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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/06/16
【募集中あり】グランデュール鴨川ナイアス1番館 の賃貸・中古情報
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1 / 8枚外観 | 緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
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2 / 8枚エントランス | 広々としたエントランスです
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3 / 8枚駐車場 |
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4 / 8枚周辺 | 竹田駅(近鉄 京都線) 徒歩30分。バス約20分「久我御旅町」停徒歩5分 2330m
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5 / 8枚周辺 | 京都市立下鳥羽小学校 徒歩13分。 990m
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6 / 8枚周辺 | 京都市立伏見中学校 徒歩33分。1947年に設立された公立中学校で、部活動が盛んです。ラグビー部や男子バレーボール部が全国大会に出場するなど、スポーツ活動が活発です。また、校舎は最新の設備が整ってい…
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7 / 8枚周辺 | A－プライス京都南店 徒歩8分。 630m
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8 / 8枚周辺 | デイリーヤマザキ千本赤池店 徒歩1分。 30m
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グランデュール鴨川ナイアス1番館の部屋情報
募集中1件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社エリッツ 竹田店
地下鉄烏丸線・近鉄京都線の「竹田駅」周辺は勿論、龍谷大学近くの「くいな橋駅」も当店のエリアとなっております。学生様だけでなく社会人様・ファミリー様向けの賃貸物件も取り扱っております。
京都市伏見区竹田段川原町
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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大東建託リーシング株式会社 京都店
当店はいい部屋ネットのCMでお馴染みの大東建託直営店です。全国各地からのお部屋探しにもスムーズにご対応出来ます。いい部屋ネットの京都店へ是非お任せください！
京都市伏見区竹田久保町
京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 7月9日（木）臨時休業
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ソーワホーム株式会社
当社は地域密着型の営業形態で頑張っています。また弊社管理の賃貸物件は手入れが行き届いており、入居者様や所有者様にご好評いただいております。不動産の仲介から売買、賃貸、管理まで幅広くご相談ください。
京都市伏見区深草西浦町５丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始
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株式会社 都ハウジング
お住まいのことならお任せ下さい。学生・ファミリー・高齢者の方のライフスタイルに合わせ、賃貸から売買まで、幅広くお客様のニーズにお応えします。またテナントも取扱っております。空き家についてもご相談下さい
京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休（当社ＨＰに記載）
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株式会社いちぶん不動産商会
京都市伏見区中島中道町
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩15分
営業 09:00～17:00
定休 日・祝
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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大東建託リーシング株式会社 京都店
当店はいい部屋ネットのCMでお馴染みの大東建託直営店です。全国各地からのお部屋探しにもスムーズにご対応出来ます。いい部屋ネットの京都店へ是非お任せください！
京都市伏見区竹田久保町
京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 7月9日（木）臨時休業
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株式会社福屋不動産販売 伏見店
家を買うとき・売るとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！伏見店では駐車場も完備しておりますので、まずはご相談からでもお気軽にご来店お待ちしております。
京都市伏見区竹田段川原町
近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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ソーワホーム株式会社
当社は地域密着型の営業形態で頑張っています。また弊社管理の賃貸物件は手入れが行き届いており、入居者様や所有者様にご好評いただいております。不動産の仲介から売買、賃貸、管理まで幅広くご相談ください。
京都市伏見区深草西浦町５丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始
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株式会社 都ハウジング
お住まいのことならお任せ下さい。学生・ファミリー・高齢者の方のライフスタイルに合わせ、賃貸から売買まで、幅広くお客様のニーズにお応えします。またテナントも取扱っております。空き家についてもご相談下さい
京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休（当社ＨＰに記載）
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株式会社いちぶん不動産商会
京都市伏見区中島中道町
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩15分
営業 09:00～17:00
定休 日・祝
グランデュール鴨川ナイアス1番館の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1993年2月 (築34年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 182戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
グランデュール鴨川ナイアス1番館の売買掲載履歴
全22件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年5月 | 1600万円 |
84.41m²
3LDK |
5階 |
| 2026年5月 | 2580万円 |
73.98m²
3LDK |
7階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 1680万円 |
75.46m²
3LDK |
7階 |
| 2025年12月〜2026年2月 | 1770万円 |
84.41m²
3LDK |
5階 |
| 2025年2月〜2025年11月 | 1950万円 |
84.41m²
3LDK |
5階 |
| 2025年4月 | 1350万円 |
84.41m²
3LDK |
4階 |
| 2025年3月 | 1400万円 |
