- アクタス博多グランミライ プレミアム
アクタス博多グランミライ プレミアム
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
販売概要
-
最終期
4,390万円~9,820万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 54.20㎡ ~ 91.65㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 最終期先着順申込受付中!《モデルルーム好評公開中》
- JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩7分 ららぽーと福岡 徒歩5分
- ガス衣類乾燥機「乾太くん」 キッチンディスポーザー ガス温水式床暖房 全戸標準装備
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- 「アクタス博多グランミライ プレミアム」 マンションギャラリー
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間取り
公開中:15件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆(地番)
- お問合せ先
-
「アクタス博多グランミライ プレミアム」 マンションギャラリー
0037-618-51929
交通アクセス図
周辺スポット
多彩な買物施設が集い、日々の選択肢が広がります。
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三井ショッピングパーク ららぽーと福岡
約390m(徒歩5分) -
セブン‐イレブン博多竹下駅前店
約410m(徒歩6分) -
A-プライス竹下駅前店
約540m(徒歩7分) -
ドラッグストアコスモス那珂店
約740m(徒歩10分) -
ドン・キホーテ博多駅南店
約1,380m(徒歩18分) -
那珂小学校
約550m(徒歩7分) -
那珂中学校
約300m(徒歩4分) -
那珂中央公園
約130m(徒歩2分) -
那珂川河川緑地
約510m(徒歩7分)
-
レガネットららぽーと福岡
約390m(徒歩5分) -
博多ミスト
約930m(徒歩12分) -
キッズルーム那珂・那珂中央
約320m(徒歩4分) -
グリーン・ヒルズ保育園
約390m(徒歩5分) -
沖学園中学校・高等学校
約1,180m(徒歩15分) -
マツオデンタルクリニック
約340m(徒歩5分) -
博多のだげん眼科
約390m(徒歩5分) -
すずらん歯科ママとこどものはいしゃさん
約390m(徒歩5分) -
竹下郵便局
約540m(徒歩7分) -
福岡中央銀行筑紫通支店
約600m(徒歩8分) -
那珂公民館
約600m(徒歩8分) -
スポーツクラブNAS博多
約1,070m(徒歩14分)
※徒歩分数は1分=80mにて算出し、端数は切り上げております。
※表示の距離・分数は現地から地図上の概算距離を示したものです。
※掲載の写真は2025年1月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 福岡市博多区竹下4-5-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 水曜日(祝日除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「アクタス博多グランミライ プレミアム」 マンションギャラリー 電話:0037-618-51929【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
博多に輝く、誇りとなれ。まだ見ぬ未来へと成長を続ける博多へ1駅、「ららぽーと福岡」を中心に賑わう竹下エリアが暮らしの舞台。都心居住の環境が揃う博多区でアクタス博多グランミライプレミアムが求めたのは、買物の利便、移動の軸となる駅、ゆとりの自然環境がバランスよく整った、豊かさに溢れる住環境。そして、気品に満ちた優雅なデザインを纏い、心地よさにこだわりを尽くした、誇り高き品格の住まい。確かな実績を重ねるクレ・コーポレーションが贈るアーバン・プレミアムレジデンスが、人生を高みへと誘います。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 建物のラインや素材感に寄り添うように施された植栽とライティングが、モダンでシックな印象を描くエントランスアプローチ。丁寧にあしらわれた上質なタイルの中、滝のせせらぎが耳に心地よく響き、樹々の影が光とともにやさしく揺れます。
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- エントランスホール&ラウンジ完成予想図
- 光と緑が繊細に息づく、心地よい寛ぎの時へと誘う迎賓の空間。
-
- 敷地配置イラスト
- 【A】敷地内駐車場91%超確保【B】駐輪場121台分設置(バイク置場16台含む)【C】1階専用庭付き住戸【D】車寄せ【E】ペット対応マンション【F】Raccess(ラクセス)キー
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地内のみ表現しております。また、表現されている植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。
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室内・専有部
“優美”な空間で、暮らしを“優雅”に。都市生活の本当の豊かさを追求したい。そんな想いからたどり着いたのは、穏やかな陽光や心地よい風を紡ぐ、優雅な空間。伸びやかな開放感を大切にしながら、この地ならではの寛ぎに浸る上質なひと時を演出します。
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- キッチン
- キッチンに立つのが楽しみになる機能とクオリティ。
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- バスルーム
- 日々に潤いを与え、心身の疲れを癒やすやすらぎの空間。
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- トイレ
- 清潔感と機能性、お手入れのしやすさも追求した上質空間。
※掲載の画像は、マンションギャラリー内のモデルルーム(アクタス博多グランミライ プレミアム Iタイプ・モデルルーム仕様)を撮影(2024年8月)したものです。また、家具やエアコン・調度品等は販売価格に含まれません。
※一部オプション仕様が含まれています。オプション対応には期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※行政指導や施工上の理由により変更になる場合がございます。
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設備・構造
2面からの窓が明るく爽やかな空間を創出する、美しいキッチン。毎日のお料理がさらに楽しくなるよう、見た目や使いやすさにもこだわりました。
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多機能ガラストップコンロ
中華料理や煮物など、料理に合わせて火力調整ができ、美味しい料理作りをサポートします。また、汚れやキズが付きづらく、お手入れも簡単です。
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ビルトイン食器洗い乾燥機
手間の掛かる食後の洗い物をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を装備。邪魔にならないだけでなく、時間や水を節約できる先進設備です。
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ミナモ浴槽
水面がどこまでも続くようなデザインで、心地良い全身入浴を叶えます。※タイプにより異なります。
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パッとくるりんポイ排水口
うずのチカラでキレイにするお掃除カンタン排水口。ゴミが捨てやすく、清掃性がアップ。
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スマートポケット
メイク道具などを綺麗に整頓して収納でき、ラクな姿勢ですばやく取り出せるアイデア収納。
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手洗器付きキャビネット
掃除ブラシやチャームボックスなどをすっきり収納できるキャビネットのついた手洗いカウンターです。
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ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、温水で室内を足もとからあたためるガス温水式床暖房を採用。ガス温水式なので立ち上がりが早く、スピーディーに床が暖かくなります。※image
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Raccess(ラクセス)キー
