- イノバス博多天神プロジェクト（イノバス博多神屋／イノバス博多呉服）
イノバス博多天神プロジェクト（イノバス博多神屋／イノバス博多呉服）
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/28
物件の特徴
- 予告広告 【イノバス博多神屋】 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
福岡県福岡市博多区神屋町165番2(地番)【博多神屋】、下呉服町480番1(地番)【博多呉服】
地図を見る
-
- 交通
-
福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩9分 ※【博多神屋】
福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩10分 ※【博多神屋】
福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩5分 ※【博多呉服】
-
- 引き渡し
- 【博多神屋】2027年9月上旬（予定）、【博多呉服】2027年9月下旬（予定）
販売概要
-
予告広告 【イノバス博多神屋】 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 33.25㎡ ～ 68.62㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年4月下旬
-
【イノバス博多呉服】先着順
5,548万円～7,468万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 52.70㎡ ～ 60.24㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-22230 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- イノバス 博多天神プロジェクト インフォメーションセンター
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
間取り
公開中：4件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
※方位記号には若干誤差があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区神屋町165番2(地番)【博多神屋】、下呉服町480番1(地番)【博多呉服】
- お問合せ先
-
イノバス 博多天神プロジェクト インフォメーションセンター
0037-618-22230
現地案内図
交通アクセス図
※地下鉄・バス・新幹線の所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。（ ）内の分数は日中平常時のものです。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は平日の9：30～16：30に目的地へ到着する便を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo! JAPAN路線情報※2025年10月現在）
※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
周辺スポット
歴史と利便が交差する、神屋町＆呉服町エリア。都心に寄り添う誇りある暮らしを描きます。
悠久の文化を受け継ぐ寺院の佇まいと、都心への軽快なアクセスが調和する神屋町・呉服町。
歴史を感じる路地には、洗練されたカフェやショップが点在し、穏やかな日常にさりげない彩りを添えています。
伝統とモダンが交わる街の空気は、暮らす人の感性をやさしく満たしてくれます。
-
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店
【博多神屋】約300m（徒歩4分）
【博多呉服】約280m（徒歩4分） -
サニー呉服町店
【博多神屋】約800m（徒歩10分）
【博多呉服】約450m（徒歩6分） -
みなと保育園
【博多神屋】約400m（徒歩5分）
【博多呉服】約270m（徒歩4分） -
奈良屋幼稚園
【博多神屋】約480m（徒歩6分）
【博多呉服】約260m（徒歩4分） -
原三信病院
【博多神屋】約230m（徒歩3分）
【博多呉服】約260m（徒歩4分） -
古森病院
【博多神屋】約280m（徒歩4分）
【博多呉服】約780m（徒歩10分） -
奈良屋公民館
【博多神屋】約480m（徒歩6分）
【博多呉服】約310m（徒歩4分） -
福岡アジア美術館
【博多神屋】約880m（徒歩11分）
【博多呉服】約800m（徒歩10分）
※写真提供：福岡市 -
櫛田神社
【博多神屋】約1,170m（徒歩15分）
【博多呉服】約1,080m（徒歩14分）
-
ファミリーマート・ドラッグイレブン神屋町店
【博多神屋】約180m（徒歩3分）
【博多呉服】約370m（徒歩5分） -
ミニストップ神屋町サンパレス前店
【博多神屋】約200m（徒歩3分）
【博多呉服】約530m（徒歩7分） -
博多小学校
【博多神屋】約350m（徒歩5分）
【博多呉服】約220m（徒歩3分） -
博多中学校
【博多神屋】約440m（徒歩6分）
【博多呉服】約770m（徒歩10分） -
原三信おおはまクリニック
【博多神屋】約310m（徒歩4分）
【博多呉服】約230m（徒歩3分） -
原皮フ科クリニック
【博多神屋】約310m（徒歩4分）
【博多呉服】約230m（徒歩3分） -
福岡県庁
【博多神屋】約1,700m（徒歩22分）
【博多呉服】約1,220m（徒歩16分） -
福岡信用金庫博多北支店
【博多神屋】約170m（徒歩3分）
