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新築マンション
パークスクエア浦和常盤 見学者レビュー(4)

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番) 地図を見る
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分  他  乗り換え案内
入居時期
  • 2020年4月下旬予定
総戸数
72戸
  • 販売概要1 予告広告

    価格
    未定
    間取り
    1LD・K+S(サービスルーム【納戸】) ~ 2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)
    専有面積
    54.58㎡ ~ 72.40㎡
  • 販売概要2

    価格
    4,842.2万円 ローンシミュレーター
    間取り
    2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)
    専有面積
    67.03㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
【堂々竣工】棟内モデルルームオープン、実際のお部屋を体感できます
【開放的住空間】全戸南向き×ワイドスパン設計
「浦和」駅徒歩9分・マンション東側出入口からアトレ北口改札まで徒歩7分

間取り

5件公開中

  • 間取り図

    55Ba
    間取り 1LDK+S+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.58㎡
    バルコニー面積 5.31㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【1】プライバシーに配慮したプランニング
    【2】ダイナミックパノラマウインドウ
    【3】ワイドスパン設計
    【4】カウンターのあるキッチン
    【5】全居室南向きの設計

    間取り

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    60Lパークスクエア浦和常盤

    55Ba / 1LDK+S+WIC+SIC / 54.58㎡

    間取り図

    タイプ 55Ba 間取り 1LDK+S+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.58㎡ バルコニー面積 5.31㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【1】プライバシーに配慮したプランニング
    【2】ダイナミックパノラマウインドウ
    【3】ワイドスパン設計
    【4】カウンターのあるキッチン
    【5】全居室南向きの設計

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  • 間取り図

    55C
    間取り 2LDK+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.83㎡
    バルコニー面積 5.31㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【1】プライバシーに配慮したプランニング
    【2】WIC(ウォークインクロゼット)・SIC(シューズインクロゼット)
    【3】ダイナミックパノラマウインドウ
    【4】カウンターのあるキッチン
    【5】大きな間口の洋室(1)(2)

    間取り

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    60Lパークスクエア浦和常盤

    55C / 2LDK+WIC+SIC / 54.83㎡

    間取り図

    タイプ 55C 間取り 2LDK+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 54.83㎡ バルコニー面積 5.31㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【1】プライバシーに配慮したプランニング
    【2】WIC(ウォークインクロゼット)・SIC(シューズインクロゼット)
    【3】ダイナミックパノラマウインドウ
    【4】カウンターのあるキッチン
    【5】大きな間口の洋室(1)(2)

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  • 間取り図

    65D’a
    間取り 2LDK+S+N+WIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.03㎡
    バルコニー面積 5.40㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【1】WIC(ウォークインクロゼット)・納戸
    【2】ダイナミックパノラマウインドウ
    【3】ワイドスパン設計
    【4】カウンターのあるキッチン
    【5】大きな間口の洋室(2)

    間取り

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    60Lパークスクエア浦和常盤

    65D’a / 2LDK+S+N+WIC / 67.03㎡

    間取り図

    タイプ 65D’a 間取り 2LDK+S+N+WIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 67.03㎡ バルコニー面積 5.40㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【1】WIC(ウォークインクロゼット)・納戸
    【2】ダイナミックパノラマウインドウ
    【3】ワイドスパン設計
    【4】カウンターのあるキッチン
    【5】大きな間口の洋室(2)

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  • 間取り図

    70Aa
    間取り 2LDK+S+N+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.40㎡
    バルコニー面積 8.94㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【1】2画面開口の角住戸プラン
    【2】プライバシーに配慮したプランニング
    【3】ダイナミックパノラマウインドウ
    【4】ワイドスパン設計
    【5】WIC(ウォークインクロゼット)・SIC(シューズインクロゼット)・納戸
    【6】大きな間口の洋室(2)
    【7】スムーズな家事動線を叶えたプラン

