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中古一戸建て浜町中古戸建3LDK / 780万円

  • 外観を拡大表示1/9

    ○現地外観：東側

    1日前 公開

    780万円

    支払い目安：2.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.98㎡

    築年数
    築58年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 正雀駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩21分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩25分
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩27分

    問合せ先：エクセレンス住宅販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    浜町の木造2階建て中古戸建です。敷地面積75.92m2（約22.96坪）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    61.98㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ○ダイエー摂津店まで640m
    • ○業務スーパー東別府店まで670m
    • ○ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで764m
    • ○摂津市立味舌小学校まで1325m
    • ○摂津市立第一中学校まで2240ｍ

    周辺情報

    学校

    • 摂津市立味舌小学校(1,320m)
    • 摂津市立第一中学校(2,240m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(1,080m)

    その他施設

    • 公園(1,160m)
    • 銀行(970m)

    周辺地図

    大阪府摂津市浜町10-29

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    正雀

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよい。でも、買い物するのにはちょっとスーパーなどが少ないあと、ケーキ屋さんなどこ専門のお店があまりないのがちょっと残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街がきれい、歩道は広くて車が入って来れないようになっており、子供がいる親には事故の心配が少ない。歩道の両側には木が植えてあり、ウォーキングする人も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに美味しいパン屋さんや、スーパー、公園等があるからです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：2.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積61.98㎡
    土地面積75.92㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1968年10月（築58年）

    所在地

    大阪府摂津市浜町10-29

    交通
    • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩19分
    • Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩21分
    • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩25分
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口9.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    19.8㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ○建物面積：61.98m2　1階：36.06m2　2階：25.92m2 ○間取：3LDK ○建築条件なしの新築戸建て用地としても、ご検討いただけます。 ○有効宅地面積：約56.12m2（約16.98坪） ○私道負担面積：約19.80m2（約5.99坪） ○接道間口：約9.90ｍ ○道路幅員：約4.0ｍ　建築基準法第42条第1項第5号道路（位置指定道路）です。 ○ダイエー摂津店　徒歩8分 ○業務スーパーTAKENOKO東別府店　徒歩9分 ○味舌小学校　徒歩18分 ○第一中学校　徒歩28分 ハウスメーカーや解体工事業者のご紹介可能です！ 現地ご内覧をご希望の際は、お気軽にご連絡ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0132154-0001094

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エクセレンス住宅販売株式会社

    大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第042451号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高木

    売主様・買主様の大切なお取引に、責任を持って立ち会わせて頂きます。

    浜町の穏やかな雰囲気の物件です。北側の川側の眺望も楽しめる物件です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エクセレンス住宅販売株式会社

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    定休日
    毎週水曜日

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