【博多呉服】約650m（徒歩9分） -
博多奈良屋郵便局
【博多神屋】約220m（徒歩3分）
【博多呉服】約480m（徒歩6分） -
マリンメッセ福岡
【博多神屋】約870m（徒歩11分）
【博多呉服】約910m（徒歩12分） -
那の津公園
【博多神屋】約120m（徒歩2分）
【博多呉服】約530m（徒歩7分） -
浜口公園
【博多神屋】約550m（徒歩7分）
【博多呉服】約80m（徒歩1分）
※掲載の環境写真は2025年8月に撮影されたものです。※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム案内図
※方位記号には若干誤差があります。
モデルルーム情報
| インフォメーション | ＜イノバス博多神屋＞ 3月14日(土)より先着順申込受付開始予定！ ～資料請求・来場予約受付中～ ＜イノバス博多呉服＞ 博多マンションギャラリーにて 第1期先着順申込受付中！ ～資料請求・来場予約受付中～ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30－23 博多管絃ビル1階 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
イノバス 博多天神プロジェクト インフォメーションセンター 電話：0037-618-22230【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-22230無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
-
- 【博多神屋】外観完成予想CG
- 静謐をまとう、端正な都市景観。街の情景に穏やかに調和するデザイン。凛とした端正なフォルムが、街の時間に静かに寄り添う。縦のラインを強調した構成が、都心にふさわしい落ち着きと洗練を映し出します。
-
- 【博多神屋】エントランスアプローチ完成予想CG
- 奥行きのある動線が、外の気配から静かな領域へと意識を導く。重厚な素材感が、落ち着きと確かな存在感を描き出します。
-
- 【博多神屋】エントランスホール完成予想CG
-
- 【博多呉服】外観完成予想CG
- 静かに、そして品よく。街の情景に寄り添う美しい佇まい。端正なフォルムが描くのは、時を重ねた街にふさわしい落ち着きと洗練。静穏とモダンが融け合うその姿は、都心に寄り添う新しい景観の象徴となります。
-
- 【博多呉服】エントランスアプローチ完成予想CG
- 石調の足元と植栽の陰影が、街の喧騒をそっと遠ざける。抑えた光と端正な構成が、住まいへの期待を静かに高めていきます。
-
- 【博多呉服】エントランスホール完成予想CG
※パースについては、設計図、現地撮影写真、住宅地図等を基に作成されたイメージ図であり、実際とは異なります。法改正や周辺環境の変化、施工の都合、その他の理由によ
り、実際の建物がパースのイメージから変更となる場合があります。※掲載の外観完成予想CGエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。※家具・調度品等の形状、色等は、今後変更される場合があります。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
-
ガラストップガスコンロ
鍋底の焦げはじめを感知して自動的にストップする機能や消し忘れ消火機能などを搭載したガスコンロ。ガラストップなので、お手入れも簡単です。※A・B・Cタイプは2口ガスコンロ ※参考写真 【博多神屋】
-
ソフトクローズスライド収納
たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。※参考写真 【博多神屋】【博多呉服】
-
静音シンク
大きな鍋も洗いやすい幅約580mmのステンレスシンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。※参考写真 【博多呉服】
-
浄水機能付ハンドシャワー水栓
カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。※参考写真 【博多呉服】
-
お掃除ラクラクほっカラリ床
一度使うと離れられない、その床のやさしさと気持ちよさ。冬場の一歩目が「ヒヤッ」から「ほっ」に変わります。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、床のお掃除が簡単です。※概念図 【博多神屋】【博多呉服】
-
魔法びん浴槽
4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。※概念図 【博多神屋】【博多呉服】
-
ゆとりあるサイズのバスルーム
心身の疲れを癒やし、ゆったりとバスタイムを楽しめる広さです。※A・B・Cタイプは1317、D・Eタイプは1418（博多神屋）※Aタイプは1418・BCタイプは1416 Dタイプは1620（博多呉服） ※image photo 【博多神屋】【博多呉服】
-
浴室換気暖房乾燥機
生活スタイルに合わせて、一年中大活躍。衣類乾燥や換気などの生活に便利な機能や暖房・冷風により、季節に応じた快適な空間を提供します。※参考写真 【博多神屋】【博多呉服】
-
収納付三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。※参考写真 【博多神屋】【博多呉服】
-
収納豊富なキャビネット
フロントポケットの付いた2段式のスライド収納に加え、ヘルスメーター置場の確保など、収納が豊富なキャビネットを採用。※参考写真 【博多神屋】【博多呉服】
-
人造大理石・ボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※Eタイプのみ形状が異なります（博多神屋） ※参考写真 【博多神屋】【博多呉服】
