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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/15

ロイヤルアーク花水都OSAKA の賃貸・中古情報

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ロイヤルアーク花水都OSAKAの写真一覧

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  • 周辺 | 【小学校】大阪市立菅北小学校まで660m

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立新豊崎中学校まで1131m

  • 周辺 | 【駅】天満(JR)まで480m

  • 周辺 | 【生活雑貨店】ダイソー イズミヤ天六樋之口店まで487m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 桜ノ宮駅前店まで940m

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ天満駅店まで590m

所在地 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-4
交通
  • JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロイヤルアーク花水都OSAKAの部屋情報

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ロイヤルアーク花水都OSAKAの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2004年3月 (築22年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 221戸
土地面積 6415.3m²
建ぺい率 60%
容積率 300%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ロイヤルアーク花水都OSAKAの売買掲載履歴

15

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年5月〜2024年6月 8360万円 -
3SLDK
15階
2024年4月 4700万円 -
3LDK
4階
2023年8月〜2023年10月 5380万円 -
3LDK
9階
2016年8月 3290万円 68.56m²
2LDK
12階
2015年12月〜2016年3月 3750万円 80.83m²
3SLDK
10階
2016年2月〜2016年3月 3750万円 80.83m²
3SLDK
10階
2015年12月〜2016年1月 3880万円 80.38m²
3SLDK
10階
2015年9月〜2015年11月 3750万円 80.83m²
3SLDK
10階
2015年9月 3080万円 84.33m²
4LDK
3階
2013年4月〜2013年5月 3280万円 72.79m²
1LDK
13階
2010年11月 3080万円 73.24m²
6階
2010年6月 3180万円 72.64m²
13階
2010年3月〜2010年4月 2800万円 68.56m²
6階
2010年1月〜2010年2月 3680万円 86.31m²
5階
2009年11月〜2009年12月 3650万円 84.33m²
4LDK
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市北区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

ロイヤルアーク花水都OSAKAの賃貸掲載履歴

33

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年11月〜2025年12月 18.5万円 72.79m²
1LDK
13階
2023年7月〜2023年8月 12.8万円 -
3LDK
13階
2022年6月〜2022年7月 16万円 -
4LDK
2階
2021年11月 17.5万円 80.12m²
3LDK
1階
2019年3月〜2019年5月 18万円 73.24m²
2SLDK
12階
2019年5月 15.9万円 72.64m²
3LDK
13階
2019年2月 17.5万円 80.12m²
3LDK
1階
2018年12月〜2019年1月 18.5万円 80.12m²
3LDK
1階
2018年3月 16万円 73.24m²
3LDK
9階
2017年12月 18万円 80.83m²
4LDK
1階
2017年1月〜2017年2月 13.5万円 68.56m²
2LDK
4階
2016年12月〜2017年1月 15.9万円 72.64m²
3LDK
13階
2016年6月〜2016年9月 16.5万円 72.64m²
3LDK
13階
2016年3月〜2016年7月 22万円 103.33m²
4LDK
2階
2016年3月〜2016年5月 15万円 82.1m²
4LDK
2階
2013年8月〜2013年9月 15万円 73.24m²
3LDK
14階
2013年6月〜2013年7月 18万円 73.24m²
3LDK
14階
2011年8月〜2013年5月 15万円 82.1m²
4LDK
2階
2013年5月 19.5万円 73.24m²
3LDK
14階
2011年10月〜2012年10月 19.5万円 73.24m²
3LDK
14階
2012年8月〜2012年9月 16.9万円 72.64m²
3LDK
13階
2011年12月〜2012年3月 25万円 100.32m²
14階
2011年5月〜2011年7月 16万円 82.1m²
4LDK
2階
2011年6月 25万円 100.32m²
14階
2011年6月 18.8万円 68.56m²
2LDK
12階
2011年5月 25万円 100.32m²
14階
2011年3月〜2011年4月 15万円 82.1m²
4LDK
2階
2011年2月 16万円 82.1m²
4LDK
2階
2011年1月 15万円 82.1m²
4LDK
2階
2010年11月〜2010年12月 17.5万円 82.1m²
4LDK
2階
2010年1月 17万円 77.4m²
13階
2009年3月〜2009年4月 17万円 73.24m²
3LDK
9階
2009年1月 27.1万円 103.33m²
4LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ロイヤルアーク花水都OSAKAの口コミ

