このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】ファミール伏見A棟 の賃貸・中古情報
もしかしてファミール伏見でお探しですか？
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
|---|---|
| 交通 |
|
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社OSOホールディングス
オーエスオーホールディングス不動産が、あなたのマイホーム応援します。不動産のことならどんなことでも応援致します。新築・リホーム・中古住宅・賃貸など、お気軽にお問合せお待ちしております。
京都市伏見区下鳥羽南柳長町
京阪本線 中書島駅 国道大手筋下車 徒歩3分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日 お盆・年末年始
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株式会社京都ライフ 伏見桃山店
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京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
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京都市伏見区京町北７丁目
京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
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京都市伏見区京町３丁目
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京都市伏見区深草西浦町４丁目
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周辺の売買を取扱う不動産会社
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ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
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京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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センチュリー21ココロホーム
お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。
京都市伏見区深草柴田屋敷町
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定休 火曜日、水曜日
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株式会社すみよしホーム
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京都市伏見区樽屋町
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営業 09:00～20:00
定休 水曜日
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株式会社OSOホールディングス
オーエスオーホールディングス不動産が、あなたのマイホーム応援します。不動産のことならどんなことでも応援致します。新築・リホーム・中古住宅・賃貸など、お気軽にお問合せお待ちしております。
京都市伏見区下鳥羽南柳長町
京阪本線 中書島駅 国道大手筋下車 徒歩3分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日 お盆・年末年始
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
取扱物件数が多く、伏見エリアを幅広くご紹介しております！学生様契約、法人様契約のプロがそれぞれ在籍しています！単身者からご家族様までお部屋探しは当店にお任せくださいませ！
京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
ファミール伏見A棟の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1972年3月 (築55年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| ブランド | ファミール |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 設計会社 | 竹中工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
- 平面駐車場
- 小型犬可
- 猫可
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ファミール伏見A棟の売買掲載履歴
全17件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年10月 | 2499万円 |
70.86m²
3LDK |
11階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 2699万円 |
75.76m²
3LDK |
10階 |
| 2026年6月 | 2799万円 |
75.76m²
3LDK |
10階 |
| 2026年3月〜2026年5月 | 2599万円 |
70.86m²
3LDK |
11階 |
| 2026年5月 | 2898万円 |
75.76m²
3LDK |
10階 |
伏見駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +7.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 3,635万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ファミール伏見A棟の賃貸掲載履歴
全32件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月〜2026年10月 | 10万円 |
64.17m²
2LDK |
7階 |
| 2025年9月〜2025年12月 | 8万円 |
60.0m²
4DK |
4階 |
| 2024年5月〜2024年9月 | 7.5万円 |
-
4DK |
4階 |
| 2024年5月〜2024年6月 | 8.3万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2022年12月〜2023年2月 | 7万円 |
-
3LDK |
10階 |
伏見駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 15万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ファミール伏見A棟の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 伏見出羽屋敷店（徒歩2分 / 85m）
- ココカラファインカナートモール伏見店（徒歩2分 / 94m）
- Ｓｅｒｉａカナートモール伏見店（徒歩2分 / 94m）
- デイリーカナートイズミヤ カナートモール伏見店（徒歩2分 / 94m）
- 買い物
大型店 -
- ベビー・子供用品バースデイ カナートモール伏見店（徒歩2分 / 94m）
- ファッションセンターしまむら カナートモール伏見店（徒歩2分 / 94m）
- グルメ
-
- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店（徒歩2分 / 94m）
- 和食さと 竹田店（徒歩13分 / 981m）
- にぎり長次郎 竹田店（徒歩13分 / 997m）
- 娯楽施設
-
- 竹田公園（徒歩11分 / 806m）
- 京都市青少年科学センター（徒歩12分 / 947m）
- 役所
公共施設 -
- 伏見郵便局（徒歩2分 / 105m）
- 伏見墨染郵便局（徒歩4分 / 290m）
- 伏見京町北郵便局（徒歩7分 / 496m）
- 伏見竹田口郵便局（徒歩8分 / 574m）
- 医療
-
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院（徒歩4分 / 298m）
- 保育施設
-
- 社会福祉協会墨染保育園（徒歩3分 / 218m）
- 住吉保育園（徒歩6分 / 437m）
- 京都市立伏見住吉幼稚園（徒歩6分 / 466m）
- モーツァルトしずかこども園（徒歩7分 / 512m）
- 学校
-
- 京都市立伏見住吉小学校（徒歩5分 / 360m）
- 京都教育大学附属高校（徒歩6分 / 470m）
- 京都市立藤ノ森小学校（徒歩8分 / 638m）
- 京都市立桃山中学校（徒歩9分 / 643m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
伏見駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.4
-
買い物
3.8
-
交通
3.8
-
子育て
3.3
-
治安
3.2
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 業務用スーパーがある
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 夜になると暗い通りが多い
- 車がないと不便
- 治安があまり良くない
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
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-
いいね度 :
子育てするのに中高が近くにあればよかった
京都市伏見区深草フチ町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
昔から住んでて友人なども多くいて住み慣れている。
京都市伏見区深草山村町 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
特に不満などはないが、もう少し商業施設が近くにあればさらに良くなるから。
京都市伏見区竹田田中宮町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
静かで、人口密度もちょうど良い。交通の便が良い
京都市伏見区竹田田中宮町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
小学校が遠い、近くにあるのに校区の関係で遠い
京都市伏見区深草善導寺町 60代女性
-
-
-
-
いいね度 :
基本的なインフラは揃っており、やや郊外なので静かな住環境で生活できる。
京都市伏見区津知橋町 30代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ファミール伏見A棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ファミール伏見A棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ファミール伏見A棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ファミール伏見A棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ファミール伏見A棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ファミール伏見A棟周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市伏見区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