-
シングルレバーシャワー水栓（ノズル引出機能付）
水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。※参考写真 【博多神屋】【博多呉服】
-
愛するペットと過ごす楽しい暮らし
大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※image photo 【博多神屋】【博多呉服】
-
ペット足洗い場
ペットの散歩から帰ったら、足をキレイに洗ってご自宅へ。エレベーターなども清潔に保ちます。※image photo 【博多神屋】【博多呉服】
-
24時間監視のセキュリティ付き建物管理
建物の管理を「株式会社オープンハウス合人社コミュニティ」に委託。管理戸数九州地元資本トップの実績を誇り、24時間監視システムなど、質の高いサービスを提供いたします。【博多神屋】【博多呉服】
-
ダブルセキュリティシステム
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※概念図 【博多神屋】【博多呉服】
-
二重床・二重天井
衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。（一部除く）※概念図 【博多神屋】【博多呉服】
-
対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。※概念図 【博多神屋】【博多呉服】
-
静音シンク
大きな鍋も洗いやすい幅約800mmのステンレスシンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。※A・B・ Cタイプは幅約580mm【博多神屋】
-
浄水機能付タッチレス水栓
手をかざすだけで吐水・止水できるタッチレス仕様で、浄水・原水の切替もスムーズ。交換時期を知らせる機能を備え、飲料や調理にも安心して使えます。【博多神屋】
-
レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。※Eタイプのみ形状が異なります。（博多神屋）【博多神屋】【博多呉服】
-
ホーローキッチンパネル
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローキッチンパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。【博多神屋】【博多呉服】
-
エアインシャワー
従来のシャワーと比較すると約35％※1（メーカー比）節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。※1：エアインシャワー試算条件：年間水使用量／約38,149L（従来品シャワー）年間水使用量／58,690L【博多神屋】【博多呉服】
-
スライドドア
開放すればリビングと洋室を一体の広々空間として、閉めれば洋室を独立した個室としてフレキシブルに使えます。※イノバス博多神屋C・Eタイプを除く 【博多神屋】【博多呉服】
-
ESEL温水式床暖房
暖房の温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑える「ESEL温水式床暖房」を全住戸のLDKと洋室1に設置しています。※イノバス博多神屋A・B・Cタイプを除く【博多神屋】【博多呉服】
-
シューズインクローク
玄関のシューズインクロークは空間にマッチしたインテリア性と豊富な収納力を備え、玄関まわりをすっきりと演出します。キャリーバッグも収まる広々とした空間です。※イノバス博多神屋B・D・Eタイプを除く 【博多神屋】【博多呉服】
-
ウォークインクローゼット
洋服から小物、雑貨までしまえる大型のウォークインクローゼット。室内空間を広々とお使いいただけます。※イノバス博多呉服Cタイプを除く ※イノバス博多神屋C・Eタイプを除く ※イノバス博多神屋B・Dタイプを除く 【博多神屋】【博多呉服】
-
Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。※イノバス博多神屋 一部居室のサッシのみ ※イノバス博多呉服 全てのサッシ【博多神屋】【博多呉服】
-
敷地内平置き駐車場
お出掛けの際にもスマートなカーライフを実現するため、駐車場はすべて敷地内としました。※イノバス博多神屋／平置き イノバス博多呉服／機械式 【博多神屋】【博多呉服】
-
24時間対応宅配ボックス
不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスの集合玄関機で確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。【博多神屋】【博多呉服】
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。※image photo記載のある写真は全てイメージです。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
予告広告 【イノバス博多神屋】 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年4月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 38戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 33.25㎡ ～ 68.62㎡ |
| バルコニー面積 | 5.85㎡ ～ 16.74㎡ |
| その他面積 | 室外機置場面積/1.55㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：未定 |
