このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2025/12/03
造園会館 の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目10-3 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
- コンフォリア西天満
- 11.4万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目9-1
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- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 67.0m² / 2LDK
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- 57.15m² / 2LDK
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- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 32.22m² / 1LDK
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募集中
- La Douceur西天満
- 8.9万円
- Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目11-15
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- 24.79m² / 1K
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- 9.2万円
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- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
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募集中
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
- 9.2万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
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募集中
- ライオンズマンション中之島公園北
- 4.6万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
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- 17.01m² / ワンルーム
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募集中
- GSハイム中之島
- 4.2万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 15.0m² / ワンルーム
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株式会社エムスタイル
分譲・賃貸マンションのM-style北浜では、魅力溢れる北浜エリアの分譲賃貸マンション、新築マンション等、多数物件をご紹介しておりますので、お部屋探しの際は当社にご相談下さい。
大阪市中央区平野町１丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日、木曜日
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大阪府住宅供給公社 スマリオ募集カウンター
大阪府でコスパ高く賃貸を借りるなら、公社賃貸住宅SMALIO（スマリオ）にお任せください。初期費用0円（敷金・礼金・仲介手数料など）だから、入居前のお支払いは不要です！（※保証会社利用の場合）
大阪市中央区今橋２丁目
京阪本線 北浜駅 徒歩3分
営業 10:00～17:00
定休 日・祝日 12/29〜1/3
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株式会社エヌプラッツ 本社
株式会社 エヌプラッツは近畿圏全域で活動しており収益不動産の売買を中心に事業をしております。３０年の業界経験と販売ネットワークで速やかに高く購入して頂けるお客様をご紹介させて頂きます。
大阪市中央区平野町３丁目
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 日祝
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株式会社立研コンサルタント
(公認)不動産コンサルティングマスター在籍。不動産鑑定士、司法書士など他士業とも提携。しつこい営業は致しません。掲載以外の物件の提案もご相談ください。じっくり探しましょう♪
大阪市中央区北浜３丁目
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩1分
営業 09:30～18:00
定休 土日祝 年末年始
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合同会社Fourteen
司法書士が経営する不動産会社です。物件売買から登記までのアドバイスや手続きを全てワンストップで対応いたします。
大阪市北区西天満３丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 土日祝 お盆 年末年始
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- ヴィークタワーＯＳＡＫＡ
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- 大阪府大阪市北区西天満3丁目1-25
- 42.93m² / 1LDK
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- 63.65m² / 2LDK
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- 67.51m² / 2SLDK
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分譲・賃貸マンションのM-style北浜では、魅力溢れる北浜エリアの分譲賃貸マンション、新築マンション等、多数物件をご紹介しておりますので、お部屋探しの際は当社にご相談下さい。
大阪市中央区平野町１丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日、木曜日
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株式会社フル・ステージ
大阪市内を中心に大阪府全域を取扱っています！創業２５年の信頼と実績！大阪での物件をお探しの際は、是非、当社へお越し下さい！！
大阪市中央区道修町２丁目
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
営業 10:00～18:30
定休 毎週水曜日
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株式会社リンクス
「不動産を通じてお客様と一生の付き合いをしていこう」これが私たちリンクスのポリシーです。
大阪市中央区平野町１丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（GW・お盆・年末年始は除く）
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スクールバス不動産株式会社
中古を買ってリノベーションの専門会社です。リノベーション向き物件探し、不動産売却、買取までお任せ下さい。築年数に限らず価値のある物件は沢山あります。内覧はその場でリノベーション提案出来るのが特徴です。
大阪市中央区北浜１丁目
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 祝日
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株式会社エヌプラッツ 本社
株式会社 エヌプラッツは近畿圏全域で活動しており収益不動産の売買を中心に事業をしております。３０年の業界経験と販売ネットワークで速やかに高く購入して頂けるお客様をご紹介させて頂きます。
大阪市中央区平野町３丁目
Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 日祝
造園会館の建物情報
この建物について
大阪府大阪市北区西天満に建てられたYSR西天満ビルは、2014年8月に竣工した建物で地上10階の高さを有しています。建物構造はRC造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。交通については、京阪電鉄中之島線・なにわ橋駅から徒歩8分ほどのところにあります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
設備・条件
建物全体
- エレベーター
個別住戸
- エレベーター
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
北浜駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +16.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 26.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
北浜駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +25.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,702万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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造園会館の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 西天満四丁目店（徒歩2分 / 124m）
- セブンイレブン 大阪西天満１丁目店（徒歩3分 / 230m）
- セブンイレブン 大阪西天満４丁目店（徒歩3分 / 235m）
- ローソン 西天満三丁目店（徒歩4分 / 255m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフパートナー南森町店（徒歩4分 / 298m）
- エフワン 梅田新道店（徒歩7分 / 558m）
- エフワン 淀屋橋店（徒歩8分 / 600m）
- ＴＨＥ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ（徒歩9分 / 689m）
- グルメ
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- ミスタードーナツ 梅田東ショップ（徒歩3分 / 229m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩4分 / 312m）
- ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店（徒歩5分 / 321m）
- モスバーガー 南森町店（徒歩5分 / 349m）
- 娯楽施設
-
- 中之島公園（徒歩5分 / 356m）
- コナミスポーツクラブ北浜（徒歩9分 / 689m）
