・中央区の賃貸お部屋探しは当店にお任せ下さいませ。経験豊富なスタッフがご対応致します。売買・管理のご相談も柔軟に対応致します。
札幌市中央区南一条西２４丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火曜日
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札幌市中央区大通西７丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩4分
営業 09:30～18:00
定休 第2〜第4木曜日
ル・サンク大通の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2000年2月 (築27年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 日本鋪道 |
| 施工会社 | 日本鋪道 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | マネッジパートナー |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 都市再生特別地区、準防火地域、景観地区 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
- 耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります
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ル・サンク大通の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セイコーマートなかやま南１条店（徒歩1分 / 64m）
- ローソン 札幌南１条東６丁目店（徒歩2分 / 109m）
- セブンイレブン 札幌大通東４丁目店（徒歩3分 / 178m）
- ファミリーマート 札幌南２条東４丁目店（徒歩3分 / 233m）
- 買い物
大型店 -
- サッポロファクトリーフロンティア館（徒歩5分 / 332m）
- 本間ゴルフ サッポロファクトリー店（徒歩6分 / 425m）
- 札幌シャンテ（徒歩9分 / 696m）
- ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＡＰＰＯＲＯ ＯＤＯＲＩ（徒歩9分 / 699m）
- グルメ
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- ロッテリア サッポロファクトリー店（徒歩5分 / 361m）
- タリーズコーヒーサッポロファクトリー店（徒歩6分 / 436m）
- フレッシュネスバーガー サッポロファクトリー店（徒歩6分 / 462m）
- 一夜干しと海鮮丼できたて屋サッポロファクトリー店（徒歩7分 / 500m）
- 娯楽施設
-
- ユナイテッド・シネマ札幌（徒歩5分 / 335m）
- ｎａｍｃｏサッポロファクトリー店（徒歩5分 / 343m）
- 永山記念公園（徒歩6分 / 475m）
- サンシャインスポーツクラブスイミングプール（徒歩7分 / 548m）
- 文化施設
-
- 千歳鶴酒ミュージアム（徒歩3分 / 224m）
- 役所
公共施設 -
- 札幌南一条東郵便局（徒歩1分 / 57m）
- 永山記念公園前郵便局（徒歩7分 / 481m）
- サッポロファクトリー内郵便局（徒歩7分 / 498m）
- 札幌南四条郵便局（徒歩8分 / 565m）
- 医療
-
- 医療法人えんどう会創成東病院（徒歩6分 / 411m）
- 医療法人萬田記念病院（徒歩9分 / 641m）
- 勤医協札幌病院（徒歩10分 / 757m）
- ＪＲ札幌病院（徒歩10分 / 757m）
- 保育施設
-
- 札幌市大通夜間保育園（徒歩3分 / 201m）
- 札幌認定こども園（徒歩5分 / 325m）
- 保育所型認定こども園たかさごＳＣＨＯＯＬ大通公園（徒歩5分 / 343m）
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園（徒歩5分 / 396m）
- 学校
-
- 札幌市立中央小学校（徒歩3分 / 225m）
- 札幌市立中央中学校（徒歩10分 / 742m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
バスセンター前駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.0
-
交通
4.5
-
子育て
3.5
-
治安
3.9
-
自然
3.1
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 病院が充実している
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- ショッピングが好きな人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 買い物が不便
- 一方通行など車移動が不便
- 深夜営業しているお店が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
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いいね度 :
大きな駅が徒歩圏内。ショッピングやパン屋・カフェが充実しているため退屈しない。格安スーパーに行くには車を出す必要があるので、こまめに食料調達ができないのがデメリットです。
札幌市中央区北四条東 20代女性
-
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いいね度 :
可もなく不可もなく、悠々自適に過ごせている
札幌市東区北七条東 30代女性
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いいね度 :
子供が小さくても一緒に行きやすいところが多い。近くになんでも揃っているので、困らない。
札幌市東区北七条東 30代女性
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いいね度 :
交通アクセスは良いが、車の通行量が多いためあまり窓をあけられやない。
札幌市中央区北五条西 50代女性
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いいね度 :
買いたいものがだいたいそろえることができる
札幌市東区北七条東 50代男性
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いいね度 :
古い建物や新しい建物が混ざりよくわからない
札幌市東区北八条東 40代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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資料請求受付中
- 2000万円〜
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不動産投資
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投資用マンション
- 賃貸中で即収益化！2LDK！札幌駅・北海道大学エリア！
- 440万円
- 利回り 6.27%
- JR函館本線 札幌駅 徒歩67分
- 札幌市中央区南十四条西
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投資用マンション
- 札幌市中央区 850万円 10.08% 区分マンション
- 850万円
- 利回り 10.08%
- 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩2分
- 札幌市中央区南22条西9丁目2-37
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投資用マンション
- 札幌市中央区 利回り13％ 最寄り駅徒歩3分 賃貸中
- 275万円
- 利回り 13.09%
- 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分
- 札幌市中央区南十条西
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投資用マンション
- 札幌市中央区 598万円 12.44% 区分マンション
- 598万円
- 利回り 12.44%
- 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩5分
- 札幌市中央区南十六条西18丁目2-3
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投資用マンション
- 札幌市中央区 250万円 14.4％ 区分マンション
- 250万円
- 利回り 14.40%
- 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分
- 札幌市中央区大通西22丁目1-10
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投資用マンション
- 札幌市中央区 250万円 22.08% 区分マンション
- 250万円
- 利回り 22.08%
- 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
- 札幌市中央区南10条西7丁目
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投資用マンション
- 札幌市中央区 4,180万円 3.10% 区分マンション
- 4180万円
- 利回り 3.1%
- 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩2分
- 札幌市中央区南2条西10丁目2 1番地1
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投資用マンション
- 札幌市中央区 宮の森エリア 2600万円 区分マンション
- 2600万円
- 利回り 5.53%
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩14分
- 札幌市中央区宮の森3条9丁目1-30
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投資用マンション
- 札幌市中央区 2,300万円 4.59％ 区分マンション
- 2300万円
- 利回り 4.59%
- 市電 資生館小学校前駅 徒歩2分
- 札幌市中央区南三条西6丁目5
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投資用マンション
- 札幌市中央区 9.40% 区分マンション
- 600万円
- 利回り 9.4%
- 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩5分
- 札幌市中央区南20条西12丁目1-20
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総合コメント
○ 良い点
住人（購入）
このような環境は唯一無二で、なかなか得難い環境だと思います。街中でこんなに便利なのに、大変静かな環境で、河川敷も近いためか周りの雰囲気も明るくゆったりとしているのも良い点だと思います。
部屋の中はバルコニーが広く（他のマンションより広め！）南向きの間取りで冬は暖かく、昼は暖房無しでも過ごせますし、両面バルコニーのため夏は風が通って気持ちよく過ごせます。
札幌ファクトリー、大きめのスーパーも徒歩10分以内。すぐ近くにセイコーマート、ちょっと近くにセブンやローソンもあり、買物も不自由なく過ごせますし、小中学校や学習塾、病院や歯医者なども徒歩圏内なので、
総合的に見てもポイントの高いマンションではないでしょうか。
総合コメント
△ 気になる点
住人（購入）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人（購入）
停電でポンプが止まってしまい、水が出なくなったと聴いています。またメンテナンス料...もかからないので、その分管理費が安いのもありがたいです。
作りは鉄骨式なので、地震にも強いと聞きました。
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
子育て環境
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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