| 販売概要備考 | ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
【イノバス博多呉服】先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,548万円～7,468万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 52.70㎡ ～ 60.24㎡ |
| バルコニー面積 | 8.01㎡ ～ 9.45㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.39㎡ |
| 管理費 | 15,000円～17,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 10,300円～11,700円(月額) |
| 修繕積立基金 | 685,000円～783,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)：30,000円～34,400円 |
| 販売概要備考 | ※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/20 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区神屋町165番2(地番)【博多神屋】、下呉服町480番1(地番)【博多呉服】 |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩9分 ※【博多神屋】
福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩10分 ※【博多神屋】
福岡市地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩5分 ※【博多呉服】
|
| 総戸数 | 58戸 ※【博多神屋】38戸、【博多呉服】20戸 |
| 構造および階数 | 【博多神屋】鉄筋コンクリート造 地上12階建て、【博多呉服】鉄筋コンクリート造 地上11階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | 【博多神屋】 ■駐車場：5台(平置き) 月額使用料：未定 ■駐輪場：81台 (スライドラック式：51台、平置き：30台) 月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：10台 月額使用料：未定 【博多呉服】 ■駐車場：4台(機械式駐車場4台) 月額使用料：17,500円～20,000円 ■駐輪場：19台(2段ラック式：上段7台・下段12台) 月額使用料：100円～200円 ■バイク置場：10台(平置き10台) 月額使用料：1,000円～1,500円 |
| 施設費用、償却費 | 【博多神屋】 ■インターネット使用料(月額)：未定 【博多呉服】 ■インターネット使用料(月額)：1,320円 |
| 完成時期 | 【博多神屋】2027年8月上旬（予定）、【博多呉服】2027年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 【博多神屋】2027年9月上旬（予定）、【博多呉服】2027年9月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 【博多神屋】436.22㎡、【博多呉服】260.44㎡ |
| 用途地域 | 【博多神屋】商業地域、【博多呉服】商業地域 |
| 建築確認番号 | 【博多神屋】第KJH25-02275-1号(令和7年12月18日)、【博多呉服】第ERI-25023429号(令和7年9月25日) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 【博多神屋】メルディアDC・三光建設工業 共同企業体、【博多呉服】香椎建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 5.85㎡～16.74㎡ その他面積: 室外機置場面積/1.55㎡ 建築確認番号: 【博多神屋】第KJH25-02275-1号(令和7年12月18日)、【博多呉服】第ERI-25023429号(令和7年9月25日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の航空写真は2025年7月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。※天神ビッグバン・博多コネクティッド・ウォーターフロントネクスト・福岡スマートイースト／掲載の情報は2025年12月現在のもので、計画は変更になる可能性があります。 |
| 情報更新日 | 2026/04/14 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/28 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-22230無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
イノバス 博多天神プロジェクト インフォメーションセンター
電話：0037-618-22230【通話無料】
受付時間：10:00～19:00（火・水曜定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス 博多天神プロジェクト インフォメーションセンター0120-303-363 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
