- サングレート博多グランシティ エグゼ
サングレート博多グランシティ エグゼ
- 更新日：2026/06/01
- 次回更新予定日：2026/06/15
物件の特徴
- 5期
- 3,870万円～8,090万円
-
- 所在地
-
福岡県福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
西鉄バス「麦野」バス停 徒歩5分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩11分 （820m）
-
- 引き渡し
- 2026年9月下旬以降（予定）
- 100㎡以上
- 4LDK以上
- エレベーター
販売概要
-
5期
3,870万円～8,090万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 65.28㎡ ～ 109.05㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
お問合せ（無料）
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- 資料請求する
-
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-
0037-618-37506 無料
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- サングレート マンションギャラリー
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間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番）
- お問合せ先
-
サングレート マンションギャラリー
0037-618-37506
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
多彩なショッピング施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境。大型複合商業施設をはじめ、日々の生活に欠かせないスーパーや24時間営業のコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が周辺に揃っています。目的や気分に合わせて使い分けられる便利な環境です。
-
セブン-イレブン博多井相田2丁目店
約260m（徒歩4分） -
ホームプラザナフコ南福岡店
約770m（徒歩10分） -
博多とみひろ保育園
約380m（徒歩5分） -
福岡市立板付小学校
約910m（徒歩12分） -
まつうら整形外科
約500m（徒歩7分） -
福岡麦野郵便局
約670m（徒歩9分） -
西日本シティ銀行 雑餉隈支店
約1,180m（自転車5分） -
エニタイムフィットネス麦野店
約1,100m（自転車5分） -
井相田公園
約400m（徒歩5分）
-
デイリーヤマザキ博多南店
約120m（徒歩2分） -
ドラッグイレブン井相田店※2024年10月17日OPEN
約340m（徒歩5分） -
ワークマンプラス大野城仲畑店
約510m（徒歩7分） -
むぎの保育園
約440m（徒歩6分） -
雑餉隈保育園
約610m（徒歩8分） -
石田内科循環器科医院
約700m（徒歩9分） -
かさい歯科医院
約770m（徒歩10分） -
博多警察署 麦野交番
約720m（徒歩9分） -
博多南図書館
約1,020m（自転車5分） -
福岡銀行 雑餉隈支店
約1,190m（自転車5分） -
麦野北公園
約490m（徒歩7分） -
仲畑中央公園
約530m（徒歩7分）
※現地からの距離は地図上での概測距離です。※交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。※徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。※自転車分数は240m＝1分で算出しています。※車分数は一般道は40km/h、福岡都市高速は60km/hで算出しています。※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。※信号待ちや渋滞等は考慮しておりません。 ※掲載の写真は2024年6月に撮影したものです。※環境情報は2024年6月時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | サングレート マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区上牟田3-11-13 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | 水曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
サングレート マンションギャラリー 電話：0037-618-37506【通話無料】
|
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-
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建物・部屋
設備・構造
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食器洗浄乾燥機
コンパクトサイズながら一度にたくさんの食器が洗え、後片付けの時間がグンと短くなります。
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レンジフード
吸引効果の高い整流板は、高品位ホーローを採用しているので、お掃除もカンタンなレンジフードです。(※タイプにより形状が異なります)
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浄水機能付ハンドシャワー水栓
水栓の先端に浄水器を内蔵したハンドシャワー水栓。(※カートリッジは有償です)
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ホーローボックス
まな板やラップなどの整理整頓に便利な収納ボックスを設置しています。
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ワンプッシュ排水栓
余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓を抜くために無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。
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らくポイヘアキャッチャー
排水口のフィルターを特殊な立体網目構造にしました。キャッチした髪の毛を浮かせてしまうので、ひっくり返して簡単に捨てられます。
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
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三面鏡収納
ワイドな3面鏡は、開くと裏面全面が収納に。化粧品や色々な小物などたくさんの物を収納できます。
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隠れコンセント・くもり止めヒーター
大型の鏡にはくもり止めヒーターを採用。また、便利なコンセントを設置。
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ポケット収納
よく使う小物を横1列に並べて整頓。収納物に合わせて仕切りプレートが移動できます。
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手洗いカウンター下収納
手洗いカウンターの下には、掃除ブラシと洗剤2本程度を収納可能です。
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節水トイレ
お手入れ簡単。約71％の節水が可能な洗浄システム採用。「サングレート博多グランシティ エグゼ」では、節水型トイレを採用しています。洗浄使用量が大：4.8リットル、小：3.6リットル、eco小3.4リットルなので、従来品に比べて洗浄水量が半分以下、水道料金もお得です。お得で環境にも優しいトイレです。
