このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】ルイシャトレ神戸ポートアイランド の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 1件

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ルイシャトレ神戸ポートアイランドの写真一覧

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  • エントランス |

  • 駐車場 |

所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-8
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩1分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 北埠頭駅 徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩10分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 南公園駅 徒歩11分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩13分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ルイシャトレ神戸ポートアイランドの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2006年9月 (築21年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 96戸
分譲会社 ニチモ
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 準工業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット相談
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの売買掲載履歴

全15件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月〜2026年10月 3380万円 75.16m²
3LDK 		5階
2026年8月 3480万円 75.16m²
3LDK 		5階
2026年4月〜2026年5月 2600万円 75.16m²
3LDK 		5階
2019年11月〜2020年2月 2700万円 70.44m²
3LDK 		7階
2019年9月〜2019年10月 2980万円 70.44m²
3LDK 		7階
2019年8月 2700万円 70.44m²
3LDK 		7階
2019年3月〜2019年7月 2980万円 70.44m²
3LDK 		7階
2017年12月〜2019年2月 3080万円 70.44m²
3LDK 		7階
2018年3月〜2018年8月 2690万円 70.0m²
3LDK 		12階
2016年2月〜2017年1月 2620万円 70.0m²
2SLDK 		13階
2016年6月〜2016年7月 2490万円 70.0m²
3LDK 		6階
2014年3月〜2014年5月 2480万円 68.28m²
4階
2013年7月 2390万円 70.0m²
3LDK 		12階
2013年2月 2390万円 68.3m²
8階
2009年12月 3780万円 90.07m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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中埠頭駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -2.0%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 1,624万円
2025→2026年の変動率 -14.0%
2024→2025年の変動率 +11.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,500 1,600 1,700 1,800 1,900 2,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの賃貸掲載履歴

全13件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20 22
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 15万円 82.26m²
4LDK 		13階
2026年8月〜2026年9月 15万円 72.71m²
3LDK 		13階
2024年1月〜2024年2月 17.5万円 -
4LDK 		8階
2023年12月 19.5万円 -
4LDK 		8階
2018年9月〜2018年10月 13万円 70.44m²
3LDK 		6階
2015年1月 13.5万円 68.3m²
3LDK 		1階
2014年6月 13.5万円 71.37m²
2階
2014年4月〜2014年5月 13.8万円 75.16m²
2階
2014年3月 13.8万円 75.16m²
2階
2011年11月 13.5万円 68.3m²
3LDK 		1階
2011年9月 13.5万円 68.3m²
3LDK 		1階
2010年11月〜2010年12月 13.8万円 75.16m²
2階
2010年6月 14万円 75.16m²
6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

中埠頭駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 -4.2%下落
AIモデル賃料 （2026年4月時点） 9.3万円
2025→2026年の変動率 +1.6%
2024→2025年の変動率 -4.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
04月 2023年 07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【中埠頭駅に対する口コミ】電車は混雑している事が滅多に無いです。主要駅まで15分程度ですぐです。小学校・中学校が非常に近いので通学は安心できる環境となっています。総合病院も近い立地となっていますので、...万が一の病気になった時もすぐに診察が受けられます。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR14580501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.11 投稿ID：MR14580501M

by マンションレビュー

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エリア
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ルイシャトレ神戸ポートアイランドの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート うかいやポートアイランド店（徒歩2分 / 137m）
  • セブンイレブン 神戸港島中町６丁目店（徒歩4分 / 246m）
  • ローソン ポートアイランド店（徒歩5分 / 397m）
  • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店（徒歩6分 / 465m）
買い物
大型店
  • 東急ポートアベニュー（徒歩8分 / 613m）
グルメ
  • ビッグボーイ ポートアイランド店（徒歩7分 / 502m）
娯楽施設
  • 港島立体駐車場テニスコート（徒歩3分 / 182m）
  • バンドー神戸青少年科学館（徒歩6分 / 480m）
  • ポートアイランド中公園（徒歩11分 / 829m）
  • 神戸市立ポートアイランドスポーツセンター（徒歩12分 / 892m）
公園
  • 南公園（徒歩9分 / 668m）
文化施設
  • 日本芸術会館（徒歩3分 / 215m）
  • ＵＣＣコーヒー博物館（徒歩7分 / 523m）
役所
公共施設
  • 神戸パークシティ内郵便局（徒歩5分 / 356m）
  • 神戸港島中町郵便局（徒歩5分 / 397m）
医療
  • 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院（徒歩9分 / 670m）
  • 兵庫県立こども病院（徒歩11分 / 836m）
  • 医療法人社団神戸低侵襲がん医療センター（徒歩11分 / 874m）
  • 医療法人康雄会西記念ポートアイランドリハビリテーション病院（徒歩13分 / 979m）
保育施設
  • 神戸市立港島幼稚園（徒歩3分 / 185m）
  • 幼保連携型認定こども園ポートピア（徒歩6分 / 416m）
  • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園（徒歩9分 / 697m）
  • 幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園（徒歩9分 / 701m）
学校
  • 神戸市立義務教育学校港島学園（徒歩3分 / 178m）
  • 神戸市立義務教育学校港島学園（徒歩5分 / 354m）
  • 私立神戸学院大学附属中学校（徒歩8分 / 639m）
  • 私立神戸学院大学附属高校（徒歩8分 / 639m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

中埠頭駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    3.3

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 海が近くにある
  2. 2位 病院が充実している
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 外食できるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 買い物が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安もいい方で大学も近くにあるし、駅も多いのでまあ満足と言えば満足ですが、ドラッグストアや遊ぶ場所があまりないので心の底から満足はしてないから

    神戸市中央区港島中町 10代女性

  • いいね度 :

    区画整理されてて街がきれい。駅も近くスーパーも夜遅くまで空いている。比較的治安がいいところだから

    神戸市中央区港島中町 50代女性

  • いいね度 :

    交通機関の終電が早く、書店も無いので不便に感じているので

    神戸市中央区港島中町 50代女性

  • いいね度 :

    自然はあまりありませんが、静かな所なので住みやすいです。

    神戸市中央区港島中町 40代女性

  • いいね度 :

    スーパーなどはすくないが公園や遊歩道が充実しており、清閑で暮らしやすいから

    神戸市中央区港島中町 50代男性

  • いいね度 :

    交通の利便性がよい。静かな環境である。歩道が整備されていて子供の一人歩きも安心

    神戸市中央区港島中町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

中埠頭駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

ルイシャトレ神戸ポートアイランドに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ルイシャトレ神戸ポートアイランドで最近募集があった部屋の家賃は15万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ルイシャトレ神戸ポートアイランドに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ルイシャトレ神戸ポートアイランドでは最近3380万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ルイシャトレ神戸ポートアイランド周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ルイシャトレ神戸ポートアイランド周辺で一番近いお店は、ファミリーマート うかいやポートアイランド店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ルイシャトレ神戸ポートアイランド周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ルイシャトレ神戸ポートアイランド周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ルイシャトレ神戸ポートアイランドには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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