川西市周辺に関する情報
価格相場
川西市と周辺の価格相場情報
中古一戸建ての建物面積100m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（建物面積：100m²の場合） |
|---|---|
| 川西市 |
1,826万円
|
| 池田市 |
3,012万円
|
| 箕面市 |
4,093万円
|
| 豊能郡豊能町 |
1,533万円
|
| 豊能郡能勢町 |
732万円
|
| 伊丹市 |
3,117万円
|
| 宝塚市 |
2,590万円
|
| 川辺郡猪名川町 |
1,988万円
|
川西市の築年数別価格相場
中古一戸建ての建物面積100m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（建物面積：100m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
|
| 5〜10年以内 |
3,379万円
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
2,466万円
|
| 20年以上 |
1,675万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年12月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
川西市とは？
生活環境が整って活気があふれる川西市
川西市は兵庫県の東部に位置していて、大阪府と接しています。人口は約16万人で、主要駅は「阪急宝塚線」と「能勢電鉄妙見線」が乗り入れている川西能勢口駅です。「阪急宝塚線」を利用すると梅田駅まで約20分、神戸三宮駅まで約40分で到着することができます。
川西市内には「トナリエ清和台」や「アステ川西」など、さまざまなお店が入った商業施設が点在しています。また「一庫公園」や「深山池公園」など、子どもたちがのびのびと遊べる公園が充実しています。
川西市では毎年4月頃に巴御前などに扮した人たちがパレードをする「川西市源氏まつり」や、毎年8月頃に約4,000発もの花火が打ち上げられる「猪名川花火大会」などさまざまなイベントが開催され、市外からも多くの人が訪れています。
川西市の中古一戸建て探しのコツは？
生活環境整う川西能勢口駅と子育てに適した滝山駅
充実した生活環境を求めるカップルや夫婦など二人暮らしの方には、川西能勢口駅周辺がおすすめです。「西友 川西店」は24時間営業なので毎日の買い物に便利です。
子育ての環境を重視するファミリーには、滝山駅周辺がおすすめです。身近に自然を感じられる「荻原台第1公園」など公園があります。
中古一戸建てはリフォーム・リノベーション済みの物件などの条件で探したり、購入後にリフォーム・リノベーションをしたりすることもできます。川西市の中古一戸建ての相場は、駅からの距離、築年数や平米数によって変わりますが、二人暮らし向けの2LDKで約1,000万～3,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約1,000万～3,500万円となっています。
川西市のおすすめエリアは？
川西能勢口駅周辺
駅周辺には、衣料品店や雑貨店などさまざまなお店が入っている「川西阪急」があるので買い物を楽しめます。また24時間営業の「西友 川西店」があるので、毎日の買い物に役立ちます。さらに「台湾ラーメン雲照」や「北海ラーメン すすき野 アステ川西店」など、気軽に利用できる飲食店が充実しています。駅から歩いておよそ8分のところに「川西市役所」があるので生活に役立ちます。
滝山駅周辺
「荻原台第1公園」や「丸の内公園」など、子どもたちの遊び場として最適な公園が点在しています。また保育園や小学校など教育施設が駅周辺にあるので、子育てには最適なエリアです。
川西市の交通事情は？
空港までのアクセスが良好
川西市の主要駅は「阪急宝塚線」「能勢電鉄妙見線」の川西能勢口駅です。「阪急宝塚線」を利用すると梅田駅まで約20分、神戸三宮駅まで約40分で到着できます。
「阪急バス」が路線バスを運行していて、主な路線は阪急川西能勢口から阪神尼崎行き、JR伊丹行きとなっています。
川西市から「大阪空港」までは、川西能勢口駅から「阪急宝塚線」「大阪モノレール」を乗り継いで約10分です。
川西市内には「阪神11号池田線」や「新名神高速道路」が通っていて、川西能勢口駅から一番近い入り口は「阪神11号池田線」の「川西小花」です。
川西市のおすすめスポットは？
充実した生活環境と豊かな自然が広がる川西市
川西市内には、毎日の買い物に便利な「関西スーパー 川西店」や「万代 川西加茂店」などがあります。また「アステ川西」には衣料品店や書店など、さまざまなお店が入っているので買い物を楽しめます。
病院は「きただクリニック」や「まえかわこどもクリニック」など地域に密着したクリニックのほかにも、設備が整った「市立川西病院」があるので安心です。
「一庫公園」には、芝生広場や水遊び場などがあり、お子さんの遊び場に最適です。
商業施設・アステ川西内にある「川西市立中央図書館」では気軽に本が借りられます。
「西猪名公園」にはテニスコートや広場があり、さらに夏になると水遊びができるウォーターランドが開園するので休日に家族そろってのお出かけにぴったりです。
※掲載情報は2019年8月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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