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ポイント

内外装一部リフォーム済の駅近中古戸建！スーパー近く買い物便利。全居室２面採光で通風・採光良好。３〜５人家族におすすめ。各階洗面台・トイレ有り。阪急春日野道駅から徒歩４分で通勤・通学に便利。生活施設充実

Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(3階) 洋室(3階)）

建物面積: 100.5㎡
駐車場: 無
備考: 全室2面採光で通風・採光良好4LDK。2026年7月内外装一部リフォーム済。3〜5人家族におすすめ。全居室収納有り。各階洗面台・トイレ有り。浴室てすり付。庭有り。敷地内水栓有り。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
子供部屋
子供部屋
和室
玄関
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

トイレ
洗面所

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
2階和室を洋室へ間取り変更、畳表替え、障子貼替え。

外装

2026年07月実施

屋根
外壁
外壁塗装、屋根塗装、シロアリ防除・施工駆除工事

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ二口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

専用庭付
全室2面採光

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚

前面道路。公園・コンビニエンスストア・スーパー・郵便局など徒歩5分以内で生活施設充実。スーパーまで徒歩4分なので買い物に便利。必要な分だけ買って食品ロスを削減できます。
阪急春日野道駅まで　約300ｍ（徒歩4分）。普通停車駅。ホーム西側（神戸三宮方）にエレベーター・改札口新設し、2023年3月バリアフリー化。駅南側には阪神春日野道駅にまで通じる商店街があります。
神戸市立春日野小学校まで　約667ｍ（徒歩9分）。教育目標「元気いっぱい　あふれる笑顔」。学びを楽しみ、自分の考えを表現する子。児童数は257人（2025年度調べ）
生田川公園まで　約705ｍ（徒歩9分）。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定(2029年頃）。
コープミニ春日野まで　約280ｍ（徒歩4分）なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。阪急春日野道駅東口出てすぐ。営業時間10：00〜22：00なので帰りが遅くなっても安心。
春日野道商店街まで　約230ｍ（徒歩3分）。阪急と阪神の春日野道駅を南北に繋ぐアーケード付き商店街。雨に濡れずに買い物ができます。

周辺情報

学校

神戸市立春日野小学校(500m)
神戸市立葺合中学校(750m)

買い物

コンビニ(197m)
スーパー(280m)
商店街(230m)
ドラッグストア(366m)

その他施設

総合病院(770m)
公園(350m)
銀行(280m)

周辺駅の口コミ

春日野道

いいね度：
交通な利便性が良く、都会に出るのも山に行くのも手軽に行て、静かで安全に住める。 (60代女性)
いいね度：
山へも海へもすぐに行けるし、繁華街やショッピングセンターへもすぐに行ける。交通の便も良い。 (50代女性)
いいね度：
いろいろな施設などが十分にあり便利。にぎやかさが好き。公共交通機関が便利。 (50代女性)

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春日野道

いいね度：
値段も手頃なスーパーがそこそこ近い。少し歩けば三ノ宮まで行ける。 (20代女性)
いいね度：
治安や住んでる住民層はあまりよくないが、交通の便もよいしスーパーコンビニ、ドラッグストアがたくさんあるので買い物も便利。 (30代女性)
いいね度：
駅から近い。街に出やすい。海、山が近い。スーパーが近くて便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(3階) 洋室(3階)）
建物面積	100.5㎡
土地面積	70.58㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1996年4月（築31年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩4分阪神本線春日野道駅徒歩7分 JR東海道・山陽本線灘駅徒歩16分神戸市西神・山手線新神戸駅徒歩16分 JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩17分阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩17分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 西 2m 公道間口6.1m )
セットバック	6.1㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%（道路幅員制限）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	第5種高度地区、中央駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）。全居室収納があるのでお部屋すっきり。てすり（浴室・各階トイレ・階段）。玄関（ダブルロックドア・シューズボックス・窓）。キッチン床下収納には、調味料、水、キッチンペーパーなど日用品のストックや頻繁に使用しない調理器具を入れておくと便利。キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。全居室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。各階に洗面台があるので、朝の身支度渋滞を防げ、階段を上り下りせず手洗いができて便利。各階にトイレがあるので来客時も安心。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ガーデニングや家庭菜園のできる南庭。敷地内水栓があるのでお散歩帰りにペットの足を洗えます。阪急春日野道駅まで徒歩4分で通勤・通学に便利。スーパーまで徒歩4分なので子ども連れの買い物がスムーズで、必要な分だけ買って食品ロスを削減できます。春日野道商店街まで徒歩3分。地番328番1（21.21m2）、329番（49.37m2）の2筆で建物は329番に建築。
LIFULL HOME'S 物件番号	0138649-0001234

情報公開日：2026/08/03

最新情報提供日：2026/08/03

情報有効期限：2026/08/17

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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

交通	JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(02)第011923号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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価格: 3,480万円

金利

返済期間

年

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