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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/12

フォリアージュ

所在地 東京都文京区水道1丁目2-10
交通
  • JR中央線 / 飯田橋駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩13分
  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 79/100

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フォリアージュの建物情報

物件概要

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建物階数 地上12階
分譲会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社 五洋建設
設計会社 イクス・アーク都市設計,五洋建設
管理会社 東急コミュニティー

設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

口コミ情報

フォリアージュの口コミ

全58件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄駅が飯田橋、後楽園、江戸川橋と3つもあり、さらにバスも含めると東京、新宿、高田馬場、池袋、上野、日本橋、銀座、赤坂見附、六本木へ一本で行けます。羽田空港へもバスで一本(現在コロナで休止中)、成田空...港も上野からスカイライナーで一本とどこへ行くにも便利です。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大通りの反対側に交番があること、隣のマンションが警察寮であることから治安に不安を感じたことがありません。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089102M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

全戸インナーバルコニーなので、雨の日もバルコニーへの吹き込みが少ない。特に1回は専用庭とは別にバルコニー部分も広いので、雨が降っても慌てて洗濯物を取り込む必要がありません。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089103M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089103M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

有名ブランドの新築マンションの標準設備より上だと感じることが多い。特にネット環境が抜群です。管理組合の一括契約で、各戸へ直接フレッツ光回線が入っているため、他の影響を受けることが全くありません。快適に...テレワークできます。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089104M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089104M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

神楽坂、飯田橋、後楽園が徒歩圏内、丸の内、銀座、日本橋、上野が自転車圏内ですので買い物に困ることはありません。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089105M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089105M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

地域として、文京区の子育て支援サービスが非常に充実しています。自閉症の子供の療育に対する相談や、療育サービスがあったり、施設も充実してます。図書館も地域ごとに分散しているので、低年齢のうちから図書館へ...行きやすいです。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089106M

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子育て環境

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50089106M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅の飯田橋は、5路線使えるので、とても便利です。
投稿日:2021.05 投稿ID:MR30307801M

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交通情報

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投稿日:2021.05 投稿ID:MR30307801M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

部屋は広くとても綺麗。騒音ほとんどなく静か。
投稿日:2020.10 投稿ID:MR27282804M

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部屋の仕様・設備

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投稿日:2020.10 投稿ID:MR27282804M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

住人に口うるさい方がいるようで、以前24時間体制時の管理人さんはクレームをする方々の見方という感じで、少し子供が騒ぐだけでも注意を受けてしまう感じでした。日勤管理に変更になり管理会社も変わり、少し落ち...着いたかなと思います。
投稿日:2020.06 投稿ID:MR25503503M

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外観・共用部分・設備

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その他

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投稿日:2020.06 投稿ID:MR25503503M

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交通情報

○ 良い点

その他

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は東西線のみならず、都営大江戸線、総武線、有楽町線、南北線が通っているので、新宿、池袋、上野など繁華街にすぐアクセスできます。また、台風の影響で総武線が止まったとして...も、他の電車に乗れば問題なく目的地に着くことができるので、飯田橋駅は非常に便利です。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR19551201M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.11 投稿ID:MR19551201M

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交通情報

○ 良い点

購入検討者

最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある飯田橋駅。総武線や中央線、東京メトロ南北線や都営地下鉄大江戸線を利用できるため、都心各地への交通アクセスに優れている。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595701M

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交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

周囲には戸建て住宅やマンションが多く建ち並んでおり、落ち着いた生活をおくることができる。また、徒歩1分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、買い物が便利。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595702M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595702M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

管理人が常駐しており、エントランスにはオートロックが設置されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595703M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595703M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

西向きの住戸であり、隣接した建物とは数メートルの距離があることから、陽当たりに問題はない。また、リビングには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595704M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595704M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

徒歩1分の場所にスーパーのまいばすけっとがあり、飯田橋駅前にも複数のスーパーがある。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595705M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595705M

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子育て環境

○ 良い点

購入検討者

タクシーで10分圏内に複数の大学病院があるため、医療面では安心感を感じる。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595706M

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子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2019.09 投稿ID:MR17595706M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

飯田橋駅(徒歩10分)自体は5路線とかなり便利な駅である。後楽園駅も徒歩11分、江戸川橋も徒歩12分で行ける。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302501M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

山手線内側の立地でタクシーでならどこも近いが・・・・
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302502M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

コンシェルジュも夜10時までおりしっかりと清掃も行き届いている。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302503M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302503M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

今風の設備はなく分譲マンションとしては郊外の陳腐な分譲マンションと部屋内の設備は変わらない。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302504M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

買い物・食事のメリットは強いてあげようとしても全くないぐらい不便。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302505M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302505M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校は裏側にあり遠くはない。私立に行くなら関係ありませんが。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302506M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4302506M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

