このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】グラン・コート新千本通 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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グラン・コート新千本通の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス前

  • エントランス | エントランス前

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | フレスコ九条店まで528m

  • 周辺 | イオン洛南店まで599m

  • 周辺 | グルメシティ西大路店まで1038m

  • 周辺 | セブンイレブン唐橋芦辺町店まで253m

  • 周辺 | ファミリーマート唐橋羅城門町店まで346m

  • 周辺 | イオン洛南ショッピングセンターまで600m

  • 周辺 | 京都羅城門郵便局まで364m

  • 周辺 | 京都中央信用金庫 九条四ツ塚町ATMまで491m

  • 周辺 | 医療法人同仁会（社団）京都九条病院まで275m
所在地 京都府京都市南区唐橋経田町2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グラン・コート新千本通の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2004年2月 (築23年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 48戸
敷地全体面積 1999m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グラン・コート新千本通の売買掲載履歴

全8件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2800 3000 3200 3400 3600 3800 4000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年6月 3180万円 77.48m²
3LDK 		4階
2024年4月〜2024年5月 3780万円 -
3LDK 		5階
2023年7月〜2024年1月 3280万円 -
3LDK 		2階
2023年5月〜2023年6月 3380万円 -
3LDK 		2階
2023年3月 2980万円 -
3LDK 		3階
2021年12月〜2022年2月 3480万円 79.42m²
3LDK 		2階
2021年5月〜2021年8月 3080万円 79.42m²
7階
2020年4月〜2020年11月 2999万円 77.48m²
3LDK 		6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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西大路駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +9.1%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,268万円
2025→2026年の変動率 +4.4%
2024→2025年の変動率 -0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グラン・コート新千本通の賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2020年11月〜2020年12月 13万円 79.56m²
3LDK 		5階
2020年8月〜2020年10月 14万円 79.56m²
3LDK 		5階
2018年11月 13万円 79.56m²
3LDK 		5階
2016年1月〜2016年3月 12.5万円 79.56m²
3LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西大路駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 16.3万円
2025→2026年の変動率 +2.3%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グラン・コート新千本通の口コミ

全0件

現在「グラン・コート新千本通」に口コミはありません

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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グラン・コート新千本通の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ダックス京都唐橋経田店（徒歩1分 / 42m）
  • セブンイレブン 唐橋芦辺町店（徒歩3分 / 177m）
  • ファミリーマート 唐橋羅城門町店（徒歩3分 / 223m）
  • ローソン 九条新千本店（徒歩4分 / 293m）
買い物
大型店
  • ミキハウスチロル洛南店（徒歩6分 / 423m）
  • イオン京都洛南ショッピングセンター（徒歩6分 / 435m）
  • コーナンＰＲＯ東寺南店（徒歩7分 / 507m）
  • 本間ゴルフ 京都十条店（徒歩8分 / 586m）
グルメ
  • 熟成焼肉いちばん十条吉祥院店（徒歩5分 / 331m）
  • ステーキのどん 十条新千本店（徒歩5分 / 344m）
  • リンガーハット イオン洛南店（徒歩6分 / 419m）
  • しゃぶ葉京都洛南店（徒歩6分 / 426m）
娯楽施設
  • 唐橋西寺公園（徒歩7分 / 533m）
  • 京都市南青少年活動センターテニス場（徒歩9分 / 647m）
役所
公共施設
  • 京都羅城門郵便局（徒歩4分 / 257m）
  • 京都唐橋郵便局（徒歩7分 / 485m）
  • 京都市南区役所（徒歩7分 / 492m）
  • 京都吉祥院郵便局（徒歩10分 / 763m）
医療
  • 医療法人同仁会（社団）京都九条病院（徒歩3分 / 206m）
  • 医療法人財団医道会十条武田リハビリテーション病院（徒歩4分 / 317m）
  • 光仁病院（徒歩7分 / 519m）
  • 医療法人財団今井会第二足立病院（徒歩7分 / 559m）
保育施設
  • みのり園（徒歩5分 / 392m）
  • 共栄保育園（徒歩6分 / 414m）
  • 光徳幼稚園（徒歩6分 / 464m）
  • 京都市南保育所（徒歩8分 / 612m）
学校
  • 京都市立洛南中学校（徒歩4分 / 312m）
  • 京都府立鳥羽高校（徒歩6分 / 406m）
  • 京都市立唐橋小学校（徒歩6分 / 452m）
  • 京都市立南大内小学校（徒歩7分 / 501m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西大路駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 バス利用が便利

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通も色んなところに行きやすく、買い物する場所もいっぱいあって、便利な街だと思うから。

    京都市右京区西京極東側町 20代女性

  • いいね度 :

    静かで住みやすいがタクシーで地名を告げても通じないことが多く困る

    京都市南区唐橋井園町 30代女性

  • いいね度 :

    うるさすぎないし、買い物するとこもあるから

    京都市南区吉祥院西浦町 20代男性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にスーパーがありショッピングセンターもある。病院も複数あり駅も3路線使用可能である。また遠出する際も高速道路のインターチェンジが近くにあり新幹線駅である京都駅までも一駅と近い。

    京都市南区唐橋高田町 40代女性

  • いいね度 :

    近くにいろんなお店があるから。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等

    京都市南区吉祥院流作町 30代女性

  • いいね度 :

    近くにイオンや業務スーパーなどお店が多い

    京都市南区吉祥院西浦町 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グラン・コート新千本通に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グラン・コート新千本通で最近募集があった部屋の家賃は13万円〜14万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グラン・コート新千本通に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

グラン・コート新千本通では最近4236万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

グラン・コート新千本通周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グラン・コート新千本通周辺で一番近いお店は、ダックス京都唐橋経田店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グラン・コート新千本通周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グラン・コート新千本通周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グラン・コート新千本通の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グラン・コート新千本通には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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