- グローベル浦和 ザ・ヒルズ
グローベル浦和 ザ・ヒルズ
- 更新 3日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目78番1（登記記録）
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- 交通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年9月下旬予定
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- 専用庭
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 32.64㎡ ～ 61.87㎡
- 販売スケジュール
- 2026年10月下旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 多様なライフステージに応える1LDK～3LDKプラン
- JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩8分
- 住環境が守られた閑静な住居系地域。大宮台地に位置する開放感に恵まれた高台立地。
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0037-618-58245 無料
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- お問合せ先
- 「グローベル浦和 ザ・ヒルズ」販売準備室
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コンセプト
未だ見ぬ浦和に出逢う。
-
- この場所だからこそ生まれた、低層レジデンスという選択。
- 大宮台地の高台という地勢を活かした配棟計画により、低層でありながら伸びやかな開放感をもたらします。住まいは、1LDKから3LDKまで、多彩なライフスタイルに応えるプランをご用意。角住戸を中心とした住戸配置により、プライベート性にも配慮しました。この場所だからこそ描くことのできた、品格ある低層プライベートレジデンスです。
間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目78番1（登記記録）
- お問合せ先
-
「グローベル浦和 ザ・ヒルズ」販売準備室
0037-618-58245
現地案内図
交通アクセス図
■徒歩8分の「浦和」駅より
●「赤羽」駅まで直通8分（7分）／JR上野東京ライン直通利用。●「上野」駅まで直通18分（18分）／JR上野東京ライン直通利用。●「池袋」駅まで直通18分（18分）／JR湘南新宿ライン直通利用。●「東京」駅まで直通24分（24分）／JR上野東京ライン直通利用。●「新宿」駅まで直通24分（23分）／JR湘南新宿ライン直通利用。●「秋葉原」駅まで26分（24分）／JR上野東京ライン利用。「上野」駅でJR京浜東北線（各停）に乗り換え。日中平常時は「上野」駅でJR京浜東北線（快速）に乗り換え。●「新橋」駅まで直通29分（27分）／JR上野東京ライン直通利用。●「有楽町」駅まで30分（29分）／JR上野東京ライン利用。「東京」駅でJR山手線に乗り換え。日中平常時は「東京」駅でJR京浜東北線（各停）に乗り換え。●「渋谷」駅まで直通30分（29分）／JR湘南新宿ライン直通利用。●「銀座」駅まで33分（32分）／JR上野東京ライン利用。「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。●「恵比寿」駅まで直通32分（32分）／JR湘南新宿ライン直通利用。●「品川」駅まで直通35分（32分）／JR上野東京ライン直通利用。●「大崎」駅まで直通36分（36分）／JR湘南新宿ライン直通利用。●「大宮」駅まで直通6分（5分）／JR宇都宮線直通利用。日中平常時はJR高崎線快速アーバン直通利用。
※ 掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：00～9：30、日中平常時は9：31～18：00に目的地に到着する電車を表記しています。
※ 「ジョルダン」（http://www.jorudan.co.jp）時刻表2026年8月調べ
周辺スポット
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浦和PARCO
約610m（徒歩8分） -
アトレ浦和
約640m（徒歩8分） -
コミュニティプラザ・コルソ
約880m（徒歩11分） -
うぐす保育園浦和本太
約240m（徒歩3分）
-
さいたま市立仲本小学校（通学指定校）
約140m（徒歩2分） -
さいたま市立原山中学校（通学指定校）
約780m（徒歩10分） -
川久保病院（救急／整・外・内・リハ）
約390m（徒歩5分） -
浦和東高砂郵便局
約410m（徒歩6分） -
浦和記念公園 ※1
約780m（徒歩10分）
-
ローソン 浦和東仲町店
約560m（徒歩7分） -
ドラッグセイムス 太田窪店
約570m（徒歩8分） -
イトーヨーカドー 浦和店
約880m（徒歩11分） -
浦和みずほ幼稚園
約760m（徒歩10分） -
埼玉大学教育学部附属小学校
約2,040m（徒歩26分） -
石川医院（内・循内）
約230m（徒歩3分） -
田村歯科医院
約350m（徒歩5分） -
中央図書館
約610m（徒歩8分） -
埼玉県庁
約1,690m（徒歩22分） -
さいたま市役所
約1,760m（徒歩22分） -
前地3丁目第一公園
約350m（徒歩5分） -
本太児童公園
約800m（徒歩10分）
※1.浦和競馬場内／競馬開催に関わる日以外利用可
※掲載の環境写真は2026年1月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2026年8月現在のもので、今後変更となる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 成熟した住宅街の街並みに調和しながら、この地の新たな風景となる意匠美。ヨーロッパ邸宅の洗練された色使いをお手本に、天然石やガラス手摺など質感豊かな素材を採用し、端正なモノトーンの佇まいを実現。
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- エントランス完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
- 天然石のゲートウォールをはじめ、間接照明や植栽を配したエントランス。昼は素材の質感を、夜はやわらかな灯りが邸宅の表情を引き立てます。館名サインや階段アプローチにもこだわり、住まう方を上質な日常へと導きます。
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- エントランスホール完成予想CG
- 白を基調に、石目調タイルや木目調の飾り梁、格子入りミラーなど、多彩な素材が調和するエントランスホール。やわらかな光とラウンジチェアが寛ぎを演出し、住まう方の日常に上質なひとときをもたらします。
※ 掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
また、外観形状の細部、設備機器等の表現を省略しています。掲載の植栽はイメージであり、特定の季節やご入居時の状態を想定したものではありません。
植栽計画は変更される場合があります。
※ 建物に使用予定のマテリアル写真は色合い等実際とは異なる場合があります。今後施工上の理由等により変更が生じる場合があります。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年10月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 26戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 32.64㎡ ～ 61.87㎡ |
