このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2024/12/09

西天満コートビル の賃貸情報

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西天満コートビルの写真一覧

  • 外観 |

所在地 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-6
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 / 南森町駅 徒歩5分
  • JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩8分
  • 京阪本線 / 北浜駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 / 大江橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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西天満コートビルの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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西天満コートビルの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 ビル
築年月(築年数) 1971年6月 (築56年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階

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設備・条件

建物全体

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  • エレベーター

個別住戸

  • 共同トイレ

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

西天満コートビルの賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年4月〜2023年5月 8.8721万円 -
1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

南森町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 23.5万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +5.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

南森町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +23.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 7,063万円
2025→2026年の変動率 +4.3%
2024→2025年の変動率 +11.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

西天満コートビルの口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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西天満コートビルの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪天神西町店（徒歩2分 / 149m）
  • ローソン 西天満三丁目店（徒歩3分 / 188m）
  • セブンイレブン 大阪西天満１丁目店（徒歩4分 / 241m）
  • ファミリーマート 西天満四丁目店（徒歩4分 / 245m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー南森町店（徒歩4分 / 285m）
  • エフワン 梅田新道店（徒歩10分 / 721m）
  • ＴＨＥ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ（徒歩10分 / 754m）
  • エフワン 淀屋橋店（徒歩10分 / 768m）
グルメ
  • ミスタードーナツ 梅田東ショップ（徒歩3分 / 207m）
  • モスバーガー 南森町店（徒歩3分 / 236m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩4分 / 249m）
  • まいどおおきに食堂 森町食堂（徒歩4分 / 257m）
娯楽施設
  • 中之島公園（徒歩5分 / 393m）
  • 南天満庭球場（徒歩8分 / 622m）
  • 南天満公園（徒歩9分 / 705m）
  • コナミスポーツクラブ北浜（徒歩10分 / 756m）
公園
  • 中之島公園（徒歩5分 / 370m）
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩6分 / 401m）
  • くすりの道修町資料館（徒歩11分 / 838m）
役所
公共施設
  • 大阪西天満郵便局（徒歩1分 / 39m）
  • 大阪府天満警察署（徒歩4分 / 302m）
  • 大阪天神橋郵便局（徒歩5分 / 329m）
  • こども本の森中之島（徒歩5分 / 366m）
医療
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩9分 / 693m）
  • 大阪肛門科診療所（徒歩12分 / 931m）
保育施設
  • 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩3分 / 198m）
  • 大阪市立菅南幼稚園（徒歩4分 / 253m）
  • ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩7分 / 486m）
  • アイグラン保育園天満（徒歩8分 / 606m）
学校
  • 大阪市立西天満小学校（徒歩2分 / 153m）
  • 大阪市立堀川小学校（徒歩6分 / 454m）
  • 大阪市立開平小学校（徒歩8分 / 601m）
  • 私立大阪つくば開成高校（徒歩11分 / 808m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南森町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。

    大阪市北区同心 30代女性

  • いいね度 :

    全てに充実している生活に必要なもの、病院、交通の弁など全て完結している

    大阪市北区与力町 60代女性

  • いいね度 :

    程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い

    大阪市北区南森町 20代女性

  • いいね度 :

    都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。

    大阪市北区南森町 40代女性

  • いいね度 :

    愛着はないが住みやすさはある。交通の便がよい。

    大阪市北区与力町 40代女性

  • いいね度 :

    全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。

    大阪市北区西天満 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

西天満コートビルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

西天満コートビルで最近募集があった部屋の家賃は8.8721万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

西天満コートビル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

西天満コートビル周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪天神西町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

西天満コートビル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

西天満コートビル周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

西天満コートビルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

西天満コートビルには現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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