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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/07
【募集中あり】ネージュ の賃貸情報
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1 / 13枚外観 |
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2 / 13枚外観 |
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3 / 13枚エントランス |
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4 / 13枚エントランス |
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5 / 13枚駐車場 |
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6 / 13枚駐車場 |
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7 / 13枚地図 |
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8 / 13枚周辺 | 【デパート】まいばすけっと北7条西17丁目店まで129ｍ
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9 / 13枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン札幌北8条西二十丁目店まで250ｍ
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10 / 13枚周辺 | 【デパート】イオン札幌桑園店まで561ｍ
-
11 / 13枚周辺 | 【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店まで539ｍ
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12 / 13枚周辺 | 【郵便局】札幌北四条西郵便局まで574ｍ
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13 / 13枚周辺 | 【その他】マクドナルド北5西18店まで503ｍ
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北8条西18丁目2-1 |
|---|---|
| 交通 |
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア
仲介手数料【家賃の半月分】【女子割・学割・リピ割】【当店独自 ご紹介割引】実施中 店舗LINE公式アカウント https://lin.ee/65dKhhU
札幌市中央区北五条西１４丁目
JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
営業 10:00～16:00
定休 水曜 年末年始 GW 夏季休暇
-
株式会社常口アトム イオン桑園店
札幌駅から一駅、ＪＲ桑園駅目の前！当店はイオン桑園店の１階南側駐車場に面しています。お車でのご来店も2時間無料、また時間が過ぎても当社で負担ですのでご安心ください。市内全域のお部屋探しお任せ下さい★
札幌市中央区北八条西１４丁目
JR函館本線 桑園駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜（１月〜３月除く）年末年始
-
ビッグ桑園店 株式会社パワー・ステーション
札幌全域・近郊の賃貸物件の情報もお取り扱いしております！来店不要のオンライン接客、現地への送迎も承らせて頂きます。是非ご利用ください☆ＪＲ桑園駅徒歩1分となります。
札幌市中央区北十条西１５丁目
JR函館本線 桑園駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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アパマンショップ円山店 株式会社 ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント
札幌市内全域・中央区の賃貸お部屋探しは当店にお任せ下さいませ。経験豊富なスタッフがご対応致します。売買・管理のご相談も柔軟に対応致します。
札幌市中央区南一条西２４丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火曜日
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株式会社常口アトム 札幌中央支店
市内中心部を中心に、札幌市内全域、経験と知識豊富なスタッフがお探しさせていただきます。女性スタッフも在籍しておりますので、女性のお客様も安心してご依頼ください。
札幌市中央区北一条西７丁目
札幌市営東西線 大通駅 徒歩8分
営業 09:00～18:30
定休 年末年始、夏季休暇
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エイブルネットワーク桑園店 株式会社ワンペア
仲介手数料【家賃の半月分】【女子割・学割・リピ割】【当店独自 ご紹介割引】実施中 店舗LINE公式アカウント https://lin.ee/65dKhhU
札幌市中央区北五条西１４丁目
JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
営業 10:00～16:00
定休 水曜 年末年始 GW 夏季休暇
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株式会社常口アトム イオン桑園店
札幌駅から一駅、ＪＲ桑園駅目の前！当店はイオン桑園店の１階南側駐車場に面しています。お車でのご来店も2時間無料、また時間が過ぎても当社で負担ですのでご安心ください。市内全域のお部屋探しお任せ下さい★
札幌市中央区北八条西１４丁目
JR函館本線 桑園駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜（１月〜３月除く）年末年始
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ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト
桑園エリア、近郊の不動産に関することなら【ハウスドゥ札幌桑園】におまかせください★住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
札幌市中央区北七条西１９丁目
JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社カワムラホーム不動産
札幌市中央区北五条西１８丁目
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
営業 09:30～17:30
定休
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アパマンショップ円山店 株式会社 ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント
札幌市内全域・中央区の賃貸お部屋探しは当店にお任せ下さいませ。経験豊富なスタッフがご対応致します。売買・管理のご相談も柔軟に対応致します。
札幌市中央区南一条西２４丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火曜日
ネージュの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1988年11月 (築39年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 一部委託 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ネージュの賃貸掲載履歴
全23件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年9月 | 3.5万円 |
23.36m²
1DK |
3階 |
| 2025年10月〜2026年1月 | 3.5万円 |
23.36m²
1DK |
2階 |
| 2025年5月〜2025年9月 | 3.5万円 |
19.44m²
1DK |
2階 |
| 2024年1月〜2025年1月 | 3.5万円 |
23.36m²
1K |
3階 |
| 2024年3月〜2024年8月 | 3.4万円 |
-
1K |
3階 |
桑園駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 12.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
桑園駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,213万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ネージュの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- まいばすけっと北７条西１７丁目店（徒歩2分 / 92m）
- ローソン 札幌北８条西二十丁目店（徒歩4分 / 250m）
- セイコーマート北６条店（徒歩4分 / 298m）
- セイコーマート札幌渓仁会リハビリテーション病院店（徒歩4分 / 317m）
- 買い物
大型店 -
- ＤＣＭ桑園店（徒歩5分 / 355m）
- イオン札幌桑園ショッピングセンター（徒歩7分 / 517m）
- ハニーズ 札幌桑園店（徒歩7分 / 523m）
- 石井スポーツ札幌店（徒歩7分 / 543m）
- グルメ
-
- マクドナルド 北５西１８店（徒歩5分 / 397m）
- すき家 札幌桑園店（徒歩6分 / 450m）
- サッポロ珈琲館ＪＲ桑園駅前店（徒歩6分 / 474m）
