東京都世田谷区「三軒茶屋駅」周辺の住みやすさは？下町感溢れる街並みとトレンドスポットが集う街の魅力を紹介

東京都世田谷区にある「三軒茶屋駅」は、東急田園都市線で渋谷駅から2駅と都心部へのアクセスに優れています。都会的でおしゃれなイメージを持つ方も多い三軒茶屋駅には、そのイメージに合うおしゃれなカフェやビストロなどのトレンドスポットが集まっています。一方で、赤提灯が並ぶ下町感溢れる飲み屋街や商店街などレトロさを感じる街並みもあります。

週末になると飲み屋街付近は多くの人が集まっていて活気があり、三軒茶屋駅のすぐそばにある国道246号から小道を5分ほど進んだ先にあるのは、駅周辺の賑わいからは想像がつかないほどの閑静な住宅街です。

三軒茶屋駅周辺の基本情報

三軒茶屋駅には、東急田園都市線と東急世田谷線が乗り入れています。東急田園都市線は急行停車駅となっており、三軒茶屋駅から急行を利用すると渋谷駅までは1駅、各駅停車でもわずか2駅という距離です。

東急電鉄によると2022年度の乗降人員の合計は東急田園都市線が124,990人、東急世田谷線は全線で104,566人でした。隣駅の池尻大橋駅では、乗降人員が56,812人だったことと比較すると2倍以上もの差があり、この点からも三軒茶屋駅を利用する方の多さが分かります。

三軒茶屋駅には全部で9つの出入口があり、国道246号沿いに北口と南口、世田谷通りとの分岐点に世田谷通り口、キャロットタワーへと続く三茶パティオ口に分かれています。どの出入口も国道246号もしくは世田谷通り沿いにあり、目と鼻の先ほどの距離ですので出入口付近の雰囲気に大きな違いはありません。

三軒茶屋周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が三軒茶屋駅周辺に住んだきっかけは、子どもが生まれて当時の住まいが手狭に感じたことでした。

通勤時のアクセスのよさを最重要視していたため、最初は23区内全域で引越し先を検討していました。しかし、検討しているうちに慣れ親しんだエリアへの希望度が高くなり、私も夫も在住歴のある三軒茶屋駅～用賀駅へとエリアを絞ることになったのです。

三軒茶屋駅周辺に住んで早くも4年が経ちましたが、住んでいて魅力に感じるのは、やはり都心部へのアクセスのよさです。平日の通勤時はもちろん、休日の外出時も電車の移動時間が短くて済むので、子ども連れでの外出でも助かっています。

アクセスのよさ以外にも駅周辺が充実しているため、三軒茶屋駅周辺のエリアを散策するだけで休日を楽しめる点は、住んでいて新たに発見した魅力です。新しい道を通るたびに、新たなお店や気になるお店を発見できるのは、三軒茶屋駅周辺ならではの楽しみ方だと感じています。

三軒茶屋駅周辺の住みやすさ

江戸時代、神奈川県方面へ向かう人々が多く通行する場所だった三軒茶屋駅周辺には、国道246号と世田谷通りの分岐点に3軒の茶屋がありました。この場所を通行する人たちの休み処の目標として三軒茶屋と呼ばれるようになったこの一帯は、今でも多くの人が行き交うエリアです。

ここからは、三軒茶屋駅周辺の住みやすさを8つの項目に分けてご紹介します。

(1)三軒茶屋駅周辺の交通利便性

三軒茶屋駅に乗り入れている路線は、東急田園都市線と東急世田谷線です。特に東急田園都市線は、1日の平均輸送人員が1,079,251人（2022年度）と、比較的多くの利用者がいる路線となっているため、朝の通勤・通学ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯の混雑は避けられません。

東急田園都市線の場合、最も混雑する7時～8時の通勤・通学ラッシュ時は2～3分間隔で電車が到着しますが、それでもピークの時間帯はホームが利用者で混雑します。しかし、東急世田谷線へ乗り換える方や昭和女子大学の学生など、三軒茶屋駅で降りる方も少なくないので、遅延している場合を除くと、電車に乗れないほどの混雑はありません。

渋谷方面へ向かう利用者が多いため、混雑はどうしても避けられませんが、渋谷駅まで5分で到着するので、満員電車に乗る時間が最低限で済むのは三軒茶屋駅のメリットだと感じます。

三軒茶屋駅のすぐそばには、都内の主要道路である国道246号と首都高速3号渋谷線が走っています。首都高速3号渋谷線は上下線ともに三軒茶屋に出入口があるため、高速道路を利用しやすく遠出の外出の際も便利です。