Raccessキーの使い方は3種類。カバンやポケットに携帯した状態で共用部リーダの前を通過するだけで解錠できるハンズフリーモード。ボタンを押して使用するリモコンモード。宅配ボックスやエレベーターに設置されたリーダにかざして使用する近接モードがあります。※参考写真
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Low-E複層ガラス
遮熱性・断熱性を高めるLow-E複層ガラスを一部住戸のサッシに採用しており、冷暖房費用の削減につながります。※概念図
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キッチンディスポーザー キッチンから出る調理くずや残飯などの生ゴミを細かく破砕し、処理槽を通じて台所排水と一緒に下水道に放流するディスポーザーをキッチンに装備しています。
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レンジフード 煙や匂いを強力に排出する大型のレンジフードです。吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。
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キッチンパネル お掃除がしやすいフラットなキッチンパネル。油汚れが簡単に落とせるのでお手入れもラクラクです。
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浴室換気乾燥暖房機 洗濯物を乾かせるだけでなく、浴室の除湿・カビ予防にも効果的な浴室換気乾燥暖房機を設置しました。
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プッシュワンウェイ排水栓 指でボタンを押すだけで、浴槽のお湯を排水してくれる便利な機能です。
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」 「乾太くん」を全戸に標準装備しました。「乾太くん」はガスならではのパワフルな温風でスピーディーに衣類を乾かすことができます。雨の日や、大気汚染物質が気になる時でも安心してご使用いただけます。
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三面鏡裏収納 三面鏡の裏側は大容量の収納空間。サニタリーアイテムを収納でき、洗面カウンターまわりをすっきりと演出します。
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体重計収納スペース 洗面化粧台の下部を有効活用し、体重計を収納できる便利なスペースをご用意しました。
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キレイ便座 汚れが入り込みやすい便座の継ぎ目がありません。さらに便器裏は防汚素材なので、汚れてもサッとひと拭きです。
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ガスコック ポータブル型コンロでの調理や、冬場に使用するガスファンヒーターに対応できるガスコックを採用しています。日常の利便性を高める設備としてご活用いただけます。
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オートロックシステム 風除室にはオートロックシステムを設置しています。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できるだけでなく、録画機能も搭載されていますので安心です。
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戸境壁(界壁・耐震壁) 住戸間の遮音効果を高め、快適な住環境をもたらすために、各住戸の戸境壁のコンクリート厚は約200mm(EW20)確保しています。※一部を除く
※掲載の写真は、アクタスマンションギャラリー内のモデルルームを撮影(2024年8月)したもの及びメーカー提供資料で、実際の仕様とは異なります。また、家具やエアコン・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の画像は、マンションギャラリー内のモデルルーム(アクタス博多グランミライ プレミアム Iタイプ・モデルルーム仕様)を撮影(2024年8月)したもの及びメーカー提供資料で、実際の仕様とは異なります。
※一部オプション仕様が含まれています。オプション対応には期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※行政指導や施工上の理由により変更になる場合がございます。
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物件概要
販売概要
最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,390万円~9,820万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 54.20㎡ ~ 91.65㎡ |
| バルコニー面積 | 11.80㎡ ~ 20.99㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/28.78㎡(月額使用料:500円) |
| 管理費 | 5,600円~9,600円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,330円~7,330円(月額) |
| 修繕積立基金 | 303,100円~513,100円(一括) |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:54台(機械式17台、平置(軽2台含む)36台、縦列1台)月額使用料:6,000円~14,000円 ■バイク置場:3台(月額使用料:1,000円) ■ミニバイク置場:13台(月額使用料:500円) ■駐輪場:121台(月額使用料:100円) |
| 施設費用、償却費 | インターネット使用料(月額・税込):1,000円 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積割合に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物(専有部):区分所有権、建物(共用部):専有面積割合での所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,436.67㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域、法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK24-10-1075号(令和6年12月13日) |
| 売主 | 株式会社クレ・コーポレーション |
| 販売会社 | 株式会社クレ・コーポレーション(売主) |
| 施工会社 | 株式会社旭工務店 |
| 管理会社 | 株式会社アクタス |
| 備考 | バルコニー面積: 11.80㎡~20.99㎡ その他面積: ルーフバルコニー面積/28.78㎡(月額使用料:500円) 建築確認番号: 第BVJ-FUK24-10-1075号(令和6年12月13日) 加盟団体: (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅産業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の外観立面イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なったり変更する場合があります。 周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。 ※2.表示の距離・分数は現地から地図上の概算距離を示したものです。 ※3.徒歩分数は分速80mで計算しており、小数点以下は切り上げています。 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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0037-618-51929無料
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- お問合せ先
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「アクタス博多グランミライ プレミアム」 マンションギャラリー
電話:0037-618-51929【通話無料】
受付時間:10:00~19:00、定休日/水曜日(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「アクタス博多グランミライ プレミアム」 マンションギャラリー0120-33-5799 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社クレ・コーポレーション
