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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/28
【募集中あり】ハイツ伏見桃山 の賃貸・中古情報
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1 / 21枚外観 |
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5 / 21枚外観 |
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6 / 21枚外観 |
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7 / 21枚外観 |
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8 / 21枚エントランス |
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9 / 21枚エントランス |
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10 / 21枚駐車場 |
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11 / 21枚駐車場 |
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12 / 21枚地図 |
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13 / 21枚周辺 | イオン伏見店まで303m
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14 / 21枚周辺 | 業務スーパー大手筋店まで246m
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15 / 21枚周辺 | 阪急オアシス伏見店まで546m
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16 / 21枚周辺 | フレスコ桃山店まで669m
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17 / 21枚周辺 | セブンイレブン伏見新町4丁目店まで314m
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18 / 21枚周辺 | ローソン伏見中書島店まで596m
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19 / 21枚周辺 | ダイコクドラッグ伏見桃山駅前店まで570m
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20 / 21枚周辺 | ホームセンターコーナン伏見大手筋店まで858m
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21 / 21枚周辺 | 京都西大手筋郵便局まで454m
| 所在地 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
|---|---|
| 交通 |
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社京都ライフ 伏見桃山店
桃山御陵前駅降りればスグ！人口の多い伏見区、沿線の多い伏見区、大阪へも出易い伏見区でお探しの方へ！ もちろん京都市内どこでもご案内致します。全力でお部屋探しをサポートさせて頂きます！
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
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株式会社エリッツ 伏見桃山店
伏見エリアのお部屋探しは当店にお任せ下さい。伏見桃山・丹波橋・伏見・竹田・下鳥羽・淀・桃山南口・六地蔵・向島エリアを中心に、近隣エリアだけではなく周辺の物件もご相談下さい。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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アパマンショップ伏見店 ウインズリンク株式会社
京阪本線「伏見桃山」駅から東へ徒歩１分。近鉄京都線「桃山御陵前」駅から西へ徒歩１分。伏見区でお部屋をお探しならアパマンショップ伏見店へ一度ご来店下さい。
京都市伏見区京町３丁目
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 なし（盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4）
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
取扱物件数が多く、伏見エリアを幅広くご紹介しております！学生様契約、法人様契約のプロがそれぞれ在籍しています！単身者からご家族様までお部屋探しは当店にお任せくださいませ！
京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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シャーメゾンショップ 株式会社エリッツ 伏見店
伏見エリアのお部屋探しは当店にお任せ下さい。伏見桃山・丹波橋・伏見・竹田・下鳥羽・淀・桃山南口・六地蔵・向島エリアを中心に、近隣エリアだけではなく周辺の物件もご相談下さい。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
京阪本線 中書島駅 徒歩17分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
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株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店
取扱物件数が多く、伏見エリアを幅広くご紹介しております！学生様契約、法人様契約のプロがそれぞれ在籍しています！単身者からご家族様までお部屋探しは当店にお任せくださいませ！
京都市伏見区京町３丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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近鉄不動産株式会社 桃山営業所
ご購入やご売却、有効活用等、不動産に関するご相談がございましたらお気軽にご連絡ください。
京都市伏見区観音寺町
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日・木曜日
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シャーメゾンショップ 株式会社MYHOUSE
シャーメゾンショップ特約店株式会社ＭＹ ＨＯＵＳＥでは、伏見区のマンション・一戸建を中心に、伏見桃山・丹波橋・中書島など、人気エリアの賃貸・売買物件を数多くご紹介しております。お気軽にご相談ください。
京都市伏見区京町４丁目
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
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ディランド山京株式会社
不動産のことならディランド山京へお任せ下さい。
京都市伏見区京町３丁目
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
営業 09:00～17:00
定休 毎週日曜日、祝日
ハイツ伏見桃山の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1982年9月 (築45年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 設計会社 | 清水建設 |
| 管理人 | 常駐 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
ハイツ伏見桃山の売買掲載履歴
全11件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月〜2026年9月 | 3300万円 |
66.13m²
2LDK |
3階 |
| 2025年6月〜2025年7月 | 3398万円 |
74.37m²
2SLDK |
6階 |
| 2025年4月〜2025年5月 | 3498万円 |
74.37m²
2SLDK |
6階 |
| 2025年3月 | 3580万円 |
74.37m²
2SLDK |
6階 |
| 2024年10月 | 2490万円 |
74.37m²
2SLDK |
6階 |
| 2023年7月〜2024年9月 | 3500万円 |
-
2LDK |
3階 |
| 2024年1月〜2024年2月 | 2490万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2023年12月 | 2680万円 |
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2LDK |
2階 |
| 2023年9月〜2023年11月 | 3280万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2023年6月〜2023年8月 | 3480万円 |
-
2LDK |
2階 |
ハイツ伏見桃山の賃貸掲載履歴
全15件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年9月 | 9.4万円 |
59.48m²
3LDK |
3階 |
| 2025年1月〜2025年4月 | 11.8万円 |
74.32m²
4LDK |
3階 |
