東京都「中井駅」周辺はアクセス良好でコスパが高いエリア！実際の住みやすさを紹介

中井駅は東京都新宿区にある駅です。中井駅を出ると目の前には、環状第6号線、通称山手通りが走っています。都心に近い立地ですが、閑静でゆったりとした空気が流れる街です。山手通り沿いは、幅の広い歩道と自転車道が整備されていますが、一本入ると狭い小道が多く、坂が多い街でもあります。

本記事では、中井駅周辺に住んだことがあり、街歩きが趣味の私が、中井駅周辺の住みやすさを紹介します。

中井駅周辺の基本情報

中井駅は、都営大江戸線と西武新宿線の2路線を利用できます。都営大江戸線中井駅の1日の平均乗降人員は2万3,955人で、全38駅の中で下から8番目です。駅周辺で混雑を感じることはなく、穏やかな雰囲気が漂っています。築年数の浅いマンションもありますが、古くから住まれている一戸建ても多い地域です。

中井駅の目の前にある山手通りを南に進むと、東京メトロ東西線の落合駅があり、さらに南下すると都営大江戸線とJR総武線が乗り入れる東中野駅があります。中井駅と東中野駅は都営大江戸線の隣駅で、歩くと約16分で行き来できます。徒歩圏内で3駅4路線を利用できるので、交通利便性は良好です。

例年2月には、街中が染物で彩られる「染の小道」が開催されます。戦後すぐの東京は、京都や金沢と並んで染めの3大産地だったそうです。その中心の1つが、中井駅周辺を流れている妙正寺川流域でした。「染の小道」では、妙正寺川や地域のお店の店先に色とりどりの染物が飾られます。

私は「染の小道」の開催中に街を歩きましたが、楽しむ老若男女で街がにぎわっており、「すてきな街だな」と感じました。染物の文化が息づいていることや昔ながらの商店街もあることから、古くから伝わる文化のよさを感じられる街です。

中井駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が、上京して初めて住んだのが中井駅周辺でした。決め手となったのは、職場のある都庁前駅まで、都営大江戸線で10分以内とアクセスが良好な点です。

都庁前駅は新宿駅からも徒歩圏内なので、新宿駅まで乗り換えなしで行けるJR中央線やJR埼京線、京王線沿いの駅も候補でした。しかし、JR中央線やJR埼京線を利用している同僚から、ほぼ毎日通勤ラッシュが大変と話を聞き、都営大江戸線を候補に追加することに。都営大江戸線も区間によっては人と肩がぶつかるほど混雑するものの、当時はコロナ禍であったこともあり、不快感を覚えない程度の乗車率でした。

都営大江戸線のほかの駅も検討しましたが、中井駅は新宿区に位置しており、アクセスが良好ながら家賃を抑えられる点が気に入り、住むことに決めました。

中井駅周辺の住みやすさ

中井駅の周辺は、複数路線を利用できるアクセスのよさが特長です。駅前に大型のショッピングセンターや繁華街はないので、静かな環境で暮らせます。一方で日常的に利用するお店は一通りそろっており、生活に困ることはありません。

中井駅周辺に住んだことのある私が、住みやすさについて伝えていきます。

(1)中井駅周辺の交通利便性

中井駅は都営大江戸線と西武新宿線の2路線あるので、交通利便性が非常に高いです。新宿駅や池袋駅、渋谷駅などの都心西側にある主要駅には、10分～20分ほどで行けます。

【中井駅から各主要駅へのアクセス時間】
・西武新宿駅：約7分（乗り換えなし）
・新宿駅：約11分（乗り換えなし）
・中野駅：約11分（乗り換え1回）
・池袋駅：約12分（乗り換え1回）
・渋谷駅：約20分（乗り換え1回）
・六本木駅：約20分（乗り換えなし）
・東京駅：約30分（乗り換え1回）

中井駅の徒歩圏内には、東京メトロ東西線を利用できる落合駅、都営大江戸線とJR総武線を利用できる東中野駅があります。中井駅周辺のどこに住むかによりますが、中井駅・落合駅・東中野駅の3駅と、都営大江戸線・西武新宿線・東京メトロ東西線・JR総武線の4路線を利用することが可能です。

