■東京メトロ丸の内線「新宿御苑」前駅徒歩9分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分 ■1LDK+S(納戸)-58.12？ ■南向き ■平成26年6月リフォーム履歴有 ■2022年9月大規模修繕工事完了済

＊2駅複数路線利用可能 ＊戸建感覚のメゾネットタイプ ＊10階は南東角部屋、11階は4方角部屋 ＊最上階角部屋のため、陽当たり・通風・眺望良好 ＊ウォークインクローゼットやDENスペース等豊富な収納

■御苑ハイム■【涼しい車内から内覧スタート 送迎無料】 本日すぐに内覧可能です/約17.7帖の広々リビングでは団欒の時間も増えそうです/オートロック付マンションでセキュリティ面も安心です

オーナーチェンジ物件 表面利回り約2.48％

◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分 ◆開口部を多くとった開放感のある空間設計 ◆モニター付きオートロックで安心のセキュリティ ◆便利な住環境

床は無垢材を採用し、室内窓による風と光の通り道をつくりました。

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

クリニック・郵便局・スーパー・保育園・幼稚園・小学校・児童館・公園など徒歩5分圏内に揃い子育て世代にも嬉しい暮らしやすい住環境が整っています。

◆2階南向き角住戸 ◆複数路線・複数駅利用可能でアクセス良好です。 ◆オーナーチェンジ物件

◆JR山手線「代々木」駅徒歩2分のリノベマンション ◆ビックターミナル「新宿」駅も徒歩7分の好立地 ◆南東向き×6階部分で陽当り・通風良好 ◆ペット飼育可(細則有)

◆都営大江戸線「東新宿」駅 直結の好立地 ◆9階部分×東向き2LDK住戸 ◆2025年11月に新規リノベーション完了 ◆利便性と居住の快適さを兼ね備えた都心型マンション

プライベート性と開放感を感じることができる2面採光の角部屋です。新宿エリアの活気と落ち着いた住環境が共存する「東新宿」エリア、スーパー・コンビニの他、医療機関も充実している利便性の高い地域です。

・2025年8月新規リノベーション済 ・東京メトロ副都心線・大江戸線「東新宿」駅に直結 ・24時間有人管理（夜間は警備員） ・清水建設(株)施工 ・15建12階部分東、南、西の3方角住戸 ・ペット飼育可（飼育細則あり）

【東新宿駅1分×9階×67?】 大都会のど真ん中、東新宿。 重厚感と気品を宿したマンション。 最新設備と広々とした空間が織りなす。 『ようこそ麗しき日常へ』

『A Lasting Legacy』 〜美しき遺産の物語を紡ぐ〜 ◆ペット可！ ◆床暖房付きLDK！ ◆24時間有人管理！ ◆オートロック・宅配ボックス完備！ ◆コンシェルジュサービス有！

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅歩8分管理体制良好なタワーマンションお問い合わせください

☆★☆ 最上階5・6階メゾネット3ＬＤＫ 新規フルリノベーション済 ☆★ 複数路線利用可能 ★ ペット飼育可（細則有）★☆ オートロック・宅配ボックスあり ★

◆4駅複数路線利用可能な便利な立地！ ◇全居室収納付きで室内スッキリ！ ◆室内リフォーム済で新生活を気持ちよくスタート！ ◇不在時に便利な宅配ボックス有り！

4駅3路線利用可能・交通の便が非常に良く、商業施設も充実しています

ビッグターミナル「新宿」駅徒歩圏内の利便性を享受する生活 オンライン内見対応可

4駅3路線利用可能・交通の便が非常に良く、商業施設も充実しています♪

2024年築・28階・116平米超の3LDK角住戸 オンライン内見対応可

? 新宿区四谷、複数路線利用可能で都心アクセス良好 ? 壁芯74．92 ・2ＬＤＫ・西向きの落ち着いた住戸 ? 280世帯の制震構造タワーマンションで安心・安全 ? 住友商事・三菱地所レジデンス旧分譲