(2)三軒茶屋駅周辺の買い物・飲食店事情

三軒茶屋駅周辺はスーパーや飲食店が充実しており、日々の買い物や食事で不便を感じることはないでしょう。

三軒茶屋駅周辺から徒歩5分圏内にあるスーパーは以下のとおりです。

＜三軒茶屋駅から徒歩5分圏内のスーパー＞
・「三軒茶屋とうきゅう」徒歩約1分
・「西友」徒歩約2分
・「肉のハナマサ」徒歩約2分
・「まいばすけっと　三軒茶屋駅北口店」徒歩約1分
・「まいばすけっと　三軒茶屋2丁目店」徒歩約3分
・「まいばすけっと　三軒茶屋1丁目店」徒歩約5分
・「まいばすけっと　太子堂2丁目店」徒歩約5分
・「ダイエー」徒歩約３分

三軒茶屋駅周辺で最も大きいスーパーは、駅から徒歩約2分に位置する西友です。こちらの西友は食品フロアだけでなく、ドラッグストアやファッション、5階には100円ショップまで入っているため、ここ1つでほとんどの用事を済ませられます。

続いて三軒茶屋とうきゅうやダイエー、肉のハナマサも比較的大きな店舗があり、三軒茶屋駅から1つの方面に固まることなく分散しているので、帰宅する方面に合わせて利用店舗を選ぶことが可能です。

三軒茶屋駅から最も近い三軒茶屋とうきゅうは深夜0時まで、西友・肉のハナマサ・ダイエーは24時間営業なので、帰りが遅くなった場合や深夜の買い物も時間を気にせず利用できます。

駅から徒歩5分圏内にはコンビニエンスストアが10件以上あり、帰り道にまいばすけっとやコンビニエンスストアを利用すればスムーズに買い物を済ませられるので、買い物の量に合わせて使い分けるのがおすすめです。

＜三軒茶屋駅から徒歩5分圏内のチェーン店＞
◆ファストフード
・「マクドナルド」
・「モスバーガー」
・「ケンタッキーフライドチキン」
・「フレッシュネスバーガー」
・「てんや」
・「吉野家」
・「松屋」
・「すき屋」
・「銀だこ」
・「カレーハウス　CoCo壱番屋」

◆レストラン・カフェ
・「ジョリーパスタ」
・「デニーズ」
・「ガスト」
・「コメダ珈琲店」
・「星乃珈琲店」
・「ジョナサン」
・「サーティワンアイスクリーム」
・「スターバックスコーヒー」
・「ドトールコーヒーショップ」

このように、三軒茶屋駅周辺はチェーン店の飲食店が充実していることに加え、下北沢方面へと続く茶沢通りや栄通り商店街には個人営業を含めた居酒屋も多く建ち並んでいます。その中でも、三軒茶屋交番すぐ横にある「すずらん通り」、国道246号と世田谷通りに挟まれた「三角地帯」と呼ばれる一角は、三軒茶屋駅周辺で最も賑わう飲み屋街です。

三軒茶屋駅周辺は下町感のあるディープな雰囲気の居酒屋が多いですが、ひっそりと佇む隠れ家的な飲食店もあるので、気分に合わせてさまざまなタイプの飲食店を楽しめます。

(3)三軒茶屋駅周辺の自然

三軒茶屋駅から三宿方面に18分ほど歩いたところには、世田谷公園があります。

園内には野球場やテニスコートのほか、子どもたちが楽しめるプレーパークや交通広場などがあります。毎週水曜日と週末に運行する「せたがや公園キンカン三姉妹ミニSL」は、小さい子どもたちから人気を集める乗り物です。

毎年7月～9月頃には屋外プールも開場しており、一般用と幼児用の大小2つのプールが楽しめます。利用時間は2時間入れ替え制ですが、高校生以上は390円、小・中学生や65歳以上は100円、幼児は無料となっており、夏休みの子どもたちや家族連れで人気の施設です。

＜三軒茶屋駅から徒歩10分圏内にある公園＞
・「西太子堂公園」徒歩約3分
・「三軒茶屋2丁目公園」徒歩約4分
・「世田谷丸山公園」徒歩約7分
・「世田谷区立三軒茶屋公園」徒歩約8分
・「世田谷区立こどもの広場公園」徒歩約10分

三軒茶屋駅周辺は飲食店や商店街、住宅が多いため決して公園が多いとはいえません。しかし、世田谷公園や駒沢大学駅方面と三軒茶屋駅方面をつなぐ蛇崩川緑道を散策すると、自然を感じられます。

(4)三軒茶屋駅周辺の公共施設

三軒茶屋駅周辺は世田谷地域に該当するため、世田谷総合支所の管轄エリアとなります。しかし、三軒茶屋駅から北へ15分ほど進んだところにある淡島通りを越えると、管轄エリアが北沢地域に変わるため、住所によっては北沢総合支所での手続きが必要です。

世田谷総合支所は、東急世田谷線の松陰神社前駅もしくは世田谷駅から徒歩約5分の場所にあります。三軒茶屋駅北口Aから茶沢通りを北に4分ほど進むと太子堂出張所があり、引越し後の手続きなど、ほとんどの手続きはこちらで済ませられます。

