このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
ドミール桃山 の賃貸情報
| 所在地 | 京都府京都市伏見区新町2丁目497 |
|---|---|
| 交通 |
|
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
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募集中
- ＤＥＴＯＭ−1桃山御陵
- 4.01万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区京町2丁目
- 18.88m² / 1K
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募集中
- デトム・ワン桃山御陵
- 4.01万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区京町2丁目
- 20.6m² / 1K
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
- 4.01万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区京町2丁目
- 20.6m² / 1K
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募集中
- サクシード伏見京町
- 6万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区京町1丁目
- 24.48m² / 1K
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
- 6万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区京町1
- 24.48m² / 1K
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
- 6万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区京町1丁目
- 24.48m² / 1K
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募集中
- マースリヴィエール
- 5.9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 22.19m² / 1K
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 5.9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 22.19m² / 1K
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 5.9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区新町3丁目
- 25.11m² / 1K
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募集中
- マースリヴィエール
- 5.9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区新町3丁目
- 25.11m² / 1K
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株式会社京都ライフ 伏見桃山店
桃山御陵前駅降りればスグ！人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ！ もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます！
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
取扱物件数が多く、伏見エリアを幅広くご紹介しております！学生様契約、法人様契約のプロがそれぞれ在籍しています！単身者からご家族様までお部屋探しは当店にお任せくださいませ！
京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社エリッツ 伏見桃山店
伏見エリアのお部屋探しは当店にお任せ下さい。伏見桃山・丹波橋・伏見・竹田・下鳥羽・淀・桃山南口・六地蔵・向島エリアを中心に、近隣エリアだけではなく周辺の物件もご相談下さい。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
-
アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社
京阪本線「伏見桃山」駅から東へ徒歩１分。近鉄京都線「桃山御陵前」駅から西へ徒歩１分。伏見区でお部屋をお探しならアパマンショップ伏見店へ一度ご来店下さい。
京都市伏見区京町３丁目
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 なし（盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4）
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シャーメゾンショップ 株式会社エリッツ 伏見店
伏見エリアのお部屋探しは当店にお任せ下さい。伏見桃山・丹波橋・伏見・竹田・下鳥羽・淀・桃山南口・六地蔵・向島エリアを中心に、近隣エリアだけではなく周辺の物件もご相談下さい。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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売出し中
- 藤和ライブタウン伏見桃山 中古マンション
- 3380万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区両替町3丁目
- 64.55m² / 2LDK
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売出し中
- ハイツ伏見桃山 中古マンション
- 3300万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区上油掛町
- 66.13m² / 2LDK
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売出し中
- 藤和伏見コープ
- 2780万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区東柳町
- 81.58m² / 3LDK
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売出し中
- 桃山グランドハイツ
- 680万円
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区東奉行町
- 41.25m² / 1LDK
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売出し中
- ユニハイム伏見
- 2880万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区東浜南町
- 60.56m² / 3LDK
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売出し中
- コスモ桃山
- 1180万円
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩1分
- 京都府京都市伏見区豊後橋町
- 60.44m² / 3LDK
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売出し中
- ペルル伏見桃山
- 3190万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区新中町715
- 64.9m² / 3LDK
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売出し中
- 京都桃山プラザ
- 2780万円
- JR奈良線 桃山駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
- 68.32m² / 3LDK
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売出し中
- 京都桃山プラザ
- 2780万円
- JR奈良線 桃山駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
- 68.32m² / 2LDK
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売出し中
- パークテラス桃山
- 3980万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区東組町
- 75.3m² / 2LDK
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
取扱物件数が多く、伏見エリアを幅広くご紹介しております！学生様契約、法人様契約のプロがそれぞれ在籍しています！単身者からご家族様までお部屋探しは当店にお任せくださいませ！
京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
京阪本線 中書島駅 徒歩17分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
-
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
ご購入やご売却、有効活用等、不動産に関するご相談がございましたらお気軽にご連絡ください。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・木曜日
-
積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所
当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩５分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩４分の場所に位置しており、京都府南部をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。
京都市伏見区東大手町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
営業 09:00～18:00
定休 火曜日・水曜日・祝日
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シャーメゾンショップ 株式会社MYHOUSE
シャーメゾンショップ特約店株式会社ＭＹ ＨＯＵＳＥでは、伏見区のマンション・一戸建を中心に、伏見桃山・丹波橋・中書島など、人気エリアの賃貸・売買物件を数多くご紹介しております。お気軽にご相談ください。
京都市伏見区京町４丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
ドミール桃山の建物情報
設備・条件
建物全体
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ドミール桃山の賃貸掲載履歴
全5件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4.2万円 |
20.55m²
1K |
2階 |
| 2017年10月〜2018年1月 | 3.9万円 |
19.0m²
1K |
2階 |
| 2014年5月〜2014年6月 | 4.2万円 |
21.0m²
|
2階 |
| 2014年3月 | 4.2万円 |
20.55m²
1K |
2階 |
| 2014年1月 | 3.7万円 |
19.0m²
1K |
2階 |
伏見桃山駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.2% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
伏見桃山駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,051万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ドミール桃山の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 伏見新町４丁目店（徒歩3分 / 162m）
