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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

パデシオン藤森グランデ の賃貸・中古情報

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パデシオン藤森グランデの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

所在地 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3
交通
  • 京阪本線 / 藤森駅 徒歩5分
  • JR奈良線 / JR藤森駅 徒歩13分
  • 京阪本線 / 墨染駅 徒歩14分
  • 京阪本線 / 龍谷大前深草駅 徒歩16分
  • JR奈良線 / 稲荷駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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パデシオン藤森グランデの部屋情報

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パデシオン藤森グランデの建物情報

この建物について

京都府京都市伏見区深草西伊達町を所在地とするマンション「パデシオン藤森グランデ」は、2012年1月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上5階の高さを有しています。アクセスについては、京阪本線が乗り入れる藤森駅より歩いて約5分、JR奈良線が乗り入れる藤森駅からであれば歩いて約13分の距離になります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2012年1月 (築15年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 150戸
敷地全体面積 7205m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パデシオン藤森グランデの売買掲載履歴

13

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2023年7月 2980万円 -
2LDK
1階
2023年5月〜2023年6月 3080万円 -
2LDK
1階
2022年10月〜2022年11月 3580万円 -
3LDK
5階
2021年3月〜2021年4月 3080万円 81.08m²
3LDK
1階
2019年2月〜2019年3月 2880万円 76.68m²
3SLDK
4階
2018年12月〜2019年1月 2980万円 81.08m²
3LDK
2階
2018年8月〜2018年10月 2580万円 68.55m²
3LDK
3階
2018年6月〜2018年7月 2780万円 68.55m²
3LDK
3階
2018年4月〜2018年5月 2980万円 68.55m²
3LDK
3階
2016年12月〜2017年1月 2680万円 68.74m²
3SLK
2階
2016年7月〜2016年8月 3080万円 75.84m²
3LDK
5階
2015年1月〜2015年2月 2880万円 75.84m²
3LDK
2階
2014年3月〜2014年4月 2680万円 76.68m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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パデシオン藤森グランデの賃貸掲載履歴

14

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2025年9月 14万円 75.8m²
3LDK
5階
2025年8月〜2025年9月 9.8万円 84.8m²
3LDK
1階
2025年3月〜2025年4月 14万円 75.84m²
3LDK
5階
2024年12月〜2025年2月 16万円 80.92m²
3LDK
2階
2024年2月〜2024年4月 13万円 -
3LDK
1階
2024年3月〜2024年4月 13.8万円 -
3LDK
3階
2023年11月〜2023年12月 15万円 -
3LDK
4階
2023年4月〜2023年5月 14万円 -
3LDK
5階
2021年12月〜2022年1月 13万円 75.84m²
3LDK
5階
2021年10月〜2021年11月 14万円 80.28m²
3LDK
4階
2021年4月〜2021年5月 14.2万円 68.74m²
3LDK
4階
2018年3月〜2018年4月 15万円 101.18m²
4LDK
2階
2018年1月〜2018年3月 14万円 80.28m²
3LDK
4階
2015年8月〜2015年10月 14.2万円 68.74m²
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

パデシオン藤森グランデの口コミ

23

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅の京阪藤森から徒歩6-7分程度と近い。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58549301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

名神高速道路がすぐ近くを走っているが、生活していて、窓を開けても全く音は気にならない。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58549302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

とてもきれいにされているし、毎日掃除されている。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58549303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

防音マットを使って、ピアノを使っているが、特に問題になったことはない。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58549304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅の近くのお好み焼き屋さんや居酒屋、美味しいです。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58549305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

すぐ近くに深草小学校がある。特に悪い噂は聞かない。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58549306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】主要な駅である京都まで4駅、10分ほどで着くところが利便性に長けているところであり、2つ先の駅では違う路線電車に乗換えることも出来ること。近くに大学があり、学生寮などは比較...的手頃な値段で借りることが出来る。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49790101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】高校や大学、近くには幼稚園もあり生活圏内に駅がある人にとっては使いやすい駅であること。夜でも明るく、特に目立って治安が悪そうに見れるところもなく、ゴミが極端に多いや人が集ま...りがちであることもないこと。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49790102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】坂を下って降りていかなければならないがたこ焼き屋さんや、もっと離れて行けば居酒屋等の飲み屋街にもたどり着くことができること。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49790105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】駅の横すぐに幼稚園があり、その先には大学やその附属の高校、またさらに大きな医療センターもあるため生活圏内の方にはとても良い場所であること。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49790106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】夜は夜景がよく見えて綺麗。駅のホームが汚くない。駅員さんが丁寧で、ICOCAを買うことも可能。自動販売機が駅内に1つ。駅を出たところに2つ。自転車置き場が駅をでてすぐにある...。駅の前に石の座れる場所がありのんびりできる
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41883401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

