- グランドパレス博多板付テラス
グランドパレス博多板付テラス
- 更新日:2026/07/10
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 先着順
- 3,920万円~7,690万円
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- 所在地
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福岡県福岡市博多区板付五丁目11番4
地図を見る
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- 交通
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西鉄バス「新屋」バス停 徒歩2分
JR鹿児島本線「笹原」駅 自転車約7分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 自転車約8分
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- 引き渡し
- 即入居可
- 100㎡以上
- 即入居可
- エレベーター
販売概要
-
先着順
3,920万円~7,690万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.25㎡ ~ 113.49㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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間取り
公開中:11件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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セブン-イレブン博多板付5丁目店
約250m(徒歩4分) -
マルキョウ板付店
約620m(徒歩8分) -
フォレオ博多
約2,400m(車7分) -
福岡市立板付北小学校
約830m(徒歩11分) -
福岡市立板付中学校
約1,280m(徒歩16分) -
平橋内科医院
約550m(徒歩7分) -
ふるかわ内科クリニック
約690m(徒歩9分) -
板付郵便局
約700m(徒歩9分) -
西日本シティ銀行筑紫通支店
約1,800m(車6分)
-
ドラッグストアコスモス板付店
約580m(徒歩8分) -
三井ショッピングパーク ららぽーと福岡
約1,800m(車6分) -
隅田保育園
約440m(徒歩6分) -
淡水幼稚園
約1,020m(徒歩13分) -
古川医院
約670m(徒歩9分) -
くらおかしょうここどもクリニック
約880m(徒歩11分) -
こどもひろばどれみ西月隈店
約450m(徒歩6分) -
さざんぴあ博多
約2,500m(車10分) -
JA福岡市板付支店
約510m(徒歩7分) -
飯塚信用金庫諸岡支店
約1,400m(車6分) -
大和町公園
約300m(徒歩4分) -
板付北公園
約310m(徒歩4分)
※掲載の環境写真は2024年7月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分=80mで計算したものです。車の計測は、平日日中時にGoogleマップの所要時間検索で算出しておりますが、利用時間、交通状況により異なる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | なし |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
グランドパレス博多板付テラス・現地販売事務所 電話:0037-618-69544【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
- 第一種住居地域の住宅街に、ゆとりある敷地面積を確保した「グランドパレス博多板付テラス」。ここに住まう39家族の快適性や機能性を追求し、暮らしの細やかな部分にまでプランを磨き上げています。
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- 外観完成予想CG
- 9階、10階、11階、そして最上階の12階に、さまざまな使い方をお愉しみいただけるルーフバルコニー付のプランをご用意。豊かな見晴らしに癒され、満ち足りた時間をご満喫いただけます。室内から外を見たときに、空まで視界が広がる開放感も魅力です。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- 私邸へと誘う奥行きのあるエントランスアプローチ。両サイドに四季の彩を感じられる多彩な花木を植樹し、邸宅に気品を与える美しい緑景を形成。ゆっくりと個に還る時を演出する優雅な空間を創出しました。
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- 敷地配置図
- 【A】全戸平置き駐車場【B】来客用駐車場【C】1階専用テラス兼駐車スペース2台分付きプラン【D】エントランスアプローチ【E】サブエントランス【F】南向き配棟【G】二方接道【H】ペット足洗い場
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※掲載の図面やCGは計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
※建物内モデルルームを撮影(2025年12月)
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設備・構造
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食器洗い乾燥機
使用水量を抑えながら勢いある水流で汚れを落とす「スマッシュ洗浄ノズル」。取り出しやすく洗いやすいフラットのステンレス製の「フラット残さいフィルター」が食洗機のお掃除もラクにしてくれます。
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オールスライド収納(ソフトクローズ機能付)
奥の物を取り出し易いオールスライド収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付。引き出しの底板はホーローだからサッと拭き取るだけでお手入れ簡単です。※コンロ横小引出しは除く
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ホーロークリーンキッチンパネル
コンロに近く油はねで汚れやすいキッチンパネルも、サッと拭きとるだけでキレイになります。マグネットがしっかりくっつき、さまざまな場所が収納スペースになります。
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ユーティリティシンクE
特徴の違う3つのプレートを活用し、スペースを有効利用。洗う・調理・片付けをスムーズに行えます。
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カウンター
水栓上部にはコンパクトなカウンターが付いて便利です。
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ラウンド浴槽
ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。
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お掃除ラクラク排水口
持ちやすい大きなツマミ付きで、髪の毛が簡単に捨てやすくなっています。手軽にお手入れできる排水口です。
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ボウル一体型カウンター
一体型による継ぎ目のない美しい仕上がり。スクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
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ヘルスメータースペース
洗面台の下に、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しています。
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お掃除リフト
ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
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吊戸棚
トイレ内の小物などの収納に便利な吊戸棚。トイレ内をすっきりと演出します。
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収納
たくさんの衣類や小物を収納できる大容量の収納スペース。
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フラットフロア
廊下と各居室、パウダールーム、トイレとの境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。
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マルチメディアコンセント
コンセント+TV・LANを一体化したマルチメディアコンセントをリビングに設置しています。
