埼玉県「越谷駅」周辺の住みやすさは？穏やかな住宅街の魅力を住民視点で紹介します

埼玉県越谷市にある東武スカイツリーライン「越谷駅」は、北千住駅まで約17分、上野駅まで約40分でアクセス可能です。隣の新越谷駅で乗り換えればJR武蔵野線も利用できます。

2012年に東口駅前ロータリー周辺の大規模な再開発が完了し、2023年末には高架下改札前店舗「EQUiA（エキア）越谷」がオープンしたばかりです。

越谷駅周辺の基本情報

東武スカイツリーラインの「越谷駅」は、埼玉県越谷市の中心部にあります。

東武スカイツリー®の最寄り駅である押上を通って浅草方面へ向かう東武スカイツリーラインのほかに、上野・中目黒方面に行く日比谷線直通列車と、渋谷方面へ行く東急田園都市線直通列車が通ります。各駅停車・区間準急・準急の停車駅でもあるため、行き先に合わせて使い分けられるところが魅力です。

また、隣の新越谷駅で乗り換えることでJR武蔵野線も利用でき、首都圏最大級の大型ショッピングモールであるイオンレイクタウンにもアクセスできます。

越谷駅東口を出てすぐのところには「越谷ツインシティ」という商業施設があります。Aシティは4階建て、Bシティは5階建てで、一見コンパクトな建物なのですが、中は広々としていて落ち着いた雰囲気が魅力です。

私は普段の買い物でよく利用しています。スーパー・100円ショップ・美容院・病院・レストランに加えて、パスポートや住民票といった各種書類の申請が可能な、「越谷市市民活動支援センター」も利用することが可能です。越谷市役所本庁までは、駅から徒歩で７分ほどかかってしまうため、ツインシティで手続きができるようになって本当に助かりました。

また、越谷駅の改札前店舗もリニューアル工事が行われ、2023年12月に「EQUiA（エキア）越谷」がオープンしました。改札を出てすぐの場所に24時まで開いているスーパーが入ったので、私は仕事で帰りが遅くなったときに活用しています。

越谷駅周辺には開校150周年を迎えた越ヶ谷小学校や2025年度に100周年を迎える越ヶ谷高校など、長い伝統を誇る学校があります。私が住んでいるエリアは、特にファミリー層の多い住宅街なので、朝には集団登校する子どもたち声があちらこちらから聞こえてきて賑やかです。

越谷駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私がマンションを購入する際に越谷駅を選んだきっかけは、閑静な雰囲気に魅力を感じたことです。夫婦とも都内へ電車で通勤しているため、準急の停車駅であることも必須条件でした。

夫は日比谷線直通列車で上野方面へ、私は東武スカイツリーラインか田園都市線直通列車で曳舟方面へ出勤しています。1つの駅から複数の方向に行ける利便性の高さには大いに満足しています。

私は、生まれてから3歳まで越谷市で暮らしていました。その後隣の春日部市に引越しましたが、ピアノを習っていたのでサンシティホールにコンサートを聴きに行ったり、夏休みにはしらこばと水上公園を利用したりと、越谷市を訪れる機会が多かったです。

現在の家に決める前に住んでいたのは、隣の新越谷駅から徒歩12分ほどの賃貸マンションです。東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方を利用できる点は非常に便利だったのですが、その分利用者が多く、駅が混雑していると感じることもよくありました。そのため、便利さの新越谷と落ち着いた雰囲気の越谷でどちらを選ぶか検討した結果、わが家は越谷駅の方を選びました。

以前と比べるとやはりレイクタウンへの行きやすさなどは低下しましたが、越谷駅周辺にも便利なお店が増えたので、思っていたほどの不便さを感じることはなく、満足して生活できています。

越谷駅周辺の住みやすさ

ここからは、私の体験談を交えて、越谷駅周辺の住みやすさを具体的にご紹介します。

(1)越谷駅周辺の交通利便性

越谷駅は、東武スカイツリーラインの駅です。北千住駅までは約17分、上野駅まで約40分で移動できます。池袋・新宿方面へ行くには1～2回の乗り換えが必要となる一方、渋谷駅には東急田園都市線直通の電車を利用して、乗り換えすることなく1時間ほどで到着します。

通勤ラッシュのピークは7:00～8:00頃ですが、越谷駅の時点でそこまでぎゅうぎゅうに混雑しているということはめったにありません。特に日比谷線直通の電車には、隣の北越谷駅が始発の場合もあるため、タイミングを見れば比較的空いた電車に乗ることも可能です。

越谷駅を通る上り列車は以下の3種類です。

・浅草方面へ向かう東武スカイツリーライン
・上野・秋葉原を通り中目黒方面へ向かう東京メトロ日比谷線直通列車
・渋谷から長津田・中央林間方面へ向かう東急田園都市線直通列車