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複層ガラス
夏は涼しく、冬は暖かい！複層ガラスを全戸に採用。2枚の板ガラスの間に空気層のある複層ガラスを採用しました。室内外の気温差による結露が生じにくいのが特徴です。（一部の窓除く）
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24時間換気システム
換気扇から室内の汚れた空気を室外に出し、室内の換気レジスターから新鮮な空気を送り込む24時間換気システムを採用しました。
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24時間365日受付オンラインセキュリティシステム
火災やエレベーターの異常などは、監視センターに24時間、自動通報するシステムを導入。通報を受け、警備員が急行、異常箇所をチェックします。
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耐震防犯仕様
こじ開けに強い鎌式デッドボルトや耐震仕様の特殊錠受を採用。さらに、サムターン回し対策も強化し、防犯性の効果を発揮します。
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杭基礎
地盤への建物の荷重、地震時に加わる荷重を計算。杭を支持層内に定着築造させることで、剛性と支持力を確保。耐震性、耐久性を高めます。
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二重床・二重天井構造
住戸間のコンクリートスラブは約200mmの厚さを確保。床衝撃の遮音性能が高い二重床、照明配線のレイアウト変更もしやすい二重天井です。
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人造大理石トップ
人造大理石の落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを演出。
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多機能ユーティリティシンクE
使い方自在の三層シンクが、「洗う・切る・作る」を快適にアシストします。
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スッキリ排水口
汚れや水あかがたまりやすい浴槽排水口からフランジ(金具)をなくしました。スッキリ形状だからお手入れ簡単です。
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浴室換気暖房乾燥機
暖房、涼風、換気はもちろん、スイッチひとつで衣類乾燥室に早変わり。経済的なエコモーターを採用し、換気による電気代を従来品と比べ約76％削減。
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ヘルスメータースペース
キャビネットの下には体重計が収まるスペースをご用意しました。
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ウォーターハンマー防止水栓
ウォーターハンマーを防ぐ水栓を、洗濯機用に採用しました。
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吊戸棚収納
壁上部に吊戸棚を設置。掃除用具やトイレ用品などをすっきり収納し、空間を広く使うことができます。
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ドアストッパー
使いやすいマグネット式のドアストッパーを設置しています。ドアを開けた際に、ワンタッチでドアをしっかりと固定できるので便利です。
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玄関人感センサーライト
玄関の照明は人感センサー付きです。人を感知することで照明を灯してくれるので、両手に荷物を持っている場合なども便利で、節電にも役立ちます。
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宅配ロッカー
不在時に宅配の荷物が届いた場合に便利な宅配ロッカーを1階に設置しました。荷物が届いた際は、室内のインターホンに着荷表示がされます。
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Tebraキーシステム（専有部電池錠）
Tebraキー（テブラキー）を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステムです。また、万一Tebra キーの電池が切れてしまってもTebra キーをリーダにかざすことで解錠可能のため、安心です。（6本中3本）
-
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）
ＲＣ造は、コンクリートに鉄筋を配筋して補強したものです。耐震、耐火性に優れ、高強度で耐久性にも優れています。
※掲載の写真は当社モデルルーム・メーカー写真等であり、タイプにより含まれないものや、実際とは設備・仕様等が異なる場合があります。また一部オプション(有料)が含まれています。※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承下さい。
※数値等は概算で変更になる場合があります。※掲載の写真・イラストはメーカー資料によるイメージであり、実際とは設備・仕様等が異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
5期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,870万円～8,090万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,700万円台（4戸） |
| 販売戸数 | 25戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 65.28㎡ ～ 109.05㎡ |
| バルコニー面積 | 12.80㎡ ～ 28.86㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/49.17㎡ |
| 管理費 | 7,440円～12,430円 |
| 修繕積立金 | 5,870円～9,810円 |
| 修繕積立基金 | 261,100円～436,200円 |
| その他費用 | ■ルーフバルコニー使用料：980円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/05 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目12-11（地番） |
|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「麦野」バス停 徒歩5分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩11分 （820m）
|
| 総戸数 | 140戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬以降（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 5,271.28㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK24-11-0009号(2024年6月6日付) |
| 売主 | 株式会社タイヘイ |
| 販売会社 | 株式会社タイヘイ（売主） |
| 施工会社 | 吉原建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社タッケン管理サービス |
| 備考 | バルコニー面積: 12.80㎡～28.86㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/49.17㎡ 建築確認番号: 第BVJ-FUK24-11-0009号(2024年6月6日付) 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/06/01 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/15 |
