中古一戸建て
18時間前 更新伏見区深草ヲカヤ町2LDK / 1,980万円
1/31外観
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 49.45㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
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内観外観
内観・外観画像
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- パノラマ
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
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室内
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京都市立砂川小学校(630m)
- 京都市立藤森中学校(1,169m)
買い物
- コンビニ(115m)
- スーパー(407m)
- 商店街(558m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 総合病院(388m)
- 公園(669m)
- 銀行(534m)
- キリン堂 くいな橋店(337m)
周辺地図
京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
龍谷大前深草
いいね度：
有名な神社があり観光地になっている。にぎわいはあるのだが 観光客で迷惑することがある。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良く、交通手段も多数あり、日々の買物に不自由しない商業施設があるうえ、適度に自然があり、近くに有名な神社もある点で満足している。ただし、治安面では、やや不安がある。 (40代男性)
いいね度：
静かで最寄り駅も近く、ちょっと足を伸ばせばＪＲも有り稲荷大社やお寺も有り車での移動や待ち合わせにも便利。 (50代女性)
くいな橋
いいね度：
街中だと何でも近くで色々便利だと思うが、その分騒しく感じるかもしれない。その点今住んでる場所は歩いて買い物する店はコンビニ程度で、車がないときついとかと。 (50代男性)
いいね度：
都会でもなく、田舎でもない そこそこ人が生活するのに適してると思うから。 (50代男性)
いいね度：
交通手段や買い物が便利だけど、小さい子供を育てるには、適した公園等がない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 49.45㎡（壁心） |
| 土地面積 | 50.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.7m 私道 間口4.1m ) |
| セットバック | 0.7㎡ |
| 私道負担面積 | 7.6㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員の制限により160％に制限されます） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146388-0004388 |
| 自社管理番号 | 88533 |
情報公開日：2026/02/05
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 築54年
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会社情報
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10789号 |
会社紹介
京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産 京都伏見店へお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
土井恵祐
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望に合わせ、将来を見据えたご提案をいたします。
☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
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- 毎週水曜日 年末年始
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