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最終更新日: 2026/09/15
サンパレス伏見 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
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京都市伏見区深草西浦町４丁目
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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株式会社京都住宅センター学生住宅 龍大前深草店
龍谷大学卒業のOBスタッフおります。その他、京都教育大学・京都女子大学・京都文教大学などの各大学生様、専門学生様向け学生マンション、一般社会人さんのお部屋探しもお任せください！
京都市伏見区深草今在家町
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日 夏季休業8/11〜8/16
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株式会社日乃家住宅
おかげさまで、京都・伏見稲荷で創業して61年目を迎えました。注文・新築住宅はもちろん、中古住宅の売買仲介、売却査定、ローン相談や買い替え相談も承ります。お気軽にご相談下さい。
京都市伏見区深草西浦町４丁目
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 年末年始 GW 夏季休暇 一部祝日
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株式会社京都ライフ 伏見桃山店
桃山御陵前駅降りればスグ！人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ！ もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます！
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
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株式会社京都ライフ 丹波橋店
伏見区全域くまなくネット！京都ライフでは仲介手数料が家賃の半月分！京都のお部屋探しは、創業45年、京都ライフにお任せ下さい！
京都市伏見区京町北７丁目
京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆、正月を除く）
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- 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81
- 61.6m² / 3LDK
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京都市伏見区深草西浦町４丁目
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 年末年始 GW 夏季休暇 一部祝日
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ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産 京都伏見店へお任せください！
京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
取扱物件数が多く、伏見エリアを幅広くご紹介しております！学生様契約、法人様契約のプロがそれぞれ在籍しています！単身者からご家族様までお部屋探しは当店にお任せくださいませ！
京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
京阪本線 中書島駅 徒歩17分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
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大東建託リーシング株式会社 京都店
当店はいい部屋ネットのCMでお馴染みの大東建託直営店です。全国各地からのお部屋探しにもスムーズにご対応出来ます。いい部屋ネットの京都店へ是非お任せください！
京都市伏見区竹田久保町
京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 10/15（木）は休業致します。
サンパレス伏見の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1986年10月 (築40年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 日ノ丸住建 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 設計会社 | 小林工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
サンパレス伏見の売買掲載履歴
全12件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年7月 | 2190万円 |
59.08m²
|
5階 |
| 2026年3月 | 1580万円 |
59.08m²
|
5階 |
| 2023年12月〜2024年2月 | 1599万円 |
-
1LDK |
4階 |
| 2023年9月〜2023年10月 | 980万円 |
-
1LDK |
4階 |
| 2021年2月〜2021年5月 | 950万円 |
43.74m²
2DK |
3階 |
| 2019年10月〜2020年9月 | 990万円 |
43.74m²
2DK |
3階 |
| 2014年11月〜2014年12月 | 580万円 |
38.92m²
2DK |
4階 |
| 2014年9月 | 580万円 |
41.4m²
2DK |
4階 |
| 2014年4月〜2014年5月 | 570万円 |
41.4m²
2DK |
4階 |
| 2013年11月〜2013年12月 | 630万円 |
41.4m²
2DK |
4階 |
サンパレス伏見の賃貸掲載履歴
全24件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月〜2025年11月 | 7万円 |
43.74m²
2DK |
7階 |
| 2025年2月 | 7万円 |
43.0m²
2DK |
3階 |
| 2022年11月〜2023年4月 | 9.2万円 |
-
2LDK |
7階 |
| 2020年12月〜2021年3月 | 7万円 |
45.9m²
2DK |
5階 |
| 2020年7月〜2021年2月 | 7万円 |
49.14m²
2DK |
7階 |
| 2020年5月〜2020年6月 | 7.2万円 |
41.4m²
2DK |
4階 |
| 2019年9月 | 7万円 |
46.0m²
3DK |
5階 |
| 2017年4月〜2017年9月 | 6万円 |
48.16m²
2LDK |
4階 |
| 2016年2月 | 7万円 |
48.16m²
2LDK |
4階 |
| 2015年10月〜2016年1月 | 7万円 |
43.74m²
2DK |
7階 |
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サンパレス伏見の周辺情報
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- 役所
公共施設 -
- 京都下川原郵便局（徒歩2分 / 119m）
- 伏見西浦郵便局（徒歩9分 / 659m）
- 伏見稲荷郵便局（徒歩9分 / 692m）
- 医療
-
- 医療法人社団育生会京都久野病院（徒歩12分 / 959m）
- 医療法人社団育成会京都久野病院介護医療院（徒歩13分 / 982m）
- 保育施設
-
- 砂川幼稚園（徒歩6分 / 457m）
- 稲荷砂川保育園（徒歩10分 / 753m）
- 学校
-
- 私立龍谷大学（徒歩7分 / 493m）
- 京都市立砂川小学校（徒歩8分 / 580m）
- 京都市立京都奏和高校（徒歩8分 / 589m）
- 京都市立稲荷小学校（徒歩13分 / 966m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
龍谷大前深草駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.5
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買い物
3.8
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交通
4.3
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子育て
3.3
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治安
3.3
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
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1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
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2位 お寺・神社が近くにある
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3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
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いいね度 :
静かな街ではなく、賑わっているので安全で過ごしやすい
京都市伏見区深草平田町 20代女性
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-
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いいね度 :
不便もないが特別ここに住み続けたい理由もない
京都市伏見区深草綿森町 20代女性
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いいね度 :
近所に新しいコインランドリーがないので不便に感じている。もう少し大手チェーンの飲食店が欲しい。
京都市伏見区深草西浦町１丁目 10代男性
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いいね度 :
夜も人が多いので怖い思いはしないが、観光客が多くうるさい。駅の近くにコンビニがないし、店が遅くまでやっていない。
京都市伏見区深草ケナサ町 20代女性
-
-
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いいね度 :
京阪、地下鉄、バスと交通手段がいろいろあって便利だから
京都市伏見区深草下川原町 30代女性
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いいね度 :
子供と気兼ねなく入れるカフェや、ファミリーレストランが近くにないから
京都市伏見区深草正覚町 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
サンパレス伏見に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
サンパレス伏見に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
サンパレス伏見周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
サンパレス伏見周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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- 利回り 6.65%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩36分
- 京都市伏見区中島河原田町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 想定利回り8.41% オーナチェンジ物件です
- 998万円
- 利回り 8.41%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区竹田七瀬川町29-2
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投資用マンション
- ●◎【3路線利用可能】””リフォーム済””地下鉄・近鉄・京阪
- 560万円
- 利回り 9.53%
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草フチ町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 利回り8.93% 京阪電鉄「藤森駅」徒歩5分
- 470万円
- 利回り 8.93%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草西浦町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 1,030万円 8.15% 区分マンション
- 1030万円
- 利回り 8.15%
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
- 京都市伏見区久我本町12-12
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投資用マンション
- ●◎【近くに大学のキャンパスあり】””単身者が多い””
- 498万円
- 利回り 8.43%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 430万円 10.88% 投資用マンション
- 430万円
- 利回り 10.88%
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
- 京都市伏見区京町2-218
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投資用マンション
- 京都市伏見区 500万円 区分マンション
- 500万円
- 利回り 9.24%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
- 京都市伏見区菱屋町650
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投資用マンション
- 京都市伏見区 2480万円 投資用マンション
- 2480万円
- 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩5分
- 京都市伏見区醍醐平松町
-
投資用マンション
- ●◎【ルーフテラス付きの物件】””観月橋駅徒歩8分””
- 1150万円
- 利回り 6.26%
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
- 京都市伏見区向島本丸町
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