来客した方が皆様「エントランスがホテルのようだ」と誉めてくださいます。
投稿日:2016.02 投稿ID:MR2925103M

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外観・共用部分・設備

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投稿日:2016.02 投稿ID:MR2925103M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅まで平坦な道。駅までバスあり。バス停も近い。総武線、東西線、南北線、有楽町線、三田線が使える。後楽園、江戸川橋の駅も使える。
投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148701M

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交通情報

△ 気になる点

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投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

騒音は気になるほどではないが、交通量の多い目白通り、高速もあるので窓を開けてる多少気になる。窓を閉めれば問題なし。
投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148702M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148702M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

清掃の方がいつも綺麗にしてくれているし、フロントも親切。エントランスも明るくて良い。
投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148703M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

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投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148703M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井も高い。隣の音も聞こえたことがない。
投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148704M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148704M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

少し歩くが徒歩圏内に神楽坂駅、江戸川橋があるので、便利。
投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148705M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148705M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近所に良い神社があり、お祭りには近所の方がいつもたくさん集まる。住人の子どもたちもよいこばかり。
投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148706M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2013.09 投稿ID:MR1148706M

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エリア
文京区水道

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フォリアージュの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
79 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

88

コンビニ

83

弁当・惣菜

65

大型商業施設

50

ドラッグストア

60

飲食店

60

カフェ

52

医療施設

55

郵便局

77

交番

65

公園

68

習い事施設

65

子育て施設

95

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • まいばすけっと春日店(徒歩1分 / 66m)
  • ファミリーマート 新宿新小川町店(徒歩3分 / 198m)
  • ローソン 新小川町店(徒歩3分 / 225m)
  • まいばすけっと東五軒町店(徒歩4分 / 263m)
買い物
大型店
  • メトロ・エム後楽園(徒歩10分 / 771m)
  • ハニーズ 飯田橋ラムラ店(徒歩10分 / 791m)
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ(徒歩11分 / 877m)
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店(徒歩12分 / 896m)
グルメ
  • 松屋 飯田橋東口店(徒歩9分 / 654m)
  • ドトールコーヒーショップ飯田橋東口店(徒歩9分 / 658m)
  • サブウェイ 飯田橋東口店(徒歩9分 / 677m)
  • 天下一飯田橋店(徒歩9分 / 694m)
娯楽施設
  • カワマスジャパンテニスカレッジ(徒歩4分 / 319m)
  • 文京区小石川運動場・スポーツ広場(徒歩7分 / 516m)
  • 後楽公園(徒歩7分 / 537m)
  • 文京区後楽公園少年野球場(徒歩7分 / 543m)
文化施設
  • 印刷博物館(徒歩2分 / 154m)
  • 野球殿堂博物館(徒歩11分 / 861m)
役所
公共施設
  • 富坂警察署(徒歩5分 / 393m)
  • 警視庁第五方面本部(徒歩6分 / 431m)
  • 文京区立水道端図書館(徒歩7分 / 535m)
  • 小石川郵便局(徒歩7分 / 548m)
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター(徒歩8分 / 601m)
  • 日本歯科大学附属病院(徒歩13分 / 974m)
保育施設
  • 水道保育園(徒歩2分 / 119m)
  • グローバルキッズ後楽二丁目園(徒歩4分 / 268m)
  • 小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園(徒歩5分 / 337m)
  • 東五軒町保育園(徒歩5分 / 354m)
学校
  • 文京区立金富小学校(徒歩4分 / 284m)
  • 文京区立第三中学校(徒歩4分 / 320m)
  • 私立国際仏教学大学院大学(徒歩5分 / 364m)
  • 私立中央大学小石川キャンパス(徒歩5分 / 386m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

飯田橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.3

  • 自然

    2.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 買い物が不便
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    ドームが近くにあり、周囲の飲食店が充実している。警備員、交番が多く治安がいい。

    文京区春日 20代女性

  • いいね度 :

    交通や買い物には困らないが、土地柄、生活水準が高く、安いスーパーは自転車で20分程度の距離を複数件ハシゴしないとない。自転車が止めにくく、走りにくい。

    新宿区矢来町 20代女性

  • いいね度 :

    こじんまりとした街だで閑静。徒歩圏内で生活に必要なものが間に合う。

    新宿区若宮町 60代男性

  • いいね度 :

    居住者は上品なルールを遵守する人が多く、高齢者世帯も女性世帯も安心して生活出来る。

    文京区春日 50代女性

  • いいね度 :

    都市部であり、歴史がある街。交通の便も良い。

    新宿区白銀町 60代男性

  • いいね度 :

    交通機関が充実している。新宿、池袋、馬場は徒歩移動可能圏。今後も住み続けたい。

    新宿区矢来町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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