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会社・ブランド
ブランド情報
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サングレート
ブランドコンセプト
全てはここで暮らす家族のために。
そして、ここで始まる快適な暮らしのために、常に新しいライフステージを提案し続ける[タイヘイ]シリーズは、おかげ様で160棟・11,000戸の供給実績で地元の皆様に喜ばれています。
高い信頼と豊富な実績、そして何よりも[住む人の身になった住まいづくり]の大きな証明です。
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そして、ここで始まる快適な暮らしのために、常に新しいライフステージを提案し続ける[タイヘイ]シリーズは、おかげ様で160棟・11,000戸の供給実績で地元の皆様に喜ばれています。
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- お問合せ先
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サングレート マンションギャラリー
電話：0037-618-37506【通話無料】
受付時間：水曜定休
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:サングレート マンションギャラリー0120-433-630 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真
-
食器洗浄乾燥機
-
レンジフード
-
浄水機能付ハンドシャワー水栓
-
ホーローボックス
-
ワンプッシュ排水栓
-
らくポイヘアキャッチャー
-
カラリ床
-
三面鏡収納
-
隠れコンセント・くもり止めヒーター
-
ポケット収納
-
手洗いカウンター下収納
-
節水トイレ
-
複層ガラス
-
24時間換気システム
-
24時間365日受付オンラインセキュリティシステム
-
耐震防犯仕様
-
杭基礎
-
二重床・二重天井構造
-
セブン-イレブン博多井相田2丁目店 約260m（徒歩4分）
-
ホームプラザナフコ南福岡店 約770m（徒歩10分）
-
博多とみひろ保育園 約380m（徒歩5分）
-
福岡市立板付小学校 約910m（徒歩12分）
-
まつうら整形外科 約500m（徒歩7分）
-
福岡麦野郵便局 約670m（徒歩9分）
-
西日本シティ銀行 雑餉隈支店 約1,180m（自転車5分）
-
エニタイムフィットネス麦野店 約1,100m（自転車5分）
-
井相田公園 約400m（徒歩5分）
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航空写真
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食器洗浄乾燥機
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耐震防犯仕様
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杭基礎
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二重床・二重天井構造
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セブン-イレブン博多井相田2丁目店 約260m（徒歩4分）
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ホームプラザナフコ南福岡店 約770m（徒歩10分）
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博多とみひろ保育園 約380m（徒歩5分）
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福岡市立板付小学校 約910m（徒歩12分）
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まつうら整形外科 約500m（徒歩7分）
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福岡麦野郵便局 約670m（徒歩9分）
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西日本シティ銀行 雑餉隈支店 約1,180m（自転車5分）
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エニタイムフィットネス麦野店 約1,100m（自転車5分）
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井相田公園 約400m（徒歩5分）
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-
-
-
L
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 65.41㎡
- 販売価格
- 3870万円~4230万円
- バルコニー
面積 - 22.28㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■いつでも換気のできる窓付きのバスルーム
■8帖大の洋室に大容量ウォークインクローゼット
■パウダールームとドレッシングルームに分けた使い勝手の良い間取り
■3面に4カ所のバルコニーを配置
-
H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.32㎡
- 販売価格
- 4140万円~4350万円
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■67m2大では2,550の広い流し台設置。カップボードと合わせて充分な収納力
■ガーデニングに便利なバルコニースロップシンク
■洋室Aには収納力の高いウォークインクローゼットを設置
-
K
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 86.98㎡
- 販売価格
- 5450万円~5510万円
- バルコニー
面積 - 28.86㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族との時間を紡ぐ約17.8帖大の広々LDK
■大型バルコニーを2面に備えた角住戸4LDK
■センターオープンサッシが光と風を紡ぐ
-
L
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 65.41㎡
- 販売価格
- 3870万円~4230万円
- バルコニー
面積 - 22.28㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■いつでも換気のできる窓付きのバスルーム
■8帖大の洋室に大容量ウォークインクローゼット
■パウダールームとドレッシングルームに分けた使い勝手の良い間取り
■3面に4カ所のバルコニーを配置
-
H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.32㎡
- 販売価格
- 4140万円~4350万円
- バルコニー
面積 - 13.20㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■67m2大では2,550の広い流し台設置。カップボードと合わせて充分な収納力
■ガーデニングに便利なバルコニースロップシンク
■洋室Aには収納力の高いウォークインクローゼットを設置
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K
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 86.98㎡
- 販売価格
- 5450万円~5510万円
- バルコニー
面積 - 28.86㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■家族との時間を紡ぐ約17.8帖大の広々LDK
■大型バルコニーを2面に備えた角住戸4LDK
■センターオープンサッシが光と風を紡ぐ