京阪藤森駅まで徒歩10分圏内で便利です。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR41042701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションの目の前にローソンがあり、歩いて5分くらいのところにスマイルがあるのでかなり便利です。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR41042702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

荷物が届いた時に不在でも宅配ボックスがあるので便利です。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR41042703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

床や壁はしっかりしているにで、住んでいる時にお隣さんに赤ちゃんがおられたのですが、鳴き声は一切聞こえなかったので、防音などしっかりしています。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR41042704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

歩いて5分くらいのところにスマイル(スーパー)やドラッグストアがあります。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR41042705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションの向かいに京都医療センターあるので安心です。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR41042706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で騒がしくなく、落ち着いた雰囲気です。近くには藤森神社や京都教育大学などがあります。京都駅までは10分ほどのアクセスなので、とても便利だと思います。通勤...、通学で利用している人が多い印象です。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37511001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】あかたやたさまはあさまなわかまはあらやさあらまはあやたさたなあさたはあなたさあらたはつほふこゆののへへちいほとちとへろおけよおこおけまごとねほねとほとせとなちせいこう)との...むいそとねむとつのとのおねむ
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35249901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】小さい駅ながら、ロータリーがあるので車の乗り降りやタクシー、バス利用には便利です。宅配ボックスがあるので、近所の方は受け取りに便利だと思います。いつも駅員さんがいます。その...他のメリットは特に思いつきません。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR32982501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】京都駅まで乗り換えなしで10分ほどで行くことができます。また、JR藤森駅の近くには京阪電鉄の墨染駅があり、行先によって使い分けることができるので、とても交通の便は良いです。...大学が近くにあるので飲食店も多く外食には困りません。
投稿日:2019.10 投稿ID:MR18459501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】・電車に乗れれば10分以内に京都駅まで行ける。・駅がシンプルな構造(京都行or奈良行のみ)なので、方面を迷うことはほぼない。・駅前に宅配ロッカーがあるので、駅で荷物を受け取...ることができる。・住宅街の中に駅があるので、よほど遅くなければ人通りはある。・JR藤森はあまり混雑していないと思う。京都駅行の場合、次の停車駅の稲荷駅で乗り切れないほどの人がホームで待っていることが多いが、先に乗っているので乗り切れないということがない。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR14363601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR藤森駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設と言われて、パッと思いつくものがありません。近くには京都教育大学があるため、その学生は多く利用していますが、駅近くは栄えているとは言えないと思います。そのた...め過ごす上で、煩いなどということはありません。混雑状況は、傍の伏見稲荷への観光客が多いので、少し混雑しがちです。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR12044201M

by マンションレビュー

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エリア
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周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 京都医療センター前店
  • ローソン 京都医療センター店
  • フレスコスマイル 藤森店
  • セブンイレブン 深草直違橋店
グルメ
  • カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店
  • なか卯 龍大前店
  • ドトールコーヒーショップEneJet伏見店
娯楽施設
  • 京都市青少年科学センター
役所
公共施設
  • 京都市伏見区役所深草支所
  • 京都藤森郵便局
  • 深草郵便局
  • 伏見西浦郵便局
医療
  • 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
保育施設
  • 認定こども園うづらこども園
  • 京都聖母学院幼稚園
  • 京都聖母学院保育園
  • 深草保育園
学校
  • 京都市立深草小学校
  • 京都市立深草中学校
  • 私立京都聖母学院中学校
  • 私立京都聖母学院高校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

パデシオン藤森グランデに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
パデシオン藤森グランデに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
パデシオン藤森グランデ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
パデシオン藤森グランデ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
パデシオン藤森グランデの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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