上記で乗り換え1回である中野駅も、東京メトロ東西線落合駅を使えば乗り換えなしで約3分の近さです。東京駅に近い大手町駅も、東京メトロ東西線で約16分で行けます。

上京して中井駅周辺に住み、その後ほかの街にも住んでみて感じるのは、JR山手線の駅に出やすいと利便性がぐんと上がるということです。中井駅は、JR山手線が通る高田馬場駅まで西武新宿線で2駅。落合駅からは高田馬場駅へ1駅3分で行けます。新宿駅に出かけるときや、渋谷駅や恵比寿駅へ飲みに行くときなど、高田馬場駅での山手線乗り換えは頻繁に利用していました。山手線の駅が近いのは、中井駅の大きな魅力だと思います。

また、中井駅からはタクシーや自転車でも都内の主要箇所にアクセスしやすいです。例えば新宿駅までのアクセスで比較してみると、荻窪駅はJR中央線快速で約10分と、時間でいえば中井駅よりやや近いです。しかしタクシーで比べると、中井駅は約15分のところ荻窪駅は約25分かかります。自転車移動で比べると、中井駅は約15分ですが、荻窪駅は約34分と倍以上です。

普段は電車しか使わなくても、「目的地が駅から少し離れている」「飲みすぎて終電を逃してしまった」というときに、都心部から距離が近いと便利でした。

このように、中井駅周辺は徒歩圏内に駅が点在しており、それらの駅も含めると利用できる路線が多く、JR山手線の駅まで近いこと、物理的にも都心寄りに位置していることによって非常に便利なエリアです。

また、都営大江戸線は天候の影響を受けにくく、ほかの路線が乗り入れていないことから、遅延や運休があまり発生しないのもよかったです。幹線道路である山手通りも中井駅の目の前を走っているので、車の利便性も高いでしょう。

(2)中井駅周辺の買い物・飲食店事情

中井駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニや飲食店などの日々の生活に必要なお店が一通りあり、生活には困りません。

徒歩10分圏内にあるスーパーマーケットは駅徒歩2分の比較的小型の店舗であるスーパーみらべるのみですが、必要なものはそろいます。中井商友会という商店街には、青果店や魚屋、惣菜店もあります。

たくさんの品ぞろえの中から選びたいときや少し凝った調味料などを買いたいときは、徒歩約15分のライフ東中野店や、徒歩約16分のサミット東中野店まで足を延ばしていました。大容量でお得に買える業務スーパーが徒歩約15分、自転車だと約6分の距離にあるのも嬉しいポイントで、月に1回くらい行ってまとめ買いしていました。

100円ショップがないのはやや不便ですが、両隣の東中野駅と落合南長崎駅の周辺にダイソーがあります。落合南長崎駅には駅直結のショッピングセンターであるアイテラス落合南長崎があり、ダイソー・ライフ・カルディコーヒーファーム・サーティワンアイスクリームなど、多くのお店がそろっていて便利です。頻度は高くありませんが、私は休日に訪れていました。

そして東中野駅には、駅ビルのアトレヴィ東中野があります。アトレヴィ東中野には、成城石井・パン屋・惣菜店・書店などがあるので、少し贅沢したいときや帰りに寄り道したいときに、1駅手前で降りて買い物をしていました。

中井駅周辺には、老若男女問わず利用できるチェーン店がそろっています。

【中井駅から徒歩10分圏内にある主な飲食店】
・日高屋
・横浜家系ラーメン　中井家
・松屋
・バーミヤン
・マクドナルド

ほかにも、中井駅から徒歩約15分の東中野銀座通りという商店街には、さまざまな飲食店が軒を連ねていて便利です。私は、居酒屋やレストランで飲んだり食べたりしたいときに、東中野駅周辺に行くことが多かったです。

(3)中井駅周辺の自然

中井駅周辺には大きな公園や庭園などはありませんが、地域の住民が日常的に使うような小さな公園が点在しています。

【中井駅から徒歩10分圏内にある主な公園】
・中井東公園
・上落合公園
・上落合西公園
・みなか児童遊園

また、山手通りと交差するように、染の街の象徴である妙正寺川が流れています。

(4)中井駅周辺の公共施設

中井駅周辺が属する新宿区役所は歌舞伎町にあり、中井駅から西武新宿線で約15分です。転入や転出、印鑑登録の届出などは、中井駅周辺にある落合第一特別出張所と落合第二特別出張所で行えます。落合第一特別出張所は、中井駅から徒歩約14分、落合第二特別出張所は徒歩11分です。

図書館は下落合図書館が最も近く、中井駅から西武新宿線で約9分、徒歩約17分、自転車だと約5分です。

教育施設は、中井駅から徒歩約3分の場所に落合第五小学校があります。徒歩約12分の場所には目白研心中学校・高等学校があり、朝や夕方は通学中の学生をよく見かけていました。