これらの電車を、行き先に応じて使い分けられます。

越谷駅からはバスも利用でき、東口からは越谷市立病院行きのバスや、JR武蔵野線吉川駅行きのバス、JR越谷レイクタウン駅行きのバスが発車しています。

西口からはしらこばと水上公園へ向かうバスと、東武アーバンパークライン岩槻駅へ向かうバスを利用することが可能です。通学や通勤で利用する人も多く、朝や夕方になるとバス停には行列ができているのを見かけます。

さらに、越谷市は中央部を国道4号が走っており、ほかにも大きな道路が多いため、車での移動もしやすいです。イオンレイクタウンに行くには電車だと乗り換えが1回必要になり25分前後かかりますが、車の場合、15分ほどで到着します。

しらこばと水上公園へ行く場合も、近隣の方は駅からバスに乗るよりも車で行く方が多いです。

(2)越谷駅周辺の買い物・飲食店事情

越谷駅周辺には、便利なスーパーが5ヶ所あります。

＜越谷駅から徒歩10分圏内にあるスーパーマーケット＞
・東武ストア 改札から徒歩約1分
・カスミ フードスクエア 越谷ツインシティ店 徒歩約１分
・カスミ フードスクエア アルコ越谷店 徒歩約３分
・ビッグ・エー　徒歩約１０分
・ヨークマート 　徒歩約１０分

改札を出てすぐのところに東武ストアがあります。夜24:00まで営業しているため、仕事で帰りが遅くなっても安心して買い物ができます。また、東口を出て数分のところにはカスミ（越谷ツインシティ店）があるため、時間があれば両方に立ち寄って価格を比較しながら買い物をすることも可能です。

駅から徒歩約3分の「ALCo（アルコ）越谷ショッピングスクエア」にカスミが入ったときには驚きましたが、こちらの店舗はツインシティ店よりも面積が広く、ワインやお惣菜が充実しています。わが家ではちょっとした記念日やお祝い事のときには、アルコ店まで足を運んでいます。

施設名：ALCo越谷ショッピングスクエア
所在地：埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目16-6
アクセス：東武線越谷駅から徒歩3分
営業時間：9:00～21:45（スーパーカスミ）
10:00～20:00（その他専門店）

私は、日用品の買い物は越谷ツインシティで済ませることが多いのですが、100円ショップやしまむらが入っていて便利です。おしゃれな服や靴を買いたいときは、イオンレイクタウンまで行くことをおすすめします。

また、越谷駅周辺には長らくケーキ屋さんがなくて困っていましたが、2017年頃に、ALCo越谷の近くに「洋菓子処 伸〜SHiN〜」がオープンしました。ほどよく高級感のある素敵なケーキが売られているので、わが家では毎年記念日が来るとこのお店でケーキを買っています。

飲食店に関しては住宅街だけあって充実しています。大手チェーン店や居酒屋が多く、基本的なジャンルはひと通りそろっている印象です。

＜越谷駅から徒歩10分圏内にある主な飲食店＞
・マクドナルド
・ミスタードーナツ
・ドトール
・吉野家
・ガスト
・サイゼリヤ
・餃子の王将

駅から少し離れた隠れ家的な人気店に、「げんきの市場」というお店があります。越谷駅西口から4分歩いた住宅街の中にある、有機栽培野菜や自然食品のお店です。

毎週水曜日と日曜日にはイベントやセールをやっていて、店員さんの元気な呼び込みの声が響きます。近隣の主婦だけではなく、車で来るお客さんも多く、小さなお店なのですが、いつも大繁盛しています。

また、地元の人たちの間では有名な「太郎焼本舗」は、越谷駅東口から正面通りをまっすぐ３分ほど歩いたところにあるレトロなお店です。あんこたっぷりの太郎焼（大判焼き）が名物で、目の前で焼いたホカホカの太郎焼きを提供しています。

私の父が大ファンで、私が子どもの頃に越谷から春日部に引越してからも、越谷に用事があればわざわざ立ち寄って購入していたのを覚えています。

(3)越谷駅周辺の自然・公園

越谷駅周辺は商業施設や住宅が多くて賑わっていますが、少し離れるだけで豊かな自然を楽しむこともできます。駅周辺には、小さな公園がたくさんあります。

＜越谷駅から徒歩10分圏内にある公園＞
・越谷駅西口公園 約4分
・赤山本町ふれあい広場 約2分
・L-7児童遊園（赤山本町芝生公園） 約3分
・越谷二丁目第一公園 約7分
・越ヶ谷三丁目公園 約6分
・赤山町一丁目わくわく公園 約7分
・赤山町二丁目公園 約7分
・赤山町第二公園 約１２分

住宅街の中の公園なので、いずれもそこまで広くはなく、遊具が設置されていない広場状の公園もあります。そのため、子どもを思いきり遊ばせたいときには、車やバスでしらこばと水上公園や県民健康福祉村に行くのがおすすめです。

しらこばと水上公園は県営の大きな公園で、夏に開放されるプールが特に賑わいます。広い遊具スペースやグラウンドも整備されており、季節を問わず多くの市民が訪れる人気スポットです。

県民健康福祉村は、名前の通り運動用の施設なので、遊具スペースは全体の面積の割に小さめです。その代わりに広い芝生スペースで思いっきり遊べます。テントを持ち込んでバドミントンやサッカーをしている親子連れの姿を見かけることが多いです。

