このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

セザールガーデン札幌 の賃貸・中古情報

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セザールガーデン札幌の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 |

所在地 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-2
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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セザールガーデン札幌の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年5月 (築18年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階 /地下1階建
総戸数 78戸
建ぺい率 80%
容積率 300%
分譲会社 セザールコーポレーション
施工会社 冨士工
設計会社 サン設計事務所,中山建築デザイン研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹ハウジングサービス
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 猫可
  • 多頭飼い可

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • ガス暖房
  • 石油暖房
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

セザールガーデン札幌の売買掲載履歴

全10件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月 3399万円 69.71m²
3LDK 		8階
2025年12月 3499万円 69.71m²
3LDK 		8階
2025年10月〜2025年11月 3599万円 69.71m²
3LDK 		8階
2025年6月〜2025年10月 3790万円 67.89m²
3LDK 		3階
2025年9月 3690万円 69.71m²
3LDK 		8階
2025年4月〜2025年5月 3999万円 67.89m²
3LDK 		3階
2024年3月〜2024年9月 3980万円 -
3LDK 		10階
2019年1月 2280万円 69.71m²
3LDK 		4階
2017年10月〜2018年1月 2580万円 90.59m²
5階
2017年10月 2680万円 98.72m²
4LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

セザールガーデン札幌の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【苗穂駅に対する口コミ】非常に綺麗な駅。駅の中にはセブンイレブンも入っているのでちょっとした買い物の時には便利である。また出口もわかりやすい仕様となっているので迷うこともない。出口にいくのにエスカレー...ターやエレベーターなどがあるので非常に便利である。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR38441101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.12 投稿ID：MR38441101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅まで行く電車が多く約5分間隔で電車が来るため、一つ乗り過ごしても安心できます。苗穂駅は古く、トイレは駅内にはなく一度外にでないと無かったが、2018年に別地に移り施設が新...しくなりトイレも駅内に設置されているので利用しやすくなりました。
投稿日：2019.02 投稿ID：MR15280901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.02 投稿ID：MR15280901M

by マンションレビュー

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エリア
札幌市中央区北二条東

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セザールガーデン札幌の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 札幌北２条東８丁目店（徒歩3分 / 162m）
  • ローソン 札幌厚生病院店（徒歩3分 / 184m）
  • ローソン 苗穂駅南口店（徒歩3分 / 194m）
  • ファミリーマート 札幌北１条東１１丁目店（徒歩3分 / 220m）
買い物
大型店
  • トイザらスベビーザらス 札幌店（徒歩7分 / 493m）
  • アカチャンホンポアリオ札幌店（徒歩7分 / 550m）
  • ＃ワークマン 女子アリオ札幌店（徒歩7分 / 556m）
  • ジーユー アリオ札幌店（徒歩7分 / 558m）
グルメ
  • タリーズコーヒー札幌厚生病院店（徒歩3分 / 206m）
  • マクドナルド 札幌アリオ店（徒歩7分 / 544m）
  • ３１アイスクリーム アリオ札幌店（徒歩7分 / 547m）
  • 銀だこ アリオ札幌店（徒歩7分 / 548m）
娯楽施設
  • 豊平川緑地サイクリングコース（徒歩6分 / 446m）
  • サッポロオリンピアボウル（徒歩7分 / 499m）
  • 永山記念公園（徒歩7分 / 512m）
  • ｎａｍｃｏアリオ札幌店（徒歩7分 / 544m）
文化施設
  • サッポロビール博物館（徒歩8分 / 624m）
  • 千歳鶴酒ミュージアム（徒歩12分 / 919m）
役所
公共施設
  • 苗穂駅前郵便局（徒歩5分 / 369m）
  • 永山記念公園前郵便局（徒歩5分 / 388m）
  • サッポロファクトリー内郵便局（徒歩8分 / 626m）
  • 札幌南一条東郵便局（徒歩10分 / 783m）
医療
  • ＪＡ北海道厚生連札幌厚生病院（徒歩3分 / 188m）
  • 医療法人社団我汝会さっぽろ病院（徒歩6分 / 437m）
  • 勤医協札幌病院（徒歩10分 / 783m）
  • 独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター（徒歩12分 / 953m）
保育施設
  • 認定こども園北一条すずらん保育園（徒歩3分 / 179m）
  • 駒鳥保育所（徒歩4分 / 261m）
  • 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園（徒歩7分 / 497m）
  • 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園幼稚園（徒歩7分 / 498m）
学校
  • 札幌市立中央小学校（徒歩7分 / 542m）
  • 札幌市立中央中学校（徒歩12分 / 884m）
  • 札幌市立東橋小学校（徒歩12分 / 902m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

苗穂駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 大型の商業施設がある
  3. 3位 病院が充実している

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 車の利用を重視する人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大きな駅が徒歩圏内。ショッピングやパン屋・カフェが充実しているため退屈しない。格安スーパーに行くには車を出す必要があるので、こまめに食料調達ができないのがデメリットです。

    札幌市中央区北四条東 20代女性

  • いいね度 :

    買い物先の選択肢が多く遅くまで営業している

    札幌市白石区菊水八条 20代女性

  • いいね度 :

    銀行もスーパーも近くにあるので、あとパン屋さんがあれば満足です

    札幌市東区伏古五条 50代女性

  • いいね度 :

    治安も良く住みやすい。ペットを連れてる人が多い。

    札幌市白石区菊水六条 20代女性

  • いいね度 :

    飲食店や店舗は少ないが、バスの交通便が良いので中心部にも行きやすい。住んでいる方は昔からの方が多くて安心感がある。

    札幌市東区苗穂町 40代女性

  • いいね度 :

    娯楽施設やスーパーなども近くにあり、特に不自由のない生活を送ることができるため。

    札幌市中央区北一条東 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

セザールガーデン札幌に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

セザールガーデン札幌では2026年に3399万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

セザールガーデン札幌周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

セザールガーデン札幌周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 札幌北２条東８丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

セザールガーデン札幌周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

セザールガーデン札幌周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

セザールガーデン札幌の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

セザールガーデン札幌には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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