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会社情報

ポイント

駅徒歩１０分の築浅美宅３LDK♪家族のちょうどいいが揃う物件です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 100.03㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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洋室
玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

学校

京都市立桃山南小学校(700m)
京都市立桃山中学校(3,100m)

買い物

コンビニ(580m)
スーパー(610m)

その他施設

総合病院(1,000m)
公園(1,220m)
銀行(590m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山南大島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃山南口

いいね度：
自然が豊かで閑静な住宅街で環境は申し分ない。ただ、移動に車が必要な場所なので高齢になった時このまま住み続けるか考え中。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーもあるし、コンビニもある。少し遠いけれど、電車も近鉄と京阪があります。大小はあるものの充実した病院もある。ヤマト運輸さんや郵便局、銀行も近くにあります。贅沢しなければ、住みやすい町です。 (50代女性)
いいね度：
繁華街ではなく、少し僻地にあり、車などの移動手段が必要であるが、モール街などを利用しやすい地域にはあるから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,330万円支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	100.03㎡
土地面積	107.24㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2021年10月（築5年）
所在地	京都府京都市伏見区桃山南大島町
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 5m 私道間口6.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区京阪「桃山南口」駅徒歩10分の便利な立地にありながら、落ち着いた住宅地で子育て世帯にも安心の住環境です。約20帖超の広々LDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。対面キッチンで会話を楽しみながら家事ができ、全居室収納付きでお部屋もすっきり。スーパー・病院・学校が身近に揃い、毎日の暮らしにゆとりと安心をもたらす、ファミリーにおすすめの一邸です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0156626-0000001

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/08/04

情報有効期限：2026/08/18

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会社情報

トリプルエステート株式会社

京都府京都市山科区大宅御所田町13番地8-2F

交通	京都地下鉄東西線椥辻駅大宅打明町停下車徒歩4分 JR湖西線山科駅大宅打明町停下車徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	GW、夏季休暇、年末年始
免許番号	京都府知事(01)第015038号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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