- ローソン 伏見京町二丁目店（徒歩3分 / 217m）
- イオンスタイル伏見桃山（徒歩3分 / 227m）
- フレスコスマイル 大手筋店（徒歩4分 / 275m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン タニヤマ大手筋店（徒歩5分 / 382m）
- ホームセンターコーナン 伏見大手筋店（徒歩11分 / 827m）
- グルメ
-
- カフェ・ベローチェ伏見桃山店（徒歩4分 / 277m）
- なか卯 伏見桃山店（徒歩4分 / 285m）
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ（徒歩4分 / 289m）
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店（徒歩4分 / 292m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ伏見（徒歩1分 / 52m）
- 伏見公園野球場・運動場（徒歩5分 / 326m）
- 伏見港公園スポーツ広場（徒歩9分 / 656m）
- 府立伏見港公園総合体育館（徒歩10分 / 738m）
- 役所
公共施設 -
- 京都京町郵便局（徒歩3分 / 168m）
- 京都西大手筋郵便局（徒歩7分 / 497m）
- 京都市伏見中央図書館（徒歩8分 / 586m）
- 伏見桃山郵便局（徒歩8分 / 620m）
- 医療
-
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院（徒歩6分 / 424m）
- 社会医療法人弘仁会大島病院（徒歩10分 / 775m）
- 保育施設
-
- 京都市立伏見南浜幼稚園（徒歩2分 / 120m）
- 伏見幼児園（徒歩3分 / 224m）
- 桃陵保育園（徒歩4分 / 301m）
- 桃陵乳児保育園（徒歩5分 / 346m）
- 学校
-
- 京都市立伏見南浜小学校（徒歩3分 / 209m）
- 京都市立桃陵中学校（徒歩5分 / 362m）
- 京都市立向島小学校（徒歩11分 / 822m）
- 京都市立伏見中学校（徒歩12分 / 894m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
伏見桃山駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.3
-
交通
3.8
-
子育て
3.5
-
治安
3.4
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 一方通行など車移動が不便
- 車がないと不便
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
駅から離れているが、日常の買い物には特に困らない
京都市伏見区横大路貴船 50代男性
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いいね度 :
なんでも揃いやすく、交通の便が良く、商店街がすぐ近くにあり、病院、区役所、郵便局が近くにあるから。
京都市伏見区西大手町 40代女性
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いいね度 :
交通の便が良く、近くに商店街があるおかげで店のバリエーションも充実しているため
京都市伏見区土橋町 20代男性
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いいね度 :
買い物が便利。交通機関が充実していて、自家用車を持つ必要があまりない。自然が多く散歩や森林浴ができる。大きい病院、かかりつけ医院が近くにある。区役所、図書館がちかい。
京都市伏見区新中町 60代女性
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いいね度 :
観光地なのでマナーの悪い観光客が目に付くこと。観光客が多くて生活道路の混雑があること。ほとんどの書店が閉店し、郊外や繁華街に行かないと大型書店がないこと。
京都市伏見区新中町 60代男性
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-
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いいね度 :
とても静かで、職場も近く、スーパー、キリン堂、しまむらがあって、自転車で行ける
京都市伏見区羽束師鴨川町 60代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ドミール桃山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ドミール桃山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ドミール桃山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ドミール桃山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ドミール桃山周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 4.01万円
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募集中
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- 6万円
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- 京都府京都市伏見区京町1
- 24.48m² / 1K
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- 6万円
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- 24.48m² / 1K
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- 5.9万円
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- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 22.19m² / 1K
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 5.9万円
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- 京都府京都市伏見区新町4丁目
- 22.19m² / 1K
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
- 5.9万円
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- 京都府京都市伏見区新町3丁目
- 25.11m² / 1K
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募集中
- マースリヴィエール
- 5.9万円
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- 京都府京都市伏見区新町3丁目
- 25.11m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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- 60.44m² / 3LDK
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- 3190万円
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- 64.9m² / 3LDK
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- 68.32m² / 2LDK
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一戸建て
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- 3580万円
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- 京都市伏見区銀座町3丁目
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- 京都府京都市伏見区銀座町3丁目
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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- ヤマト住建株式会社
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- へーベルハウス
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- 株式会社アイ工務店 京都支社
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- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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不動産投資
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- 京都市伏見区 1780万円 投資用マンション
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- 480万円
- 利回り 10.00%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区深草西浦町
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投資用マンション
- ●◎【近くに大学のキャンパスあり】””単身者が多い””
- 498万円
- 利回り 8.43%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 350万円 8.91% 区分マンション
- 350万円
- 利回り 8.91%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町837
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投資用マンション
- 京都市伏見区 1400万円 6.85% 投資用マンション
- 1400万円
- 利回り 6.85%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
- 京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10
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投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】””表面利回り10.1％””京都市・
- 380万円
- 利回り 10.1%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り約12％””人気の京都市・
- 440万円
- 利回り 12.00%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩13分
- 京都市伏見区深草西浦町8丁目
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】””人気の京都でコツコツ””
- 490万円
- 利回り 10.04%
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩11分
- 京都市伏見区深草西浦町
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投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】””表面利回り8.9％””・最上階
- 350万円
- 利回り 8.91%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
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