| 2025年2月〜2025年4月 | 9.4万円 |
59.48m²
3LDK |
3階 |
| 2024年2月〜2024年6月 | 9.4万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2024年1月 | 10万円 |
-
2LDK |
5階 |
| 2023年9月〜2023年10月 | 15万円 |
-
2LDK |
3階 |
| 2023年7月〜2023年8月 | 13万円 |
-
2LDK |
3階 |
| 2023年5月〜2023年6月 | 12万円 |
-
2LDK |
3階 |
| 2022年6月〜2023年3月 | 9.4万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2022年1月 | 10万円 |
66.13m²
3LDK |
1階 |
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ハイツ伏見桃山の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- イオンスタイル伏見桃山（徒歩3分 / 175m）
- セブンイレブン 伏見新町４丁目店（徒歩3分 / 183m）
- セブンイレブン 伏見大手筋店（徒歩3分 / 193m）
- サンドラッグ伏見桃山店（徒歩3分 / 209m）
- 買い物
大型店 -
- エディオン タニヤマ大手筋店（徒歩3分 / 228m）
- ホームセンターコーナン 伏見大手筋店（徒歩9分 / 648m）
- グルメ
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- カフェ・ベローチェ伏見桃山店（徒歩3分 / 226m）
- 餃子の王将 大手筋店（徒歩3分 / 226m）
- モスバーガー 伏見大手筋店（徒歩3分 / 239m）
- ホリーズカフェ伏見大手筋店（徒歩3分 / 240m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ伏見（徒歩3分 / 231m）
- 伏見公園野球場・運動場（徒歩7分 / 511m）
- 伏見港公園スポーツ広場（徒歩9分 / 650m）
- 府立伏見港公園総合体育館（徒歩10分 / 725m）
- 役所
公共施設 -
- 京都西大手筋郵便局（徒歩4分 / 311m）
- 京都京町郵便局（徒歩5分 / 346m）
- 京都市伏見中央図書館（徒歩7分 / 483m）
- 京都市伏見区役所（徒歩7分 / 541m）
- 医療
-
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院（徒歩3分 / 239m）
- 社会医療法人弘仁会大島病院（徒歩12分 / 950m）
- 保育施設
-
- 伏見幼児園（徒歩2分 / 86m）
- 京都市立伏見南浜幼稚園（徒歩3分 / 220m）
- 桃陵保育園（徒歩7分 / 485m）
- 桃陵乳児保育園（徒歩7分 / 497m）
- 学校
-
- 京都市立伏見南浜小学校（徒歩5分 / 321m）
- 京都市立桃陵中学校（徒歩7分 / 547m）
- 京都市立伏見中学校（徒歩10分 / 776m）
- 京都市立伏見板橋小学校（徒歩11分 / 851m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
伏見桃山駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.6
-
買い物
4.3
-
交通
3.8
-
子育て
3.5
-
治安
3.4
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
残念なところ
- 一方通行など車移動が不便
- 車がないと不便
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
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いいね度 :
駅から離れているが、日常の買い物には特に困らない
京都市伏見区横大路貴船 50代男性
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いいね度 :
なんでも揃いやすく、交通の便が良く、商店街がすぐ近くにあり、病院、区役所、郵便局が近くにあるから。
京都市伏見区西大手町 40代女性
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いいね度 :
交通の便が良く、近くに商店街があるおかげで店のバリエーションも充実しているため
京都市伏見区土橋町 20代男性
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いいね度 :
買い物が便利。交通機関が充実していて、自家用車を持つ必要があまりない。自然が多く散歩や森林浴ができる。大きい病院、かかりつけ医院が近くにある。区役所、図書館がちかい。
京都市伏見区新中町 60代女性
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いいね度 :
観光地なのでマナーの悪い観光客が目に付くこと。観光客が多くて生活道路の混雑があること。ほとんどの書店が閉店し、郊外や繁華街に行かないと大型書店がないこと。
京都市伏見区新中町 60代男性
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いいね度 :
とても静かで、職場も近く、スーパー、キリン堂、しまむらがあって、自転車で行ける
京都市伏見区羽束師鴨川町 60代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ハイツ伏見桃山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ハイツ伏見桃山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ハイツ伏見桃山周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ハイツ伏見桃山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ハイツ伏見桃山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ハイツ伏見桃山周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市伏見区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 8.5万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区大阪町
- 29.92m² / 1LDK
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募集中
- 桃山ＨＡＴＣＨ
- 9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区平野町
- 41.83m² / 1LDK
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募集中
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
- 9万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区平野町
- 41.83m² / 1LDK
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募集中
- グランカーサ日の又
- 8.5万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区大阪町
- 29.92m² / 1LDK
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募集中
- サクシード伏見車町2ｎｄ
- 12.8万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区車町
- 55.29m² / 1SLDK
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募集中
- 京阪本線 中書島駅 徒歩7分
- 12.8万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区車町
- 55.29m² / 2LDK
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募集中
- サクシード伏見車町セカンド
- 12.8万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区車町
- 55.29m² / 2LDK
-
募集中
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 9.2万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区東柳町
- 35.0m² / 1LDK
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募集中
- LUXE中書島
- 9.2万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区東柳町
- 35.0m² / 1LDK
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募集中
- ラグゼ中書島（Ｌｕｘｅ中書島）
- 9.2万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区東柳町
- 36.75m² / 1LDK
中古マンション
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- 2780万円
- 京阪宇治線 中書島駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区東柳町