73.98m²
3LDK |
4階 |
| 2024年12月〜2025年1月 | 1480万円 |
73.98m²
3LDK |
4階 |
| 2024年8月〜2024年12月 | 1700万円 |
84.41m²
3LDK |
4階 |
| 2024年10月〜2024年12月 | 1490万円 |
71.51m²
2LDK |
2階 |
グランデュール鴨川ナイアス1番館の賃貸掲載履歴
全2件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月〜2026年5月 | 9.5万円 |
71.0m²
3LDK |
5階 |
| 2025年4月〜2025年8月 | 9.8万円 |
71.0m²
3LDK |
5階 |
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グランデュール鴨川ナイアス1番館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- デイリーヤマザキ 千本赤池店
- ジャパン 京都伏見店
- Ａ－プライス京都南店
- セブンイレブン 下鳥羽公園店
- 買い物
大型店 -
- スポーツデポ 京都南インター店
- ゴルフパートナー京都南インター店
- ユニクロ 伏見店
- ヤマダデンキ家電住まいる館×ＹＡＭＡＤＡ ｗｅｂ．ｃｏｍ京都伏見店
- グルメ
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- ＣｏＣｏ壱番屋 京都赤池店
- 餃子の王将 城南宮店
- スシロー 京都伏見店
- 松のや京都南インター店
- 娯楽施設
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- 鳥羽離宮跡公園
- 快活ＣＬＵＢ京都南インター店
- 塔ノ森公園
- 京都市桂川緑地久我橋東詰公園フットサル場
- 役所
公共施設 -
- 伏見下鳥羽郵便局
- 保育施設
-
- 下鳥羽こども園
- 学校
-
- 京都市立下鳥羽小学校
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
よくあるご質問
グランデュール鴨川ナイアス1番館に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
グランデュール鴨川ナイアス1番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
グランデュール鴨川ナイアス1番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
グランデュール鴨川ナイアス1番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
グランデュール鴨川ナイアス1番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
グランデュール鴨川ナイアス1番館周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市伏見区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- グランデュール鴨川2番館
- 8.5万円
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩26分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 73.7m² / 3LDK
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募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
- 8.5万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 73.7m² / 3LDK
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募集中
- グランデュール鴨川シレノスII番館
- 8.5万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 73.7m² / 3LDK
-
募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩23分
- 9万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区中島秋ノ山町
- 55.9m² / 2LDK
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募集中
- 鳥羽エクセレント
- 9万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区中島秋ノ山町
- 55.9m² / 2LDK
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募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩20分
- 9.6万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区中島外山町
- 60.06m² / 2LDK
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募集中
- マジェスティ サザン I棟
- 9.6万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区中島外山町
- 60.06m² / 2LDK
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募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩20分
- 8.2万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区中島外山町
- 46.62m² / 1LDK
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募集中
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩19分
- 9.6万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩19分
- 京都府京都市伏見区中島外山町
- 60.06m² / 2LDK
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募集中
- マジェスティ サザン II棟
- 8.2万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩18分
- 京都府京都市伏見区中島外山町
- 46.62m² / 1LDK
中古マンション
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売出し中
- グランデュール鴨川
- 2580万円
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 73.98m² / 3LDK
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売出し中
- グランデュール鴨川3番館
- 1600万円
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩25分
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 84.41m² / 3LDK
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売出し中
- ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 中古マンション
- 2180万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区舞台町
- 63.72m² / 3LDK
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売出し中
- ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