- 南天満庭球場（徒歩10分 / 736m）
- メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩10分 / 795m）
- 公園
-
- 中之島公園（徒歩4分 / 262m）
- 文化施設
-
- 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩4分 / 248m）
- くすりの道修町資料館（徒歩10分 / 755m）
- 湯木美術館（徒歩13分 / 971m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪府天満警察署（徒歩2分 / 119m）
- 大阪西天満郵便局（徒歩3分 / 221m）
- 北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩3分 / 228m）
- こども本の森中之島（徒歩4分 / 257m）
- 医療
-
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩10分 / 767m）
- 大阪肛門科診療所（徒歩13分 / 984m）
- 保育施設
-
- 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩5分 / 338m）
- 大阪市立菅南幼稚園（徒歩5分 / 348m）
- ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩8分 / 574m）
- 大阪市立愛珠幼稚園（徒歩8分 / 612m）
- 学校
-
- 大阪市立西天満小学校（徒歩2分 / 126m）
- 大阪市立開平小学校（徒歩8分 / 573m）
- 大阪市立堀川小学校（徒歩8分 / 635m）
- 大阪市立天満中学校（徒歩11分 / 869m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
北浜駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.8
-
子育て
3.2
-
治安
3.8
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 外食が好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 子育てにあまり向かない
おすすめポイント
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いいね度 :
暮らしやすい 便利女性一人暮らしでも安心
大阪市北区天神橋 40代女性
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いいね度 :
天神祭、日本一の商店街があり、大阪の中心部に歩いて20分ほど。救急病院も4軒もあり安心。天満市場があり便利。電車は、阪急、地下鉄、JRと揃っている新大阪駅までタクシーで30分かからない。
大阪市北区天神橋 50代女性
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いいね度 :
梅田まで1駅、歩いても30分ほどで服や雑貨などの買い物に便利。食料品や日用品を買えるスーパーやドラッグストアは近所に複数ある。大阪メトロ、JR、京阪と3路線の最寄り駅があり、どこへ出かけるにも便利。
大阪市北区天神橋 40代女性
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いいね度 :
全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。
大阪市北区西天満 40代女性
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いいね度 :
交通の便がよい。夜遅くても店が開いている、
大阪市北区西天満 50代女性
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いいね度 :
公共の交通機関が充実しており、自家用車がなくても便利に暮らせる。商業施設やミュージアムも充実している。
大阪市中央区平野町 40代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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- 67.0m² / 2LDK
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- 11.4万円
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- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 32.22m² / 1LDK
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- 8.9万円
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- 大阪府大阪市北区西天満3丁目11-15
- 23.88m² / 1K
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- 24.79m² / 1K
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募集中
- La Douceur西天満
- 9.2万円
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- 24.75m² / 1K
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- 9.2万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 24.75m² / 1K
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募集中
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- 4.6万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 17.01m² / ワンルーム
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募集中
- GSハイム中之島
- 4.2万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目
- 15.0m² / ワンルーム
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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- 5,980万円～19,000万円
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売出し中
- 大阪市北区中津3丁目 新築分譲 全1棟
- 1億580万円
- 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 123.08m² / 3LDK
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売出し中
- 大阪市北区大淀南三丁目 中古戸建
- 6380万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 109.4m² / 4LDK
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売出し中
- 北区長柄西二丁目フルオーダー住宅
- 6980万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区長柄西2丁目
- 123.12m² / 2SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市北区 1,800万円 4.66% 区分マンション
- 1800万円
- 利回り 4.66%
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩3分
- 大阪市北区西天満3丁目5-16
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投資用マンション
- 大阪市北区 1,550万円 4.8% 区分マンション
- 1550万円
- 利回り 4.8%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪市北区天神橋8丁目9-19
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投資用マンション
- 大阪市北区 3480万円 投資用マンション
- 3480万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩6分
- 大阪市北区中津6丁目
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投資用マンション
- 【大阪市北区】2008築・居住性×利便性・梅田徒歩圏！
- 2200万円
- 利回り 4.09%
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
- 大阪市北区豊崎
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投資用マンション
- 大阪市北区 1,200万円 5.50% 区分マンション
- 1200万円
- 利回り 5.5%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
- 大阪市北区同心1丁目2番23号
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投資用マンション
- ◆ロジュマンタワー梅田・最上階◆
- 5550万円
- 利回り 4.00%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
- 大阪市北区万歳町3-39
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】人気の大阪市内・オーナーチェンジ
- 890万円
- 利回り 6.33%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
- 大阪市北区本庄西
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””大阪天満宮駅徒歩8分””賃貸中・
- 1600万円
- 利回り 4.35%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
- 大阪市北区天満3丁目
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””天満駅徒歩7分””現在賃貸中・
- 1250万円
- 利回り 5.28%
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
- 大阪市北区同心
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投資用マンション
- ●◎【単身者の多い大阪市北区】””大阪天満宮駅徒歩5分””
- 1990万円
- 利回り 4.34%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区天満
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