Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩11分
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
5時間前 更新Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩11分4DK / 1,388万円
1/26全室のクロスを張替え、室内を明るく一新しました。2026年6月実施のリフォームにより、壁紙の汚れを気にせず新しい生活をスタート可能です。中古物件特有の経年劣化が気になる方へ。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 64.26㎡
- 備考
- 収納スペースを複数備えた間取りです。各階の整理整頓がしやすく、生活用品を分けて管理したいご家族に便利です。お部屋を広く使い、効率的に物を配置したいという実用性を重視する方に。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- ふすま貼り替え
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
- 瓦吹き替え工事、外装改修工事、ベランダ防水
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺地図
大阪府大阪市生野区巽西4丁目5-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南巽
いいね度：
小さい子供がいる為、実家が県外の私は友達が居ないので憂鬱ですが、住んでいる所は小さい子供達をよくみかけたり、支援センター等は実家より充実してるのでどちらかといえば満足しています。 (30代女性)
いいね度：
自転車、徒歩圏内でスーパー、食事、駅、学校等色々と充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
大阪市内でありながら、近くに平野川があり、しらさぎやカモメなどをまじかで見ることが出来て、朝の散歩で癒されている。また買い物もスーパーや商店街があり、新鮮な野菜や鮮魚も毎日手に入る。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,388万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 64.26㎡ |
| 土地面積 | 32.05㎡ |
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽西4丁目5-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | ( 西 3.2m 私道 間口3.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 住宅ローン利用不可、再建築不可物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148925-0000201 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
4,490万円
4LDK/112.57㎡
- 住所
- 埼玉県川口市大字東本郷
- 交通
- 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩9分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
1,280万円
4DK/65.09㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区生野東4丁目6-11
- 交通
- JR関西本線 東部市場前駅 徒歩16分
- 築年数
- 築42年
駅からより近い
1,900万円
4SDK/90.73㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩8分
- 築年数
- 築54年
築年数がより浅い
1,650万円
4DK/99.76㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区巽東4丁目
- 交通
- Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩10分
- 築年数
- 築32年
築年数がより浅い
1,680万円
3LDK/58.4㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目5
- 交通
- JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩13分
- 築年数
- 築35年
駅からより近い
1,480万円
4DK/77.37㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区巽北2丁目
- 交通
- Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩6分
- 築年数
- 築44年
1,880万円
3LDK/54.76㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区中川5丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
- 築年数
- 築127年
価格がより安い
880万円
3LDK/56.12㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区中川4丁目
- 交通
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩20分
- 築年数
- 築101年
駅からより近い
1,980万円
4DK/103.04㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区巽東4丁目
- 交通
- Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
1,980万円
3LDK/95.04㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区田島5丁目
- 交通
- Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩10分
- 築年数
- 築33年
駅からより近い
1,680万円
4DK/74.91㎡
- 住所
- 大阪府大阪市生野区中川西1丁目
- 交通
- Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分
- 築年数
- 築50年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社エータ・カリーナ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 祝祭日の水曜日は営業しています |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059437号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,388万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社エータ・カリーナ
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日 祝祭日の水曜日は営業しています
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納スペースを複数備えた間取りです。各階の整理整頓がしやすく、生活用品を分けて管理したいご家族に便利です。お部屋を広く使い、効率的に物を配置したいという実用性を重視する方に。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 第一種住居地域に位置する、落ち着いた住環境です。過度な商業施設がなく、日々の暮らしに必要な静けさと利便性のバランスを考慮したい方に適したエリアです。近隣の雰囲気をご確認ください。
2/13
- リビング/ダイニング
- 1987年8月築の鉄骨造3階建て。構造の堅牢さを重視し、外壁や屋根などのメンテナンスを2026年6月に実施した物件です。中古戸建ての購入をご検討中の方の候補の一つとしてご検討ください。
3/13
- 洋室
4/13
- 洋室
- 【編集後の文章】内装も一新しました。クロス全面張替え、畳表替え、キッチン入れ替え、ふすま張替えを2026年6月に完了。室内の清潔感を重視し、リフォーム費用を抑えたい方へおすすめの物件です。
5/13
- 洋室
6/13
- 和室
- 畳の表替えやふすまの張替えを2026年6月に完了しました。和室特有の心地よさを大切にしつつ、室内をリフレッシュした状態でお引き渡しいたします。落ち着いた空間で暮らしたい方へ。
7/13
- 和室
8/13
- 和室
- 4DKの間取りを確保した3階建ての戸建てです。個室と生活空間を分けて使いたいご家族や、書斎や趣味の部屋を確保したい方にとって、居住スペースの自由度が高い設計となっています。
9/13
- 和室
10/13
- 和室
- 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩11分。駅までフラットな道のりでアクセスできる立地です。近隣には生活施設が整っており、日常生活での移動のしやすさを優先したい方に適しています。
11/13
- 玄関
12/13
- 玄関
13/13
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 全室のクロスを張替え、室内を明るく一新しました。2026年6月実施のリフォームにより、壁紙の汚れを気にせず新しい生活をスタート可能です。中古物件特有の経年劣化が気になる方へ。
2/3
- 外観
- 2026年6月リフォーム済。瓦吹き替え、外装改修、ベランダ防水を施工。屋根や外壁といった建物の外側をメンテナンス済みの中古戸建てです。長く住むための安心感を重視したい方に。
3/3
- バルコニー
- ベランダ防水工事を2026年6月に実施しました。雨漏りなどのリスクを軽減するためのメンテナンスを施工済みです。建物のコンディション維持に必要な工事を終えている点は大きな利点です。
設備
1/8
- キッチン
- 本物件は再建築不可となりますが、その分、価格面でのメリットを考慮しました。現状を維持しながら生活の場として活用いただく方へ。詳細な法規制や建物の状況について説明いたします。
2/8
- キッチン
- 駐車場なしの物件です。その分、敷地面積を建物に充てた3階建て構成となっています。お車を所有されていない方や、駅近くの利便性を優先し、移動手段を公共交通機関中心にする方へ。
3/8
- キッチン
- キッチンを新品に入れ替え済みです。2026年6月のリフォームで、毎日使う場所を新しくしました。料理のしやすさや、水回りの清潔感を重視する方にとって、実用的なリフォーム内容です。
4/8
- 浴室
5/8
- 浴室
6/8
- トイレ
7/8
- 洗面
8/8
- 収納
その他
1/1
- その他
- 物件価格は1,388万円です。住宅ローンを利用せず、現金での購入を検討されている方にとって、初期の取得費用を低く抑えつつ、リフォーム済みの戸建てを手に入れる選択肢となります。