| バルコニー面積 | 4.50㎡ ～ 10.80㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積:11.83㎡・25.84㎡(使用料未定) ■テラス面積:7.41㎡・10.80㎡ ■専用庭面積:7.56㎡・10.26㎡(使用料未定) |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/17 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目78番1（登記記録） |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建、陸屋根、共同住宅 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託、管理方式未定 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 国土法 | 日本 |
| 敷地面積 | 693.21㎡(実測) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-15238-1号（令和8年1月23日） |
| 売主 | 株式会社グローベルス [宅建業免許:国土交通大臣（4）第7845号] |
| 販売会社 | 株式会社グローベルス（売主） |
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 |
| 管理会社 | 未定 |
| 備考 | バルコニー面積: 4.50㎡～10.80㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積:11.83㎡・25.84㎡(使用料未定) ■テラス面積:7.41㎡・10.80㎡ ■専用庭面積:7.56㎡・10.26㎡(使用料未定) 建築確認番号: 第HPA-25-15238-1号（令和8年1月23日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 ※ 掲載の外観イメージイラストは、計画段階の図面等を基に概念的に描き起こしたものであり、道路の形状、建物の位置関係・サイズ・距離、高低差等は実際とは異なります。 また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。 ※ 掲載の眺望写真は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。眺望は永続的に保証されるものではありません。 ※ 徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※ 掲載の環境写真は2026年1月に撮影したものです。 |
| 情報更新日 | 2026/09/17 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
「グローベル浦和 ザ・ヒルズ」販売準備室
電話：0037-618-58245【通話無料】
受付時間：10:00AM～6:00PM
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「グローベル浦和 ザ・ヒルズ」販売準備室0120-406-468 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG
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エントランス完成予想CG
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エントランスホール完成予想CG
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2LDK+WIC+SIC
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3LDK+2WIC+SIC
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現地案内図
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大宮台地の高台という地勢を活かした配棟計画により、低層でありながら伸びやかな開放感をもたらします。住まいは、1LDKから3LDKまで、多彩なライフスタイルに応えるプランをご用意。角住戸を中心とした住戸配置により、プライベート性にも配慮しました。この場所だからこそ描くことのできた、品格ある低層プライベートレジデンスです。
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「グローベル浦和 ザ・ヒルズ」は、大宮台地の高台に誕生。古くから暮らしの場として選ばれてきたこの地は、水はけの良い地盤と開放感に恵まれた住環境です。「浦和」駅徒歩8分の利便性と、空の広がりを感じる穏やかな街並み。その両方を享受する、ゆとりと安心感に包まれた暮らしが始まります。
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穏やかな住宅街を見晴らし、その先には浦和駅周辺の都市景観が広がる高台立地。高台ならではの開放感と伸びやかな空の広がりが、日々の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。
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成熟した住宅街の街並みに調和しながら、この地の新たな風景となる意匠美。ヨーロッパ邸宅の洗練された色使いをお手本に、天然石やガラス手摺など質感豊かな素材を採用し、端正なモノトーンの佇まいを実現。
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天然石のゲートウォールをはじめ、間接照明や植栽を配したエントランス。昼は素材の質感を、夜はやわらかな灯りが邸宅の表情を引き立てます。館名サインや階段アプローチにもこだわり、住まう方を上質な日常へと導きます。
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白を基調に、石目調タイルや木目調の飾り梁、格子入りミラーなど、多彩な素材が調和するエントランスホール。やわらかな光とラウンジチェアが寛ぎを演出し、住まう方の日常に上質なひとときをもたらします。
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浦和PARCO 約610m（徒歩8分）
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アトレ浦和 約640m（徒歩8分）
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コミュニティプラザ・コルソ 約880m（徒歩11分）
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うぐす保育園浦和本太 約240m（徒歩3分）
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さいたま市立仲本小学校（通学指定校） 約140m（徒歩2分）
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さいたま市立原山中学校（通学指定校） 約780m（徒歩10分）
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川久保病院（救急／整・外・内・リハ） 約390m（徒歩5分）
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浦和東高砂郵便局 約410m（徒歩6分）
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浦和記念公園 ※1 約780m（徒歩10分）
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外観完成予想CG