また、越谷市の中央部を流れる元荒川沿いの桜並木も地元の人々に人気です。越谷駅西口を出て15分ほど歩くと見えてきます。お花見シーズンになると屋台が並び、多くの市民がお花見を楽しんでいる、隠れおすすめスポットです。

1956年に植樹されたという桜の枝が目の前まで垂れ下がってくる光景はすばらしく幻想的で、私も毎年見に行っています。

(4)越谷駅周辺の公共施設

越谷市役所は、越谷駅東口から徒歩約10分のところにあります。正面の通りをひたすらまっすぐ歩いていけば到着するので、道に迷うことはまずありません。越谷駅東口から市役所行きのバスも出ていて、バスで行く人も多いです。

越谷駅前のツインシティには、「日本年金機構越谷年金事務所」「越谷市パスポートセンター」「越谷市市民活動支援センター」など、公共施設が入っており、簡単な手続きであればここで済ませることが可能です。中央図書館も併設されており、読書や勉強のために利用している人をよく見かけます。

越谷駅から歩いていける範囲には、越ヶ谷小学校と越ヶ谷高校があります。越ヶ谷小学校は創立150周年を超え、越ヶ谷高校も2025年度で創立100周年を迎える、いずれも長い歴史を持つ学校です。

「越ヶ谷」という表記は江戸時代に日光街道の宿場町であった頃から使われていたもので、今でも市内の一部の住所に残っています。

(5)越谷周辺の治安

埼玉県警が発表している「越谷警察署刑法犯認知件数」によると、2024年1月の犯罪認知件数は222件で、2023年同月と比較すると残念ながら増加傾向にあるようです。ただし、刑事犯罪の認知件数はここ数年で全国的に増加傾向にあるため、越谷市の治安だけが特別悪化しているわけではないと考えていいのではないでしょうか。

私個人の体験として、仕事の都合でかなり遅い時間に歩いていることも多いのですが、越谷駅周辺で怖い体験をしたことは特にありません。越谷駅周辺は基本的に住宅街で、これといった飲み屋街のようなエリアもないため、比較的落ち着いたエリアであると感じています。

(6)越谷駅周辺の病院事情

越谷駅周辺の病院数は、以下のとおりです。

＜越谷駅から徒歩10分圏内にある病院＞
・内科：7件
・整形外科、外科：3件
・精神科、心療内科：3件
・小児科：2件
・産科、産婦人科：2件
・眼科：2件
・循環器科：2件
・呼吸器科：2件
・アレルギー科：2件
・歯科 ：25件

このように、幅広い診療科の病院が点在しています。ツインシティの3階にはメディカルフロアとして「内科・循環器科・泌尿器科・歯科・眼科・精神科」が集まっていて、利用者としてはありがたいです。

歯科がこんなにたくさんあるとは今回調べるまで知りませんでした。選択肢が多い分、自分に合った先生を見つけやすいといえますね。

また、駅からは2kmほど離れていますが、越谷市立病院という大きな総合病院もあります。こちらは駅から直行のバスが出ているので利用している方も多いです。

(7)越谷駅周辺の家賃相場

ここでは、越谷駅周辺の家賃相場をご紹介します。

両隣の駅も見てみましょう。

北越谷駅周辺の家賃が少し安いのは、準急が止まらないことの影響だと思われます。東武線とJRの両方が使える新越谷駅周辺よりも、東武線のみである越谷駅の方が高いのは少し意外でした。それだけ住宅街として暮らしやすく、人気があるのかもしれません。

(8)越谷駅周辺の好きなところ

私が越谷駅周辺で好きな点は、”閑静でまったりした住宅街であるところ”です。都会ほど賑やかでもなく、かといって田舎というほどでもない、ちょうどいい郊外感が気に入っています。

少し足を延ばせば都心に移動できますし、自然の豊かな大きな公園にも気軽に遊びに行ける距離感が気に入っています。

さらに、私は元荒川沿いの桜が大好きです。ふかふかの地面を踏みしめながら、目の前まで垂れ下がってきた桜の枝を間近で眺められる絶好のお花見スポットです。毎年お花見の季節は、わくわくします。

越谷駅周辺は利便性と落ち着いた環境のバランスを取りたい方におすすめ

越谷駅周辺には、たくさんの商業施設や飲食店、病院などがそろっています。日常生活を送っていて不便さを感じることはほとんどありません。越谷ツインシティでは子どもを対象としたイベントや展示が頻繁に行われており、地域の子どもたちが楽しんでいる姿が見られます。

東武スカイツリーラインがさまざまな路線と直結しているため、各方面にアクセスしやすいのも大きな魅力です。浅草にも、上野にも、渋谷にも同じホームから移動できます。隣の新越谷からはJR武蔵野線にも乗り換えられるので、鉄道のアクセスに関してはかなり利便性が高いと思います。

引越しをご検討される際には、この記事を参考に、越谷駅周辺を候補に入れていただけたら幸いです。