- 81.58m² / 3LDK
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- 藤和ライブタウン伏見桃山 中古マンション
- 3380万円
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- 京都府京都市伏見区両替町3丁目
- 64.55m² / 2LDK
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- 2580万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区東浜南町
- 60.56m² / 3LDK
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- 3190万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区新中町715
- 64.9m² / 3LDK
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- 75.3m² / 2LDK
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- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
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- 73.34m² / 2LDK
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- 71.22m² / 3LDK
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- 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1
- 71.35m² / 3LDK
一戸建て
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- 京阪本線「中書島」駅 徒歩4分
- 3,780万円
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区東柳町512-6
- 86.17m² / 2ＬＤＫ+Ｓ
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売出し中
- 伏見区柿ノ木浜町 京町家
- 5480万円
- 京阪本線 中書島駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区柿木浜町431
- 148.74m² / 10K
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売出し中
- 京阪本線 中書島駅 徒歩10分
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- 京阪本線 中書島駅 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区村上町
- 43.63m² / 2DK
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- 京阪本線 中書島駅 徒歩6分
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- 82.63m² / 4DK
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売出し中
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- 3580万円(1号地)
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区桃山町弾正島24-1
- 86.1m² / 3LDK
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売出し中
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩6分
- 3580万円
- 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区桃山町弾正島
- 86.1m² / 3LDK
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売出し中
- 京都市伏見区桃山町弾正島 新築一戸建て 1号棟
- 3580万円
- 京阪宇治線 中書島駅 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区桃山町弾正島
- 86.53m² / 3LDK
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売出し中
- 京都市伏見区銀座町3丁目
- 7400万円
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区銀座町3丁目
- 72.06m² / 6K
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売出し中
- 伏見区鍋島町
- 6800万円
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区鍋島町
- 186.78m² / 3LDK
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売出し中
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩8分
- 6499万円
- 京阪本線「中書島」駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区桃山町弾正島30-1
- 96.82m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- 大和ハウス
- 【大和ハウス】天井高2m72cmの高さというゆとり空間 xevoΣ＜ジーヴォシグマ＞
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 2172万円〜
- 株式会社COLORS工務店 一級建築士事務所
- 【天然木×家と庭】土地探しからできる、天然木が香る昼も夜も美しい住まい。内と外が心地よくつながる「家と庭」の暮らし。
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り12％】””小さい物件からコツコツ””
- 500万円
- 利回り 12.00%
- 京阪本線 淀駅 徒歩22分
- 京都市伏見区淀水垂町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 3,880万円 4.94% 区分マンション
- 3880万円
- 利回り 4.94%
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
- 京都市伏見区桃山最上町55
-
投資用マンション
- ●◎【人気の京都市内】””南向きバルコニー””現在賃貸中・
- 1998万円
- 利回り 6.65%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩36分
- 京都市伏見区中島河原田町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 想定利回り8.41% オーナチェンジ物件です
- 998万円
- 利回り 8.41%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区竹田七瀬川町29-2
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投資用マンション
- ●◎【3路線利用可能】””リフォーム済””地下鉄・近鉄・京阪
- 560万円
- 利回り 9.53%
- 近鉄京都線 竹田駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草フチ町
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投資用マンション
- 京都市伏見区 利回り8.93% 京阪電鉄「藤森駅」徒歩5分
- 470万円
- 利回り 8.93%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草西浦町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 1,030万円 8.15% 区分マンション
- 1030万円
- 利回り 8.15%
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
- 京都市伏見区久我本町12-12
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投資用マンション
- ●◎【近くに大学のキャンパスあり】””単身者が多い””
- 498万円
- 利回り 8.43%
- 京阪本線 藤森駅 徒歩1分
- 京都市伏見区深草飯食町
-
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- 京都市伏見区 500万円 区分マンション
- 500万円
- 利回り 9.24%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分
- 京都市伏見区菱屋町650
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 2480万円 投資用マンション
- 2480万円
- 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩5分
- 京都市伏見区醍醐平松町
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