40

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

部屋から大川の広々とした景色が眺められる。
投稿日:2024.09 投稿ID:MR69060702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線利用できる、アクセスしやすいから便利家賃は高いがそれよりも利便性が高いので便利
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50422401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅近くに商業施設が多数あるため買い物に困らない色んなところにいける都心部なだけあって駅周辺は綺麗なところが多い
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50422402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】美味しい飲食が多数並んでいるテレビで紹介されたものも多数ある
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50422405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】暮らしには便利だと思う電車を使う学生は特に放課後便利
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50422406M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大川沿いで桜並木と天神祭が家のベランダから観れる絶好のロケーション。都心でこんな条件は他に無いと思います。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46784906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急百貨店など近くに良いお店がたくさんあって便利。駅の中も広く印象は良い。下にある紀伊国屋書店は結構広い。どの沿線に乗り換える...のも同じフロアなのでとても便利。駅員もにこやかではないもののきちんと仕事してくれる人が多いイメージ。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR42481801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪中心地の駅でいつも栄えています。駅直結で色んな商業施設やショッピングモールに行けるのでとても便利で雨の日も濡れずに楽しめる...ことができます。飲食店も多く、路線も多いので利用しやすいです。おしゃれなお店がたくさんあります。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR38153301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅は綺麗で大型商業施設が多いので買い物も用事も一気に済みます。待ち合わせにも便利。乗り換えも全て表示されているので、分かりやす...い。お店にも直結されているところが多いので、雨の日でも不便はなく利用できます。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34024401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の高級歓楽街北新地の最寄りの駅となります。地下の駅を出れば、そこは北新地の真ん中なので、北新地に用事がある方には便利な駅で...す。地下の長い通路を通って駅に入る形になります。以前は工事中のためとても暗かったのですが、現在は整備されて明るい通路に一新しました。夜中通っていても安心して通ることができます。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR23298101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅がJR環状線、大阪メトロと2線使えて移動が便利である。近くに商店街があり、人通りが多い。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17654201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

川沿いにあり、騒音は気にならない。スーパーや生活に関する施設は多く、不便ではない。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17654202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観はシンプルでデザイン性に飽きがこない。管理人は数人おり、清掃に関していつもきれいにして頂いている。また、マンション内にコンビニがあり、コンシェルジュが在中している。オートロックは二重あり、共有部分...の宅配ボックスやエレベーターなどの数は十分量ある。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17654203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

段差は敷地内にあまりなく、バリアフリーになっている。日当たりは障害になるものがなく文句なし。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17654204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

飲食店、スーパーは近隣にあり申し分なし。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17654205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公園の数は多く、学校も多い。よって、子供の数も多く感じる。医療機関は小児科も充実しており、大阪市の子供医療費は500円とサービスがよい。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17654206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

安くて美味しい店舗が多いので楽しいです。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5910201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

緑が多くて北区とは思えないほど静かです。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5910202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大規模修繕が終わり、きれいになっています。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5910203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

24時間換気やセコム、床暖房などか標準で設備されていて良いと思います。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5910204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日常品の買い物も、梅田での買い物も至極便利です。天満市場を野菜が安いです。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5910205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

春には桜、初夏には新緑、秋には紅葉と季節の移り変わりが楽しめます。
投稿日:2018.02 投稿ID:MR5910206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅に近く路線も色々とあります。梅田駅までは自転車で気持ちよく行ってました。大阪市内に通勤される方は非常に便利です。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5147001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