◆都会の中の静寂、新宿御苑に寄り添う上質な暮らし ◆新築未入居・内装リノベ ◆17階部分・ゆったりくつろげる広々2LDK ◆住友商事・三菱地所レジデンス旧分譲 × 鹿島建設施工

副都心線「新宿三丁目駅」徒歩11分・新宿駅へ徒歩圏・交通の便や都心へのアクセス良し オンライン内見対応可

2024年築・28階・116平米超の3LDK角住戸 オンライン内見対応可

〜歌舞伎町徒歩圏内のフルリノベーション&ペントハウス〜☆3LDK＋ルーフテラス付きの贅沢仕様！テラスからの眺望良好です♪☆最上階12階ワンフロアの特別感溢れる邸宅！

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』利用 25200万円の物件です！☆★

■54階・西向き ＜新宿御苑・都心を望む眺望※天候による＞ ■新規内装リフォーム物件（2025年9月完成）

オーナーチェンジ物件×53階からの眺望を望む

総戸数1231戸のビッグコミュニティ、24時間有人管理、ゲストルームやフィットネスなど共用施設も充実。敷地内に商業・保育施設あり、生活施設の整った住環境。

◆◇◆諸費用【減額】キャンペーン実施中！！ 詳細は下記「備考」をご覧ください◆◇◆ ◆2015年築 ◆新宿駅も利用可能 ◆55階建タワーレジデンス ◆ペット飼育可能 ◆共用部充実

☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』利用 25400万円の物件です！☆★

◆総戸数1093戸の超高層タワーマンション ◆東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩5分 ◆48階部分の日当り・通風・眺望良好な3LDK住戸 ◆8駅13路線のマルチアクセスが可能

H27年築のタワーレジデンス、人気の高層階、眺望の良いお部屋です。24時間セキュリティー、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可。総戸数1093戸、管理体制良好。

■44階部分：東向き 東京タワー、スカイツリーを望める眺望 ※気象条件による ■1093戸の大規模コミュニティ、共用施設充実、敷地内にスーパー、クリニック有

■42階部分：角住居・西向き 2LDK＋SIC 窓が多く採光良好■1093戸の大規模コミュニティ、共用施設充実、敷地内にスーパー、クリニック有

■39階部分：西向き、71.67m2 ■24時間有人管理＆ホテルライクなコンシェルジュサービス有■1093戸の大規模コミュニティ、共用施設充実、敷地内にスーパー、クリニック有

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

◆◆リノレイズキャンペーン実施中◆◆ 下記「備考」をご覧ください。 ■2015年築 ■ペット可 ■共用施設充実 ■34階部分、北東向き角住戸

■34階：北西角部屋 ■西新宿の高層ビル群を望めます（気象条件によります）■1093邸の大規模制震タワーレジデンス、共用施設充実、敷地内にスーパー、クリニック有

◆当社売主◆大規模複合再開発による1093戸のタワーレジデンス。LDKはダイレクトウィンドウによる開放感と都心のパノラマビューを楽しめます。新宿御苑前駅まで徒歩7分で利便性が良いマンションです。

★北西向き・19階部分 ★3LDK★1093戸の大規模コミュニティ、共用施設充実、敷地内にスーパー、クリニック有

【即内見可・定休日無し】 ◇55階建て19階部分のお部屋です！ ◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです ◇LDKは約19帖とゆとりの空間がございます！

◆15階南向き・陽当り・眺望良好 ◇コンシェルジュサービス・ゲストルーム・キッズラウンジなど共用施設充実！ ◆大切なペットと暮らせる物件です（細則有） ◇スーパー「ヨークフーズ」等敷地内施設が充実！

■1093戸の大規模コミュニティ ■10階部分、67.29m2・西向き・2LDK＋WIC＋SIC■ペット飼育可（細則あり）、共用施設充実、敷地内にスーパー、クリニック有

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

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新宿１丁目３フロア一括売却 ５階部分は空室です。 お部屋は大変綺麗にお使いです。南西向き 陽当たり １階 ３階の賃料は合計で年間１２，７６１，１００円の収入予定がございます。