(5)中井駅周辺の治安

警視庁によると、中井駅周辺を管轄する戸塚警察署における2023年の刑法犯の総件数は779件でした。コロナ禍であった2020年〜2022年と比較すると増加していますが、2019年の件数と同程度です。

私は、中井駅周辺に住んでいて治安が悪いと感じたことはありませんでした。繁華街のように遅くまで営業しているお店も少ないので、夜にうるさくて困ったこともなかったです。新宿区という立地にありながら閑静な住宅街が広がっており、女性一人でも安心して暮らせました。中井駅前の山手通りは、歩道が広く交番もあるので安心です。

(6)中井駅周辺の病院事情

中井駅周辺に大きな大学病院などはありませんが、クリニックが点在しています。

〈中井駅から徒歩10分圏内にある病院〉
・内科：10件以上
・眼科：2件
・皮膚科：1件
・歯科：2件

私は一度ひどい虫刺されで悩まされ、駅から徒歩1分の中井駅前クリニックを利用しました。20時まで診察しているため、仕事後の時間でも診療を受けられて助かりました。

(7)中井駅周辺の家賃相場

中井駅周辺のワンルーム・1K・1DKの家賃相場は8.62万円で、都営大江戸線の両隣の東中野駅と落合南長崎駅、西武新宿線の両隣の下落合駅と新井薬師前駅よりも安く、穴場の駅だと思います。

〈中井駅周辺の家賃相場〉
・1R：7.70万円
・1K：8.90万円
・1DK：11.62万円
・1LDK：14.59万円
・2LDK：27.37万円

〈東中野駅周辺の家賃相場〉
・1R：8.52万円
・1K：9.57万円
・1DK：11.48万円
・1LDK：17.36万円
・2LDK：23.30万円

〈下落合駅周辺の家賃相場〉
・1R：7.35万円
・1K：9.87万円
・1DK：11.48万円
・1LDK：15.81万円
・2LDK：22.22万円

私はもともと、東中野駅周辺も住む候補として考えていました。しかし中井駅周辺の東中野駅側に住むと、少し歩けば東中野駅にも行けるうえに家賃を抑えられるので、中井駅周辺を選んでよかったと感じています。アクセスが良好なわりに家賃相場が低い、コストパフォーマンスの高さが中井駅周辺の魅力です。

(8)中井駅周辺の好きなところ

私が中井駅周辺で好きなのは、利便性の高さと閑静な街が共存しているところです。上京して初めての生活で、地元の九州と比べると家賃は高かったですが、少し無理してでも都心に近い場所を選んでよかったと思います。特に若いうちは都心で遊んだり飲んだりすることが多いので、都心から家が近いのはとても楽でした。

とはいえ、ずっと人が多い都心にいると疲れてしまうので、中井駅周辺に帰ってくると静かに過ごせてほっとできるところもよかったです。妙正寺川にかかる中井富士見橋から少し先に見える、新宿方面のビル群を眺めるのも好きでした。

また、染めの伝統を継承しているところも好きなポイントです。普段、生活していて染の街であると意識することはあまりないですが、年に一度の「染の小道」が開催されるときに、「すてきな街で暮らしているのだな」と実感できました。いい街に住んでいるという実感は、暮らしを少し彩ってくれると思います。

中井駅周辺はコスパ高く穏やかに暮らせる街

中井駅周辺は複数路線を利用でき、アクセス良好です。タクシーや自転車でも都心に出やすいので、自然とフットワークが軽くなります。大型のショッピングセンターや繁華街はありませんが、その分、静かに暮らせる点も魅力です。

生活に必要なお店は一通りそろっており、より栄えている東中野駅や高田馬場駅までも足を延ばしやすく便利です。この利便性がありながらも、家賃相場は周辺の駅よりも低く、コストパフォーマンスの高い街だと思います。

妙正寺川を中心に染物の伝統が根付いており、例年2月には街中が染物で彩られる、「染の小道」が開催されます。昔ながらの商店街や古くからのお宅も多く、古きよき落ち着きのある街です。

「都心に近い場所に住みたいけれども、静かに暮らしたい」「なるべく家賃を抑えてアクセスのいい場所に住みたい」。そんな方に中井駅周辺はぴったりです。

現在引越しをお考えの方は、本記事を参考にぜひ中井駅を候補の一つとして検討してみてくださいね。