- [福岡県知事(7)第12705号]
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神四丁目6番7号JRE天神クリスタルビル4F - 【加盟団体】
(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅産業協会
シェアする
【物件番号】 1601977-0000008
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。
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航空写真※2025年1月に撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。(※2.3)
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建物のラインや素材感に寄り添うように施された植栽とライティングが、モダンでシックな印象を描くエントランスアプローチ。丁寧にあしらわれた上質なタイルの中、滝のせせらぎが耳に心地よく響き、樹々の影が光とともにやさしく揺れます。
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光と緑が繊細に息づく、心地よい寛ぎの時へと誘う迎賓の空間。
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【A】敷地内駐車場91%超確保【B】駐輪場121台分設置(バイク置場16台含む)【C】1階専用庭付き住戸【D】車寄せ【E】ペット対応マンション【F】Raccess(ラクセス)キー
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キッチンに立つのが楽しみになる機能とクオリティ。
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日々に潤いを与え、心身の疲れを癒やすやすらぎの空間。
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清潔感と機能性、お手入れのしやすさも追求した上質空間。
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多機能ガラストップコンロ
-
ビルトイン食器洗い乾燥機
-
ミナモ浴槽
-
パッとくるりんポイ排水口
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スマートポケット
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手洗器付きキャビネット
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ガス温水式床暖房
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Raccess(ラクセス)キー
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Low-E複層ガラス
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三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 約390m(徒歩5分)
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セブン‐イレブン博多竹下駅前店 約410m(徒歩6分)
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A-プライス竹下駅前店 約540m(徒歩7分)
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ドラッグストアコスモス那珂店 約740m(徒歩10分)
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ドン・キホーテ博多駅南店 約1,380m(徒歩18分)
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那珂小学校 約550m(徒歩7分)
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那珂中学校 約300m(徒歩4分)
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那珂中央公園 約130m(徒歩2分)
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那珂川河川緑地 約510m(徒歩7分)
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-
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外観完成予想CG※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。
-
航空写真※2025年1月に撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。(※2.3)
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建物のラインや素材感に寄り添うように施された植栽とライティングが、モダンでシックな印象を描くエントランスアプローチ。丁寧にあしらわれた上質なタイルの中、滝のせせらぎが耳に心地よく響き、樹々の影が光とともにやさしく揺れます。
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光と緑が繊細に息づく、心地よい寛ぎの時へと誘う迎賓の空間。
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【A】敷地内駐車場91%超確保【B】駐輪場121台分設置(バイク置場16台含む)【C】1階専用庭付き住戸【D】車寄せ【E】ペット対応マンション【F】Raccess(ラクセス)キー
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キッチンに立つのが楽しみになる機能とクオリティ。
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日々に潤いを与え、心身の疲れを癒やすやすらぎの空間。
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清潔感と機能性、お手入れのしやすさも追求した上質空間。
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多機能ガラストップコンロ
-
ビルトイン食器洗い乾燥機
-
ミナモ浴槽
-
パッとくるりんポイ排水口
-
スマートポケット
-
手洗器付きキャビネット
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ガス温水式床暖房
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Raccess(ラクセス)キー
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Low-E複層ガラス
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三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 約390m(徒歩5分)
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セブン‐イレブン博多竹下駅前店 約410m(徒歩6分)
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A-プライス竹下駅前店 約540m(徒歩7分)
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ドラッグストアコスモス那珂店 約740m(徒歩10分)
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ドン・キホーテ博多駅南店 約1,380m(徒歩18分)
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那珂小学校 約550m(徒歩7分)
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那珂中学校 約300m(徒歩4分)
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那珂中央公園 約130m(徒歩2分)
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那珂川河川緑地 約510m(徒歩7分)
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