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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/06/01

【募集中あり】ファミール扇町アーバンステージ 2SLDK 5階

同じ建物内に募集中の部屋情報があります

売買 1件

部屋情報

1 / 24枚

間取り | ７１平米の２ＬＤＫ＋納戸（ＤＥＮ）は、子育て世帯に大変おすす...め！もともとあった和室スペースを納戸にした分、リビングがぐっと広がりました。
2 / 24枚

リビング/ダイニング | リノベーションでリビングスペースを広げたのでゆったりとした空...間が確保されました【２０２４年７月にリノベーション】
3 / 24枚

リビング/ダイニング | キッチンカウンターからのリビング・ダイニング【２０２４年７月...にリノベーション】
4 / 24枚

リビング/ダイニング | 日当たりの良さを感じられるリビング・ダイニング。ダウンライト...も設置しました！【２０２４年７月にリノベーション】
5 / 24枚

リビング/ダイニング | リビング・ダイニング全面がバルコニーに面しており、ご家族の憩...いの場になること間違いなし！【２０２４年７月にリノベーション】
6 / 24枚

リビング/ダイニング | ダイニングスペースから見たリビング【２０２４年７月にリノベー...ション】
7 / 24枚

キッチン | 人気の石調デザインのシステムキッチンは食洗機を備えます【２０...２４年７月にリノベーション】
8 / 24枚

キッチン | 対面式のカウンターキッチンは不動の人気【２０２４年７月にリノ...ベーション】
9 / 24枚

浴室 | ダークブラウンの色味が高級感を感じさせる浴室【２０２４年７月...にリノベーション】
10 / 24枚

トイレ | 収納棚を備えた、タンクレスのトイレ
11 / 24枚

洗面 | ホワイト色でクリーンな印象の洗面化粧台（３面鏡）【２０２４年...７月にリノベーション】
12 / 24枚

洗面 | 洗濯機置場の側面には収納棚、洗面化粧台上部にも吊戸棚を配しま...した【２０２４年７月にリノベーション】
13 / 24枚

子供部屋 | 約５．２帖の洋室も、クローゼットあり【２０２４年７月にリノベ...ーション】
14 / 24枚

洋室 | 約７．０帖の洋室は、柱の出っ張りもなく、広々使えます【２０２...４年７月にリノベーション】
15 / 24枚

室内 | リビング脇の納戸（DEN）スペースは引戸で開放可能【２０２４...年７月にリノベーション】
16 / 24枚

玄関 | トールタイプのシューズボックスがうれしい玄関スペース【２０２...４年７月にリノベーション】
17 / 24枚

収納 | リビング脇の納戸（DEN）スペース内部【２０２４年７月にリノ...ベーション】
18 / 24枚

その他 | 南向きバルコニーからの眺望（南東方向）
19 / 24枚

その他 | エントランスホール
20 / 24枚

その他 | エレベータホール
21 / 24枚

バルコニー | ワイドスパンのバルコニーは採光良好
22 / 24枚

バルコニー | 南向きバルコニーからの眺望（パノラマ撮影）
23 / 24枚

バルコニー | 南向きバルコニーからの眺望（南方向）
24 / 24枚

バルコニー | 南向きバルコニーからの眺望（南西方向）

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区同心2丁目3-23
交通	Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅徒歩6分 JR大阪環状線 / 天満駅徒歩7分 JR東西線 / 大阪天満宮駅徒歩10分 JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅徒歩10分 Osaka Metro谷町線 / 南森町駅徒歩12分阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅徒歩16分
AI予測価格	5,498万円〜 6,302万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	71.95m²
バルコニー面積	11.43m²
所在階/階数	5階/20階
主採光	南
間取り	2SLDK

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リフォーム・リノベーション情報

水回り	2024年07月キッチン、浴室、洗面所
内装	2024年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
独立洗面台
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
バルコニー
室内洗濯機置場
TVモニタ付インターホン

ファミール扇町アーバンステージの部屋情報

募集中1件

売出し中

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掲載写真23枚

NEW

5階
71.95m²
2SLDK

主要採光面：南

6,980万円

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最新状況を確認する

20階
71.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.2万円〜 20.6万円

19階
87.43m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.1万円〜 24.9万円

18階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.9万円〜 19.0万円

AI予測価格: 5,161万円〜 5,915万円

16階
60.26m²
1SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,654万円〜 5,335万円

16階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.8万円〜 19.0万円

15階
89.86m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 22.6万円〜 25.5万円

AI予測価格: 6,937万円〜 7,951万円

14階
71.87m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.1万円〜 20.4万円

14階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,140万円〜 5,892万円

13階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.8万円〜 18.9万円

11階
81.91m²
2SLDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 20.5万円〜 23.1万円

11階
57.61m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.5万円〜 16.3万円

9階
67.55m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.9万円〜 19.1万円

7階
68.9m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 17.2万円〜 19.4万円

6階
68.9m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,270万円〜 6,041万円

5階
68.9m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.2万円〜 19.4万円

4階
66.18m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.6万円

4階
71.87m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 5,487万円〜 6,289万円

4階
66.67m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.6万円〜 18.7万円

3階
66.18m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 5,046万円〜 5,784万円

3階
71.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.9万円〜 20.2万円

2階
66.18m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.6万円

AI予測価格: 5,041万円〜 5,779万円

2階
87.05m²
4LDK

AI予測価格: 6,633万円〜 7,603万円

2階
71.95m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.9万円〜 20.2万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

PR大阪府の求人

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール扇町アーバンステージの売買掲載履歴

全3件

年/月	価格
2026年3月〜2026年4月	6980万円
2024年8月〜2024年11月	5580万円
2024年7月	5780万円

大阪市北区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

ファミール扇町アーバンステージの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1998年12月 (築28年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上20階
総戸数	190戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
法令上の制限	準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要