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中古一戸建て3日前 更新摂津市正雀2丁目　店舗付き戸建7DK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/19

    1階店舗・2階、3階が住居で多種多様な活用方法がございます。店舗兼住居として使用するも良し。二世帯で使用するも良し。是非一度ご検討くださいませ！

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7DK/187.11㎡

    築年数
    築32年
    交通

    阪急京都本線 正雀駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21ハウスマイスター摂津店

    会社情報

    ポイント

    幹線道路沿いの店舗付き住宅！7ＤＤＫＫのゆとりある間取りは住居兼店舗・二世帯住宅におススメ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    7DK

    7DK

    建物面積
    187.11㎡
    備考
    、敷地面積約33.31坪のゆとりある広さ。幹線道路に面しながらも車庫入れもスムーズに行えます。南側隣地は青空駐車場となり3方角地に位置するため、陽当たり、風通、眺望に優れる物件です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    収納

    • クローゼット

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ正雀店まで140m
    • ライフ正雀店まで150m
    • ドラッグストアライフォート正雀店まで330m
    • 国立研究開発法人国立循環器病研究センターまで920m
    • 摂津正雀郵便局まで310m
    • 正雀公園まで170m
    • 学校法人薫英学園かおり幼稚園まで200m
    • ファミリーマート 摂津正雀三丁目店まで280m
    • 摂津市立味舌小学校まで640m

    周辺情報

    学校

    • 味舌小学校(826m)
    • 第一中学校(1,183m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(170m)
    • 国立研究開発法人国立循環器病研究センター(920m)

    周辺地図

    大阪府摂津市正雀2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      支援センターなどが充実してて子育てがしやすい。マルシェやお祭りなどいろんな地域のイベントが多く充実してる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多く駅からも少し遠いので不便なところもあるが、自然が多くきれいな街並みの中で住民同士が助け合ってあるので安心して子育てできている点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遊べる場所はないが、スーパーはたくさんある。若者が少ないが、ヤンキーはいない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い、買い物が便利、高速道路のインターチェンジが近い治安が良い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内ですべての精華町品がそろうことと病院などの施設も徒歩圏内にあり、将来的にも有望な街と考えている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車が通れる道がわりと狭目な気もするけど、一人暮らしするには十分にスーパーなどが揃っているので便利。梅田にも近い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り7DK
    建物面積187.11㎡
    土地面積110.14㎡（公簿）
    築年月

    1994年12月（築32年）

    所在地

    大阪府摂津市正雀2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩24分
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 南西 8m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    [物件コード]167302-5048、※一部鉄骨造※設備修補を含む売主の契約不適合責任は免責とします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009299-0000481
    自社管理番号167302-5048

    情報公開日：2026/07/16（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ハウスマイスター摂津店

    大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
    交通
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(2)第60082号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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