    間取り

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    60Lパークスクエア浦和常盤

    70Aa / 2LDK+S+N+WIC+SIC / 72.40㎡

    間取り図

    タイプ 70Aa 間取り 2LDK+S+N+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 72.40㎡ バルコニー面積 8.94㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【1】2画面開口の角住戸プラン
    【2】プライバシーに配慮したプランニング
    【3】ダイナミックパノラマウインドウ
    【4】ワイドスパン設計
    【5】WIC(ウォークインクロゼット)・SIC(シューズインクロゼット)・納戸
    【6】大きな間口の洋室(2)
    【7】スムーズな家事動線を叶えたプラン

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  • 間取り図

    70Ea
    間取り 2LDK+S+N+WIC+SIC
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.00㎡
    バルコニー面積 5.94㎡
    その他面積 -
    所在階 -
    向き -
    備考 【1】2画面開口の角住戸プラン
    【2】プライバシーに配慮したプランニング
    【3】ダイナミックパノラマウインドウ
    【4】ワイドスパン設計
    【5】WIC(ウォークインクロゼット)・SIC(シューズインクロゼット)・納戸
    【6】大きな間口の洋室(2)

    間取り

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    60Lパークスクエア浦和常盤

    70Ea / 2LDK+S+N+WIC+SIC / 70.00㎡

    間取り図

    タイプ 70Ea 間取り 2LDK+S+N+WIC+SIC 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 70.00㎡ バルコニー面積 5.94㎡ 所在階 -
    その他面積 - 向き -
    備考 【1】2画面開口の角住戸プラン
    【2】プライバシーに配慮したプランニング
    【3】ダイナミックパノラマウインドウ
    【4】ワイドスパン設計
    【5】WIC(ウォークインクロゼット)・SIC(シューズインクロゼット)・納戸
    【6】大きな間口の洋室(2)

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(65Da type/404号室)を撮影(2019年5月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。

  • リビング・ダイニング・洋室(3)

  • リビング・ダイニング・洋室(3)

  • 洋室(1)

  • 洋室(2)

  • キッチン

  • パウダールーム/バスルーム

LIFULL HOME'S360°パノラマ

留意事項

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

モデルルーム65D'aタイプを、撮影したものです。2019年8月撮影

  • ※棟内モデルルームに関しては、既に分譲済みである場合があります。詳しくは販売会社にご確認ください。
  • ※掲載の写真はモデルルームタイプの間取り・眺望等を撮影したもので、階数や各住戸により設備・仕様、眺望等は異なる場合があります。
  • ※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により変更になる場合があります。
    また周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の写真の家具・調度品等には一部オプション(有償)が含まれる場合があります。
    また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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建物 共用部

※掲載の敷地配置概念は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

  • 外観竣工写真
    成熟の地に際立つファサードデザイン

  • エントランス外観竣工写真(2019年6月撮影)
    格調高い迎賓の美学。

  • エントランスホール(2019年6月撮影)
    動から静へ、穏やかに私邸へと誘う。

  • 敷地配置図概念イラスト
    安心して通行できる歩道を整備する中山道歩道整備事業※「都市計画道路中山道歩道整備事業」(事業期間:2021年3月完了予定/出典:さいたま市ホームページ 2018年11月現在)

設備 構造

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のシティハウス川口ステーションコートのモデルルーム(D-1タイプ)を撮影(2017年6月)したもので、本物件のモデルルームを撮影したものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合、改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • ユーロケラ社製ガラストッププレート
    フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • スライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

  • 保温浴槽
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

  • オートバスシステム[リモコン通話機能付]
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。

  • Low-Eガラス
    ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

  • ウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

  • S-GUARD(エスガード)
    各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。

  • ダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 人工大理石カウンタートップ
    カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。
  • 静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
  • コンロ前パネル
    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
  • 節水型ロータンクトイレ
    洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
  • フラットフロア
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
  • ダブルオートドア
    風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
  • 耐震ラッチ
    キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。
  • 耐震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
  • 防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。
  • 溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制してコンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く

