このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

プロパレス新北野エスペレ の賃貸・中古情報

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プロパレス新北野エスペレの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 機械式駐車場は車へのいたずらや盗難被害に遭いづらいというメリットがあります

  • 周辺 | 【スーパー】阪急オアシス塚本店｜HANKYU　OASISまで420ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】万代スーパーまで399ｍ

  • 周辺 | 【その他】塚本駅前通まで317ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ドン・キホーテ十三店まで985ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立新北野中学校まで432ｍ

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】もといまロード商店街まで831ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】まるしげ十三店まで862ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート新北野三丁目店まで147ｍ

  • 周辺 | 【書店】TSUTAYA　塚本駅前店まで367ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】西大阪病院まで475ｍ

  • 周辺 | 【クリニック】秀壮会クリニックまで245ｍ

  • 周辺 | 【歯科】山口歯科まで400ｍ

  • 周辺 | 【動物病院】くんくん動物病院まで29ｍ

  • 周辺 | 【その他】スギ薬局　塚本店まで576ｍ

  • 周辺 | 【銀行】三菱東京UFJ銀行　塚本支店まで403ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】淀川塚本郵便局まで395ｍ

  • 周辺 | 【寺院・神社】塚本神社まで272ｍ

  • 周辺 | 【ファーストフード】吉野家　淀川通塚本店まで333ｍ

  • 周辺 | 【公園】新北野公園（クマ公園）まで152ｍ

  • 周辺 | 【公園】塚本公園まで629ｍ
所在地 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プロパレス新北野エスペレの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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プロパレス新北野エスペレの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年5月 (築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 19戸
土地面積 401.93m²
建ぺい率 60%
容積率 300%
分譲会社 第一プロパレス
施工会社 森組
設計会社 ライフ建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本コミュニティー
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プロパレス新北野エスペレの売買掲載履歴

全7件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年9月〜2024年1月 2980万円 -
3LDK 		6階
2021年7月〜2022年1月 2485万円 54.72m²
3LDK 		2階
2021年12月〜2022年1月 2485万円 54.72m²
3LDK 		2階
2021年7月〜2021年10月 2485万円 54.72m²
3LDK 		2階
2018年3月〜2018年7月 2380万円 63.39m²
3LDK 		6階
2013年8月 1580万円 54.72m²
6階
2012年9月〜2012年12月 1820万円 54.72m²
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

プロパレス新北野エスペレの口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚本駅に対する口コミ】大阪駅、尼崎駅までどちらも1駅という利便性が良い駅です。周りにはそれなりに飲食店があり、美味しい店もあります。コンビニもあるし、近くに商店街もあるため買い物には困りません。ラー...メン屋さんが多いのでラーメン好きにおすすめ！
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40697701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40697701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塚本駅に対する口コミ】駅周辺には西側にも南側にもスーパーが徒歩5分圏内にあります。また飲食店も多数あり、24時まで営業しているところも多いので仕事が遅く終わった日にも立ち寄りやすいです。主要駅である...大阪駅にはJR で一駅なため、アクセスは非常に便利です。
投稿日：2018.03 投稿ID：MR12172701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.03 投稿ID：MR12172701M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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プロパレス新北野エスペレの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 新北野三丁目店（徒歩2分 / 141m）
  • ローソン 淀川通塚本店（徒歩3分 / 202m）
  • ファミリーマート 十三塚本店（徒歩3分 / 217m）
  • セブンイレブン 大阪塚本３丁目店（徒歩4分 / 300m）
買い物
大型店
  • 西松屋 西淀川歌島店（徒歩12分 / 889m）
グルメ
  • 吉野家 淀川通塚本店（徒歩3分 / 207m）
  • すき家 淀川通塚本店（徒歩4分 / 255m）
  • 定食屋宮本むなしＪＲ塚本駅前店（徒歩5分 / 356m）
  • 吉野家 ＪＲ塚本駅店（徒歩5分 / 370m）
娯楽施設
  • レンタサイクル駅リンくん塚本店（徒歩5分 / 346m）
  • 十三野球場（徒歩7分 / 506m）
  • 十三公園（徒歩8分 / 575m）
  • 第七藝術劇場（徒歩12分 / 919m）
役所
公共施設
  • 淀川新北野郵便局（徒歩4分 / 270m）
  • 淀川塚本郵便局（徒歩4分 / 291m）
  • 西淀川柏里郵便局（徒歩7分 / 511m）
  • 大阪市立淀川図書館（徒歩11分 / 805m）
保育施設
  • ひかり幼稚園（徒歩3分 / 206m）
  • 淀川ベビー保育園塚本分園（徒歩5分 / 368m）
  • かしわざとさくら園（徒歩6分 / 422m）
  • 淀川ベビー保育園（徒歩7分 / 547m）
学校
  • 大阪市立塚本小学校（徒歩4分 / 311m）
  • 大阪市立新北野中学校（徒歩5分 / 397m）
  • 大阪府立北野高校（徒歩7分 / 515m）
  • 大阪市立柏里小学校（徒歩10分 / 755m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

塚本駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.1

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい

    大阪市西淀川区柏里 30代女性

  • いいね度 :

    電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて１０分ほど。

    大阪市淀川区新北野 50代男性

  • いいね度 :

    商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。

    大阪市淀川区田川 40代男性

  • いいね度 :

    特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。

    大阪市淀川区三津屋南 50代女性

  • いいね度 :

    あまり治安が良いとは言えないが、買い物や病院、公共の交通機関が近い場所にある

    大阪市西淀川区花川 50代男性

  • いいね度 :

    そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。

    大阪市淀川区新北野 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

プロパレス新北野エスペレに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プロパレス新北野エスペレでは2024年に2980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プロパレス新北野エスペレ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プロパレス新北野エスペレ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 新北野三丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プロパレス新北野エスペレ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プロパレス新北野エスペレ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プロパレス新北野エスペレの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

プロパレス新北野エスペレには現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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