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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

エクセレントシティ文京小桜 の賃貸・中古情報

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エクセレントシティ文京小桜の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | マンション１階にコンビニが入ってます
所在地 東京都文京区水道1丁目6-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩17分
  • JR中央線 / 飯田橋駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 78/100

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エクセレントシティ文京小桜の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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エクセレントシティ文京小桜の建物情報

この建物について

東京都文京区水道を所在地とするマンション「エクセレントシティ文京小桜」は、2009年1月に完成しました。同マンションではRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上8階分の高さを有しています。アクセスについては、東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅より歩いて約8分の距離となっています。また、JR総武線の発着する飯田橋駅からであれば歩いて約14分になります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2009年1月 (築18年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 45戸
土地面積 782.89m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エクセレントシティ文京小桜の売買掲載履歴

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年8月 5280万円 35.2m²
1LDK 		3階
2023年12月〜2024年2月 6190万円 -
2LDK 		4階
2023年8月〜2023年10月 2980万円 -
1DK 		7階
2022年9月〜2023年4月 6980万円 -
2LDK 		5階
2021年11月〜2021年12月 6580万円 50.28m²
2LDK 		3階
2021年1月〜2021年2月 4680万円 40.23m²
1LDK 		4階
2020年5月〜2020年11月 3180万円 30.17m²
1R 		8階
2014年8月〜2014年9月 5080万円 56.99m²
2LDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

文京区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

エクセレントシティ文京小桜の賃貸掲載履歴

全40件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年3月 16.4万円 40.23m²
1LDK 		7階
2025年3月 9万円 25.14m²
1LDK 		6階
2025年3月 24万円 55.71m²
2LDK 		4階
2024年7月〜2024年8月 22万円 -
2LDK 		5階
2024年1月〜2024年3月 20万円 -
1SLDK 		3階
2023年12月〜2024年1月 13.5万円 -
1LDK 		5階
2023年10月〜2023年11月 22万円 -
2LDK 		4階
2023年9月 15.8万円 -
1LDK 		4階
2023年6月〜2023年8月 14.8万円 -
1LDK 		4階
2023年5月 15.8万円 -
1LDK 		4階
2021年10月〜2021年11月 13万円 35.2m²
1LDK 		5階
2021年3月 19万円 56.63m²
2LDK 		7階
2020年10月〜2021年1月 14.8万円 35.2m²
1LDK 		4階
2020年12月〜2021年1月 19.6万円 50.28m²
1SLDK 		3階
2019年2月〜2019年3月 12.8万円 35.2m²
1LDK 		5階
2018年12月 13.8万円 35.2m²
1LDK 		4階
2017年10月〜2017年11月 13.9万円 40.23m²
1LDK 		7階
2017年7月〜2017年9月 9.3万円 25.14m²
1LDK 		6階
2017年7月〜2017年8月 12.6万円 35.2m²
1LDK 		5階
2017年1月〜2017年3月 20万円 50.28m²
1SLDK 		2階
2016年10月〜2016年12月 13.9万円 40.23m²
1LDK 		7階
2016年5月〜2016年8月 19万円 56.63m²
2LDK 		7階
2015年7月〜2015年9月 13.5万円 35.2m²
1LDK 		5階
2015年2月 14.8万円 40.23m²
1LDK 		7階
2014年6月 9.3万円 25.14m²
1LDK 		6階
2014年3月〜2014年4月 10万円 28.85m²
1DK 		7階
2014年3月〜2014年4月 19万円 54.51m²
2LDK 		5階
2014年3月〜2014年4月 13.5万円 35.2m²
1LDK 		4階
2014年1月 13.5万円 35.2m²
1LDK 		4階
2013年6月〜2013年7月 19万円 56.63m²
2LDK 		7階
2013年4月〜2013年5月 20万円 56.63m²
2LDK 		7階
2013年2月〜2013年3月 21.5万円 56.63m²
2LDK 		7階
2013年1月〜2013年2月 16万円 50.28m²
1SLDK 		2階
2012年12月 13.5万円 35.2m²
1LDK 		5階
2012年11月 14万円 35.2m²
1LDK 		5階
2012年11月 14万円 35.2m²
2LDK 		5階
2011年1月〜2011年2月 10.5万円 28.85m²
1DK 		7階
2010年5月〜2010年6月 21.7万円 55.71m²
2LDK 		5階
2009年4月 21.5万円 56.63m²
2LDK 		7階
2009年1月〜2009年2月 15.7万円 40.23m²
1LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

エクセレントシティ文京小桜の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

1階部分にセブンイレブン、2軒ほど隣にマルエツプチがあり買い物に困りません。江戸川橋駅の他にも、茗荷谷（丸の内線）、神楽坂（東西線）も徒歩圏内で便利です。
投稿日：2024.08 投稿ID：MR68401502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2024.08 投稿ID：MR68401502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ３路線＋都営地下鉄＋JRの使えるターミナル駅であり、何よりも移動に便利です。都心のターミナル駅ですので、通勤時間帯には空いてはいませんが、郊外から都心へ向かう路線の...ような滅茶苦茶な混雑はありません。都心のシェアサイクルを使えば、東京駅まで15分、新宿まで15分、といった好立地です。
投稿日：2018.07 投稿ID：MR13250801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.07 投稿ID：MR13250801M

by マンションレビュー

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エリア
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エクセレントシティ文京小桜の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
78 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

85

コンビニ

83

弁当・惣菜

65

大型商業施設

50

ドラッグストア

60

飲食店

62

カフェ

53

医療施設

50

郵便局

80

交番

65

公園

64

習い事施設

62

子育て施設

93

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 文京水道１丁目店
  • マルエツプチ 水道小桜店
  • まいばすけっと東五軒町店
  • ファミリーマート 新宿新小川町店
グルメ
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
  • なか卯 茗荷谷店
  • モスバーガー 茗荷谷店
娯楽施設
  • 小日向公園
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
文化施設
  • 印刷博物館
役所
公共施設
  • 文京区立水道端図書館
  • 小石川郵便局
  • 文京水道郵便局
  • 富坂警察署
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
保育施設
  • 水道保育園
  • さくらさくみらい水道
  • 東五軒町保育園
  • モニカ茗荷谷
学校
  • 私立国際仏教学大学院大学
  • 文京区立金富小学校
  • 文京区立茗台中学校
  • 東京都立竹早高校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

エクセレントシティ文京小桜に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エクセレントシティ文京小桜で最近募集があった部屋の家賃は9万円〜24万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エクセレントシティ文京小桜に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エクセレントシティ文京小桜では2025年に5280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エクセレントシティ文京小桜周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

エクセレントシティ文京小桜周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

エクセレントシティ文京小桜周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エクセレントシティ文京小桜周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 文京水道１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エクセレントシティ文京小桜周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エクセレントシティ文京小桜周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エクセレントシティ文京小桜の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

エクセレントシティ文京小桜には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

エクセレントシティ文京小桜周辺の物件情報

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