帝国ホテルまでも川沿いの散歩道で行け、公園も沢山あります。なんと言っても川沿いの桜並木ですね。4月は満開の桜が一望できます。天神祭りもベランダから花火と屋形船を楽しめます。都心でこれだけ環境が良いのは...珍しいと思います。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5147002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観も落ち着いていてすみ易いデザインです。インフラ・セキュリティーは十分な設備が備えられてます。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5147003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

川沿いが一望できる窓、ベランダで四季を楽しめる間取りです。デザインも気に入ってます。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5147004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

やはり市場、さらにその周辺のB級グルメ(お寿司、焼肉)。なんでも食べれますね。天神町筋商店街も有名です。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5147005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大阪市内で一番の校区と聞いてます。わざわざこの校区に引っ越してくる方も多いとの事です。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5147006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄りのJR天満駅から徒歩10分かからず、その他地下鉄の扇町駅や天神橋筋6丁目駅からも近いので遠出も便利。梅田へも一駅。周辺には天神橋筋商店街やぷらら天満という市場があり、飲食店や買い物する場所も多い...
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4531501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大川沿いなのでベランダから春は桜が見え、夏は天神祭の花火が見える。扇町公園が近いので子どもを遊ばせるのも便利。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4531502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観は立派で、こんな大きなマンションに住んでいるのと驚かれます。部屋までに二カ所オートロックがあり安心です。宅配ボックスもあります。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4531503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

オール電化で、便利です。収納もある程度あります。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4531504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにあるぷらら天満は天満市場という市場がそのまま建物に入ったところなので、八百屋さんや肉屋さんがたくさんあり新鮮なものを安く買えます。また、イズミヤも近くにあるのでスーパーにも困りません。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4531505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

北野病院が近い。小さな病院ももちろん沢山あります。校区は人気の堀川小学校区域です。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4531506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

地下鉄扇町まで徒歩8分くらい、近くには天神橋商店街、天満市場もあり買い物もとても便利です。天神橋6丁目駅も近くにあり、大変便利な場所です。自転車でキタまでいくことも充分可能です。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR797901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションのエントランスホールは広く、中にはミニショップもあり、クリーニング、調味料などを買う事ができます。幹線道路に面している割には静かで、小学校は堀川小学校で、とても良い学校です。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR797902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人さんがしっかりしているので、安心です。曜日を問わず生ごみ、資源ごみなどが捨てれるのでとても便利です。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR797903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

川沿いの部屋に住んでいましたが、日当たりはとても良かったです。またマンションの通路側には雨戸が付いていますので防犯面も安心です。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR797904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに天神橋商店街があるので、食事には困る事がありません。近くにはサイゼリア、ロイヤルホスト、天満市場、いつも新鮮なものが安く手に入ります。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR797905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校の学区は堀川小学校になります。公立では市内一と言われるほど、良い学校です。マンション川側には小さな公園もあり、子供を安心してあそばせることも出来、帝国ホテル近くの公園もとても良い公園です。
投稿日:2013.01 投稿ID:MR797906M

by マンションレビュー

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  • デイリーカナートイズミヤ 天六樋之口店
  • ダイソーイズミヤ天六樋之口店
  • セブンイレブン 大阪同心北店
買い物
大型店
  • ぷららてんま
グルメ
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  • マクドナルド 天満駅前店
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娯楽施設
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  • 都島スポーツセンター
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  • HST扇町プール
文化施設
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役所
公共施設
  • 桜宮リバーシティ郵便局
  • 都島中野郵便局
  • 大阪天神橋三郵便局
  • 大阪天神橋六郵便局
医療
  • 大阪市立総合医療センター
  • 医療法人行岡医学研究会行岡病院
  • 社会医療法人協和会加納総合病院
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
保育施設
  • 同心保育園
  • 鶴満寺保育所
  • 太成学院大学天満幼稚園
  • 都島中野幼稚園
学校
  • 大阪市立菅北小学校
  • 大阪市立中野小学校
  • 大阪府立扇町総合高校
  • 大阪府立西高校

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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