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エントランス完成予想CG
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エントランスホール完成予想CG
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2LDK+WIC+SIC
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3LDK+2WIC+SIC
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現地案内図
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大宮台地の高台という地勢を活かした配棟計画により、低層でありながら伸びやかな開放感をもたらします。住まいは、1LDKから3LDKまで、多彩なライフスタイルに応えるプランをご用意。角住戸を中心とした住戸配置により、プライベート性にも配慮しました。この場所だからこそ描くことのできた、品格ある低層プライベートレジデンスです。
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「グローベル浦和 ザ・ヒルズ」は、大宮台地の高台に誕生。古くから暮らしの場として選ばれてきたこの地は、水はけの良い地盤と開放感に恵まれた住環境です。「浦和」駅徒歩8分の利便性と、空の広がりを感じる穏やかな街並み。その両方を享受する、ゆとりと安心感に包まれた暮らしが始まります。
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穏やかな住宅街を見晴らし、その先には浦和駅周辺の都市景観が広がる高台立地。高台ならではの開放感と伸びやかな空の広がりが、日々の暮らしにゆとりと心地よさをもたらします。
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成熟した住宅街の街並みに調和しながら、この地の新たな風景となる意匠美。ヨーロッパ邸宅の洗練された色使いをお手本に、天然石やガラス手摺など質感豊かな素材を採用し、端正なモノトーンの佇まいを実現。
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天然石のゲートウォールをはじめ、間接照明や植栽を配したエントランス。昼は素材の質感を、夜はやわらかな灯りが邸宅の表情を引き立てます。館名サインや階段アプローチにもこだわり、住まう方を上質な日常へと導きます。
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白を基調に、石目調タイルや木目調の飾り梁、格子入りミラーなど、多彩な素材が調和するエントランスホール。やわらかな光とラウンジチェアが寛ぎを演出し、住まう方の日常に上質なひとときをもたらします。
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浦和PARCO 約610m（徒歩8分）
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アトレ浦和 約640m（徒歩8分）
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コミュニティプラザ・コルソ 約880m（徒歩11分）
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うぐす保育園浦和本太 約240m（徒歩3分）
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さいたま市立仲本小学校（通学指定校） 約140m（徒歩2分）
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さいたま市立原山中学校（通学指定校） 約780m（徒歩10分）
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川久保病院（救急／整・外・内・リハ） 約390m（徒歩5分）
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浦和東高砂郵便局 約410m（徒歩6分）
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浦和記念公園 ※1 約780m（徒歩10分）
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-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 50.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.95㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】2人暮らしに最適なセパレートタイプのシューズインクローク。
【2】洋室には生活有効面積を考慮し、引き戸を採用。
【3】L型スライディングドアの開閉でフレキシブルに使える洋室（2）。
【4】奥行きを確保し、収納力を高めた大型ウォークインクロゼット。
【5】リビングを見渡せるセミオープンタイプの対面式キッチン。
【6】開放感のある住空間を叶えるワイドリビング設計。
-
D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 61.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.03㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】明るさとプライバシー性を両立する腰窓を設置。
【2】スライディングドアの開放で、リビングと一体となったワイド空間が実現。
【3】角住戸ならではの明るく伸びやかなリビング・ダイニング。
【4】開放感を高める窓付きキッチン。
【5】1階住戸ならではの床下収納。
【6】2つのウォークインクロゼットや、シューズインクロークなど収納空間が充実。
【7】陽光が豊かなバルコニー面に2室をレイアウト。
-
B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 50.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.95㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【1】2人暮らしに最適なセパレートタイプのシューズインクローク。
【2】洋室には生活有効面積を考慮し、引き戸を採用。
【3】L型スライディングドアの開閉でフレキシブルに使える洋室（2）。
【4】奥行きを確保し、収納力を高めた大型ウォークインクロゼット。
【5】リビングを見渡せるセミオープンタイプの対面式キッチン。
【6】開放感のある住空間を叶えるワイドリビング設計。
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D
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 61.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.03㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【1】明るさとプライバシー性を両立する腰窓を設置。
【2】スライディングドアの開放で、リビングと一体となったワイド空間が実現。
【3】角住戸ならではの明るく伸びやかなリビング・ダイニング。
【4】開放感を高める窓付きキッチン。
【5】1階住戸ならではの床下収納。
【6】2つのウォークインクロゼットや、シューズインクロークなど収納空間が充実。
【7】陽光が豊かなバルコニー面に2室をレイアウト。