周辺環境 アクセス

現地案内図

パークスクエア浦和常盤:案内図

交通アクセス図

パークスクエア浦和常盤:交通図

パークスクエア浦和常盤

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現地案内図

パークスクエア浦和常盤:案内図

交通アクセス図

パークスクエア浦和常盤:交通図

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番)
お問合せ先

住友不動産 浦和マンションギャラリー

0037-633-31392

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン(■ 現地【建物内】モデルルームオープン)

営業時間 - 定休日 -
販売スケジュール 2019年10月下旬 販売開始予定

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周辺スポット

※1:掲載の写真は2012年6月・2017年4月撮影。
※2:掲載の情報は2018年11月現在のものです。 ※掲載の写真は2015年6月・7月、2017年6月撮影。
※3:掲載の写真は2012年6月、2017年6月撮影。

  • ミケーラ※2
    約180m(徒歩3分)

  • 彩果の宝石 浦和コルソ店※2
    約m630(徒歩8分)

  • イトーヨーカドー 浦和店※2
    約450m(徒歩6分)

  • 浦和コルソ※2
    約630m(徒歩8分)

  • 浦和パルコ※2
    約920m(徒歩12分)

  • ビストロ・ド・タニ※2
    約980m(徒歩13分)

  • 市立浦和中学校・浦和高等学校
    約1,310m(徒歩17分)

  • 県立浦和第一女子高等学校
    約1,330m(徒歩17分)

  • 市立常盤中学校
    約2,270m(徒歩29分)

  • なかまち商店街※2
    約310m(徒歩4分)

  • 玉蔵院※2
    約470m(徒歩6分)

  • 仲町公園※2
    約140m(徒歩2分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

パークスクエア浦和常盤:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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パークスクエア浦和常盤

この物件のモデルルーム見学に行くとLIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

パークスクエア浦和常盤:モデルルーム地図

モデルルーム情報

モデルルームオープン(■ 現地【建物内】モデルルームオープン)

営業時間- 定休日-
販売スケジュール2019年10月下旬 販売開始予定 モデルルーム所在地さいたま市浦和区仲町1-10-8
お問合せ先

住友不動産 浦和マンションギャラリー

0037-633-31392

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

キャンペーン
・イベント情報

この物件のモデルルーム見学に行くと
LIFULL HOME'Sから1,000円分のギフト券プレゼント

■プレゼントをもらうには?
  1. 1.モデルルームに行き、アンケートを記入
    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または
    「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2.ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3.見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、物件ページの「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります

※本サービスの主催:株式会社LIFULL

※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です

※本サービスのご利用規約や詳細はサービス案内ページをご確認ください
https://www.homes.co.jp/visitor/photo/

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見学レビュー

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    モデルルームで記入するアンケートの「どの媒体を見て」などの項目には「HOME'S(ホームズ)」または「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」と回答してください
  2. 2 ホームズくんの写真を自分のスマートフォンで撮る
    受付付近にいるホームズくんを見つけたら、モデルルームで撮影したことが分かるようにホームズくんの全身を撮影してください
  3. 3 見学後、写真とレビューを投稿する
    見学から14日以内に、下記の「見学レビューを書く」ボタンからレビュー投稿してください

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  • ※プレゼントの取得は1物件につき1世帯1回までとなります
  • ※本サービスの主催:株式会社LIFULL
  • ※Amazon、Amazon.co.jp およびそのロゴはAmazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です
  • ※その他本サービスのご利用規約や詳細は、サービス案内ページをご確認ください
インフォメーション モデルルームオープン(■ 現地【建物内】モデルルームオープン)
所在地 さいたま市浦和区仲町1-10-8
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問合せ先

住友不動産 浦和マンションギャラリー

電話:0037-633-31392【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    住友不動産 浦和マンションギャラリー TEL:0120-786-673
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

