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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

グランドステージプレファシオ円山 の賃貸・中古情報

最終更新日: 2026/03/15

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グランドステージプレファシオ円山の写真一覧

  • 外観 | 1999年5月築、14階建のマンション。1階のお部屋です

  • 地図 |

  • 周辺 | スーパーまいばすけっと 北5条西22丁目店まで262m

  • 周辺 | コンビニエンスストアセイコーマート円山北3条店まで233m

  • 周辺 | 銀行北洋銀行 宮の森支店まで479m

  • 周辺 | 郵便局札幌北七条西郵便局まで402m

所在地 北海道札幌市中央区北4条西24丁目2-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩12分
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩16分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランドステージプレファシオ円山の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年5月 (築27年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階 /地下1階建
総戸数 109戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グランドステージプレファシオ円山の売買掲載履歴

4

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2019年2月〜2019年6月 2500万円 75.68m²
3LDK
1階
2019年1月 3120万円 75.68m²
3LDK
1階
2018年12月 2500万円 75.68m²
3LDK
1階
2018年7月 3700万円 105.45m²
4LDK
11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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グランドステージプレファシオ円山の賃貸掲載履歴

3

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年4月〜2025年9月 13.8万円 104.89m²
4LDK
1階
2024年9月 14.5万円 -
3LDK
8階
2024年3月〜2024年8月 15万円 -
3LDK
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

グランドステージプレファシオ円山の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

27

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

購入検討中ですが、小中学校の学区を考慮すると良い物件だと感じます。
投稿日:2020.06 投稿ID:MR25082202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大使館地域ということもありとにかく治安が良いです。管理費や修繕積立金も安いが、管理もしっかりしており管理組合財政も問題なく、大規模修繕も安心です。前回一度外壁改修で失敗していますが、住民の声を聴き業者...が修正してます。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

居酒屋等が近辺にないため酔っ払いなどは滅多に見かけません。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観の色は古い感じは全くしない良い物件だと思います。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

部屋によって違うかもしれませんが洋室の床はフォローリングではありませんでしたが逆に絨毯のほうが生活しやすく感じます。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

以前はすぐ下にローソンがありましたが変わってしまい、最寄りのコンビニはセイコーマートがあります。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

子供がいないのでわかりませんが、名門の学区らしいので調べてみてください。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR16750506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

西28丁目駅まで徒歩5分で、夜でも街頭や人通りがあり安心感があります。駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ(複数)、北洋銀行支店があり便利です。駅の入り口にはエレベーターがあり車いすやベビーカーの利用...も可能です。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公園が近くほかのにもマンションが多いなど、子供の数も多くて子育て世代には良いと思います。北側には2車線道路がありますが夜間でも騒音はほとんど気にならない程度です。南側は駐車場と向かいのマンションなので...日当たりは良好で静かです。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

オートロック、宅配ボックス、有人管理人で安心、便利です。平日はほぼ毎日清掃してくださるので、共有部のメンテナスもしっかりしています。集会室も広くてちょっとした会合にも使えます。駐車場は1台あたりのスペ...ースは十分です。トランクルームは1畳以上あり広いです。スロープがあるので、自宅ドア前までバリアフリーです。モニター式インターフォンに変更されたので便利です。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

6畳以上の部屋でアウトフレーム構造なので使い勝手は良いです。納戸やシューズボックスも広くて便利です。天井は高めでゆったりしています。24時間換気で気密性のしっかりしていて冬は暖かいです。夏は南北に風が...抜けるのでクーラーはほとんど不要です。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーやコンビニは徒歩2~7分圏内に複数あります。桑園イオンまでは自転車で10分以内です。車なら5分程度です。飲食店も近くに複数あり、おしゃれで隠れ家的な人気のレストランもいくつかあります。クリーニ...ング店やコインランドリーも近く便利です。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日新小学校まで徒歩8分、向稜中学まで徒歩7分で便利。徒歩5分圏内には2つの幼稚園があります。スイミングやピアノの習い事も徒歩圏内にあり便利です。マンション管理組合主催のお得な日帰りバス旅行も各シーズン...毎にあり楽しいです。小児は近くに数件あります。徒歩8分圏内に公園は複数あります。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2018.10 投稿ID:MR7355806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西28丁目駅に対する口コミ】北海道神宮があるのがで、緑がとても豊かです。駅から少し歩けば住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。子供が思い切り遊べる公園もたくさんあります。こだわり食品のスーパーや、お花...屋さんなど、おしゃれなお店がおおいです。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR12839001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.05 投稿ID:MR12839001M

by マンションレビュー

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周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店
  • まいばすけっと北3条西24丁目店
  • セイコーマート北5条通り店
  • まいばすけっと北5条西22丁目店
買い物
大型店
  • 西松屋 札幌中央店
  • 無印良品 コープさっぽろそうえん店
グルメ
  • ヴィクトリアステーション 北5条店
  • サッポロ珈琲館北円山店
  • フレッシュネスバーガー 札幌西28丁目店
  • ミスタードーナツ 宮の森ショップ
娯楽施設
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校
  • コナミスポーツクラブ札幌円山
文化施設
  • 北海道立近代美術館
役所
公共施設
  • 札幌北七条西郵便局
  • 札幌北三条西郵便局
  • 札幌北四条西郵便局
  • 札幌北一条西郵便局
医療
  • 医療法人社団正心会岡本病院
  • 医療法人札幌円山整形外科病院
  • 特定医療法人平成会平成会病院
保育施設
  • さゆり幼稚園
  • 札幌円山公園雲母保育園
  • ちゃいれっく北7条西保育園
  • 札幌円山幼稚園
学校
  • 札幌市立円山小学校
  • 私立札幌龍谷学園高校
  • 札幌市立向陵中学校
  • 札幌市立日新小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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グランドステージプレファシオ円山周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
グランドステージプレファシオ円山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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