- はま寿司札幌中央市場前店（徒歩7分 / 486m）
- 娯楽施設
-
- 桑の実公園（徒歩4分 / 310m）
- 文化施設
-
- 北海道立三岸好太郎美術館（徒歩11分 / 806m）
- 北海道立近代美術館（徒歩11分 / 849m）
- 役所
公共施設 -
- 札幌北四条西郵便局（徒歩7分 / 481m）
- 札幌中央市場前郵便局（徒歩8分 / 567m）
- 札幌北五条郵便局（徒歩8分 / 621m）
- ふきのとう子ども図書館（徒歩10分 / 755m）
- 医療
-
- 医療法人桑園中央病院（徒歩4分 / 263m）
- 医療法人社団健心会桑園病院（徒歩8分 / 628m）
- 市立札幌病院（徒歩9分 / 678m）
- 札幌循環器病院（徒歩11分 / 817m）
- 保育施設
-
- アスク桑園保育園（徒歩1分 / 78m）
- 吉田学園くりの木保育園（徒歩6分 / 440m）
- ちゃいれっく北７条西保育園（徒歩8分 / 565m）
- 太陽の子札幌中央保育園（徒歩8分 / 577m）
- 学校
-
- 札幌市立桑園小学校（徒歩1分 / 76m）
- 私立札幌龍谷学園高校（徒歩8分 / 585m）
- 札幌市立日新小学校（徒歩11分 / 811m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
桑園駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.4
-
交通
4.4
-
子育て
4.0
-
治安
4.1
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 病院が充実している
-
3位 大型の商業施設がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 緑が少ない
- お酒を飲めるお店が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
街並みにゆとりがあり、自然豊かで比較的静かな住宅街である。車道や歩道の道幅が広く安心感がある。近くにスーパー、ドラッグストア、魚屋、青果店、パン、ケーキ屋などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。
札幌市中央区北九条西 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
他に引越ししようと思わないくらい色々施設が充実しているので｡
札幌市西区八軒一条東 40代男性
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-
いいね度 :
生活に必要な施設が全てが揃っており、大変住みやすい街。少し足を延ばせば頂上からは札街並みを見渡すことが出来る山もあり、車で30分走れば海もあり、海水浴場や釣りも楽しめる、四季が明確で季節を感じられる。
札幌市西区二十四軒二条 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
医療機関も充実していまし、札幌にも、徒歩圏内で行けます。また、ショップセンターが近くにあります。但し、北海道大学の構内が近いので、緑が溢れて空気も良いです。
札幌市中央区北十一条西 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
地下鉄も近く交通の便も非常によく、とにかく住みやすい。
札幌市西区二十四軒二条 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
豊かな自然と交通の利便性のバランスがよいから
札幌市中央区北十二条西 50代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ネージュに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ネージュ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ネージュ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 3.2万円
- JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区北八条西19丁目
- 17.88m² / 1K
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募集中
- エルム桑園
- 3.2万円
- JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区北八条西19丁目
- 17.88m² / 1K
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募集中
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- 4万円
- JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区北八条西19丁目
- 29.0m² / 1LDK
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募集中
- JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
- 4万円
- JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区北八条西19丁目
- 29.0m² / 1LDK
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募集中
- コーポ桑西
- 3.6万円
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区北六条西19丁目
- 28.4m² / 1K
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募集中
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分
- 3.6万円
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区北六条西19丁目
- 28.4m² / 1K
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募集中
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
- 3.6万円
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区北五条西18丁目
- 28.05m² / 1DK
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募集中
- パピリオ
- 3.4万円
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区北五条西18丁目
- 28.05m² / 1DK
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募集中
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分
- 3.6万円
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区北五条西16丁目
- 35.2m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- クリオ札幌大通ブラン
- 未定
- 札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条東二丁目11番（地番）
- 59.89m² / 2LDK
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- 北海道札幌市中央区南14条西6丁目1（住居表示）
- 101.69m² / 2LDK・3LDK・4LDK
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売出し中
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- 未定
- 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分～9分 （22出入口）（【3丁目】徒歩8分、【4丁目】徒歩9分）
- 北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）【3丁目】、北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番）【4丁目】
- 88.89m² / 2DK～4LDK
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- 未定
- 札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線「大通」駅1番出口まで徒歩11分 札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
- 141.5m² / 1LD・K～3LD・K
中古マンション
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売出し中
- セザール第二円山公園
- 779万円
- 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-8
- 23.68m² / ワンルーム
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売出し中
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- 990万円
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区宮の森二条2丁目4-11
- 69.3m² / 3LDK
