このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/02/12

ビル

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所在地 京都府京都市伏見区桃山町丹後18-33
交通
  • 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩1分
  • 京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

ビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 伏見桃山南口店（徒歩1分 / 44m）
  • フレスコ 桃山南口店（徒歩3分 / 180m）
  • ドラッグユタカ桃山南店（徒歩4分 / 242m）
  • セブンイレブン 桃山町和泉店（徒歩5分 / 391m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 桃山店（徒歩6分 / 427m）
  • 西松屋 イズミヤ六地蔵店（徒歩11分 / 873m）
  • 桃山南ショッピングセンター（徒歩13分 / 973m）
グルメ
  • ブロンコビリー伏見桃山店（徒歩6分 / 460m）
  • 焼肉きんぐ京都桃山店（徒歩6分 / 462m）
  • 餃子の王将 桃山店（徒歩11分 / 859m）
  • ホリーズカフェイズミヤ六地蔵店（徒歩11分 / 870m）
役所
公共施設
  • 京都桃山南口郵便局（徒歩2分 / 90m）
  • 伏見桃山西尾郵便局（徒歩11分 / 875m）
医療
  • 特定医療法人桃仁会桃仁会病院（徒歩7分 / 493m）
保育施設
  • 青風和泉幼稚園（徒歩4分 / 241m）
  • 桃嶺保育園（徒歩8分 / 561m）
  • 洛陽第二幼稚園（徒歩8分 / 618m）
  • みぎわ保育園（徒歩9分 / 696m）
学校
  • 私立京都橘中学校（徒歩7分 / 491m）
  • 私立京都橘高校（徒歩7分 / 491m）
  • 京都市立桃山東小学校（徒歩7分 / 526m）
  • 京都市立桃山南小学校（徒歩8分 / 632m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桃山南口駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    3.3

  • 交通

    3.5

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.3

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 お年寄りが多い
  2. 2位 運動に適した公園や道がある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 坂や階段が多い
  • 買い物が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安はあまり良くないが、自然は沢山あり買い物もしやすいから。

    京都市伏見区向島吹田河原町 50代女性

  • いいね度 :

    不便なことはないが、これといって気に入ったこともない。困ったこともない

    京都市伏見区桃山町立売 50代女性

  • いいね度 :

    程よく田舎で、すぐ街へ出かけられるので満足している

    京都市伏見区向島立河原町 40代女性

  • いいね度 :

    小学校、幼稚園保育園が近く便利。また、駅までも徒歩10分ぐらいで、コンビニも近くにある

    京都市伏見区桃山南大島町 20代女性

  • いいね度 :

    近所の方と接する機会が多く、子供が安心できる環境である。近所にスーパーがあるものの少し割高なので、車で少し離れたとこまで買い物に行っている点がやや不満である

    京都市伏見区桃山与五郎町 20代男性

  • いいね度 :

    買物はまずまず。交通の便もそこそこ良い。ただ、便利な街かと言われるとうーんとなる。民度が低く、治安もよくない。自分が住みたい街ではなく、街の個性に自分が合わせている。或いは我慢してる部分もある。

    京都市伏見区向島吹田河原町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

桃山南口駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

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ビル周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 伏見桃山南口店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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ビル周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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一戸建て

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注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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不動産投資

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賃貸
中古マンション

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