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中古一戸建て17時間前 更新川西市鴬の森町 一戸建て4LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（東側から）［2025年8月15日撮影］

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    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.15㎡

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分

    • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 〜眺望良好〜 駅から徒歩5分の立地！ 空家になりました！ 全居室6帖以上で収納があります。 築浅の中古戸建！ お庭付き！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    眺望良好！

    眺望良好！

    五月山を望むロケーションが魅力の中古戸建。四季折々に表情を変える山の景色を、日常の中で気軽に楽しめます。開放感ある住環境で、朝の爽やかな光や夕暮れの美しい眺望も魅力のひとつ。自然を身近に感じながらも生活利便性も確保された、ゆとりある暮らしが叶う住まいです。

    目線が気にならないプラン！

    目線が気にならないプラン！

    大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む、明るく開放的なLDK。日中は照明に頼らず過ごせるほどの採光があり、室内全体がやさしい光に包まれます。光とともに風も通り抜け、心地よい居住空間を実現。家族が集う場所として、快適で温かみのある時間を演出してくれる魅力的な空間です。

    キッチン横に勝手口があり、お庭に出ることができます。

    キッチン横に勝手口があり、お庭に出ることができます。

    キッチンに引き出しタイプと扉（取っ手）タイプの収納をバランス良く備えたキッチン。使用頻度の高い調理器具やカトラリーはスムーズに出し入れできる引き出しへ、大きな鍋やストック品は扉収納へと使い分けが可能です。収納力と使い勝手を両立し、作業効率も向上。すっきりと片付いた、快適で機能的なキッチン空間です。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    93.15㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは延床面積平米の4LDK。全居室6帖以上の広さを確保したプラン。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 川西北小学校[公立]の外観
    • 川西中学校[公立]の外観
    • コープミニ(萩原台)の外観
    • 関西スーパー(川西店)の外観
    • イズミヤ(多田店)の外観
    • 業務スーパー(能勢口北店)の外観
    • イオンタウン川西の外観
    • オアシスタウンキセラ川西店の外観
    • 市民温水プールの外観

    周辺情報

    学校

    • 川西北小学校(1,120m)
    • 川西中学校(2,000m)

    買い物

    • スーパー(1,280m)

    周辺地図

    兵庫県川西市鴬の森町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶯の森

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者にとって優しいとはいい切れ無いが、概ね不便なく生活ができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季が感じられる風景があり、交通や買い物も比較的便利な地域。日中、騒音もなく静かである。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体が大手不動産会社が数十年前に開発した新興住宅街で、閑静で落ち着いた雰囲気がありまた自然が豊かであるから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    滝山

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩４分の住宅で、30分ぐらいで大阪まで出られる。比較的静かで、治安も悪くない。道が狭かったり坂道が多い事が不便だが、色々な機関が揃った場所までも近く便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これまで40年以上住んできたが、生活することで困ったことはほとんどなく、山間部にできた住宅街だが、道路も整備され交通網も充実しており便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いと思います。もうすぐ近くに公園が出来ます。子育て世代には良いところだと思います。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積93.15㎡
    土地面積152.17㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2010年10月（築16年）

    所在地

    兵庫県川西市鴬の森町

    交通
    • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩5分
    • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩13分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6.3m 公道 間口9.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    【おすすめポイント】 ■2010年築の築浅の中古戸建です！ ■能勢電鉄妙見線「鴬の森」駅より徒歩5分！ ■五月山が綺麗に眺めることができます！ ■駐車2台可能（車種による）！ ■程よいサイズのお庭付き！ ■バルコニーは奥行があり、洗濯物が干しやすい！ 【教育施設】 ・川西北こども園（公立）…徒歩16分 ・ちきゅうっこ保育園（私立）…徒歩17分 ・川西北小学校（公立）…徒歩14分 ・川西中学校（公立）…徒歩25分 【買い物施設】 ・コープミニ萩原台…徒歩12分 ・ココカラファイン鴬が丘店…徒歩12分 ・ローソン錦松台店…徒歩13分 ・関西スーパー川西店…徒歩16分 【公共施設】 ・市民温水プール…徒歩25分 〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。 リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002115
    自社管理番号810549R

    情報公開日：2026/02/22

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　川西営業所

    兵庫県川西市栄町１２−７
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
    定休日年末年始のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    吉田光輝

    保有資格：宅地建物取引士

    SASUKEを志す不動産営業、お客様に満足頂けるよう頑張ります！

    初めまして、ウィル不動産販売の吉田（よしだ）と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　川西営業所

    営業時間
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    年末年始のみ

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