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- 北海道札幌市中央区宮の森二条2丁目4-11
- 69.3m² / 3LDK
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- 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南二条西13丁目
- 36.8m² / 1LDK
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売出し中
- パシフィック南2条
- 890万円
- 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南二条西13丁目319-13
- 34.48m² / 1LDK
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- 北海道札幌市中央区南七条西14丁目
- 36.38m² / ワンルーム
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- 39.34m² / 1LDK
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- 999万円
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- 北海道札幌市中央区南九条西11丁目1-5
- 66.0m² / 3LDK
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- 北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目
- 102.12m² / 2LDK
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売出し中
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- 500万円
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- 北海道札幌市中央区南九条西6丁目
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一戸建て
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- 5500万円
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- 北海道札幌市中央区北六条西12丁目
- 71.75m² / 1SLDK
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売出し中
- 中央区北２条西１４丁目
- 6980万円
- 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区北二条西14丁目1-7
- 116.33m² / 4LDK
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売出し中
- 札幌市中央区北20条西15丁目 新築戸建
- 4280万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区北二十条西15丁目4-18
- 101.85m² / 4SLDK
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売出し中
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- 4380万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区北二十条西15丁目
- 101.85m² / 4LDK
-
売出し中
- 南6条西22丁目 戸建
- 6980万円
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- 北海道札幌市中央区南六条西22丁目
- 200.16m² / 5SLDK
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- 133.31m² / 4LDK
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- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区宮の森四条5丁目
- 182.98m² / 5LDK
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売出し中
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- 5680万円
- 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区宮の森一条10丁目
- 128.04m² / 4LDK
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売出し中
- 南8条西25丁目 戸建
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- 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南八条西25丁目
- 298.57m² / 3LDK
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売出し中
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- 4800万円
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- 北海道札幌市中央区宮の森四条10丁目
- 198.0m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2520万円〜
- 株式会社ロゴスホーム（北海道）
- スタイル&コンセプトブック【電子版】
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 2400万円〜
- カワムラホーム
- ラクイエコンセプトブック
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3600万円〜
- Limhouse
- Limhouse BRAND CATALOG
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社土屋ホーム
- 【高品質な家を費用を抑えて建てたい方向けの1冊】LIZNASコンセプトブック
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 有限会社マイダ工務店
- 総合カタログ
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 札幌市中央区 1,180万円 6.61% 区分マンション
- 1180万円
- 利回り 6.61%
- JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
- 札幌市中央区北五条西18丁目1-1
-
投資用マンション
- モンドミオ札幌大通り南二条民泊運営中！
- 7480万円
- 利回り 9.82%
- 札幌市営東西線 大通駅 徒歩6分
- 札幌市中央区南二条西7丁目8-1
-
投資用マンション
- ライオンズシティ南3条 表面利回：8.06%
- 580万円
- 利回り 8.06%
- 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩6分
- 札幌市中央区南三条西8丁目4-2
-
投資用マンション
- 札幌市中央区 790万円 8.35% 投資用マンション
- 790万円
- 利回り 8.35%
- 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩13分
- 札幌市中央区北5条西19-26-1
-
投資用マンション
- 現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！表面利回り約10.7％！
- 338万円
- 利回り 10.65%
- 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
- 札幌市中央区大通西26丁目1-21
-
投資用マンション
- 札幌市 1180万円 利回り6.61％ 区分マンション
- 1180万円
- 利回り 6.61%
- JR函館本線 桑園駅 徒歩12分
- 札幌市中央区北五条西18丁目
-
投資用マンション
- 札幌市中央区 680万円 11.11％ 区分マンション
- 680万円
- 利回り 11.11%
- 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩3分
- 札幌市中央区南21条西8丁目617-7
-
投資用マンション
- 年間収入115.2万円！札幌市中央区3LDKオーナーチェンジ
- 980万円
- 利回り 11.75%
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩8分
- 札幌市中央区宮の森二条4-1-1
-
投資用マンション
- 札幌市中央区 3,900万円 4.77% 区分マンション
- 3900万円
- 利回り 4.77%
- 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩4分
- 札幌市中央区南4条東2丁目3番1
-
投資用マンション
- 交通アクセス・生活利便性◎
- 233万円
- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩7分
- 札幌市中央区北四条西25丁目2-11
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