見学者レビュー

実際にモデルルーム見学した人たちに、物件のレビューと見学するまでにどんな物件を検討したかを教えてもらいました。

4

物件見学 2019年8月

親子で住み替え検討中の20代女性

検討エリア

【埼玉県】 さいたま市大宮区、さいたま市岩槻区、さいたま市浦和区

JR京浜東北・根岸線、JR東北本線

さいたま新都心、与野、北浦和

希望条件
2000万円以下、70m2〜90m2
建物・共用部
外観がシンプルモダンな感じでとても気に入りました。1階部分が駐輪場で、共用トイレがあるのは良いと思います。宅配ボックスも共働き世帯には助かります。大型マンションのようなゲストルームなどはありませんが、使用頻度や費用の面から考えると無い方が良いと思います。

見学までのヒストリー

2019年6月上旬 ~ 2019年8月下旬

見学90日前  2019年6月上旬

検索した希望条件
路線/駅
  • JR東北本線
  • 東鷲宮
物件種別 中古マンション
価格/賃料
  • 2000万円以下
条件 70m2〜90m2

見学36日前  2019年7月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【埼玉県】 川口市
物件種別 新築マンション

見学18日前  2019年8月中旬

物件を閲覧
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市大宮区 3LDK 4403万円〜5737万円
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市北区 3LDK 4274万円〜4760万円
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市浦和区 1DK〜1LDK 2398万円〜3198万円
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市浦和区 1LDK〜2LDK 2500万円〜4899万円
  • もっと見る

見学7日前  2019年8月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【埼玉県】 さいたま市大宮区、さいたま市岩槻区、さいたま市浦和区、さいたま市緑区、さいたま市西区
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市西区 1SLDK〜3LDK 2658万円〜4188万円

見学4日前  2019年8月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【埼玉県】
路線/駅
  • JR京浜東北・根岸線
  • さいたま新都心、与野、北浦和、南浦和、浦和
物件種別 新築マンション
物件を閲覧
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市浦和区 3LDK〜4LDK 4980万円〜6780万円
  • 【新築マンション】 埼玉県さいたま市浦和区 3LDK 5546万円〜5841万円
  • 【新築マンション】 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~2LD・K+S(サービスルーム【納戸】) 未定
モデルルームを見学予約
  • 【新築マンション】 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~2LD・K+S(サービスルーム【納戸】) 未定

見学当日 2019年8月下旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~2LD・K+S(サービスルーム【納戸】) 未定

もっと見る

物件見学 2019年5月

親子で住み替え検討中の30代男性

建物・共用部
外観はしっかりとしたスタイリッシュな雰囲気で素敵でした。24時間可能なゴミ置き場は便利です。宅配ボックスもありました。オートロックなので、セキュリティの面でも心配ないかと思います。免震性も問題なしでした。
周辺環境・アクセス
大通りに面しているので賑やかな印象です。すぐそばに大きな公園があるのはとてもよいと思います。眺望や落ち着いた住環境を求めるのならば少し違うかと思いますが、駅からのアクセスは良いです。

物件見学 2018年11月

夫婦と親で住み替え検討中の30代男性

検討エリア

【東京都】 新宿区、江戸川区

東京メトロ南北線

王子神谷

希望条件
ワンルーム、1DK、1K
周辺環境・アクセス
最寄駅までの動線が良い。浦和駅まで徒歩圏内のため、通勤に便利。駅からの動線上にスーパーがあり、帰宅時に食材を買って帰れるのが便利。ただ、帰り道に飲み屋が多いので、疲れて遅く帰った時は吸い込まれそうで心配(笑)。近隣の施設公園や医療施設が徒歩圏内にあるのは便利。

見学までのヒストリー

2018年9月中旬 ~ 2018年11月下旬

見学68日前  2018年9月中旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】 新宿区
物件種別 賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸一戸建て
条件 15m2以下、新築・未入居

見学58日前  2018年9月下旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】
路線/駅
  • 東京メトロ南北線
  • 王子神谷
物件種別 賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸一戸建て
間取り 1DK、1K、1LDK、2DK、2K...他