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昇降式物干金物
未使用時は折りたたんで収納も可能な、物干金物を採用。※A1.C1.D1のみ自立式物干金物
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カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
カラーTVモニターで来訪者を確認できるので、お子様の留守番時も安心です。
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セキュリティロックシステム
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二重床&二重天井
二重天井に加え、システムフロアの上にフローリングを敷く二重床の採用によって、遮音性を高めています。
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浄水機能付きハンドシャワー水栓 浄水器一体型で、ワンタッチで浄水・原水の切り替えや、シャワー・ストレートの水形変更も可能。蛇口は浄水器部ごとホースを引き出して使えるのでシンク洗いなどにも便利です。
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レンジフード デザイン性に優れたステンレスフード、リモコン付き。整流板がホーローの為、清掃性が向上します。※タイプにより形状が異なります。
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ホーロークリーン浴室パネル 親水性に優れたホーローでつくられた浴室パネル。汚れやカビに強くいつまでもキレイに。湯あかも水ふきでサッと拭くだけでキレイに落とせます。
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キープクリーンドア(ドア外タオル掛け付) カビが発生しやすいゴムパッキンやドア下部の換気口をなくしてスッキリと清潔。キレイを保ちます。
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シングルスプレー混合水栓 シャワータイプヘッドは引き出し式で、洗髪シャワーとして利用することができます。
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三面鏡下部LED照明 三面鏡下部のLED照明が、水栓の手元を明るく照らします。
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センサー照明 人の通る気配を察知して自動点灯するオートライトを玄関に設置。夜遅くに帰宅しても安心です。
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LED照明 経済的なLEDライトを住戸および共用部にも採用。ランニングコストを抑え、環境にも優しいマンションを目指します。
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エコジョーズ 給湯時に出る高温の燃焼ガスを再利用。エネルギーのムダを削減し高い熱効率を実現しました。
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エレベーター内カメラ エレベーター内の映像が1階エレベーターホールに設置したモニターTVに映り、安全性を高めます。
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鎌式デッドボルト錠 バールなどの工具によるこじ開けに強い、鎌式デッドボルト錠を採用しました。
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ダブル配筋 地震時に建物にかかる水平力が作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。※一部壁を除く
※掲載の写真は「マンション・ラボ」のモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・形状とは異なります。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。予めご了承下さい。(2023年8月撮影)
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,920万円~7,690万円
|
| 最多価格帯 | 4,200万円台(5戸)、4,300万円台(5戸) |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.25㎡ ~ 113.49㎡ |
| バルコニー面積 | 6.31㎡ ~ 19.4㎡ |
| その他面積 | ■室外機置場/1.49㎡ ~ 3.65㎡ ■サービスバルコニー面積/3.92㎡ ■ルーフバルコニー面積/15.15㎡ ~ 25.82㎡ ■専用庭面積/37.66㎡ ~ 52.62㎡ |
| 管理費 | 9,100円~15,800円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,200円~9,100円(月額) |
| 修繕積立基金 | 405,000円~704,000円(一括) |
| その他費用 | ■駐車場使用料(月額):0円~10,000円 ■バイク置場使用料(月額):1,000円 ■駐輪場使用料(月額):0円 ■ルーフバルコニー使用料(月額):500円~800円 ■専用テラス兼駐車スペース使用料(月額):10,000円~12,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付五丁目11番4 |
|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「新屋」バス停 徒歩2分
JR鹿児島本線「笹原」駅 自転車約7分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 自転車約8分
|
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上12階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数:41区画/59台(平面21区画/21台、平面縦列15区画/30台、平面専用庭3区画/6台、EV急速充電専用1区画/1台、来客用1区画/1台) ■駐輪場台数:50台 ■バイク置場台数:5台 |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | [敷地]建物専有面積割合を規準とする共有[建物]専有部分は区分所有権、共用部分は建物専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 管理組合を結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1,740.02㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-26000886(令和8年1月27日) |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 |
| 販売会社 | 第一交通産業株式会社(売主) |
| 施工会社 | 株式会社赤尾組 |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 備考 | ●徒歩分数は1分=約80m、自転車分数は1分=約250mで計測したものです。 バルコニー面積: 6.31㎡~19.4㎡ その他面積: ■室外機置場/1.49㎡~3.65㎡ ■サービスバルコニー面積/3.92㎡ ■ルーフバルコニー面積/15.15㎡~25.82㎡ ■専用庭面積/37.66㎡~52.62㎡ 建築確認番号: 第ERI-26000886(令和8年1月27日) 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/07/10 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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グランドパレス
グランドパレスシリーズ
華やかな宮殿を意味する「グランドパレス」。上質で豊かなライフスタイルを提案するフラッグシップ・ブランドです。
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グランドパレス博多板付テラス・現地販売事務所
電話:0037-618-69544【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休/なし
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランドパレス博多板付テラス・現地販売事務所0120-886-224 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図
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第一種住居地域の住宅街に、ゆとりある敷地面積を確保した「グランドパレス博多板付テラス」。ここに住まう39家族の快適性や機能性を追求し、暮らしの細やかな部分にまでプランを磨き上げています。