航空写真 ※1
-
静謐をまとう、端正な都市景観。街の情景に穏やかに調和するデザイン。凛とした端正なフォルムが、街の時間に静かに寄り添う。縦のラインを強調した構成が、都心にふさわしい落ち着きと洗練を映し出します。
-
奥行きのある動線が、外の気配から静かな領域へと意識を導く。重厚な素材感が、落ち着きと確かな存在感を描き出します。
-
-
静かに、そして品よく。街の情景に寄り添う美しい佇まい。端正なフォルムが描くのは、時を重ねた街にふさわしい落ち着きと洗練。静穏とモダンが融け合うその姿は、都心に寄り添う新しい景観の象徴となります。
-
石調の足元と植栽の陰影が、街の喧騒をそっと遠ざける。抑えた光と端正な構成が、住まいへの期待を静かに高めていきます。
-
-
ガラストップガスコンロ
-
ソフトクローズスライド収納
-
静音シンク
-
浄水機能付ハンドシャワー水栓
-
お掃除ラクラクほっカラリ床
-
魔法びん浴槽
-
ゆとりあるサイズのバスルーム
-
浴室換気暖房乾燥機
-
収納付三面鏡
-
収納豊富なキャビネット
-
人造大理石・ボウル一体型カウンター
-
シングルレバーシャワー水栓（ノズル引出機能付）
-
愛するペットと過ごす楽しい暮らし
-
ペット足洗い場
-
24時間監視のセキュリティ付き建物管理
-
ダブルセキュリティシステム
-
二重床・二重天井
-
対震玄関ドア枠
-
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店 【博多神屋】約300m（徒歩4分） 【博多呉服】約280m（徒歩4分）
-
サニー呉服町店 【博多神屋】約800m（徒歩10分） 【博多呉服】約450m（徒歩6分）
-
みなと保育園 【博多神屋】約400m（徒歩5分） 【博多呉服】約270m（徒歩4分）
-
奈良屋幼稚園 【博多神屋】約480m（徒歩6分） 【博多呉服】約260m（徒歩4分）
-
原三信病院 【博多神屋】約230m（徒歩3分） 【博多呉服】約260m（徒歩4分）
-
古森病院 【博多神屋】約280m（徒歩4分） 【博多呉服】約780m（徒歩10分）
-
奈良屋公民館 【博多神屋】約480m（徒歩6分） 【博多呉服】約310m（徒歩4分）
-
福岡アジア美術館 【博多神屋】約880m（徒歩11分） 【博多呉服】約800m（徒歩10分） ※写真提供：福岡市
-
櫛田神社 【博多神屋】約1,170m（徒歩15分） 【博多呉服】約1,080m（徒歩14分）
-
-
-
-
-
航空写真 ※1
-
静謐をまとう、端正な都市景観。街の情景に穏やかに調和するデザイン。凛とした端正なフォルムが、街の時間に静かに寄り添う。縦のラインを強調した構成が、都心にふさわしい落ち着きと洗練を映し出します。
-
奥行きのある動線が、外の気配から静かな領域へと意識を導く。重厚な素材感が、落ち着きと確かな存在感を描き出します。
-
-
静かに、そして品よく。街の情景に寄り添う美しい佇まい。端正なフォルムが描くのは、時を重ねた街にふさわしい落ち着きと洗練。静穏とモダンが融け合うその姿は、都心に寄り添う新しい景観の象徴となります。
-
石調の足元と植栽の陰影が、街の喧騒をそっと遠ざける。抑えた光と端正な構成が、住まいへの期待を静かに高めていきます。
-
-
ガラストップガスコンロ
-
ソフトクローズスライド収納
-
静音シンク
-
浄水機能付ハンドシャワー水栓
-
お掃除ラクラクほっカラリ床
-
魔法びん浴槽
-
ゆとりあるサイズのバスルーム
-
浴室換気暖房乾燥機
-
収納付三面鏡
-
収納豊富なキャビネット
-
人造大理石・ボウル一体型カウンター
-
シングルレバーシャワー水栓（ノズル引出機能付）
-
愛するペットと過ごす楽しい暮らし
-
ペット足洗い場
-
24時間監視のセキュリティ付き建物管理
-
ダブルセキュリティシステム
-
二重床・二重天井
-
対震玄関ドア枠
-
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店 【博多神屋】約300m（徒歩4分） 【博多呉服】約280m（徒歩4分）
-
サニー呉服町店 【博多神屋】約800m（徒歩10分） 【博多呉服】約450m（徒歩6分）
-
みなと保育園 【博多神屋】約400m（徒歩5分） 【博多呉服】約270m（徒歩4分）
-
奈良屋幼稚園 【博多神屋】約480m（徒歩6分） 【博多呉服】約260m（徒歩4分）
-
原三信病院 【博多神屋】約230m（徒歩3分） 【博多呉服】約260m（徒歩4分）
-
古森病院 【博多神屋】約280m（徒歩4分） 【博多呉服】約780m（徒歩10分）
-
奈良屋公民館 【博多神屋】約480m（徒歩6分） 【博多呉服】約310m（徒歩4分）
-
福岡アジア美術館 【博多神屋】約880m（徒歩11分） 【博多呉服】約800m（徒歩10分） ※写真提供：福岡市
-
櫛田神社 【博多神屋】約1,170m（徒歩15分） 【博多呉服】約1,080m（徒歩14分）
-
-
-
-
-
【博多呉服】A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 52.70㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.01㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■SICやWICなどの収納で暮らしにゆとりが生まれる2LDKプランです。
■居室への扉を引戸にすることで、空間を有効に使えます。
■のびやかで心地よい時間が流れる2面採光の角住戸です。
■LDKに加え洋室1にも床暖房を採用。冬も足元からぬくもりに包まれる、快適な住まいです。
■洋室2の間仕切りを開放することでLDKと一体となり広がりある空間が楽しめます。
