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中古一戸建て西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分2LDK / 25,000万円

  • 外観

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1日前 更新

25,000万円

支払い目安：67.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/191.03㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社住建ハウジング

会社情報

ポイント

☆★☆ 西武新宿線『新井薬師前駅』利用 25000万円の物件です！☆★

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビング 14.1帖(2階) ダイニングキッチン 9.2帖(2階) 洋室 11.8帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)）

建物面積
191.03㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

室内

  • ルーフバルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

25枚
  • 周辺
  • 新井薬師前駅(現地まで800ｍ)
  • 落合第一小学校
  • 落合第二中学校
  • 周辺環境:中野上高田公園
  • 周辺環境:落合公園
  • 周辺環境:西落合保育園
  • 周辺環境:あかね児童遊園
  • 周辺環境:中井保育園
  • 周辺環境:西落合公園
  • 周辺環境:上高田北公園
  • 周辺環境:イセミツ
  • 周辺環境:みなか児童遊園
  • 周辺環境:中井保育園
  • 周辺環境:小川医院
  • 周辺環境:西落合診療所
  • 上高田三丁目公園
  • 妙正寺川公園
  • 獅子吼保育園
  • つづみ児童遊園
  • つづみ児童公園
  • 青柳医院
  • 中井東公園
  • 河井病院
  • 山崎医院

周辺地図

東京都新宿区中井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井薬師前

  • いいね度：5点中5点の評価

    今住んでいる街は、生まれて育ち現在に至るので、他の町との比較はできないため、これ以上の町はない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく商店街が栄えていて外食や買い物などに困らない。駅から少しはなれると閑静な住宅街で少し足を伸ばすと大きな公園もある。大きな病院がいくつかあって安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、都心へのアクセスが便利。緑の多い公園がたくさんあり、身体を動かしたり、リフレッシュしたりするのに良い。商店街が活気があり、徒歩圏内で生活用品が揃う、また病院もたくさんあり、困らない。 (30代女性)

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中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで徒歩圏内だと思うし、電車も2路線走っている。普段の生活で必要なものはそれなりに揃うし、夜も街の街灯がかなり明るいので安心して歩ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

25,000万円

支払い目安：67.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビング 14.1帖(2階) ダイニングキッチン 9.2帖(2階) 洋室 11.8帖(1階) 洋室 5.8帖(1階)）
建物面積191.03㎡
土地面積123.27㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2015年5月（築12年）

所在地

東京都新宿区中井2丁目

交通
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩21分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建（地下1階）
接道状況一方 ( 南西 7.9m 公道 間口15.3m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

駅徒歩10分以内、前道6m以上、ルーフバルコニー、LDK20帖以上、接道幅15ｍ以上

LIFULL HOME'S 物件番号6000033-0228537
自社管理番号2180978

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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2SLDK/191.03㎡

住所
東京都新宿区中井2丁目
交通
西武新宿線 新井薬師前駅駅 徒歩10分
築年数
築12年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 6 /6
    その他
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株式会社住建ハウジング

東京都渋谷区大山町18番６号
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00（朝9時〜夜8時）
定休日水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(9)第3766号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

東京都内にこだわり続けたゆるぎない実績！東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング！都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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