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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
イニシア伏見丹波橋 の賃貸・中古情報
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京都市伏見区京町北７丁目
京阪本線 丹波橋駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆、正月を除く）
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センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、リフォームの専門店です。「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります！
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 水曜・第1第3火曜
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売買・仲介・店舗開発等の決済後は、関与しないというのが、業界のスタンダードとなりつつあるのが、弊社は嫌でたまりません。よって「どんな些細なことでも納得される迄お付き合い」をモットーとしています。
京都市伏見区桃山長岡越中南町
京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
営業 09:30～18:00
定休 土日 祝祭日
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有限会社しらふじ
お客様一人一人のニーズにお答えいたします。先ずは、お気軽にお問い合わせください。
京都市伏見区桃山町三河
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 土日祝 年末年始
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株式会社京都ライフ 伏見桃山店
桃山御陵前駅降りればスグ！人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ！ もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます！
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
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京都市伏見区樽屋町
京阪本線 丹波橋駅 徒歩12分
営業 09:00～20:00
定休 水曜日
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センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、リフォームの専門店です。「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります！
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
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定休 水曜・第1第3火曜
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定休 土日 祝祭日
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有限会社しらふじ
お客様一人一人のニーズにお答えいたします。先ずは、お気軽にお問い合わせください。
京都市伏見区桃山町三河
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 土日祝 年末年始
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営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
イニシア伏見丹波橋の建物情報
この建物について
京都府京都市伏見区紙子屋町にあるイニシア伏見丹波橋は、最寄駅に挙げられる京阪本線・丹波橋駅から歩いて約5分、近鉄京都線・近鉄丹波橋駅からであれば歩いて約8分という立地のマンションです。地上7階の高さを有する同マンションは、2007年11月に完成しました。また、RC造りが採用されており、遮音効果に優れた構造となっています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2007年11月 (築19年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 153戸 |
| ブランド | イニシア |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 設計会社 | 京阪都市設計 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 用途地域 | 準工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- キッズルーム
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
イニシア伏見丹波橋の売買掲載履歴
全8件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月〜2025年11月 | 5180万円 |
75.86m²
2LDK |
2階 |
| 2025年8月〜2025年9月 | 4780万円 |
75.68m²
3LDK |
5階 |
| 2025年7月 | 4880万円 |
75.68m²
3LDK |
5階 |
| 2025年2月〜2025年6月 | 4980万円 |
75.68m²
3LDK |
5階 |
| 2024年4月〜2024年5月 | 4980万円 |
-
3LDK |
2階 |
| 2023年7月〜2023年9月 | 7180万円 |
-
4LDK |
1階 |
| 2019年2月〜2019年5月 | 4490万円 |
75.86m²
2LDK |
2階 |
| 2018年12月〜2019年1月 | 4320万円 |
75.86m²
2LDK |
2階 |
イニシア伏見丹波橋の賃貸掲載履歴
全10件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月〜2024年2月 | 15万円 |
-
3LDK |
4階 |
| 2023年6月〜2023年9月 | 18万円 |
-
4LDK |
2階 |
| 2020年5月〜2020年7月 | 17万円 |
90.24m²
4LDK |
5階 |
| 2019年11月〜2020年3月 | 13万円 |
77.0m²
3LDK |
4階 |
| 2019年7月〜2019年10月 | 12万円 |
77.0m²
3LDK |
4階 |
| 2019年2月 | 12万円 |
77.0m²
3LDK |
4階 |
| 2016年8月〜2016年9月 | 15万円 |
84.3m²
3LDK |
4階 |
| 2014年3月〜2014年4月 | 14.5万円 |
67.11m²
|
7階 |
| 2013年12月〜2014年1月 | 16.8万円 |
80.16m²
|
2階 |
| 2012年2月〜2012年3月 | 16万円 |
75.86m²
|
6階 |
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イニシア伏見丹波橋の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
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大型店 -
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- グルメ
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- ケンタッキーフライドチキン カナートモール伏見店（徒歩9分 / 685m）
- ホリーズカフェ伏見大手筋店（徒歩11分 / 853m）
- 餃子の王将 大手筋店（徒歩11分 / 858m）
- モスバーガー 伏見大手筋店（徒歩11分 / 859m）
- 役所
公共施設 -
- 伏見京町北郵便局（徒歩5分 / 367m）
- 京都御駕篭郵便局（徒歩5分 / 393m）
- 伏見竹田口郵便局（徒歩7分 / 532m）
- 京都市伏見区役所（徒歩7分 / 533m）
- 医療
-
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院（徒歩13分 / 971m）
- 保育施設
-
- 第二あけぼの保育園（徒歩2分 / 150m）
- 京都市立伏見住吉幼稚園（徒歩3分 / 239m）
- 住吉保育園（徒歩4分 / 308m）
- 京都市立伏見板橋幼稚園（徒歩4分 / 310m）
- 学校
-
- 京都市立伏見板橋小学校（徒歩3分 / 223m）
- 京都市立伏見中学校（徒歩4分 / 315m）
- 京都市立伏見住吉小学校（徒歩5分 / 341m）
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校（徒歩7分 / 499m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
丹波橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.3
-
交通
4.1
-
子育て
3.6
-
治安
3.5
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 業務用スーパーがある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 一方通行など車移動が不便
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便が良く、近くに商店街があるおかげで店のバリエーションも充実しているため
京都市伏見区土橋町 20代男性
-
-
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-
いいね度 :
小学校が遠い、近くにあるのに校区の関係で遠い
京都市伏見区深草善導寺町 60代女性
-
-
-
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いいね度 :
子供の時から住んでいて、特に不満はないから
京都市伏見区桃山町丹下 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
基本的なインフラは揃っており、やや郊外なので静かな住環境で生活できる。
京都市伏見区津知橋町 30代男性
-
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いいね度 :
業務スーパーなどの安いお店が近くにある点駅も近く、大阪京都まで出やすい
京都市伏見区深草柴田屋敷町 20代女性
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いいね度 :
長年住んでいて愛着がある町です。住み続けてより良くなってほしい。
京都市伏見区深草新門丈町 60代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
イニシア伏見丹波橋に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
イニシア伏見丹波橋に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
イニシア伏見丹波橋周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
イニシア伏見丹波橋周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
イニシア伏見丹波橋の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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投資用マンション
- 京都市伏見区 430万円 10.88% 投資用マンション
- 430万円
- 利回り 10.88%
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
- 京都市伏見区京町2-218
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投資用マンション
- 京都市伏見区 500万円 区分マンション
- 500万円
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- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
- 京都市伏見区菱屋町650
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投資用マンション
- 京都市伏見区 2480万円 投資用マンション
- 2480万円
- 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩5分
- 京都市伏見区醍醐平松町
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投資用マンション
- ●◎【ルーフテラス付きの物件】””観月橋駅徒歩8分””
- 1150万円
- 利回り 6.26%
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
- 京都市伏見区向島本丸町
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