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9階、10階、11階、そして最上階の12階に、さまざまな使い方をお愉しみいただけるルーフバルコニー付のプランをご用意。豊かな見晴らしに癒され、満ち足りた時間をご満喫いただけます。室内から外を見たときに、空まで視界が広がる開放感も魅力です。
-
私邸へと誘う奥行きのあるエントランスアプローチ。両サイドに四季の彩を感じられる多彩な花木を植樹し、邸宅に気品を与える美しい緑景を形成。ゆっくりと個に還る時を演出する優雅な空間を創出しました。
-
【A】全戸平置き駐車場【B】来客用駐車場【C】1階専用テラス兼駐車スペース2台分付きプラン【D】エントランスアプローチ【E】サブエントランス【F】南向き配棟【G】二方接道【H】ペット足洗い場
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-
食器洗い乾燥機
-
オールスライド収納(ソフトクローズ機能付)
-
ホーロークリーンキッチンパネル
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ユーティリティシンクE
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カウンター
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ラウンド浴槽
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お掃除ラクラク排水口
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ボウル一体型カウンター
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ヘルスメータースペース
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お掃除リフト
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吊戸棚
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収納
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フラットフロア
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マルチメディアコンセント
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昇降式物干金物
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カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
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セキュリティロックシステム
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二重床&二重天井
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セブン-イレブン博多板付5丁目店 約250m(徒歩4分)
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マルキョウ板付店 約620m(徒歩8分)
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フォレオ博多 約2,400m(車7分)
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福岡市立板付北小学校 約830m(徒歩11分)
-
福岡市立板付中学校 約1,280m(徒歩16分)
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平橋内科医院 約550m(徒歩7分)
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ふるかわ内科クリニック 約690m(徒歩9分)
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板付郵便局 約700m(徒歩9分)
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西日本シティ銀行筑紫通支店 約1,800m(車6分)
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外観完成予想図
-
-
第一種住居地域の住宅街に、ゆとりある敷地面積を確保した「グランドパレス博多板付テラス」。ここに住まう39家族の快適性や機能性を追求し、暮らしの細やかな部分にまでプランを磨き上げています。
-
9階、10階、11階、そして最上階の12階に、さまざまな使い方をお愉しみいただけるルーフバルコニー付のプランをご用意。豊かな見晴らしに癒され、満ち足りた時間をご満喫いただけます。室内から外を見たときに、空まで視界が広がる開放感も魅力です。
-
私邸へと誘う奥行きのあるエントランスアプローチ。両サイドに四季の彩を感じられる多彩な花木を植樹し、邸宅に気品を与える美しい緑景を形成。ゆっくりと個に還る時を演出する優雅な空間を創出しました。
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【A】全戸平置き駐車場【B】来客用駐車場【C】1階専用テラス兼駐車スペース2台分付きプラン【D】エントランスアプローチ【E】サブエントランス【F】南向き配棟【G】二方接道【H】ペット足洗い場
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食器洗い乾燥機
-
オールスライド収納(ソフトクローズ機能付)
-
ホーロークリーンキッチンパネル
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ユーティリティシンクE
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カウンター
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ラウンド浴槽
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お掃除ラクラク排水口
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ボウル一体型カウンター
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ヘルスメータースペース
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お掃除リフト
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吊戸棚
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-
フラットフロア
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マルチメディアコンセント
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昇降式物干金物
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カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
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セキュリティロックシステム
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二重床&二重天井
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セブン-イレブン博多板付5丁目店 約250m(徒歩4分)
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マルキョウ板付店 約620m(徒歩8分)
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フォレオ博多 約2,400m(車7分)
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福岡市立板付北小学校 約830m(徒歩11分)
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福岡市立板付中学校 約1,280m(徒歩16分)
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平橋内科医院 約550m(徒歩7分)
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ふるかわ内科クリニック 約690m(徒歩9分)
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板付郵便局 約700m(徒歩9分)
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