見学52日前  2018年10月上旬

検索した希望条件
地域
  • 【東京都】 江戸川区
物件種別 賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸一戸建て
間取り ワンルーム
条件 駅徒歩10分以内、築3年以内
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見学当日 2018年11月下旬

モデルルームを見学
  • 【新築マンション】 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~2LD・K+S(サービスルーム【納戸】) 未定

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物件見学 2018年5月

夫婦で住み替え検討中の30代男性

室内・専有部
モデルルームはコンセプトルームという位置づけで、実物とは異なる間取りでの案内となっていましたが、営業担当の方に丁寧に説明をしていただいたので、すごくイメージしやすかったです。また、設備は非常に充実しており、標準装備でも大満足の仕様です。
建物・共用部
マンション激戦区の中の立地になりますが、それを織り込んだ建物のコンセプトとなっており、満足度は高めです。共用設備は必要最低限の要素はしっかりとおさえており、特に不満要素はないです。外観はかなりオシャレなつくりになっており、今から楽しみです。
  • ※投稿内容をLIFULLにて審査の上、選定して公開しています
  • ※物件に関してのレビュー(口コミ)は、見学時点におけるユーザーの主観的な評価・感想です。また、「見学までのヒストリー」は、レビュー投稿時点のユーザーのLIFULL HOME'S上での行動履歴をもとに他の住み替え検討者の方の参考になるよう、作成したコンテンツです

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販売概要

不動産用語

販売概要1 予告広告

販売スケジュール
2019年10月下旬 販売開始予定
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
間取り 1LD・K+S(サービスルーム【納戸】) ~ 2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)
専有面積 54.58㎡ ~ 72.40㎡
バルコニー面積 -
管理費 11885円 ~ 15445円
修繕積立金 5090円 ~ 6750円
修繕積立基金 305500円 ~ 405300円

販売概要2

販売スケジュール
先着順受付
販売価格 4,842.2万円
最多価格帯 -
販売戸数 1戸6階
間取り 2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)
専有面積 67.03㎡
バルコニー面積 5.40㎡
管理費 14375円
修繕積立金 6250円
修繕積立基金 375200円
その他費用 駐車場使用料:16000円~21500円 駐輪場使用料:200円~500円

物件概要

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番)
交通
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
JR湘南新宿ラインから浦和駅徒歩9分 JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分
総戸数 72戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上13階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:16000円~21500円 駐輪場使用料:200円~500円
完成時期 2019年4月5日完成済
入居時期 2020年4月下旬予定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
敷地面積 1,203.12㎡(都市計画道路26.78㎡含む),販売対象面積:1176.34㎡
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI17024223号(平成29年6月29日付)
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社販売代理/住友不動産販売株式会社
施工会社 -
管理会社 -
備考 施工:西武建設株式会社 特定事項:【バルコニーガラス手摺 仕様変更のお知らせ】南側バルコニーガラス手摺は仕様変更に伴い、「不透明ガラス」を使用いたします。予めご了承ください。・本物件敷地の東側は建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。・本物件西側隣接部は、都市計画道路「旧中山道歩道」の整備が行われております。(事業期間:平成33年3月完了予定)。整備後に置いて本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。また、 整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。・本物件敷地の西側道路は都市計画道路として計画決定しているため、西側約1.6mの部分は堅固な建物は建築できません。・本物件の北側では事業主:三菱地所レジデンスによる地上15階建てのマンションが建設予定です。・本物件の南側に、事業主・株式会社タグチによる店舗・共同住宅建設計画があります(平成30年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この計画が実現しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風、車輌通行量、騒音等に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。バルコニー面積:5.31平米~8.94平米
建築確認番号: 第ERI17024223号(平成29年6月29日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2019/10/15
次回更新予定日 2019/10/29

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情報提供元 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(16)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設800m以内
  • 複数路線
  • 床暖房
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • エレベーター
  • ペット可
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • 南向き(南西,南東含)
  • セキュリティー充実
  • 住宅性能評価書付き
  • フラット35適用可能マンション

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【物件番号】 1610001-0000617 ( 200008200030547 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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