下北沢駅にある北沢総合支所は電車の場合、小田急線もしくは井の頭線への乗り換えが必要です。そのため、三軒茶屋駅からは東急田園都市線で渋谷駅まで向かわなくてはいけません。

しかし、三軒茶屋駅周辺を走る小田急バスを利用すれば、北沢総合支所へ15分ほどで到着するので、足を運ぶ場合はバスの利用がおすすめです。

(5)三軒茶屋駅周辺の治安

世田谷警察署による過去5年間の刑法犯の推移によると、2018年の1,516件が2022年には915件まで減少したそうです。手口別認知件数としては、自転車盗難の被害が多く報告されていました。しかし、三軒茶屋駅周辺には駐輪場が複数設置されており、私は三軒茶屋駅へ自転車で向かう際はキャロットタワー地下駐輪場を主に使っていましたが、これまで盗難被害に遭ったことはありません。

三軒茶屋駅から南に8分ほど歩いた場所には世田谷警察署があり、国道246号と世田谷通りが分岐する場所には三軒茶屋交番があります。三軒茶屋駅周辺をパトロールする姿や交番前で警察官が立っている姿を頻繁に見かけるため、治安に不安を感じることはありません。

(6)三軒茶屋駅周辺の病院事情

三軒茶屋駅周辺には、内科や歯科などのさまざまな病院・クリニックが点在しています。徒歩5分圏内には10件以上の調剤薬局があるので、かかりつけ薬局も自宅から近い場所で選ぶことが可能です。

また、北口・南口・世田谷通り口からそれぞれ徒歩1分の距離にドラッグストアもあり、調剤薬局を併設しているところが多いため、薬を処方してもらうと同時に日用品の買い物も済ませられます。

＜三軒茶屋駅周辺の主な病院＞
・内科　10件以上
・外科　10件以上
・歯科　10件以上
・眼科　5件
・皮膚科　7件
・婦人科　7件
・小児科　8件

三軒茶屋駅周辺には救急に対応している病院が2つあります。1つ目は駅から徒歩約４分にある三軒茶屋第一病院、2つ目は三軒茶屋第一病院をさらに南に進んだ場所にある三軒茶屋病院です。どちらも駅から徒歩10分圏内と近いので、夜間や休日の病気やけがの場合もすぐに足を運べます。

ただし、三軒茶屋駅から池尻大橋駅に向かう方面は、上記2つの病院が正反対に位置するため、その場合は世田谷公園のすぐ隣にある自衛隊中央病院の救急を利用するのがおすすめです。

(7)三軒茶屋駅周辺の家賃相場

三軒茶屋駅周辺への引越しを検討しているのであれば、家賃相場は気になるところではないでしょうか。ここからは、三軒茶屋駅周辺の家賃相場と両隣の駅の家賃相場を比較してみましょう。

この3駅の中で三軒茶屋駅は唯一の急行停車駅であり、2つの路線が乗り入れる駅にもかかわらず、両隣の駅周辺と比較しても家賃相場が群を抜いて高いということはありません。

両隣にある駅との家賃相場の差が高くても1～2万円であることを踏まえると、交通の利便性や駅周辺の環境が充実している点からも非常にコスパがいいと感じます。

(8)三軒茶屋駅周辺の好きなところ

私が感じる三軒茶屋駅の1番の魅力は交通の利便性ですが、その次に感じるのは三軒茶屋駅周辺の都会的な一面と下町の雰囲気を感じられる一面を持つ、二面性です。

三軒茶屋駅は渋谷駅からも近く、SNSでも話題になるスポットが多数そろうエリアなので都会的でおしゃれなイメージが強いかと思います。しかし、駅周辺にはレトロな商店街や飲み屋街が広がり、金曜の夜や週末には赤提灯が照らす小道から賑わう声が聞こえてくる、ディープなスポットも多いです。

そのため、通勤に便利という点以外にもトレンドスポットやレトロな街並みを散策しながら、三軒茶屋駅周辺のさまざまな一面を発見できるのは、このエリアの魅力だと感じます。

三軒茶屋駅周辺は利便性の高さと休日を楽しむディープな魅力が詰まった街

三軒茶屋駅周辺は日常生活に欠かせないスーパーやドラッグストア、病院や公共施設などがコンパクトにまとまっています。そのため、駅からどの方面に向かって住んでも利便性に大きな差はなく、駅から自宅までの動線もスムーズです。

渋谷駅まで約5分と都心部へのアクセスに優れている点、国道246号と首都高速3号渋谷線を利用すると車でも外出しやすい点は、通勤に便利なだけでなく、休日の外出先の幅も広がります。

三軒茶屋駅周辺の魅力はこのような利便性の高さ、トレンドスポットもレトロなスポットも楽しめるエリアという点ですので、休日には都内へのお出かけだけでなく、周辺エリアの散策を楽しんでみてください。

都心部へのアクセスを重視している方や、休日も充実して過ごせるエリアを探している方は、ぜひディープな魅力が詰まった三軒茶屋駅周辺を検討してみてはいかがでしょうか。