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- 8万円
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- 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
- 72.72m² / 3LDK
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- ファミール伏見 Ｂ棟
- 8万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
- 72.72m² / 3LDK
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募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
- 8万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
- 72.72m² / 3LDK
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募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
- 8万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
- 72.72m² / 3LDK
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- The Finest 243
- 8万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町
- 30.45m² / 1LDK
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募集中
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- 7.9万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町
- 30.45m² / 1LDK
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募集中
- Ｔｈｅ Ｆｉｎｅｓｔ 243
- 7.9万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町
- 30.45m² / 1LDK
-
募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
- 7.7万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区撞木町
- 30.02m² / 1LDK
-
募集中
- クレアーレ伏見北
- 7.7万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区撞木町
- 30.02m² / 1LDK
中古マンション
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売出し中
- ファミールハイツ京都伏見ステージI
- 2999万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区深草新門丈町
- 62.72m² / 3LDK
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売出し中
- モラーダ墨染 中古マンション
- 1780万円
- 京阪本線 墨染駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
- 49.4m² / 1LDK
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売出し中
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- 2490万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
- 62.35m² / 3LDK
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- 京阪本線 墨染駅 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
- 63.3m² / 2LDK
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- 2080万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区舞台町
- 63.72m² / 3LDK
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- 京都府京都市伏見区川東町
- 64.68m² / 3LDK
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- 京都府京都市伏見区深草堀田町
- 69.24m² / 3LDK
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- 61.6m² / 1LDK
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一戸建て
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売出し中
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- 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町
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- 75.98m² / 4LDK
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- 京都府京都市伏見区深草墨染町
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- 京都府京都市伏見区桃山町丹下
- 104.49m² / 3LDK
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売出し中
- 深草北新町 中古テラスハウス
- 2100万円
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- 71.94m² / 3LDK
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- 71.4m² / 5K
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売出し中
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- 1580万円
- 京阪本線 墨染駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
- 71.4m² / 5K
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2172万円〜
- 株式会社COLORS工務店 一級建築士事務所
- 【天然木×家と庭】土地探しからできる、天然木が香る昼も夜も美しい住まい。内と外が心地よくつながる「家と庭」の暮らし。
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資料請求受付中
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- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
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- 株式会社アイ工務店 京都支社
- AI-STYLE
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
-
投資用マンション
- グランデュール鴨川2番館 9階
- 1998万円
- 利回り 6.65%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩36分
- 京都市伏見区中島河原田町
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り12％】””小さい物件からコツコツ””
- 500万円
- 利回り 12.00%
- 京阪本線 淀駅 徒歩22分
- 京都市伏見区淀水垂町
-
投資用マンション
- ●◎【人気の京都市内】””R8年改造済み””水回り新調・
- 1850万円
- 利回り 5.38%
- 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩21分
- 京都市伏見区花山大林町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 1690万円 投資用マンション
- 1690万円
- 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩9分
- 京都市伏見区深草西浦町2-2-1
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 480万円 10.00％ 区分マンション
- 480万円
- 利回り 10.00%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区深草西浦町
-
投資用マンション
- ●◎【近くに大学のキャンパスあり】””単身者が多い””
- 498万円
- 利回り 8.43%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 350万円 8.91% 区分マンション
- 350万円
- 利回り 8.91%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町837
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 1400万円 6.85% 投資用マンション
- 1400万円
- 利回り 6.85%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
- 京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10
-
投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】””表面利回り10.1％””京都市・
- 380万円
- 利回り 10.1%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り約12％””人気の京都市・
- 440万円
- 利回り 12.00%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩13分
- 京都市伏見区深草西浦町8丁目
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京都市伏見区で募集中の物件のみを検索できます
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- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
購入検討者
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
購入検討者
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
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