-
【博多神屋】D
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.64㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.55㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■穏やかな光と風を取り込む、心地よさに包まれた2LDK角住戸プランです。
■床暖房をLDKと洋室1に設置。やわらかな温もりが、住まい全体を包み込みます。
■玄関先に物入れ付きのニッチを設け、収納と演出を兼ね備えた空間としました。
■全居室引戸設計を採用。扉の前後開閉スペースを抑え、住空間を有効に使えます。
■洋室2の間仕切りを開放すれば、LDKとひと続きの空間に。
-
【博多呉服】D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 60.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.45㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.39㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面から差し込む光と風が心地よい、3LDK角住戸プランです。
■やわらかな温もりが足元から広がる床暖房をLDKはもちろん洋室1にも設置しています。
■SIC・WICなどの機能的な収納が、日々の暮らしを美しく整える3LDKプランです。
■前後開閉の無駄をなくし、空間を美しく活かす、全居室引戸設計です。
■サービスバルコニーを備えた洋室1をはじめ、洋室2も心地よい光が広がる2面採光の設計です。
-
【博多神屋】E
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー1面積/12.17㎡、バルコニー2面積/4.57㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■心地よく巡る光と風が、のびやかな暮らしを描く3LDK角住戸です。
■LDKと洋室1に床暖房を採用。やさしい温もりが、住まいを包み込むように広がります。
■ウォークインクローゼットを2つの居室に配置。日常を心地よく整える収納です。
■2面にバルコニーを配した、光と風を招き入れる、伸びやかな住空間です。
-
【博多呉服】A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 52.70㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.01㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■SICやWICなどの収納で暮らしにゆとりが生まれる2LDKプランです。
■居室への扉を引戸にすることで、空間を有効に使えます。
■のびやかで心地よい時間が流れる2面採光の角住戸です。
■LDKに加え洋室1にも床暖房を採用。冬も足元からぬくもりに包まれる、快適な住まいです。
■洋室2の間仕切りを開放することでLDKと一体となり広がりある空間が楽しめます。
-
【博多神屋】D
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.64㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.55㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■穏やかな光と風を取り込む、心地よさに包まれた2LDK角住戸プランです。
■床暖房をLDKと洋室1に設置。やわらかな温もりが、住まい全体を包み込みます。
■玄関先に物入れ付きのニッチを設け、収納と演出を兼ね備えた空間としました。
■全居室引戸設計を採用。扉の前後開閉スペースを抑え、住空間を有効に使えます。
■洋室2の間仕切りを開放すれば、LDKとひと続きの空間に。
-
【博多呉服】D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 60.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.45㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.39㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面から差し込む光と風が心地よい、3LDK角住戸プランです。
■やわらかな温もりが足元から広がる床暖房をLDKはもちろん洋室1にも設置しています。
■SIC・WICなどの機能的な収納が、日々の暮らしを美しく整える3LDKプランです。
■前後開閉の無駄をなくし、空間を美しく活かす、全居室引戸設計です。
■サービスバルコニーを備えた洋室1をはじめ、洋室2も心地よい光が広がる2面採光の設計です。
-
【博多神屋】E
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー1面積/12.17㎡、バルコニー2面積/4.57㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■心地よく巡る光と風が、のびやかな暮らしを描く3LDK角住戸です。
■LDKと洋室1に床暖房を採用。やさしい温もりが、住まいを包み込むように広がります。
■ウォークインクローゼットを2つの居室に配置。日常を心地よく整える収納です。
■2面にバルコニーを配した、光と風を招き入れる、伸びやかな住空間です。