このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/16
【募集中あり】ユニシオ西天満二丁目 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満2丁目2-3 |
|---|---|
| 交通 |
|
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営業 09:15～17:30
定休 土日祝（土日祝日は各担当宛直接ご連絡下さい。）
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大阪市北区梅田１丁目
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ユニシオ西天満二丁目の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2012年2月 (築15年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 土地面積 | 775.73m² |
| 分譲会社 | ユニチカエステート |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 設計会社 | ダイシン建築設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 専用バス
- バスなし
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- IHコンロ
- コンロ二口
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ユニシオ西天満二丁目の売買掲載履歴
全4件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月〜2023年6月 | 3680万円 |
-
1LDK |
2階 |
| 2022年8月〜2022年10月 | 5980万円 |
-
1SLDK |
10階 |
| 2016年10月〜2016年11月 | 4750万円 |
75.94m²
|
8階 |
| 2015年4月〜2015年5月 | 2380万円 |
40.89m²
|
1階 |
大江橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +21.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 7,113万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +10.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ユニシオ西天満二丁目の賃貸掲載履歴
全7件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年8月 | 26.125万円 |
62.8m²
|
1階 |
| 2024年10月 | 22万円 |
62.8m²
1LDK |
8階 |
| 2019年12月〜2020年6月 | 14.8万円 |
52.39m²
|
5階 |
| 2020年3月 | 12.5万円 |
52.39m²
2K |
2階 |
| 2018年1月〜2018年4月 | 21万円 |
62.8m²
1LDK |
8階 |
大江橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +11.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 25万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ユニシオ西天満二丁目の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン ドラッグミック西天満四丁目店（徒歩2分 / 93m）
- ローソン＋ドラッグミック西天満四丁目店（徒歩2分 / 96m）
- セブンイレブン 大阪西天満４丁目店（徒歩2分 / 122m）
- デイリーヤマザキ 西天満２丁目店（徒歩2分 / 141m）
- 買い物
大型店 -
- エフワン 梅田新道店（徒歩3分 / 233m）
- ゴルフパートナー南森町店（徒歩5分 / 396m）
- つるやゴルフ 大阪駅前店（徒歩6分 / 457m）
- 大阪駅前第３ビル（徒歩6分 / 462m）
- グルメ
-
- 珈琲館堂島ビルヂング店（徒歩3分 / 164m）
- ドトールコーヒーショップ西天満宇治電ビル店（徒歩3分 / 171m）
- ホリーズカフェ北新地店（徒歩3分 / 219m）
- はなまるうどん 北新地店（徒歩4分 / 278m）
- 娯楽施設
-
- ＧｉＧＯ大阪第４ビル（徒歩8分 / 565m）
- 中之島公園（徒歩8分 / 609m）
- メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩8分 / 627m）
- 快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩8分 / 634m）
- 公園
-
- 中之島公園（徒歩6分 / 463m）
- 文化施設
-
- 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩5分 / 368m）
- 中之島香雪美術館（徒歩10分 / 785m）
- くすりの道修町資料館（徒歩12分 / 889m）
- 湯木美術館（徒歩13分 / 988m）
- 役所
公共施設 -
- 北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩2分 / 109m）
- 堂島ビル内郵便局（徒歩2分 / 157m）
- 大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩3分 / 174m）
- 大阪府天満警察署（徒歩4分 / 255m）
- 医療
-
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩11分 / 813m）
- 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩11分 / 865m）
- 保育施設
-
- きたの旭ヶ丘学園（徒歩8分 / 574m）
- 大阪市立愛珠幼稚園（徒歩8分 / 605m）
- 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩9分 / 662m）
- 大阪市立菅南幼稚園（徒歩9分 / 670m）
- 学校
-
- 大阪市立西天満小学校（徒歩5分 / 351m）
- 大阪公立大学梅田サテライト（徒歩7分 / 557m）
- 大阪市立開平小学校（徒歩11分 / 802m）
- 大阪市立天満中学校（徒歩11分 / 834m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
大江橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.3
-
買い物
4.3
-
交通
4.6
-
子育て
2.8
-
治安
2.9
-
自然
2.1
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 終電が遅くまである
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- ショッピングが好きな人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 子育てにあまり向かない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよい、飲食店が多く食べ物に困らない
大阪市北区曾根崎 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
一人で住むにはいいが、子供と住むことを考えると向かない街
大阪市北区堂島 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
今までこれと言って不都合なことが何もないので。
大阪市北区梅田 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
良くも悪くもないので、とくに何とも言えない
大阪市北区梅田 20代男性
-
-
-
-
いいね度 :
服や食料品を買える場所が色んなところにある
大阪市北区梅田 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
とにかく便利です。必要なものは何でも手に入ります。
大阪市北区曾根崎 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ユニシオ西天満二丁目に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ユニシオ西天満二丁目に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ユニシオ西天満二丁目周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ユニシオ西天満二丁目周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ユニシオ西天満二丁目の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ユニシオ西天満二丁目周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- Brillia淀屋橋
- 16.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満2丁目
- 33.01m² / 1LDK
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募集中
- セレニテフラン西天満アリエ
- 18.7万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 42.55m² / 2LDK
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募集中
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 18.7万円
- Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目
- 42.55m² / 2LDK
-
募集中
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩6分
- 13万円
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-4
- 48.37m² / 1DK
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募集中
- ビエラ老松
- 13万円
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区西天満4丁目11-4
- 48.37m² / 1DK
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募集中
- セレニテフラン梅田
- 15.9万円
- 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区西天満6丁目8-1
- 43.94m² / 2LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
- 15.9万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満6丁目
- 43.94m² / 2LDK
-
募集中
- セレニテフラン梅田
- 15.9万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満6丁目69番70番(地番)
- 43.94m² / 2LDK
-
募集中
- リーガル梅田EAST
- 13.5万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満6丁目
- 48.48m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 17.6万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満6丁目
- 44.52m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- レ・ジェイド大阪梅田
- 4,590万円～18,990万円
- Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区堂山町91番5
- 69.9m² / 1R・2LDK
