川西市けやき坂4丁目 一戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新川西市けやき坂4丁目 一戸建て4LDK / 2,490万円
1/14物件の外観（北西側から）［2024年3月6日撮影］
2,490万円
4LDK/117.58㎡
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス18分 けやき坂四丁目下車 徒歩7分
- 能勢電鉄妙見線 多田駅 5.4km
問合せ先：株式会社ウィル 川西営業所
ポイント
■ウィル不動産販売！駐車最大3台可！収納豊富！全室南向で採光良好！
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
2000年以降に立てられた戸建！
2007年1月築の中古戸建。土地面積210.32m2のゆとりある敷地に、建物面積117.58m2の4LDKプラン。ファミリーでもゆったり暮らせる間取りで、各居室に十分な広さを確保。落ち着いた住宅街に佇む一邸です。
カーポート付きの駐車場！
駐車場は最大3台分のスペースを確保。来客時やご家族それぞれの車所有にも対応でき、日々の使い勝手にゆとりが生まれます。自転車やバイク置き場としても活用できる、便利で広々とした駐車スペースです。
前面道路
北側前面道路はゆとりある約6.2メートル幅を確保しており、車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。圧迫感が少なく、開放的な街並みが広がるのも魅力のひとつ。歩行者や自転車との距離も取りやすく、小さなお子様のいるご家庭にも安心感があります。日々の駐車や来客時にもゆとりを感じられる住環境です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 117.58㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 車種によります。
- 備考
- 延床面積117.58平米の4LDK。LDK約16帖、全個室6帖以上のゆとりあるプラン。2階主寝室には大容量のウォークインクローゼット付！南向き庭付き！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- BS対応
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- けやき坂小学校[公立]の外観
- 清和台中学校[公立]の外観
- エンゼルキッズ清和台(こども園・幼保連携型)[私立]の外観
- コープミニ(けやき坂)の外観
- 阪急オアシス(清和台店)の外観
- 天然温泉石道の外観
- けやき坂行政センターの外観
周辺情報
学校
- けやき坂小学校(480m)
- 清和台中学校(2,720m)
買い物
- スーパー(1,040m)
その他施設
- 総合病院(3,800m)
- 公園(240m)
周辺地図
兵庫県川西市けやき坂4丁目19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
買い物をするのに、何店舗がお店があり、それぞれの特徴がある。あと駅から近い為、遠距離の移動も簡単に出来る。街並みが綺麗。 (40代女性)
いいね度：
大阪／梅田から電車（阪急／JR）で20〜25分、駅から住まいまでは徒歩10分前後で、通勤には便利。商業施設は駅前にスーパーがあり、小規模ながら百貨店（阪急）もあり、普段の買い物に困ることはない。 (50代男性)
いいね度：
駅前に行けば生活に困らない程度になんでも揃うし、少し歩くだけで広々とした河川敷があり、ちょっと遠出すれば五月山動物園があったり、お金をかけずに非日常を楽しむことができる。 (30代女性)
多田
いいね度：
自然が身近にありながら、スーパーが多く、駅も近く、高速道路の入り口が近く、交通が便利。 (40代男性)
いいね度：
坂道が多く、車でないと外出できないことが多いが自然豊かで住みやすい (20代女性)
いいね度：
場所は、都会と田舎の中間です。 緑がたくさんあり、自然がきれいなところだと思います。ただ、スーパーや飲食店は、非常に少なく、そういうところに行くには、バスや車を使わなければいけないところが少し不便です。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 117.58㎡ |
| 土地面積 | 210.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 車種によります。 |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 兵庫県川西市けやき坂4丁目19 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.2m 公道 間口14.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【おすすめポイント】 ■阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバスで18分、「けやき坂四丁目」停から徒歩7分！ ■全居室南向き！ ■キッチンからLDK、和室まで見通せるつくり！ ■玄関はシューズインクロゼットと下足入れがあります！ ■2階には大容量のウォークインクロゼット！ ■けやき坂小学校まで徒歩6分！ ■最大3台駐車可能です（車種による）！カーポート付き！ 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。 リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0115212-0001987 |
| 自社管理番号 | 731539R |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/15
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- 兵庫県川西市水明台4丁目
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- 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩27分
- 築年数
- 築22年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 川西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。） |
| 定休日 | 年末年始のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
白子明日美
保有資格：宅地建物取引士
お客様のために誠心誠意努めさせていただきます！
弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 川西営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
- 定休日
- 年末年始のみ
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 延床面積117.58平米の4LDK。LDK約16帖、全個室6帖以上のゆとりあるプラン。2階主寝室には大容量のウォークインクローゼット付！南向き庭付き！
内観
1/1
- 玄関
- 物件の玄関［2024年3月6日撮影］
外観
1/4
- 外観
- 物件の外観（北西側から）［2024年3月6日撮影］
2/4
- 外観
- 物件の外観（北東側から）［2024年3月6日撮影］
3/4
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）［2024年3月6日撮影］
4/4
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）［2024年3月6日撮影］
設備
1/1
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2024年3月6日撮影］
周辺環境
1/7
- 周辺
- けやき坂小学校[公立]の外観
2/7
- 周辺
- 清和台中学校[公立]の外観
3/7
- 周辺
- エンゼルキッズ清和台(こども園・幼保連携型)[私立]の外観
4/7
- 周辺
- コープミニ(けやき坂)の外観
5/7
- 周辺
- 阪急オアシス(清和台店)の外観
6/7
- 周辺
- 天然温泉石道の外観
7/7
- 周辺
- けやき坂行政センターの外観