このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】レークス新大阪ウエスト の賃貸・中古情報

レークス新大阪ウエストの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

所在地 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-13
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線 / 十三駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レークス新大阪ウエストの部屋情報

募集中2件

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レークス新大阪ウエストの建物情報

この建物について

2008年2月に完成を迎えたレークス新大阪ウエストは、大阪府大阪市淀川区新北野を所在地としています。地上7階建てのマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、同マンションには管理人の巡回があります。最寄駅については、徒歩およそ7分でアクセスが可能なJR東海道・山陽本線の塚本駅が挙げられます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年3月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 42戸
分譲会社 ラナップコーポレイション
施工会社 鍛治田工務店
管理人 無
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
土地権利 所有権

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • 事務所可(SOHO向け)
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • 二人入居不可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

レークス新大阪ウエストの売買掲載履歴

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年5月〜2024年6月 1400万円 -
1K
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市淀川区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

レークス新大阪ウエストの賃貸掲載履歴

全39件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年4月〜2026年5月 6.5万円 21.24m²
1R
4階
2026年4月〜2026年5月 6万円 22.2m²
1R
2階
2026年3月〜2026年4月 5.94万円 21.24m²
1R
6階
2025年9月〜2026年1月 6万円 25.92m²
1K
2階
2025年10月〜2025年12月 6万円 22.2m²
1K
7階
2025年11月〜2025年12月 6.023万円 22.2m²
1K
4階
2025年7月〜2025年8月 5.843万円 21.24m²
1R
5階
2025年5月〜2025年7月 6万円 21.24m²
1R
2階
2025年4月〜2025年6月 6万円 22.2m²
1K
2階
2025年6月 5.743万円 21.24m²
1R
5階
2025年1月〜2025年4月 6万円 22.2m²
1R
2階
2025年2月〜2025年4月 5.9万円 22.2m²
1K
3階
2025年4月 5.3万円 22.2m²
1R
3階
2025年4月 5.9万円 21.24m²
1R
2階
2025年3月 5.5万円 22.2m²
1R
3階
2025年2月 6.8万円 33.99m²
1DK
6階
2024年7月〜2025年1月 5.98万円 21.24m²
1R
4階
2024年12月〜2025年1月 5.7万円 22.2m²
1K
3階
2024年12月 5.98万円 21.24m²
4階
2024年7月〜2024年11月 5.7万円 21.24m²
1R
2階
2024年11月 5.74万円 21.24m²
1R
6階
2024年11月 5.4万円 22.2m²
1K
2階
2024年5月〜2024年10月 5.743万円 21.24m²
1R
6階
2024年2月〜2024年6月 5.723万円 -
1K
4階
2023年7月〜2024年2月 5.823万円 -
1K
7階
2023年8月〜2023年11月 5.4万円 -
1K
5階
2023年5月〜2023年10月 5.4万円 -
1K
3階
2022年10月〜2023年9月 5.98万円 -
1R
4階
2023年4月〜2023年6月 6.8万円 -
1DK
6階
2023年2月〜2023年4月 5.7万円 -
1K
3階
2023年3月〜2023年4月 5.7万円 -
1K
3階
2023年4月 5.3万円 -
1R
3階
2022年11月〜2023年3月 5.6万円 -
1R
3階
2023年1月〜2023年3月 5.723万円 -
1K
4階
2022年9月〜2023年1月 5.9万円 -
1K
3階
2022年10月〜2023年1月 5.7万円 -
4階
2022年10月〜2022年12月 5.6万円 -
1K
3階
2022年9月〜2022年10月 6.2万円 -
1R
3階
2022年9月 6万円 -
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

レークス新大阪ウエストの口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚本駅に対する口コミ】梅田から一駅(3〜4分)の駅です。坂は特になく周りは商店街や飲食店などである程度は栄えています。アクセスがいいわりに家賃も安く住みやすそうなところです。尼崎など兵庫方面で働く人...にはとてもいい立地だと思います。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34203701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34203701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

塚本駅まで徒歩7分コンビニもセブンローソンファミマ全てありスーパーも夜遅くまでやってるところがあるので非常に便利。
投稿日:2020.11 投稿ID:MR27503001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.11 投稿ID:MR27503001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄駅のJR塚本駅まで徒歩5分から10分以内、JR大阪駅までは1駅で着くので交通の便は良い。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

淀川通方面には十三公園というかなり大きめの公園があり、徒歩5分ほどで行けます。散歩などに最適です。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

一階はエントランスになっており、ガラス張りで広々としています。オートロックや宅配ボックスも備えているのでとても便利です。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

床は段差がなくバリアフリーになっています。ビルトインキッチンでコンロが2口あるので、一人暮らしで料理をする人にとっては良いです。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩10分以内にスーパーだとライフや阪急オアシスがあり充実しています。道路を挟んで真正面にはファミリーマートがあるので、ちょっとした買い物や支払いに便利です。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅のJR塚本周辺には内科、歯科、眼科、整形外科と充実しています。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4423306M

by マンションレビュー

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エリア
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レークス新大阪ウエストの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 新北野三丁目店(徒歩1分 / 47m)
  • ローソン 淀川通塚本店(徒歩2分 / 135m)
  • セブンイレブン 大阪塚本3丁目店(徒歩3分 / 208m)
  • ファミリーマート 十三塚本店(徒歩4分 / 263m)
買い物
大型店
  • 西松屋 西淀川歌島店(徒歩13分 / 983m)
グルメ
  • 吉野家 淀川通塚本店(徒歩4分 / 247m)
  • すき家 淀川通塚本店(徒歩4分 / 314m)
  • 定食屋宮本むなしJR塚本駅前店(徒歩6分 / 457m)
  • 吉野家 JR塚本駅店(徒歩6分 / 477m)
娯楽施設
  • 十三野球場(徒歩5分 / 396m)
  • レンタサイクル駅リンくん塚本店(徒歩6分 / 456m)
  • 十三公園(徒歩6分 / 463m)
  • 第七藝術劇場(徒歩11分 / 806m)
役所
公共施設
  • 淀川新北野郵便局(徒歩3分 / 174m)
  • 淀川塚本郵便局(徒歩5分 / 344m)
  • 西淀川柏里郵便局(徒歩8分 / 624m)
  • 大阪市立淀川図書館(徒歩9分 / 697m)
保育施設
  • ひかり幼稚園(徒歩2分 / 95m)
  • 淀川ベビー保育園塚本分園(徒歩4分 / 266m)
  • 淀川ベビー保育園(徒歩6分 / 468m)
  • ミード保育園(徒歩7分 / 505m)
学校
  • 大阪市立塚本小学校(徒歩4分 / 284m)
  • 大阪市立新北野中学校(徒歩4分 / 286m)
  • 大阪府立北野高校(徒歩6分 / 404m)
  • 大阪市立神津小学校(徒歩10分 / 783m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

塚本駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.1

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい

    大阪市西淀川区柏里 30代女性

  • いいね度 :

    電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて10分ほど。

    大阪市淀川区新北野 50代男性

  • いいね度 :

    商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。

    大阪市淀川区田川 40代男性

  • いいね度 :

    特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。

    大阪市淀川区三津屋南 50代女性

  • いいね度 :

    あまり治安が良いとは言えないが、買い物や病院、公共の交通機関が近い場所にある

    大阪市西淀川区花川 50代男性

  • いいね度 :

    そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。

    大阪市淀川区新北野 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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レークス新大阪ウエストに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
レークス新大阪ウエスト周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
レークス新大阪ウエスト周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
レークス新大阪ウエストの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

レークス新大阪ウエスト周辺の物件情報

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掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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