- パークホームズ文京本郷
パークホームズ文京本郷
- 更新 1日前に価格が更新されました
- 次回更新予定日：2026/11/02
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 一般販売住戸：16,000万円台～39,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
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- 所在地
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東京都文京区本郷３丁目716番2
地図を見る
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- 交通
-
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
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- 引き渡し
- 2029年6月下旬入居予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 100㎡以上
販売概要
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予告広告 予告広告
一般販売住戸：16,000万円台～39,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 一般販売住戸：2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 一般販売住戸:62.40㎡ ～ 115.33㎡
- 販売スケジュール
- 2027年2月上旬販売予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩４分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩５分
- 地上１９階建て×全邸角住戸による豊かな眺望と開放感
- 文京区本郷の高台、駅からのフラットアプローチ
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0037-618-76155 無料
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- お問合せ先
- パークホームズ文京本郷 インフォメーションデスク
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間取り
公開中：5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都文京区本郷３丁目716番2
- お問合せ先
-
パークホームズ文京本郷 インフォメーションデスク
0037-618-76155
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：00）、（）内は平日・日中時（11：00～16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2026年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。
周辺スポット
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マルエツ プチ 本郷二丁目店
約380m（徒歩5分） -
ライフ本郷三丁目駅前店
約400m（徒歩5分） -
サミットストア湯島天神南店
約580m（徒歩8分） -
文京区立本郷保育園
約800m（徒歩10分） -
文京区立湯島小学校［通学校］
約350m（徒歩5分） -
文京区立本郷台中学校［通学校］
約430m（徒歩6分） -
東京ドームシティ
約1,120m（徒歩14分） -
湯島聖堂
約870m（徒歩11分） -
上野恩賜公園
約810m（徒歩11分）
-
オザワ洋菓子店
約260m（徒歩4分） -
本郷三原堂
約290m（徒歩4分） -
本郷ベーカリー
約350m（徒歩5分） -
御茶ノ水ソラシティ
約1,260m（徒歩16分） -
メトロ・エム 後楽園
約1,300m（徒歩17分） -
本郷駅前クリニック
約370m（徒歩5分） -
東京大学医学部付属病院
約540m（徒歩7分） -
東都文京病院
約630m（徒歩8分） -
国立西洋美術館
約810m（徒歩11分） -
恩賜上野動物園
約810m（徒歩11分） -
神田明神
約920m（徒歩12分） -
スパ ラクーア
約1,120m（徒歩14分）
※掲載の環境写真は2026年7月に撮影したものです。
掲載の情報は2026年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 追求したのは、歴史と知性が積層する本郷にふさわしい建築。基壇部の重厚な色合いのタイルや落ち着いた光沢を湛えるブロンズ等の歴史を感じさせる表情と、透明感のあるガラス面と白を基調とした知的な意匠が重なり合うファサード。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- 行きあるエントランスアプローチ。住まう方を静謐なオフの世界へ招き入れるエントランスアプローチ。道路から十分な引きを確保した奥行きある空間が内部へと続いています
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- エントランスホール完成予想CG
- アートが彩る、洗練のエントランスホール。シンメトリックなデザインにより、洗練された心地よい空間を演出したエントランスホール。折り重なる壁面を縁取る照明が、空間に優雅さを添えています。
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- ワークブース（旅行）完成予想イラスト
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- 敷地配置イラスト
※掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、共用部のアート・調度品等については変更となる可能性があります。
※共用部の使用については管理規約に従っていただきます。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは異なります。
※掲載のワークブース（旅行）完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。共用部の使用については管理規約に従っていただきます。
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設備・構造
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ディスポーザ
調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
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キッチン天板（フィオレストーン）
天然水晶を主成分とした高級人造石。独特の奥行感と手触り、光沢を持つクォーツストーンです。
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浄水器一体型シャワー水栓（タッチレス）
センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく、自動で吐水・止水。 引出し式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。
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食器洗浄乾燥機
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3ロガラストップガスコンロ
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おそうじ浴槽
ボタンひとつで浴槽を自動洗浄。予備洗浄・洗剤吹き付け・すすぎの工程により浴槽をすみずみまで洗い、毎日の心地よい入浴をサポートします。
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床ワイパー洗浄
ボタンひとつでバスルームの床を洗浄・除菌可能。皮脂や角質汚れを洗い流し、「きれい除菌水」で除菌仕上げ。カビやピンク汚れの発生も抑えます。
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ゆるリラ浴槽
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浴室暖房乾燥機
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お掃除ラクラクほっカラリ床
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洗面ボウル（フィオレストーン天板）
天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強く、お手入れがしやすいフィオレストーン天板に、上質な印象の陶器ボウルを設置しています。
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洗面室・トイレ床タイル
洗面室・トイレの床には上質な印象を醸し出すタイル貼りを採用しています。
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マグネット対応パネル
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三面鏡裏収納
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エコガラス
※概念図
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ZEH-M Oriented
ZEH-M Orientedを取得。ZEH-M Orientedとは、断熱性能等を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。
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テブラコネクト
スマートセキュリティシステム「テブラコネクト」※エントランスから玄関まで、ハンズフリー・非接触キーに加え、スマートフォンやスマートウォッチのアプリ操作で通過できます。※玄関扉でのテブラコネクトのご利用は別途契約が必要となります。（有償）
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東京都マンション環境性能表示
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フィルターレスレンジフード
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ユーティリティシンク
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引き出し収納
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巾木スライド収納
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コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）
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スライドバー
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お掃除ラクラクカウンター
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シングルレバー混合水栓
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三面鏡
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洗面台収納
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LDエアコン標準装備
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お掃除ロボット収納
※掲載の写真は全て参考写真です。
※掲載の内容は、計画段階のものであり、今後施工上・製品の廃盤等の都合上変更となる場合がございます。
※収納はタイプにより形状・高さ・有無等が異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。「ZEH-M Oriented」とは、以下の（1）～（2）の全てに適合した集合住宅（住棟）です。（1）当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］相当以下、3地域：0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域：0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは2地域）に適合（2）再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2027年2月上旬販売予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
一般販売住戸：16,000万円台～39,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：19,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 一般販売住戸:62.40㎡ ～ 115.33㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:3.51㎡ ～ 10.62㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷３丁目716番2 |