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売出し中
- 梅田ガーデンレジデンス
- 5,980万円～19,000万円
- Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
- 87.72m² / 1LD・K～3LD・K
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売出し中
- ディモア扇町公園 The FRONT
- 6,420万円～9,280万円（予定）
- JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区山崎町11番7、11番10、大阪市北区山崎町以下未定（住居表示）
- 62.72m² / 2LDK・3LDK
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売出し中
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- 4898万円～5018万円
- Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番)
- 34.6m² / 1LDK
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売出し中
- シーンズ南森町
- 未定
- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
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売出し中
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- 未定
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- 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（地番）（所有権部分土地）、11番4・11番6（地番）（借地権部分土地）
- 141.31m² / 1LDK～3LDK+3WIC
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- 30.92m² / 1LDK
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- 未定
- Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分
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- 124.33m² / 1LDK～4LDK
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- 一般販売住戸：7,700万円台～35,000万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
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- 85.12m² / 一般販売住戸：1LDK～3LDK
中古マンション
-
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- 5900万円
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- 大阪府大阪市北区西天満2丁目2-18
- 35.39m² / 1LDK
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- 7450万円
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- 63.05m² / 2LDK
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売出し中
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- 4500万円
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- 52.77m² / 2LDK
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売出し中
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- 6480万円
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目4-6
- 58.92m² / 2LDK
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売出し中
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- 6480万円
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- 大阪府大阪市北区西天満6丁目
- 60.57m² / 2LDK
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- 6180万円
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- 58.45m² / 2LDK
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- 60.98m² / 2LDK
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売出し中
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- 5299万円
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- 大阪府大阪市北区西天満6丁目
- 60.98m² / 2LDK
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- 7298万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満6丁目
- 86.13m² / 3LDK
-
売出し中
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- 6380万円
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区西天満5丁目
- 63.65m² / 2LDK
一戸建て
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- 3390万円
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- 55.9m² / 3K
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- 9800万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 118.52m² / 5LDK
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売出し中
- 北区本庄東1丁目 中古テラスハウス
- 3500万円
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区本庄東1丁目
- 86.86m² / 4LDK
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売出し中
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- 9500万円
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- 131.7m² / 5LDK
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売出し中
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- 1億2800万円
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
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- 106.49m² / 2LDK
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- 8480万円
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- 111.78m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市北区大淀中4丁目
- 108.19m² / 3LDK
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- 6380万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 109.4m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市北区中津3丁目 新築分譲 全1棟
- 1億580万円
- 阪急宝塚本線 中津駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 123.08m² / 3LDK
-
売出し中
- 北区大淀南3丁目 中古戸建
- 8980万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 77.16m² / 2SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- M 賃貸中 弊社売主 複数の提携銀行から満額（オーバー）評価
- 3850万円
- 利回り 3.58%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪市北区大淀中2丁目
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1280万円 投資用マンション
- 1280万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪市北区大淀南2丁目
-
投資用マンション
- 大阪市北区 3780万円 4.28% 投資用マンション
- 3780万円
- 利回り 4.28%
- 京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩5分
- 大阪市北区天満2丁目
-
投資用マンション
- 大阪市北区 7320万円 3.03% 投資用マンション
- 7320万円
- 利回り 3.03%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
- 大阪市北区天満橋1丁目
-
投資用マンション
- 地下鉄中崎町駅徒歩５分×梅田エリア徒歩１０分〈利回り4％超〉
- 7300万円
- 利回り 4.02%
- Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
- 大阪市北区本庄西1丁目
-
投資用マンション
- 大阪市北区 850万円 6.35% 区分マンション
- 850万円
- 利回り 6.35%
- 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
- 大阪市北区長柄西1丁目1-13
-
投資用マンション
- 大阪市北区 9,480万円 2.66% 区分マンション
- 9480万円
- 利回り 2.66%
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
- 大阪市北区鶴野町3-9
-
投資用マンション
- 【天神橋筋六丁目8分】令和2年・1940万円・4.4％
- 1940万円
- 利回り 4.4%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
- 大阪市北区長柄中2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多い北区】””駅徒歩10分以内””
- 400万円
- 利回り 11.7%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
- 大阪市北区長柄中
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多い大阪市北区】””北新地駅徒歩4分””賃貸中
- 1900万円
- 利回り 4.51%
- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区西天満4丁目
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