- 2490万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区舞台町
- 64.9m² / 3LDK
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売出し中
- 丹波橋日光ハイツ
- 2065万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区川東町
- 64.68m² / 3LDK
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売出し中
- 朝日プラザ伏見桂川
- 2390万円
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩29分
- 京都府京都市伏見区久我本町
- 61.8m² / 3LDK
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売出し中
- サングレール・アペックス
- 1830万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
- 59.2m² / 3LDK
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売出し中
- ファミール伏見A棟 中古マンション
- 2799万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
- 75.76m² / 3LDK
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売出し中
- ハイム伏見Ｃ棟
- 2180万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
- 70.27m² / 3LDK
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売出し中
- 伏見日光ハイツ2号棟
- 1590万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩26分
- 京都府京都市伏見区横大路天王前
- 72.45m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分
- 550万円
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区中島鳥羽離宮町
- 39.32m² / 4K
-
売出し中
- 京都市伏見区中島宮ノ前町 中古戸建
- 1880万円
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩21分
- 京都府京都市伏見区中島宮ノ前町
- 93.82m² / 4DK
-
売出し中
- 伏見区久我本町 3号地
- 3680万円
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩36分
- 京都府京都市伏見区久我本町
- 94.36m² / 3LDK
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売出し中
- 伏見区久我本町 7号地
- 3680万円
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩36分
- 京都府京都市伏見区久我本町
- 94.4m² / 3LDK
-
売出し中
- 伏見区久我本町
- 3990万円
- 近鉄京都線 竹田駅 バス21分 菱妻神社前下車 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区久我本町
- 105.52m² / 3LDK
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売出し中
- 伏見区久我御旅町
- 5480万円
- 近鉄京都線 伏見駅 3.2km
- 京都府京都市伏見区久我御旅町
- 146.57m² / 4LDK
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売出し中
- 伏見区久我御旅町
- 2720万円
- JR東海道・山陽本線 長岡京駅 4.4km
- 京都府京都市伏見区久我御旅町
- 96.72m² / 5DK
-
売出し中
- 伏見区久我石原町
- 1180万円
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 3.2km
- 京都府京都市伏見区久我石原町
- 76.95m² / 3DK
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売出し中
- 伏見区久我森の宮町
- 2980万円
- 近鉄京都線 伏見駅 3.2km
- 京都府京都市伏見区久我森の宮町
- 95.61m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】”表面利回り9.2％”・小さい物件から
- 550万円
- 利回り 9.25%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草西浦町
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約10％】””くいな橋駅徒歩10分””京都市
- 400万円
- 利回り 9.95%
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩10分
- 京都市伏見区深草西浦町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 利回り8.93% オーナーチェンジ
- 470万円
- 利回り 8.93%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草西浦町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 1,030万円 8.15% 区分マンション
- 1030万円
- 利回り 8.15%
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
- 京都市伏見区久我本町12-12
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り約10％】””人気のある京都市””桃山南口
- 666万円
- 利回り 9.9%
- 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分
- 京都市伏見区桃山町根来
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投資用マンション
- ●◎‘‘ R7年10月リフォーム完了‘‘・桃山駅徒歩2分
- 1990万円
- 利回り 10.25%
- JR奈良線 桃山駅 徒歩2分
- 京都市伏見区桃山町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 2480万円 投資用マンション
- 2480万円
- 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩5分
- 京都市伏見区醍醐平松町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””大学近く””想定利回り10％
- 500万円
- 利回り 10.42%
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩11分
- 京都市伏見区深草西浦町2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の京都””小さい物件から
- 480万円
- 利回り 10.64%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区深草西浦町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 400万円 9.06％ 区分マンション
- 400万円
- 利回り 9.06%
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩11分
- 京都市伏見区深草西浦町2丁目81
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