周辺に関する情報
周辺情報
塚口駅の紹介
再開発で変わりゆく駅周辺は移動も買い物も便利な地域
兵庫県尼崎市にある「JR福知山線（宝塚線）」塚口駅は、1日約13,400人に利用されている駅です。「JR神戸線」や「JR東西線」が乗り入れる尼崎駅のひとつ北の駅で、大阪駅まで約12分、三ノ宮駅までは約28分でアクセスできます。駅から西へ徒歩約13分の場所に同名の阪急電鉄の塚口駅があり、こちらは「阪急伊丹線」と「阪急神戸線」が乗り入れています。
JR塚口駅の東口は「ビエラ塚口」に直結しており、ファミリーレストランや雑貨店などが入っています。また駅周辺には商業施設の「ミリオンタウン塚口」が位置しています。「上坂部西公園」といった緑豊かな公園が点在し、落ち着いた住宅街が広がっています。
塚口駅の中古マンション探しのコツ
区画整備や再開発でますます住みやすくなった塚口駅周辺
利便性を重視するカップルや夫婦など二人暮らしには、JR塚口駅の西に広がる南塚口町がおすすめです。ショッピングモールの「ミリオンタウン塚口」や阪急塚口駅南口にある「塚口さんさんタウン」を利用でき、交通の面でもスムーズです。
また静かな環境で暮らしたいファミリー層には駅の東側にあたる上坂部もしくは阪急塚口駅の北に位置する塚口町がおすすめです。上坂部には「ZUTTOCITY（ズットシティ）」といった都市型コンパクトタウンがあり、塚口町の方は閑静な住宅街でありながら「いかり塚口店」といったスーパーや「椀田公園」などが揃う地域です。
中古マンションはリノベーション・リフォーム済物件などの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームをしたりすることが可能です。塚口駅周辺の中古マンションの相場は、立地や築年数などによって変わりますが、二人暮らし向け2LDKで約1,000万～2,500万円、ファミリー向け3LDK・4LDKで約1,000万円～5,000万円です。
塚口駅のおすすめエリア
JR塚口駅東側
JR塚口駅の東口方面は、再開発が進んだことで美しい街並みへと変貌をとげています。周辺には「ビエラ塚口」や「ミリオンタウン塚口」といったショッピングモールや「近松公園」といった子どもの遊び場も充実しています。
JR塚口駅西側
駅の西に位置するこのエリアは、ショッピングモールの「塚口さんさんタウン」を中心に整った街並みが広がっています。その中には「上坂部西公園」といった憩いの場が点在しており、交通の面でも阪急塚口駅や「名神高速度道路」の尼崎ICが近いため気軽に利用できて便利です。
阪急塚口駅北側
多くの飲食店が立ち並ぶ北口周辺から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。静かな中にもスーパーや公園が点在しており、生活しやすさから高級住宅街となっています。また駅から徒歩約16分の場所にスーパー銭湯など娯楽施設もあるショッピングモールの「グンゼタウンセンターつかしん」があります。
塚口駅の交通事情
用途によってバス、電車、車、自転車と選べる良環境
JRの塚口駅は「福知山線（宝塚線）」が乗り入れており、尼崎駅まで約4分、伊丹駅へも約4分でつながっています。また徒歩約13分の場所に阪急電鉄の塚口駅があり、「阪急伊丹線」や「阪急神戸線」が利用できて便利です。
駅の東側には「阪急バス」のバス停もあり、阪急塚口～阪神杭瀬、戸ノ内～阪急塚口間を運行しています。「大阪国際空港」へは、阪急塚口駅を利用することで約36分、JR塚口駅から移動する際は、JR伊丹駅から「伊丹市営バス」に乗り換えると約40分で到着します。
駅の南側を約1.3km進むと「名神高速道路」の尼崎ICがあるため車での移動も楽です。自転車で気軽に街中を移動したい人には、阪急塚口駅南口にある「HELLO CYCLING ポート」のシェアサイクルがおすすめです。
塚口駅のおすすめスポット
ショッピングモールから医療機関まで住環境が整ったエリア
周辺には「ミリオンタウン塚口」や「塚口さんさんタウン」などスーパーや映画館などが入った商業施設が揃っており、ショッピングから娯楽まで楽しめる地域です。また少し離れたところには、スーパー銭湯など娯楽施設が充実したショッピングモールの「グンゼタウンセンターつかしん」が立っており、休日ともなると多くの家族連れでにぎわいます。
病気の時も総合病院の「近畿中央病院」や「尼崎中央病院」が車で約16分で通院でき、近隣にも「おくもとクリニック」や「浜田小児科内科クリニック」など各種医院があるため安心して暮らせます。
また「近松公園」など子どもが遊べる場所が点在しており、尼崎市都市緑化植物園の「上坂部西公園」には珍しい植物を観賞しようと遠方からも観光客が訪れています。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- デザイナーズマンション
- デザイナーズマンションとは、有名な建築デザイナーが設計したこだわりのマンションをいいます。
デザイナーが創り出す「作品」には、個性的なコンセプトがあり、斬新さ、気品、遊び心、伝統と近代の共存、空間の連続性など、さまざまな視点によって独特な空間が出来上がります。そこには「他にない」こだわりや優越感などの付加価値があるといえます。
デザイナーズマンションは都心の賃貸物件中心に登場しましたが、現在では分譲物件でも高額物件を中心に増えてきました。デザイン重視の建築物ですが、構造的な強度や品質においては一般的な物件と優劣があるわけではありません。
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