|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 77戸（一般販売対象戸数37戸）、ほか事務所1区画 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上19階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2029年1月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2029年6月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 915.05㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第CBL 25000051号（令和7年6月18日） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（5）第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（5）第7259号】 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※バイク置場はすべてミニバイク置場となります。※駐車場、駐輪場、およびバイク置き場の総台数は、一般販売対象外住戸を含めた総戸数77戸に対応した台数です。また、一部住戸に対し抽選優先権・住戸付設駐車場を設定することがございます。※建築確認対象面積：913.41m2 （現況敷地面積：915.05m2から越境部分を除く。） バルコニー面積: 一般販売住戸:3.51㎡～10.62㎡ 建築確認番号: 第CBL 25000051号（令和7年6月18日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/02 |
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0037-618-76155無料
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- お問合せ先
-
パークホームズ文京本郷 インフォメーションデスク
電話：0037-618-76155【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:パークホームズ文京本郷 インフォメーションデスク0120-302-321 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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追求したのは、歴史と知性が積層する本郷にふさわしい建築。基壇部の重厚な色合いのタイルや落ち着いた光沢を湛えるブロンズ等の歴史を感じさせる表情と、透明感のあるガラス面と白を基調とした知的な意匠が重なり合うファサード。
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行きあるエントランスアプローチ。住まう方を静謐なオフの世界へ招き入れるエントランスアプローチ。道路から十分な引きを確保した奥行きある空間が内部へと続いています
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アートが彩る、洗練のエントランスホール。シンメトリックなデザインにより、洗練された心地よい空間を演出したエントランスホール。折り重なる壁面を縁取る照明が、空間に優雅さを添えています。
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ディスポーザ
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キッチン天板（フィオレストーン）
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浄水器一体型シャワー水栓（タッチレス）
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食器洗浄乾燥機
-
3ロガラストップガスコンロ
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おそうじ浴槽
-
床ワイパー洗浄
-
ゆるリラ浴槽
-
浴室暖房乾燥機
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お掃除ラクラクほっカラリ床
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洗面ボウル（フィオレストーン天板）
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洗面室・トイレ床タイル
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マグネット対応パネル
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三面鏡裏収納
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エコガラス
-
ZEH-M Oriented
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テブラコネクト
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東京都マンション環境性能表示
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マルエツ プチ 本郷二丁目店 約380m（徒歩5分）
-
ライフ本郷三丁目駅前店 約400m（徒歩5分）
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サミットストア湯島天神南店 約580m（徒歩8分）
-
文京区立本郷保育園 約800m（徒歩10分）
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文京区立湯島小学校［通学校］ 約350m（徒歩5分）
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文京区立本郷台中学校［通学校］ 約430m（徒歩6分）
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東京ドームシティ 約1,120m（徒歩14分）
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湯島聖堂 約870m（徒歩11分）
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上野恩賜公園 約810m（徒歩11分）
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追求したのは、歴史と知性が積層する本郷にふさわしい建築。基壇部の重厚な色合いのタイルや落ち着いた光沢を湛えるブロンズ等の歴史を感じさせる表情と、透明感のあるガラス面と白を基調とした知的な意匠が重なり合うファサード。
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行きあるエントランスアプローチ。住まう方を静謐なオフの世界へ招き入れるエントランスアプローチ。道路から十分な引きを確保した奥行きある空間が内部へと続いています
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アートが彩る、洗練のエントランスホール。シンメトリックなデザインにより、洗練された心地よい空間を演出したエントランスホール。折り重なる壁面を縁取る照明が、空間に優雅さを添えています。
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ディスポーザ
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キッチン天板（フィオレストーン）
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浄水器一体型シャワー水栓（タッチレス）
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食器洗浄乾燥機
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3ロガラストップガスコンロ
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おそうじ浴槽
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床ワイパー洗浄
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ゆるリラ浴槽
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浴室暖房乾燥機
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お掃除ラクラクほっカラリ床
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洗面ボウル（フィオレストーン天板）
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洗面室・トイレ床タイル
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マグネット対応パネル
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三面鏡裏収納
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エコガラス
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ZEH-M Oriented
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テブラコネクト
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東京都マンション環境性能表示
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マルエツ プチ 本郷二丁目店 約380m（徒歩5分）
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ライフ本郷三丁目駅前店 約400m（徒歩5分）
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サミットストア湯島天神南店 約580m（徒歩8分）
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文京区立本郷保育園 約800m（徒歩10分）
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文京区立湯島小学校［通学校］ 約350m（徒歩5分）
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文京区立本郷台中学校［通学校］ 約430m（徒歩6分）
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東京ドームシティ 約1,120m（徒歩14分）
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湯島聖堂 約870m（徒歩11分）
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上野恩賜公園 約810m（徒歩11分）
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-
-
D
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 62.40㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 71.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.62㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 78.40㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.90㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 75.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.51㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Fp【PREMIUM PLAN】
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 115.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 62.40㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 71.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.62㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 78.40㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.90㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 75.34㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.51㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Fp【PREMIUM PLAN】
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 115.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.52㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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